名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-15 20:10:27

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。


所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
    愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス 売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判

  1. 1151 住民板ユーザーさん1 2021/03/13 01:26:35

    エレベーターの壁がずっときたない
    テープ剥がしの後のようなもの
    ずっと汚い

  2. 1152 住民の人に質問したいさん 2021/03/16 07:21:31

    スマートキーについてどなたか教えて下さい。エントランスでキーを読み取り側にかざさなくてもオートドアが開いている他の住人さんを見かけましたが、オプションでその様な鍵の仕様や増幅装置などがあったのでしょうか?
    MFRさんより説明があったのではと思いますが、当時はあまり必要性を感じなく聞き流してしまったものと思われます。

  3. 1153 住民板ユーザーさん5 2021/03/16 10:51:12

    >>1152 住民の人に質問したいさん

    有料オプションでありましたよ!確か13,000円くらいで変えれるものだったと思います! うちも変えようと思いつつ変えてないですが、、、

  4. 1154 住民板ユーザーさん1 2021/03/16 12:46:25

    >>1152 住民の人に質問したいさん
    透明の分厚い取り扱い説明書的なファイルに載ってますよ!

  5. 1155 住民板ユーザーさん1 2021/03/18 09:44:17

    たまに入ってるららぽーとのお買い物券、地味にうれしいですよね。
    あっ、また入ってた!って感じで。

  6. 1156 住民板ユーザーさん1 2021/03/18 12:02:35

    >>1155 住民板ユーザーさん1さん
    どこに入ってるんでしょうか??
    ポストですか?うちには来ないですね。。

  7. 1157 住民板ユーザーさん1 2021/03/19 04:19:51

    スケボー少年達がららぽーとに行ける南北の歩道でスケボーをしていてうるさかったです。

  8. 1158 住民板ユーザーさん1 2021/03/19 04:40:47

    未だにやっているので港警察署に通報しました!
    帰る前に注意してくださるといいのですが。

  9. 1159 マンション住民です 2021/03/19 05:03:18

    >>1156さんは住民の方でしょうか?
    どこに入っているかはここには書きません。居住者なら分かることなので。

  10. 1160 住民板ユーザーさん1 2021/03/19 10:00:04

    >>1156 住民板ユーザーさん1さん
    住民ではないですよね。

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  12. 1161 住民板ユーザーさん1 2021/03/19 11:36:10

    >>1159 マンション住民ですさん
    ごめんなさい、住民です。。
    今日確認出来ました!

    10月から住んでいますが初めてでした!
    大変失礼しました。。

  13. 1162 住民板ユーザー1さん 2021/03/20 02:15:08

    お掃除ロボットを使われてる方いますか??
    マンションのフローリング、すごく傷がつきやすいので躊躇しています。。

  14. 1163 住民板ユーザーさん 2021/03/23 11:42:26

    4月以降のららカードの特典内容がいつ届くかご存知の方いますか?

  15. 1164 住民板ユーザーさん1 2021/03/25 16:41:20

    >>1153 住民板ユーザーさん5さん

    ラクセスキーには絶対に替えた方がいいですよ。
    家族分替えるとそこそこな金額になりますが、毎日の事なので長いスパンで考えると絶対にやったほうが良いです。
    ノーストレスになります。

  16. 1165 住民板ユーザーさん1 2021/03/26 15:15:55

    >>1162 住民板ユーザー1さん
    私は使っています。子供もいるし、どうせ傷つきますから。ちょっとした傷よりも家事の楽さを優先してます。最悪張り替えればいいですしね。お金はかかりますが。

  17. 1166 マンション住民です 2021/03/28 04:43:51

    完売 になりましたね。

  18. 1167 住民板ユーザーさん1 2021/03/29 12:09:52

    昨年11月からのキャンセル分4部屋、1割弱の値上げ。
    それでも売れるのは、実際にマンションが建って相場が上がったということでしょうか。

  19. 1168 マンション住民さん 2021/03/29 15:03:04

    >>1167 住民板ユーザーさん1さん

    新築当初の売り出し価格が相場より安かったという事だと思います!
    この物件周辺の中古相場をチェックしてみれば解ると思いますが、築浅中古で平米40万弱くらいだと思います!
    新築価格は売主が価格を決めるので相場と合致しない価格になる場合があります!

