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匿名さん
[更新日時] 2021-04-02 09:48:26
所 在 地:鹿児島県鹿児島市中央町19 番40(地番)
交 通:JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域:商業地域
施 行 区 域:約0.7ha
計画敷地面積:約4,400 ㎡
延床面 積:約47,000 ㎡
構造・規 模:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率:約90%
容 積 率:約850%
用 途:商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員:南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計:三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工:株式会社竹中工務店
<住宅部分>
総 戸 数:210 戸
間 取 り:1R~4LDK
専有面 積:40.28 ㎡~222.94 ㎡
販売戸 数:未定
販売価 格:未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
物件概要 |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町19番40(地番) |
交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 (桜島口〈東口〉より) 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 (桜島口〈東口〉より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
210戸(事業協力者住戸178戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋鉄骨コンクリート造)、地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 [売主・販売代理]株式会社大京 九州支店 [売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 南九州支店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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983
匿名さん
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984
名無しさん
>>979 名無しさん
賛成の人だけ共益費払ってもって、マンション住んだことない人ですか?
それとも協調性がないだけなのでしょうか?
まずは議題にあげて貰って、勝ち取れるといいですね。
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985
匿名さん
>>982 マンション検討中さん
夜勤ならタクシー使えば?って提案してるのになんで名前だしてタクシーは非常識だから使わないって名前だして宣言しろとかいう話になるんですかね。怖いですよ。
別に夜勤のある仕事を非常識だとは思ってもいないし書いてないのに、なに勝手に他の仕事を貶したかのように決めつけてるんですか?
論点ずらしてるのはあなたのほうだと思いますけど。
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986
どうでもいいけど
あなた方がマンションを購入した時点で管理組合はできているわけですが、今から言いあっているようでは先がおもいやられますね。
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987
匿名さん
昨日、見てきた。マンション、白くて透明感がある。ありゃ目立つ。
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988
匿名さん
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989
名無しさん
>>988 匿名さん
確か8時だった気がする。店の閉店時間に合わせて閉める感じ。
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990
匿名さん
>>989 名無しさん
ありがとうございます。割とはやくに閉まるんですね。もうちょっと利用できればいいのですが、こればかしはしかたないですね。バタバタとして購入してしまったものですからあまり深くは知らず、担当の方も異動で、今頃になっていろいろ知識をつけてるところです。でも買えて幸せです。私には宝石みたいに見えるんですよ。
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991
匿名さん
デッキが閉まる時間はプレミアム館の出入り口ですよね
デッキ自体は24時間使えますよ
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992
匿名さん
商業施設部分のテナントの求人が出始めてますね。公式発表前にある程度はテナントわかりそう。
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993
匿名さん
>>985 匿名さん
夜勤の度に帰りにタクシーを使う人がどれ位いるでしょうか。
夜勤者は帰りの時間帯が想定できるので、公共交通機関か、深夜になる場合はマイカーで通勤します。遅くまでの飲み会があるとき以外は、帰りにタクシーを使うことは最初から想定しません。
夜間になれば、タクシー横付けでも、マイカーを駐車場に入れても、駅・バス停・電停から歩いてきても危険度はそんなに変わらないのではないでしょうか?
>日勤の我々が
この表現に何となく夜勤者への蔑視感を感じます。
私の妻や娘でなくても、夜勤に従事する居住者の方に危険な思いをして欲しくはありません。当然、あなたご自身やあなたのご家族がたまたま夜遅く帰ってくるような場合でも、安全であって欲しいです。
スレ全体の雰囲気を悪くしてしまったなら申し訳ないので、これ以上の投稿はしません。
トータルでのマンションの安全性ができるだけ高まることが理想です。
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994
匿名さん
>>993 匿名さん
嬉しすぎて涙が出ました。ありがとうございます。
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995
通りがかりさん
このマンションの特徴だと思います
部屋のランクが多様すぎることは懐具合が違う人が集まっているということとほとんど同じですからね
便利な暮らしのためにクリーニング屋を建物内作ってくれるなら月一万くらいなら上乗せしてくれてもいい、夜間警備も当然必要だから雇いましょうよ。
という人もいれば、これ以上思い付きで増やさないでくれ、とても負担できないという人もいる。
払える人の声が大きくて、払えない人、反対する人を非難するような流れは残念だと思います。
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996
匿名さん
>>993 匿名さん
まさかその表現に食いつかれるとは思いませんでした。
私の業界では日勤より夜勤のほうがはるかに給料がよく、選択の仕方で如何様にもなります。
あえて夜勤を選んで高所得を選んでいる人のために、なぜ日勤の我々がという意図でした。
蔑視と思われたのは先入観の問題かもしれませんね。
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997
匿名さん
>>996 匿名さん
あえて夜勤を選ぶ?
そうですねぇ・・・まぁ、そういう方もいる・・かもしれませんが。大半は使命感で夜勤に取り組んでますよ。隣のマンションみたいに電車通りに入り口があるとこんな問題提起は出なかったのかもしれませんね。パークハウスで終電後から始発まての間が不安と言ってるのでは?確かに金銭の問題もあると思います。何かが起きてからでは遅いような気がしますが、これも住民のかたの同意を得られなったら成立しない案件です。議題にあげるまで皆様がそれぞれ考えたいですね。話しはかわりますが993番さんの文章は優しさにあふれてますね。賛成、反対はべつにして。学びたいです。あと、テナントの求人ってどこに載ってるのでしょうか?
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998
契約者
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999
匿名さん
夜勤ありの勤務形態ですが夜間警備の必要性を感じないです。
タクシー横付でも危険で夜間警備がいれば安全って100%ないとはいいませんが、どれだけ限定された状況なんでしょうか。
夜勤という言葉に必要以上に噛みついている方がよっぽど蔑視感を感じますし、書かれていることも針小棒大な解釈と極端な例で、単に夜勤警備ありのマンションに住んでいるというステータスを得たいだけにしか見えません。
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1000
契約者
もう1,000もコメント付いたんですね。注目度の高さが伺えますね! それにしてもテナント知りたいです笑
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1001
匿名さん
>>998 契約者さん
天気のいいときのマンションははえますね。外見は出来上がり?って感じます。どんなになってるかなと思ってましたのでここで見られてうれしいです。
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1002
匿名さん
建物は本当に素晴らしいですね!
早く住みたいです。
さて、この一連の流れを読んでみたのですが、これが実際の会議だったらと思うと怖いなと思いました。
“マンションの資産価値が上がる”の大義名分でいろいろな付加価値やサービスを後付けで議題に上げられそうな気がします。
そりゃ、なんでもかんでもないよりあるほうがいいんですよ。
それはみんな思ってるでしょう。
その中で取捨選択していく、代替案があればそれを選択してもいいはずです。
でも、ここの方たちは怖いです。反論があればムキになって潰そうとしますよね。実名を出せ、どうせ論点ずらすか無視するんでしょなどと言って。
対面で、みんなの前でそんなことを言われたらマンションの資産価値どころではないですよ。
単純に夜間にマンションでなにか事件があったらそれ見たことかと反対派のせいにしそうだなーと思いました。
住みやすい環境も大事ですが、団体生活ですからね。ギスギスしたくないのが本音です。
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