所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店
＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
そもそも鹿児島において通勤等の利便性から駅直結を評価してる者など少数派であろう。立地つまりは資産性に尽きるのである。
７階レストランは中止と聞きました。手ぶらで食事ができると楽しみにしていたのですが。
価値のあるマンションなのは間違いない。
お金が掛かるのも間違いない。
高級車が燃費悪くても売れるのと同じで、住んでる自身を想像し、ステータスを求めて購入するだけ。
固定資産税やらで国民の義務である納税も行ってるのだから文句を言われる筋合いもない。
収入によってお金の価値感も全然違うわけで僻むこと自体間違ってる。
というわけで、金銭的感覚から私は買いませんでした。年収3000万くらいあれば買ってたかな？
都会で働いてる上場企業の友人が何人もいるけど、老後にみんなこんな高級なマンションを買うお金はなさそうだよ。(笑)
将来戻ってきたら親の住んでいる家に住むか、賃貸マンションにすると言ってる。
それはともかく、今日32部屋全部決まったのかな？
完売
でしょうね。完売すべくして即完売しました。
モデルルームの定休日も増えて営業時間も短縮されるようですね。
管理費が半分なら抽選に参加したかったけど今の倍だもんなあ
仕方ないか
鹿児島の新たなシンボル的マンションですから当然ですね。
このマンションから出てくる車はレクサスL系やベンツSクラスとかなんだろうか…
ベントレーやランボルギーニとか出てきたらテンション上がりそうだけど。
私と一緒に建物の為にせっせと働いていきましょう??
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
居住開始はいつなんですかねー
家具配置の寸法とかいつから測らんのかなー
ああ、入居までの一年が1番楽しいんだろうな。
ホントですね。いざ住んでみたら、あれれ・・・って思うかもしれませんし（笑）。
抽選当たった人のコメントないかな？
1月にオプション設置等確認の為の内見あるらしいよ
そして3月末引き渡し
1月に内覧できるんですね。
知りませんでした。
0期購入の方々はあまりこちらで発言されていませんでしたが、今回一般公開で購入される方はだいぶ賑やかですね。面白かったです。色々参考になりました。
ビルの見取り図見てたんだけど、高層階の方は地下、一階から直送の専用エレベーターなんですね。
ゴミや資材の運搬専用でしょ？ 人間は全員乗り換えのはず。
>>565 匿名さん
地下階や二階からも乗れる点、わざわざ「高層階非常用エレベーター」とかかれているから高層階専用だと思う。
非常用って表現和らげてるけど。
業務用なら業務用って書くでしょ
なるほどー。 いいなあ、高層階。優遇されてんなー。
非常用エレベーターは建築基準法により高さ31メートルを超える建築物に設置することが義務づけられており、これにあたるものと思われる。（普段は業務用に使用か。）
どちらにしても住人用のエレベーターではありません。
そのエレベーターって普通に各フロアのゴミを管理人が地下ゴミ置き場に運ぶ為のエレベーターじゃないの？
よく見たら「高層棟非常用」って書いてあった。
老眼でごめん。
ワクワクしすぎて今日、アミュ駐車場からの時間計ってきました。
私は立体駐車場の抽選は期待できないので。
まず車。マンション住民用エレベータ付近からアミュ駐車場の4階奥あたりまでは入出庫で渋滞してなければ3分くらい。4階奥からマンション住民用エレベータ付近までは1分くらいでした。
入庫はグルグル回りながら昇るので時間かかりますが降りる時は一直線なのでさほど時間かからなかった。
次は徒歩。駐車場4階奥からマンション住民用エレベータ付近まで、アミュエレベーターの待ち時間を除けば3分でした。意外に時間かからない。
もしかしたら立体駐車場よりアミュ駐車場の方が入出庫に時間かからないかも。
私もアミュの月極駐車場を第一候補にしていますが、場所が固定じゃないんですよね。その辺は面倒なことないのでしょうか？
>>573 契約者さん
平日は入庫、出庫とも問題ないと思います。
日曜日、祝日に満車になると入庫の際は列の最後尾に並ぶことになり入庫後も空いてる区画を探さなくてはならず運が悪ければ１時間近くかかる場合もあるでしょう。
出庫も時間帯によっては３０分以上かかるかも知れません。
574さん
