所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店
＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
よそと比較する意味ある？
このマンションの魅力って高さじゃなくて駅直結徒歩1分の立地でしょ
タワマンも３０階以上となるとメンテナンスやら武蔵小杉のような非常事態やらあった時に大変だよ。それに世帯数も増えてしまうんだよ。今でさえ２００世帯もあるんだよ。住民としては２４階くらいがちょうどいいんだよ。階数が高いほど贅沢ってわけじゃないんだよ。
ザ.バグルハウス
ほとんどの部屋が坪２５０万以下とはうれしいねぇ。
駅だけじゃなくてアミュ直結も魅力です。
このマンション検討してる人で徒歩1分に魅力感じてる人、それほどいないと思いますよ。マンションの高さも高けりゃいいってもんじゃないですし。私は契約者ですが、やはりこの立地、ザ・パークハウスというブランド、三菱地所の安心感、徒歩圏内の普段の生活の利便性、希少価値で決めました。
駅直結デッキが夜2030で閉まる話聞いてちょっとテンション下がった。
駐車場抽選諦めてるのでアミュプラザ濃厚なんだけど、帰宅が大体9時過ぎなんで一階まで降りないと行けない。
大丈夫！東口階段降りたら住民専用エントランスまで徒歩１５秒だから。
なんで？徒歩1分、おまけに土砂降りでも濡れずに新幹線に乗れる、ってこれ以上ない魅力だと思うけどなー。
●●は高い所に登るのだー
金持ち??
建物の管理費と、住居部分の管理費が、二重にかかるタワーマンション、初めて見た気がする。
もし、建物に何かあったら、修繕費も2倍なの？？一体いくらかかるの？
と、ふと不安になったから検討から外しました。きっと、購入した人は金持ちなのは確か(笑)
普通の家庭が購入したら、ヤケドするよー
ローンで購入する人は地下帝国で一生働くくらいの覚悟が必要
ローンで購入するにしろ、ちゃんと返せる人しか貸してもらえないので大丈夫なのでは？(笑)
５千万円３５年のフルローンでも、毎月返済と管理費と税金と、合わせて毎月平均２０万円も有れば大丈夫。医者、自営業、夫婦公務員とか、余裕じゃない？
さぁいよいよ明日まで。お求めの方はお早めに！
灰が降ったら、ガラス他の掃除大変ですね。
東向きで眺望の良い部屋は、K？Ｈ？J？L？E タイプ？
