ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

>>301 匿名さん
１９階以下になくて２０階以上にある有償オプションを１つで良いので教えていただけないでしょうか？

299さん　
上部（目線）はコンクリートでバルコニーの天井から隙間無し、真ん中くらいから下部が非常用のパネルがはめ込まれているマンション。他にもたくさんあるでしょうが、プレミスト上荒田レジデンスはそんな感じでした。

>>303 通りすがりさん
ありがとうございます。

公式サイトの写真では外側だけしかわからない。
内側からの写真が見たい…
張りぼて感があるのか確かめたい。
平面図でも良いからアップしてくれないのだろうか。

>>291 匿名さん

資産性と利回りを両立させる事は難しいと思います。

ほぼ完売（登録済み）に近いですね

登録済みに近いって？まだ空きがあるってことですかね。
意外ですね。競争倍率高そうだから高い抽選率になると思っていたのでどの部屋も5人とか登録してるのかと思いました。

>>308 名無しさん
土曜日の時点では各部屋で1件、2件ところでした。

>>307 匿名さん
ええ！！？
抽選終わったんですか？

公式ホームページの物件概要によると２月２９日から３月８日まで登録受付で
３月９日が抽選となってます。

販売戸数３２戸すべてに登録がなされているということですか？

2/29から受付なのに受付前に
>>309
の1－2倍ってどういう事？

>>313 マンション比較中さん
抽選登録の前に、要望書を出してもらい部屋を割り振るからその事でしょう。要望書の入ってる所はほぼそのままの倍率で抽選になります。

二度と出ない物件らしいですが、このマンション、転売したら高く売れますかね？

>>315 マンション検討中さん

部屋にもよるでしょうが、可能な部屋はあると思います。
またマンションの価格高騰が続けば数年後は更に売りやすくなる可能性も秘めてます。
が、全て自己責任ですからこんな掲示板で聞いてるようではやめた方が宜しいかと。

売れると思いますよ。抽選落ちたらそのつもりでいます。少なくても５年内なら購入価格前後で売れると思います。

部屋によっては購入価格の１．５倍でも売れると思いますよ。私なら３倍でも売りません。

ほとんど建築協力者に先に抑えられているんだけど、これって鹿銀の得意さんって認識でよいのかな？

確かに貸すことはしても
いい場所なら売る人いないでしょうね
3億のところは実質利回りで考えたら月額120万くらいが妥当だけど鹿児島には借りれる人いないと思う
中国人富裕層とかなら福岡空港から新幹線1時間半だし・・

120万の妥当は訂正します
最低でも120万だから妥当なのは実質利回りで5％以上考えたら
120-200万でしょうね