大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア堺東大小路ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-23 22:16:00

シエリア堺東大小路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他(地番)
交通:南海高野線「堺東」駅徒歩10分
   南海本線「堺」駅徒歩13分
   阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分
間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.50平米~80.54平米
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-21 18:24:25

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シエリア堺東大小路口コミ掲示板・評判

  1. 141 通りがかりさん 2020/12/06 00:55:14

    >>140 マンコミュファンさん

    荒らされればいいとのコメ見ました。さすがにどうかと思う発言ですね。
    ただ、それで他スレが荒れれば必然的にシャルマンの人じゃないの?と誰しもが思うと思います。
    そんなことも分からず荒らしますかね?その程度の住人ってことですか?
    むしろ荒らすのが好きな人(理解は出来ない行為ですが)にとってはラッキーコメントと解釈してるでしょうね。

    どちらにせよ、シエリアもシャルマンも入居開始までに完売できるといいですね。

  2. 142 マンション検討中さん 2020/12/06 01:21:20

    リビオもそうだったけど、マンションそのものでなくて住民の人間性を下げるようなコメントが出て荒れだすと、購入者を装った荒らしの確率は高くなってそうだし見ていて気分が悪くなるだけです。
    マンションそのものの部分で活発になってほしい、どこも。
    コメントが多いのはそれだけ注目されている証とは言うけれども。

    ここは間取り選べるみたいに書いてるけど、完成まで時間ないですよね。もう無償間取り変更は申し込み期限切れてる?

  3. 143 マンコミュファンさん 2020/12/06 02:34:26

    >>141 通りがかりさん

    なりすましの可能性も否定はできませんが、他のコメントの流れを見る限りでは購入者のように見えました。なかなか癖のあるコメント揃いですね。
    自分が購入したマンションが叩かれているので、他マンションの板が荒れると仲間意識みたいなのも芽生えてるんですかね?

  4. 144 マンション検討中さん 2020/12/06 09:02:13

    >>143 マンコミュファンさん
    堺市の新着コメント荒しが9割。
    ここはマシな方だと思います。

    リビオとシャルマンに粘着質なのがいますね。

  5. 145 マンコミュファンさん 2020/12/06 10:34:35

    >>144 マンション検討中さん

    リビオとシャルマンについては近隣住民の荒らしの可能性もありますね。
    三国ヶ丘の戸建てはプライド高い方も多いですし。三国ヶ丘に低価格マンションができることに否定的なんだそうです。

  6. 146 マンション検討中さん 2020/12/06 21:51:50

    >>144 マンション検討中さん
    マシっていうかシエリアは荒れてないよね。
    フジとの価格比較は健全な議論だと捉えてる。
    (139さんの誰も見てないスレは荒らされないとのコメにひっそりと寂しさを感じてる)

  7. 147 マンション検討中さん 2020/12/06 22:13:59

    ここはフジのスレ??との疑問をお持ちの方が多いと思いまして、経緯を遡ってみました。

    >>106が最初にフジとの比較を出されていますね。11/28です。この時点ではフジの安さについては触れていますがディスってはいません。

    >>109でフジは「立地最悪」と抽象的にディスりつつ、シエリアの方が「優秀に見える」と書かれています。

    >>113でシエリアが優秀かどうかに疑問が投げられています。フジとの比較はありませんがシエリアディスりです。売れるためには値下げが必要と値段について書かれています。

    >>118でフジをディスりつつ値段の比較がなされています。刑務所、斎場と具体的はディスりが行われています。(ここからフジとの比較の流れが加速しました)

    そこからフジとの値段の議論がどんどん進み、

    >>132でローン審査が通る収入が具体的に書かれています。マンション価格は扶養内のパート一人分の差という書き方は暗にシエリアディスりです。

    そこからフジはもっと無理しているはずとか、荒らしの属性とかの議論が進んだという流れです。

    一通り議論は落ち着いたことでしょうし、元の状態に戻って欲しいですね。

  8. 148 マンション検討中さん 2020/12/06 23:14:02

    >>147 マンション検討中さん

    仰ることに同意する部分もありますが、ディスりではないと思いますけどね。
    立地最悪という表現はシャルマン検討者からしたら煽られているようにも思えますがここはシエリアのスレですし、実際刑務所and斎場なんて最悪と思う方は少なくないかと。
    113もシエリアディスりではなく、事実に基づいたこのマンションのネガティブポイントです。この辺りに縁のない方にとっては有益な情報かと。

    マンション購入するにあたり、言葉の表現はどうあれ周辺マンションとの比較はありがたい情報だと思います。

  9. 149 マンション検討中さん 2020/12/07 02:28:10

    >>148 マンション検討中さん
    「ディスる」の使い方が、147さんは「有益かどうかすべて引っくるめてネガティブポイントをあげる行為」を指していて、148さんは「煽り発言」だけを指しているので、すれ違っているのかなぁ…と感じます。
    どちらの方も流れを正しく捉えていると思います。