ご回答ありがとうございました。やっぱ休みの日がネックですね。月極専用区画でも決めてくれるといいのですが… 他の周辺施設も検討してみます。
>>574 スネ吉兄さん
いくらなんでも1時間はないでしょう笑
日曜の昼にたまに行きますが、TSUTAYA側からなら信号一回か二回待ちで、電車通り超えれて何台か並びますが、屋上まで上がることがあってもそれほどかからないですねえ。
確かに平日より混むけど。
要は休日昼間に入出庫しないことですね。
毎回留める場所変わるから次の日忘れるとかありそう。
ここの人たちはお金持ちだから専用の出入口作ってもらえそうじゃない？
あーアミュからマスターウォールが撤退したの惜しかったね
アミュではなく、いまダンケンの隣に作り始めてるタワーパーキングになるのでは？少し歩くけど、待ったりグルグル回って空きを探したりする時間と手間を考えると、あちらの方がずっといい。火山灰からも守られるし。
それより、この急激な景気悪化でキャンセルが出そう。
まあ、キャンセルが出ても譲渡前なら、三菱さんが時間をかけても定価で売ってくれるだろうけど、譲渡後に手放す人が何人も出て、なかなか売れず、やむを得ず安くして売られたら、以降資産価値がどんどん下がっていくのかなぁ？
はやくコロナ騒ぎが終りますように…。といっても、もう日本いや世界の景気回復には時間がかかりそう。
ここの人たちはお金持ちだから専用の出入口作ってもらえそうじゃない？
あーアミュからマスターウォールが撤退したの惜しかったね
ここは梁の使い方があまり良くないと思いました。特にカーブの部分、タイプによっては部屋の半分を斜めに梁が通っていて、あまりつかいごちが良くないと思いました。購入した人には申し訳ないですが。東向き、北向きの物件はまあまあうまく梁を隠していますね。
なんで契約者専用スレが２つも立ってるの？
１つ目だって5レスしかないのに
アミュの駐車場に関して！
月極でアミュの駐車場に車をとめてます。
平日は特に混まないけどなぜか金曜の夕方は車が多いです。
土日祝は昼過ぎから混み始めますが最近はそうでもないかな。
やはり新型コロナウイルスの影響だと思います。
でも出庫は東口は混みますよ。
時間帯にもよりますが混んでる時は西口から出た方が無難です。
ゴールデンウィークとか大型連休は最悪です。
駐車場内に入るのに30分以上、とめる場所を探したら合計1時間以上かかります。
個人的にはこのマンションができて100世帯ぐらい？の方の車がアミュの駐車場にとめられるとしんどいかな。。
あと中央駅とマンションの間の横断歩道、注意してくださいね。
特に駐車場から出庫した時に横断歩道で歩行者ばかり見ていると左後ろ(アミュの駐輪場なのかな)からスピードを出してチャリが横断歩道にくるので注意が必要です。
私が知っている駐車場の情報としてはこれぐらいですかね。
火山灰は少しはフロントガラスなどには着きます。
ただ屋根無しのところにとめてある車のようにこびりつくようなことはないので助かってます。
屋上にとめないことが前提ですが。。
アミュへは車で行くのでただでさえ混み合う駐車場をマンションの駐車場かわりに使われるとつらいかな
駅側ではなく新しく作った方に停めてもらいたいなーなんて
>>582 通りがかりさん
今色々家具配置の妄想してて気づいたけど意外と住む人のこと考えて設計されていないねー
ここしかベッド置く箇所ないよなという壁側にTV用コンセントがあった。
元々狭い脱衣場でドアが内側への開きドアだった。スライドドアが廊下側への開きドアにしてもらわないと脱衣場に何も置けない。
玄関納戸も玄関側に開くドア。靴がたくさん並べていると開けにくいんだよね。
これも引き戸にして欲しかった。
リビングも、ここにしかテレビ置けません的にテレビコンセントの箇所が一箇所しかないし。
おきたい箇所の逆なんだよね。
設計変更の申し込みはもうほとんど終わりましたよ。
どうしたんです？契約したときのハイテンションぶりはどうしたのでしょうか
下層民だろうが使い勝手の悪い部屋だろうがアミュ広場を見下ろせるところに住めるとアミュ広場でワクワクしていたのではないの？
設計変更が過ぎているなら入居後すぐにリフォームすればいいのですよ
大丈夫、そういうお宅多いと思いますよ。
心が揺れるのは人間のサガですから（笑）
大丈夫、住めば都！！
洗面台ですが今のマンションと同じタイプですね。
あのじょうろだと朝シャンしにくいからもっと大きなのにして、
下の鏡は水が跳ねて水垢になりやすいからタイル張りにしたいな。
