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匿名さん
[更新日時] 2021-04-02 09:48:26
所 在 地:鹿児島県鹿児島市中央町19 番40(地番)
交 通:JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域:商業地域
施 行 区 域:約0.7ha
計画敷地面積:約4,400 ㎡
延床面 積:約47,000 ㎡
構造・規 模:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率:約90%
容 積 率:約850%
用 途:商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員:南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計:三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工:株式会社竹中工務店
<住宅部分>
総 戸 数:210 戸
間 取 り:1R~4LDK
専有面 積:40.28 ㎡~222.94 ㎡
販売戸 数:未定
販売価 格:未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
物件概要 |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町19番40(地番) |
交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 (桜島口〈東口〉より) 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 (桜島口〈東口〉より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
210戸(事業協力者住戸178戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋鉄骨コンクリート造)、地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 [売主・販売代理]株式会社大京 九州支店 [売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 南九州支店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー口コミ掲示板・評判
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843
839
えーそんなー
独身だし違法じゃないんだから呼んだっていいでしょ。
ロビーの図面見る限り、受付やバックヤードもあるのでコンシェルジュ常設いけるかもですね。
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844
匿名さん
テナントの発表はいつ頃、どういうかたちで知り得るのでしょうか。来年3月頃はコロナが落ち着いていたらいいですね。
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845
匿名さん
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846
匿名さん
もう23階まで積み上がっているでしょうか。圧倒的な存在感ですね。県庁以来の圧倒的な存在感の建物だと思います。県庁の竣工が1996年なので約25年ぶりです。中央駅近辺でこの規模の建物、特にマンションが出来ることは今後あるのでしょうか?このプロジェクトに協力して頂いた一番街の地権者さんたちには感謝しかありません。ありがとうございました。今日、近くを通ったところ、竣工が2021年1月になっていました。下の商業施設が今年の秋に先行開業の予定だったと思いましたが、遅れているのでしょうか?
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847
839
>>846 匿名さん
私は逆に「100メートルってこの程度なのかなー」って感じました。
アミュランや周囲のビルが高いから目立たないだけかもしれませんが、高さ的には鹿児島一らしいですね。
今日、オプション関係のあちこちのパンフが送られてきましたねー エコカラット興味あります。
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848
マンション掲示板さん
>>847 839さん
感じ方は人それぞれですね。
私は熊本のMJRタワーが30階と聞いて、パークハウスなら同等くらいまで行って欲しかったなと思いました。
まあそこも鹿児島と熊本を比べなくてもと言う考え方もありますけど笑
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849
マンション比較中さん
>>847
自分もそう思いましたがプレミアム館って7階なんですよね
下からみたら22階?と変わらない高さに見えるけどロビーと同じ7階だから上からの景色は違うんでしょうね
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850
匿名さん
熊本ザ・タワーも「高さ 約100m」と表示されてます
中央駅タワーは24階だけどテナントの天井が高いので比較すると
高さは同じ 駅まで5分(1分) 商業ビルまで徒歩3~4分(真下) MJR(パークハウス) 博多まで34分(76分)
熊本ザ・タワーの購入を検討しましたが中央駅タワーの方が上だと思う
金額しだいですが多分買わないと思う
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851
販売関係者さん
もうそろそろ最上階ですね。インテリア関係も動き出したし、楽しみです!
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852
契約者
何故か県庁よりも高く感じないんですよね~ 建ってる場所の関係でしょうか…
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853
匿名さん
周りにそれなりのビルが建ってますしね。鹿児島一、と言っても高々24階、100mですから。それでもあそこに住むことが楽しみです!
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854
匿名さん
>>850 匿名さん
熊本タワーは126メートル
ですよ。
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855
どうでもいいけど
日本の超高層ビルの資料では、30階建 110m 2023年2月竣工となってるよ。
こんなところに造って、地震が気になるね。
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856
匿名さん
MJR熊本ザ・タワーの間取り出ているよ。かなり広い間取りもあって、見ているだけで楽しい。パークハウス鹿児島中央の時はほとんど間取りがホームページにアップされることはなかったよな。
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857
どうでもいいけど
熊本は30階建 230戸 全部住戸専用 単棟型 1戸当たり48㎡から173㎡ エレベーターは5個? コンシェルジュあり、地権者はいない。鹿児島は 店舗があり複合用途型 210戸 ほとんどが地権者集団、どちらが管理しやすいか あきらか。
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858
契約者
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859
匿名さん
いまだに事業協力者=地権者と勘違いしてる人いるんだ
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860
選択してください
>>840 匿名さん
性をタブー視するのは時代遅れ。
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861
匿名さん
>>859
興味も購入する気もないのに書き込む気だけはある謎の人は多いですからね
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862
契約者
>>859 匿名さん
地権者さんはわずかでしたよね。
情報をお持ちでない方が勝手な想像で書き込んでいらっしゃるのが結構多くてびっくりします。
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