    ここ1週間は活発な議論していますが、罵詈雑言が出ることなく大小路のようなエレガントでインテリジェントな時間が流れていると思います笑
    皆さんシエリアでお待ちしてますよー笑

  10. 150 匿名 2020/12/07 03:11:15

    >>149 マンション検討中さん

    シエリアでお待ちしてますということは、購入された方でしょうか?
    もし差し支えなければ、数あるマンションの中からここに決めた理由などあれば教えて頂きたいです。
    このマンションのデメリット(駅から10分とやや距離あり。多路線利用にしても立地が中途半端、価格高めなど)は、過去の皆様の投稿から十分把握出来ましたので、魅力に感じた点をご教示頂けると幸いです。

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  12. 151 マンション検討中さん 2020/12/07 05:53:36

    >>150 匿名さん
    不穏な流れになったら嫌だなーと思って冗談半分で書いた末文に反響があるとは笑
    お役に立てなさそうで申し訳ないのですが、実家が近いのが最大のポイントでした。

    ただ、公式サイト外で個人的に思うのは、シエリアは歩道が広くきれいなので駅までの距離の割に歩きやすいと思います。
    また、中環に出やすく、阪高や湾岸のインターも近いので遠出の利便性も高いと思います。

    価格は㎡あたり60万円越えの部屋もありますが、50万円台前半もざらにあり、実はシティフロントやリビオと同程度の価格帯です。西区や東区には40万円台の部屋もありますが、堺区、北区では見たことがありません。50万円台が下限だと思います。

    以前書かれている通りですが、シエリアは中途半端な要素は多いですけど、大きく残念な部分はないと思っています。
    シティフロントはロケーションで色々な言われている通りです。
    リビオは貧弱な内装による小さなストレスの積み重ねが生活する中であると思います。また、駅までの最短経路に歩道がなくて薄暗いです。

    実際に生活するのおいては大きなメリットがあるより、大きなデメリットがない方が重要かなぁと思いますけどね。ただ、世間には指示されない考え方みたいです悲

  13. 152 匿名 2020/12/07 10:53:00

    >>151 マンション検討中さん

    返答ありがとうございます。
    確かにここは大きなデメリットはありませんね。
    仰る通り、道幅がとても広く、歩き易いですね。
    以前住んでいたところが、閑静な住宅街だったのですが、夜帰宅時に暗い道を歩くのが怖かったので、そこはすごく魅力なポイントですね。
    物件見学に行っていないので、比較が出来ないのですが、リビオの内装は貧弱なのですか?

  14. 153 マンション検討中さん 2020/12/07 11:56:45

    >>152 匿名さん
    リビオの内装について詳細を書く場ではないですし、マンション選びの根幹だと思うので、詳細は資料取寄せかMRに行ったいただきご自身で確認されるべきだと思います。写真のような資料がもらえます。
    また、リビオのスレで過去に内装に関する議論もあったはずですので、探してみてはいかがでしょうか?

    地価が高い分が販売価格に転嫁されないよう、内装のコストを削って求めやすい価格に抑えた結果だと思っています。

    1. リビオの内装について詳細を書く場ではない...
  15. 154 匿名さん 2020/12/07 12:37:59

    >>153 マンション検討中さん
    わざわざ写真撮ってあげるより、知ってる情報を教えてあげたらいいのに

  16. 155 マンション検討中 2020/12/07 12:52:33

    >>154 匿名さん
    何に不満?気になるところはそれぞれなので、写真載せてくださったのでは?めちゃめちゃ親切じゃないですか。

  17. 156 匿名 2020/12/07 14:15:35

    >>153 マンション検討中さん

    ご丁寧に写真の添付ありがとうございます。
    素人目線だと、リビオの内装が...ってところまでは見分けがつきませんでしたが、これもシエリアを検討する一つの基準に出来そうです!ありがとうございます。

  18. 157 評判気になるさん 2020/12/14 01:10:38

    こちらのマンションを検討中の方はいますか?

  19. 158 マンション近隣住民 2021/01/13 12:13:05

    マンションの外観見れるようになりましたね。

    1. マンションの外観見れるようになりましたね...
  20. 159 検討板ユーザーさん 2021/01/25 16:40:26

    >>158 マンション近隣住民さん
    モダンな色調なんですね!
    すごくいいと思います。

  21. 160 マンション検討中さん 2021/03/02 17:39:51

    現地を確認しましたが、机上のデータよりも立地も雰囲気も良く、私の中での評価が上がりました。
    最寄りのバスの本数も多く利便性は良さそうですね。
    歩道の広さも現地で雰囲気の良さを感じました。

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