〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

>>1477 匿名さん
避難扉の付近かかわらず、倉庫的なものはダメな気がしますが、どうなんでしょうかね。

>>1477 匿名さん
>>1484 住民板ユーザーさん1さん

管理規約を確認した訳ではないですが、一般的にベランダは共用部扱いなので倉庫的なものの設置はダメかと思います。
サイズや重さにも依りますが、地震が起きた際にベランダから落下する可能性もありますので、災害用の備蓄品等は室内収納（納戸とか）に入れておくのが無難かと思います。

高さの低い物ならいいんじゃない？

質問です
こちらは大規模マンションですが、
玄関モニターって必要ですか?
センサーライトはあったら便利ですか?
ぜひ、回答をお願い致します

>>1487 契約者さん1さん
両方あったら便利だけど、なくても生活は出来ていますね！
エントランスモニターで確認してる人が
玄関のインターホン押すのでエントランスモニターでしっかり確認しています！
センサーライトはホームセンターで買ったものを夜に玄関に置いています。日中は日の当たるところに置いて充電しています。その手間はありますね。

>>1488 住民さん1さん

返信ありがとうございました
参考にしますね
当方、初めてのマンション購入で浮かれております(笑)予算をしっかり決めた割には、もうオーバー気味、かも?
まだ家具、家電その他諸々出費が嵩みますね
先の住民さんを見習ってしっかり資金計算をしなくては！(笑)

>>1489 契約者さん1さん
我が家も契約から一年後が待ち遠しく長いようでしたが思えばあっという間でした！
週末は家具屋&電気屋さん巡りが定番でした。
ららライフ楽しみですね！！

明日は天気が荒れそうですね。幸いこの地域では雪は平気そうですが。。。
こんなニュース記事を見つけました。
皆様、今年は雪の日が多そうなので気を付けましょう。

【雪が積もったマンション駐車場で転倒しけが、地裁が管理組合の安全配慮義務違反認める】
https://www.yomiuri.co.jp/national/20220126-OYT1T50110/

こういう事例の対策としては管理組合から１Ｆ掲示板に【雨の日、雪の日は滑り易いので足元にご注意下さい】という掲示をしておくと良いそうです。

大雪時のマンション雪対策という動画が上がってましたので参考に紹介します。

本マンションに管理組合備品の除雪グッズ（スコップや融雪剤など）はストックされているのかな？動画見て少し気になりました。
使う頻度は低いと思いますが、防災倉庫があるのでそこに備品として確保しておくと良いかもしれませんね。

駐車場に融雪剤を使用した場合は、クルマを洗車した方が良いですね。（特に下回り）融雪剤は塩化カルシウムなので鉄部に錆が発生する場合があります。

最近、アリーナ側のエレベーターからららぽーとへ続く道がとても臭う様な気がするのですが、気のせいでしょうか？
ブライト、アリーナの1階廊下も同様で、気になります。

>>1493 匿名さん

私も思いました！
1階の新しく植えた植木が臭う気がします。

明日のオンライン居住者あいさつ会
どのくらいの方が参加されるんですかね？

二街区もとても人気で、中古成約価格も新築時より上がってますね。平均坪145万で売れてるみたいです

中古物件サイトでの修繕積立金適性表示が、国交省ガイドラインを基にサイト独自判定で開始され始めました。（詳細は添付画像参照下さい）

修繕積立金状況だけが管理組合運営良し悪しの全てではありませんが、中古物件サイトでこういう動きが始まるとリセールヴァリューへの影響は必至だと思いますので、早めに適正表示される修繕積立金状況を作っておく事が肝要だと思います。（ベストなのは国交省ガイドラインで推奨されている一律平均積立方式採用）

先述した中古物件サイトでは、延床面積、駐車場収入分、前年度繰越し分等は見込まれてませんので厳しい判定になってますが、今後全ての中古物件サイトにマンション管理業界判定や、国交省ガイドラインを基にした自治体判定が表記されていくと想定されますので、早めの対応をしておけば有利な条件を作って行けると思います。

参考に添付画像の物件サイトをリンクしておきます。
https://o-uccino.com/front/estates/u0015348340/

1. 

>>1494 住民さん1さん
臭いの元はサルココッカという樹木だそうです。
害虫に強いそうです。

東北の地震、港区が震度3になってましたが
やっぱり揺れは大きかったですか?
気になります。

起きていましたが、全く揺れませんでした。

>>1500 さん

返信、ありがとうございました！
ニュースで東北？え？港区も3？みたいな
無事なら何よりです

>>1499 契約者さん1さん

熟睡で気づかず翌朝のニュースでびっくりしました。低層階に住んでいます

>>1502 住民さん1さん

返信、ありがとうございます
震度3と見て、びっくりしたんですが
そんなに揺れが無さそうで安心
ららライフ、楽しみです！