ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか？

>>80 教えて頂きありがとうございます！

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モデルルームに行かれた方は周知の事実ですが、総戸数に変更があり、店舗が2つ入ることになっています。
草加市の特定開発のページ、売主の公式サイトにも当初計画からの変更内容には一切触れられていません。現地には掲示されていますが、不親切なため、情報提供します。

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>>82 マンション検討中さん
記念公園側の壁に掲示されていますね！
コンビニは近くにあるので飲食店とかクリーニング店が入ると良いですね。

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コロナの影響でマンション完成時期に影響が出てくるのかが気になります…

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>>84 匿名さん
最悪、建物は完成しつつもトイレやお風呂が間に合わず、引き渡しもあり得ます。厚労省からやむを得ないと通知が出ています。
なお、現場では専用の釘なども不足しているそうですよ。

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テナントが2店舗入る予定になったんですね。
どのような店になるかはまだ決まっていないんですか？
飲食店はマンションのテナントとしては不適切と言う声もありますが、
軽食が取れるカフェやイートインのあるパン屋さんなどが入ると
働くお母さん達が便利に利用できそうだと思いました。

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>>76 匿名さん
シティテラスにすんでいます！
公園の横は幼稚園ですよー！

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トイレやお風呂が未完成のまま引き渡しはありえます？
引き渡しされたとして住む事ができない状態で、引っ越し時期だけが遅延する形になるんでしょうか。
それと、釘不足の理由はどうしてですか？
製造工場がストップしてまったからですか？

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>>88 ここで聞いてもわからないので、住友不動産に確認したらいかがでしょうか。
未完成のまま引渡しとかそういう事態にならないように大手ディベロッパーを選ばれたのではないでしょうか。少し落ち着いて考えましょう。

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>>85 マンション検討中さん
国土交通省ですね。

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共有施設があるので、お子さんがいるファミリー世帯にはいいですね。
逆にお子さんがいないとどうなのかな。
広さ的にはファミリー向きですものね。
間取りは普通ですね。
3WICという収納スペースがある間取りいいですね。

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そもそもこのエリアを選択する人自体が、こどもがいる方が多いので、
子供がいる世帯前提でマンション自体が作られているのだと思います。
でも、子供がいない人にとっても、広さが魅力に思う人もいるでしょうし、私は広い分には家の使い勝手は良いと思います。
共用施設も、住民の子どもたちが小さいうちは使われますが、成長するとあまり使われなくなるものも出てくる。そうなると普通の集会所に転換されることもあるでしょう。フレキシブルに運用できればベスト。

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>>91 匿名さん
お子さんがいない場合は廊下を走る子どもや上の階の子どもの足音など考慮できるかどうかでしょうね。
恐らくバリアフリー設計になっているので、設備上は長く住んでも問題ないのではと思います。

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子供さんがいるご家庭向けに共用施設としてキッズスペースを用意しているので、
子供さんがいないご家庭に対する配慮があると思いますよ。
そもそもキッズスペースの目的が雨の日でも子供さんが大きな咲い声や動き回る
音を気にせず安心して遊ばせられる場所となっていますし。

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現在の建設状況です！(公園側から)

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北側から

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広々とした開放的な公園がそばにあるのですね。日当たりも良さそう。イメージ通りな感じでしょうか。

設備面ではキッチンのシンク前のカウンターが便利そうだなと思いました。そそっかしいと食器などを落としてしまいそうだけれど。料理を一時的に置いてそこから食卓へ運べるのは楽だと思います。調理台の狭さも補われるのではとも思います。

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これを見て購入される方増えるのではないでしょうか？
https://www.tobu.co.jp/file/pdf/e3c8565f5d2354a52a0cbd724e5fe03f/20051...

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>>98 有益な情報ありがとうございます(^^)
個人的にも昨今のテレワーク普及で世の中の首都圏の住居にこだわるも減る可能性があると思っているので、これくらいの価格帯のマンションは売れてくるのではと思っています。

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商業施設開発の用途は物販店舗（生鮮三品他）、飲食店舗、サービス店舗ですか。
開業時期はまだ先かと思えば2022年予定と2年後になっているんですね。
敷地面積も広く期待が高まりました。良い情報をありがとうございます。

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商業施設の外観はこんな感じらしい

草加市に延べ1万㎡/東武鉄道が商業施設
https://www.kensetsunews.com/archives/454035

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夕暮れの記念公園からソライエシティを撮影してみました！

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少しズーム。

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夕暮れとクレーン。

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昼間の東棟。6階くらいまで立ち上がってきてます。

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西街区。とても良さそうな児童センターと商業モールが開業するし、道が広くて公園も多いし、駅前に図書館や大学もあるこの街が再評価されると嬉しいな。