  20. 1169 住民板ユーザーさん1 2021/04/02 06:38:40

    >>1163 住民板ユーザーさん
    届きましたね!
    スタッフの皆さんに周知されているといいですよね!
    使う時にいちいち調べたりする手間も申し訳ないので。。

  21. 1170 住民板ユーザーさん 2021/04/03 23:20:19

    マンション敷地内、駐車場は煙草吸って良かったでしたっけ??
    よく吸っていらっしゃる方をお見かけするので…!

  22. 1171 マンション住民さん 2021/04/05 23:37:33

    去年からですが、暑い時に窓を開けているとタバコの臭いがすごく入ってきます。

  23. 1172 住民板ユーザーさん1 2021/04/07 06:24:27

    >>1170 住民板ユーザーさん
    バルコニー、敷地内は禁煙ですね。
    タバコの臭い不快ですよね。

  24. 1173 マンション住民さん 2021/04/08 13:42:55

    >>1170 住民板ユーザーさん

    マンション1Fの掲示板には敷地内及び駐車場は禁煙という掲示がキッチリされていますので、敷地内と駐車場は禁煙ですね!周知徹底されると良いですね!

  25. 1174 通りがかりさん 2021/04/08 22:14:39

    質問です。
    アリーナのお隣
    新しいマンション建設の工事は
    現時点で、進んでいますか?
    ぜひ、検討したいです!

  26. 1175 住民板ユーザーさん1 2021/04/10 15:49:25

    >>1174 通りがかりさん

    中はよく見えませんが、毎日工事していますよ!
    検討に値する物件だと思います!
    オススメ物件です。

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  28. 1176 通りがかりさん 2021/04/11 07:58:57

    >>1175 住民板ユーザーさん1さん

    情報ありがとうございました!
    ここの住民の皆さんが楽しそうな暮らしをしている書き込みを読むと参考になります
    ぜひ、検討したいです!

  29. 1177 住民板ユーザーさん3 2021/04/11 15:11:13

    このマンションピアノはOKですか?
    設置されている方いらっしゃいますか?

  30. 1178 住民板ユーザーさん1 2021/04/15 09:40:15

    今日午後13時頃と18時頃にピンポン押した制服姿の女性はNHKでしょうか?

  31. 1179 住民板ユーザーさん5 2021/04/16 05:35:36

    >>1177 住民板ユーザーさん3さん

    禁止はされていないと思いますよ。
    このマンション、あまり防音性はなさそうなので
    昼間に窓閉めて練習する位なら大丈夫じゃないですかね?

    足音や夜中に物を引きずる音など我慢できる範囲ですが、うちは結構気になってます。

  32. 1180 住民板ユーザーさん3 2021/04/16 11:51:30

    上の階の物音、気になり出すと
    すごく気になります。。
    隣は気になりません。

    ららぽーとのFrancfrancも閉店するんですね。
    いいお店が入るといいなあ

  33. 1181 住民板ユーザーさん5 2021/04/17 00:04:07

    >>1180 住民板ユーザーさん3さん
    Francfranc閉店なんですか…残念です

    ポストの掲示板にも騒音注意の張り紙ありましたよね

    確かに隣は何も聞こえないです

  34. 1182 住民板ユーザーさん7 2021/04/17 00:06:01

    駐輪場の隙間? 番号がふってないところにミニベロタイプの自転車が停めてありました 確実に住人だと思われますがいかがなものかと思いました

  35. 1183 通りがかりさん 2021/04/17 01:31:13

    >>1180 住民板ユーザーさん3さん

    ららぽーと、最近行ってないけど
    お店は移り変わりが激しいですか?
    撤退や空きスペースは目立ちますか?

    自分が行った時は洋服屋さんが閉まってて
    メゾンカイザーが営業休止だった
    Francfrancまで撤退?
    ちょっと寂しくなりますね

  36. 1184 住民板ユーザーさん1 2021/04/17 04:15:21

    皆さま、一年点検は申し込まれましたか?
    特に不具合もないので、うちはスルーしたのですが、ホワイトボードにはたくさんの部屋番号が書いてあったので、結構もうしこまれてるんだなーと。
    具体的にどこを点検されていますか?

