ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

このマンションは良くも悪くも注目されているから部外者も多く見ていると思います。
相手にせず放っておくのが良いですよ。時間の無駄ですから。

>>1181 マンコミュファンさん

私もそう思いました。部外者は数名だとは思いますが、すぐに文面で分かりますから、反応せず、そのままにしときましょう。ところでもうすぐ12月、いよいよ、マンションも説明会等を含め、忙しくなりますね。

表側は当たり前だが裏から見た外廊下側もオレンジ外灯がメチャ綺麗やん

ペデストリアンデッキからマンション入り口のエレベーターホールが見えるよ。

外壁が昔の市営住宅みたいで、ショボかったけど
今から工事するんだよな？クレーンまだあったし

>>1185 マンション検討中さん

外壁、とても素敵だと思いますけどね。

>>1169 匿名さん

部外者です。
良いマンションだとは思います。気になって情報を集めていました。
でも一部を除外したらほとんどが80平米以下の手狭な物件みたいですね。
偽セレブがそんなに特権階級面して上から目線で部外者を蔑むような発言をすることに恥を感じないのかな？
失笑ですね。
私は某住宅地の億以上の一軒家に居住中です。
購入された方に妬み辛みは全くありませんよ。

もっと謙虚になりませんか？
私も含めて。

セレブでも特権階級でもない私は、鹿児島で間違いなく、私にとって最高に便利な物件で、広さも私にとって最適な物件だから購入しました。それだけです。そう言う方が多いと思います。入居が楽しみで仕方ないですー！

２ＬＤＫが家賃２０万円で出ているようです。

>>1185 マンション検討中さん
あ、それ私もオモタ

>>1187 坪単価比較中さん

見下すなと言いながら億の自宅を自慢とか笑
なんだかんだで僻んでるやん。

>>1185 マンション検討中さん
そう、外観はなんか大きな団地みたいで残念な感じ…

>>1192 通りがかりさん

白い透明感のある建物で天気の良いときはキラキラしてて真珠にみえると思ってます。

数年後は灰でグレーにとかならなければいいけど。清掃費用も大変そうですね。

>>1191 名無しさん
「僻む」と「蔑む」を混同しているみたいですね。

完成して入居が始まったら部屋の電気で夜は外から見たら凄く綺麗でしょうね。

>>1192 通りがかりさん
マンモス住宅を思い出した、申し訳ないけど
期待感あっただけに　何といえばよいのか

その分、リーズナブルな価格設定になって私のようなものでも購入できたんで、文句は言いません（笑）。　　風雨が強くても濡れずに新幹線やエアラインにアプローチできる、これ以上ない立地のマンションですから、夢のような新居で楽しみです！！

低層は安いなら仕方ないが、億越えの上流階級くらい
外壁どうにかしてあげたら！

外壁なんて家の中からは全然気にならないけどな
そんなに気になる人いるんだ

どっちかって言うと安っぽいというより誰かが言ってたが豪華客船みたいでかっこいいイメージの方が強い

外観なんてどうでもいいざます。外壁？人からどう思われようと関係ないざます。ここに住めることだけが嬉しいざます。

外壁については、オシャレそうな色使いがされているわけでもなく、全面タイル貼りされてるわけでもなく（タワマンでタイル貼りはしないかww）、特別尖ったデザインでもなく。でも長く住むマンションの資産価値考えたら、無駄なくシンプルで長期修繕計画にも優しそうで良いと思っています。古い昔のマンションを見ると「あぁ・・　当時はこのデザインが最先端だったんだろうね」って思うものが多いのもまた事実ですから。

もう販売も終わってて、居住者でもないのにここでネガティブキャンペーンやってる奴ってなんなのだろうか。

本当ですよねー。意味わからん（笑）

当時はこのデザインが最先端 　マジかw???w
コストダウンだろ　
なんか、必死だな！　

買いたかったけど購入できなかった妬みでしょ

>>1205 匿名さん

内容を理解されてないと思いますが。。
是非読み返して下さい。御自身の反応が恥ずかしく感じられますよ。

ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 20階
賃貸　　20万　　高い？

てかどういうポジションで賃貸募集出してるんですか？売主ですか？引渡しもまだですよね？掲載してる不動産会社は宅建業法違反じゃないですか？

早く出した方が、借りる方も目安ができて検討しやすいのよ！
お客様が第一！
２０階で２０万なら、下の階は、かなり下げるしかないかな。

２０階の東側なら２０万で借りてもいいなあ?、って思います。７?８階の北側だと同じ広さで１４?５万？？

購入代金4000万
ローン月12万、管理費3万、固定資産税月1万
実入りは4万ぐらい？

北側　日当たり、眺望×なら１０万＋αかな

未完成で登記も引渡しもまだで今の所有者は事業主ですよね。あるいは未完成の建物はそもそも「建物（＝不動産）」ではないと思うので、まだ賃貸募集を出すのはダメじゃないですかね。

三菱地所はオーナーに賃貸をサポートするって言ってるが三菱地所には九州賃貸部門がないので穴吹を紹介するのよ

だから三菱地所が紹介した穴吹が窓口にしてるはず

>>1211 購入経験者さん
北側ならもう少し下げないと無理では！
眺めも桜島が見えれば別ですが

私は最初は貸すつもりだったのですが、出来上がっていくマンションをみてたらガラッと気が変わり自分で住むことにしました。

1154さんも言われてますが、ここ賃貸に向いてますかね・・・

賃貸で儲かったら、売れば良い！
それが、利回りが一番良いとみんな・・・

>>1200 匿名さん
間近で見てみましたが本当に豪華客船という表現がピッタリですね。かっこよすぎます。

都市生活したいのに鹿児島ですか（笑）
滑稽で面白い。

皆さん、引っ越しの日程はきまりましたか？

都市生活したいのに鹿児島ですか（笑）
滑稽で面白い。

って…。誰も都市生活したいって発言してないのに。
滑稽で面白い。

オウム返しは、無能で滑稽！
民度も低層そうだな(笑笑）
億円の人たちも迷惑だな。

北側の部屋も城山が見えたり、ロータリーが見えたりと開放的でいいと思うけど。

>>1225 評判気になるさん

私もそう思ってるところ。賃貸はかえって北がよくないですか？広場が真下にあるし、観覧車もあり、城山も。どうでしょう。

自分も東と北迷ったけど
北側はラウンジやパーティールームで満喫できるので東を選んだ

ここの書き込みで「北側」で検索してみてください。

住めば都って言葉を知らないのかい？

生まれてこの方、無意識の内に城山も桜島も何千回、何万回と見てきたはず。少し上層階に移り住むことになって、最初は違う高さから見ることに感慨を覚えるかもしれないけど、1ヶ月もしない間に感動が薄れてしまいそう。
今住んでいる部屋からは桜島、通路からは城山が見えるけど、別に感動することはないし、あえて見ようとしていないのが現実。
少し住んだ後に売るのが一番良いのかな？