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たくさんの写真を上げてくださっている方は検討者さん？契約者さんでしょうか？
とても素敵なアングルの写真をありがとうございます。
夕暮れとクレーンの写真は詩的な印象もあり、契約者さんにとっては建築中の思い出に保存したい1枚になるかもしれませんね。

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やっぱ街並みは綺麗だね

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街並みがどんどん綺麗になって活気が溢れるのは良いけど、車通りが多くなって、通勤者が多くなり電車が混むようになると思います…。

それらの対策はされてるんですかねぇ。保育園や学校などなど。

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この辺りは再開発で一方通行が多く、道路の見晴らしも整備されてるので大丈夫かと。
電車や教育施設は東武鉄道の情報を見ながら決めると良さそうですね。
周辺全ての開発が終わる頃には子育て家族で溢れると思うので、それをどう考えるか。
総合的に考えてポジティブ要素の多い良い地域だと今のところ見ています。

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晴天の休日も撮影してみました！家族連れで賑わう記念公園。

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少しズーム。

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カメラを西側に向けてます。左奥の空き地が東武鉄道の商業モール開発予定地。右奥の白フェンスが獨協大学研究施設用地。

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カメラを南側に向けています。奥には獨協大学の学生センター。ガラス張りでおしゃれです。
嬉しいコメントもありがとうございます。私はただの近隣住民ですが、マンションが出来上がっていくのを毎日楽しみに眺めています。需要があるようでしたらたまに写真を撮ってレポートできたらと思います。

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近所に住む者ですがモールの建設が決まり大変楽しみです。
記念公園にはトイレもあるんですね
今日初めて知りました。

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こんな動画見つけました。

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これが格好いい！
2021年に(仮称)松原児童センターが開設予定！

https://www.paritto-poritto.com/entry/matsubara-children-canter

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皆さん写真撮るのがお上手ですね。画像がすごく鮮明です。ご投稿頂きありがとうございます。獨協大学の施設は、何が建つとかはまだ未定なのでしょうかね。

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児童センターは半円形の外観デザインが素敵ですね。
敷地内に
テニスコート（3面）
児童クラブ
体育館（地下階、バレーコート1面分）
オープンスペース（カフェ機能あり）
ダンス室
音楽室
上記の施設ができるようで、子供だけでなく親子で楽しめる施設になりそうですね。

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参考までにですが、獨協大学の研究用地について、昨年度に具体案を作成するための予算が二千万円計上されていたみたいなので、現時点では素敵な建物のイメージが出来上がってる可能性があります。
地域住民への提供スペースもありますから、楽しみです。

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西街区は8階くらいまで立ち上がってます。目の前の獨協大学関連施設との間の道もきれいに整備されています。旧松原団地時代の大きな木も残っていて緑が気持ちいいです。

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西街区の西側にある藤幼稚園横から撮影。手前の工事区画はオシャレな児童センターを建築中なので、こちらもすてきな眺望になりそう。

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さらに西側の国道4号線からソライエシティ方向を撮影。手前の広い緑の区画は計画未定ですが、戸建てエリアと商業施設を誘致する予定とのこと。

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少しズーム。左奥にソライエシティ西街区、中央の緑は松原小学校のグランドです。周辺の古かった道路も新しく作り替えられて、きれいな街並みの区画整理が着々とすすめられています。

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松原団地って少し前の感覚だと老朽化して枯れた街。イメージなら砂色。
それが十数年でこれほど変貌するのはすごい。
UR所有の団地だったからこそ街の改造と建て替えが迅速だった。
これが民間やら戸建てが混ざる普通の町ならこうはいかない。
5年後の草加松原はスカイツリーライン随一の住環境タウン間違いなし・・・かな。

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マンション室内からの眺望イメージによれば、THE GARDENはともかく少なくともTHE PARKの方は眺望は保証されそうでいいですね。
近くにある施設が神社仏閣、公園は恒久性があっていいかもしれません。

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ここの店舗って何が入るんでしょうか？

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>>127 住民さん
クリーニング店と床屋ができたら嬉しいです。

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商業施設誘致って話はすごく前から出ているのですが
まだ具体的に動いていないように思います…
草加とか越谷などにも大きめのお店があったりするので、
その間の草加松原だと、なかなか来てくれないのか？
結構住民も入れ替わって、しかも増えているから
商圏としては良さそうなのに?。

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https://www.google.co.jp/amp/s/tetsudo-ch.com/10353718.html/amp
完成時期も明示されてたりして小出しではありますが、進展はしているように感じます

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