  37. 1185 住民板ユーザー2さん 2021/04/17 05:55:03

    長期にわたり半年点検をしていますね。
    業者さんの出入りもすごく、大名行列のように業者さんが連なって訪問されている所をよく見ます。
    我が家も指摘項目が沢山あり、営業マン?の中年の男性の方にも『無償は2年までですからね』と念押しされましたが、1年点検時は色々と不具合が出ないことを祈るばかりです…
    皆さんは満足のいく定期点検の補修をしてもらえましたでしょうか?

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  39. 1186 ブライトの人 2021/04/17 08:12:34

    >>1185 住民板ユーザー2さん

    満足!満足!

  40. 1187 住民板ユーザーさん1 2021/04/17 08:51:13

    どこを直されてますか?
    自分でつけた床の傷とかはダメですよね?
    点検箇所が分からず申し込んでません。

  41. 1188 住民板ユーザーさん2 2021/04/17 11:11:42

    メゾンカイザーの跡地にガブリチキン5/1オープン予定ですね?

  42. 1189 マンション住民さん 2021/04/17 13:59:45

    >>1184 住民板ユーザーさん1さん

    ウチは内覧会時に外部インスペクションを入れ天井、床下等の見えない部分の配管も含め全て点検してもらいOKだったのと、まだあまり使ってないので今回はスルーしましたが、直ぐわかる使っていくうちに出て来るガタツキ等は当然ながら、見えない部分の配管チェック等もアフターサービスに含まれていると思います!

    入居前に見えない部分の点検等をされていない方は念のためアフターサービスは受けておいた方が良いと思います!

  43. 1190 マンション住民さん 2021/04/17 14:14:41

    >>1185 住民板ユーザー2さん

    専有部の無償アフターサービスも2年ですが、共用部の無償アフターサービスも2年です!

    出来れば共用部の無償アフターサービスもしっかり活用したいですね!
    タイル浮きや屋上防水シール部や地下ピットの状況など、見えない部分は売主や施工会社と利害関係のない外部インスペクションにチェックしてもらわないと把握出来ませんが・・・(屋上防水施工自体は10年保証ですがシール部等は2年保証と、鍵を受領した時のアフターサービス事項に記載されています)
    こういう部分に問題があると高額の修繕費用が修繕積立金を食いつぶしていくので要注意です!

  44. 1191 住民板ユーザーさん 2021/04/18 10:28:50

    >>1189 マンション住民さん
    教えてください。
    そのインスペクションは自費で入れたのではなく、この会社へ依頼されたのでしょうか??
    損傷が目に見えるところではなくても見てもらえるのでしょうか?

  45. 1192 住民板ユーザーさん 2021/04/18 10:29:23

    >>1189 マンション住民さん

    >>1189 マンション住民さん
    教えてください。
    そのインスペクションは自費で入れたのではなく、この会社へ依頼されたのでしょうか??
    損傷が目に見えるところではなくても見てもらえるのでしょうか?

  46. 1193 住民板ユーザーさん 2021/04/18 10:33:47

    >>1185 住民板ユーザー2さん
    家に来られた営業の男性の方が『指摘項目の多い方が多いんですよね』ってボヤかれていましたよ。
    どこまで皆さんが依頼されているのか気になるところです。

  47. 1194 マンション住民さん 2021/04/18 14:14:05

    >>1191 住民板ユーザーさん

    内覧会前のインスペクションは自費でやりました!
    売主、施工主と利害関係が全く無い会社に依頼するのがベストなので自分で依頼し内覧会時に同行してもらいました!(下記サイト参照下さい)
    https://00001.sakura-his.com/expert/nairan-m.php

    室内の精度(床や壁の傾き等)、サッシや建具、各部機器等の不具合チェックは勿論ですが、見えない部分(天井裏や床下配管の状態等)も全てチェックし、結果は報告書形式(オプションの写真付き)で受取り保存してあります!

    内覧会時に自分がチェックしたのは見た目の部分(サッシ、床、壁紙、建具等)のみで、インスペクションの指摘と合わせて再内覧会までに修正してもらい、再内覧会でチェックしました!
    自分の住居は見えない部分や室内の精度等は全く問題なかったです!

    中古物件の契約前インスペクション等もやっている会社ですので、
    希望すれば入居後のインスペクションも可能かもしれません!
    但し修理等は請け負いませんので修理等は無償アフターサービス(半年、1年、2年)のタイミングで売主にやって貰うか、それまで待てなければ自費で実施する事になると思いますから、無償アフターサービスを極力活用するのがベストだと思います!

  48. 1195 マンション住民さん 2021/04/18 14:27:40

    >>1193 住民板ユーザーさん

    ボヤかれても関係なく、気になる部分は取り敢えず指摘してみて、無償で修理して貰えるトコは無償期間中に修理して貰うべきだと思います!

    建具のバチリ(隙間)とか開閉の渋さとか、擦れた跡がない壁紙のめくれとかは修理して貰えると思います!床や壁紙のキズ等はダメだと思いますが。。。

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  50. 1196 マンション住民さん 2021/04/18 14:37:43

    >>1193 住民板ユーザーさん

    あと、機械モノの動作状態や音も要注意かもしれません!
    各部モニター類の表示や動作とか、食洗器やレンジフードの動作や音など。。。
    毎日使っていると気づきにくいかもしれませんが、何か音が大きくなった様な?
    入居時と違う様な?という場合は問題が内在してるかもしれません!

  51. 1197 住民板ユーザーさん1 2021/04/26 03:16:37

    皆さんココクルに今ログインできますか?

  52. 1198 住民板ユーザーさん1 2021/05/02 12:26:28

    合鍵を持っている母が週四くらいでマンションに遊びに来ます。
    そんな母が「ここのマンションの人たちは挨拶がすごいね?全然知らない人だけど皆さん挨拶してくださるから感心する。民度が高いね」と言っていました。
    なんだか嬉しく思いました。

  53. 1199 マンション住民さん 2021/05/02 14:33:00

    >>1198 住民板ユーザーさん1さん

    凄く良い事だと思います!
    良いマンションコミュニティの構築には先ず挨拶から。。。
    災害含めイザという時には共助が大切ですし。。。

  54. 1200 住民板ユーザーさん1 2021/05/04 11:05:24

    週4も遊びにくるなんて…。私には無理です。

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      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 13:01:47
      (女性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/26
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス(新築・2LDK・3500万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633293/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645809/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近なのに平面駐車場だし、駐輪場も広いです。
      
      管理人さんたちの日々の掃除だけでなく、しょっちゅう三井レジデンシャルの人たちが掃除やらメンテナンスやらにきているので、綺麗に保たれています。
      
      
      室内の設備は値段をマンションの値段を抑えるためか安っぽいです。
      
      あと壁がちょっと薄いと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間ゴミを捨てられるのと、お客様駐車場が3台あり、無料だしネットで予約できるのが良いです。
      
      洗車場もあるので洗車が好きな人は嬉しいかも。
      
      
      エレベーターがもう1台あると良かったです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ららぽーと、ドンキだけでなく、区役所、図書館、病院など全て徒歩圏内にあるので、車がなくても困らないです。
      
      
      大きい道路が近いので、窓を開けていると割と車の音がうるさいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄駅まで徒歩5分と近いです。
      
      名古屋高速乗り場もすぐ横にあるし、伊勢湾岸道に乗るにも便利な場所にあります。
      
      
      地下鉄はどこもそうだけれど、改札出てから特に上りは階段が多くて辛い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      名古屋の人は港区は治安が悪いというイメージを持っているようですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
      
      
      時々ひとり暴走族みたいなバイクが通るのがうるさい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      いつも綺麗に掃除してくれていると思います。
      
      季節によってマンションのエントランスも飾り付けしてくれています。
      
      
      今のところ特に気になる点はありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近で、大型商業施設だけでなく、生活に必要なスーパーや公共施設が全て徒歩圏内にあり、車がなくても生活できる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地盤でしょうか。
      
      かなりの対策がされているとはいえ、やはり埋め立て地ですから。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      レーベン名古屋松重町GRAND AUBE
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632423/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644547/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      職場への通勤がしやすいし、徒歩圏内に全て揃っているので、車を1台手放すことができるから。
      
      
      (※管理担当より)
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    2890万円~6420万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    6,890万円・8,600万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²・77.18m²

    総戸数 59戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

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    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

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    2LDK~4LDK

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    総戸数 112戸

    MID WARD CITY

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    総戸数 351戸

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    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