ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか？

少なくてもこの辺りのエリアだけ見てみると、
しばらくは安泰そうですけれどね。
都内までの通勤通学が楽ですから、子供が進学を期に家を出るっということも
そこまで多くはないはずですんで。

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国道4号沿いに出来るそうだ
角上は海の幸系が凄くいい
というか季節ものやら色々楽しい

【草加市】〈開店情報〉朗報です！！「(仮称)角上魚類 草加店」が建設予定！！！

https://soka.goguynet.jp/2022/09/01/kakujyo-soka/

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角上魚類は海鮮料理の店ではなく鮮魚店ですか。
確かに海に面していない埼玉県で新鮮な魚が購入できるのは魅力的ですね。
ググってみると鮮魚だけでなくお惣菜も絶品で大人気みたいです。

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角上魚類って埼玉に本社がある会社なんですね。
全然しらなかったです。
名前だけは見たことがあったのですが、お店には入ったことがない…。
スーパーとは違う品揃えに期待です。
調べたら、店内で売っているお寿司が美味しいみたいですよ。

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4号沿いってなかなかお店ができないなと思っていた期間が長いのですが
いよいよあの辺りも埋まっていくのかな。
大抵のお店が駅方面にありますから、
そちらとは違ったテイストのお店が入ると嬉しい。
ホームセンターとか。

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>>555 さん

ホームセンターは、駅前にカインズと、4号沿いに島忠がありますよね^^;
星乃珈琲、ミヤマ珈琲ももうあるし、丸亀製麺もある中だと、他に来てほしいお店って何がありますか？

実はぎょうざの満洲とかが来たら嬉しいですが、

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釣具とかゴルフ、中古車のお店は複数あるんですよね。。
趣味系だったら、楽器店とか来ないんでしょうか？

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ええ、あの商業施設のメインがヤオコーって本当かよ。残念すぎる

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ええ、草加が久喜と同等って本当かよ。残念すぎる

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>>角上魚類
いいですよね！時々、テレビで特集組まれていたりして、行きたくなります。

来てほしいお店、コメダ珈琲店でしょうか。
休日に家族でモーニングできたら幸せ気分になれそう。

回転すし店もあるといいな。おいしいお店期待しています！

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コナズコーヒーとか来て欲しいな。

ところで、久喜と草加は同等で何が残念すぎるの？
また嫌がらせ系投稿？
ヤオコーは残念？
何のスーパーだったらよかったんですか？

どこか他のマンション検討したらどうでしょうか？沢山マンションはありますしね(^^)
きっと残念すぎないマンション見つかりますから。がんばって！

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>>561 マンション検討中さん
いや、ポレスター久喜は草加より高いらしくて、スレが盛り上がってるみたいで、、、

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>>560 匿名さん
回転寿司ははま寿司、くら寿司、スシロー、三崎港が自転車5分圏内にありますし、かっぱ寿司と銚子丸も10分圏内かな？
とはいえ再開発エリア内でスシローを超える大型店が来れば一気にこのエリアのニーズを掌握できたりしますかね。スシローもちょっと狭いというか、プチ改装しても駐車場やらちょっと古い感じしますし。
個人的には星乃珈琲とミヤマ珈琲でほぼ補完出来てますけど、まあ元祖？が来てくれたらさらに良いですよねー。

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>>562 マンコミュファンさん

もたもたしていると値上がりして
残念なマンションばっかりになっちゃいますよ。

がんばって！

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なんだかんだ、買い物関係はジャンルがかなり充実していて
現状だとあまり困ることもないかんじですね。
何かを買うためにわざわざ遠くまで行かなくっていいのはラクかも。
この辺りだけで生活が完結できますから。

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>>565 匿名さん
それは久喜も上尾も同じですよー！

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ホームページ見るとゴリ押し売りに見せますね。
早くはけさせてテラス売りたいのか

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>>566 匿名さん
久喜も上尾も草加もいい街ですね！

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556さんが教えて下さった店舗情報だけでも自分がよく利用するお店ばかりで満足なのですが、コメダができてくれたら嬉しいですね。

他にあって欲しい店は無印良品、ミスド、ケンタッキー、マック、子供さんがいらっしゃれば西松屋が近ければ無敵だと思いますが近くにありますでしょうか？

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>>569 匿名さん
無印はちょっと離れますね。草加VARIEか新越谷VARIE。
ミスドは駅ナカ。
マックは駅前、マツバラテラス内、日光街道沿い。
西松屋はちょっと西側、バッティングセンターやらゴルフの打ちっぱなしのそばにあります。
しまむら系の、バースデーの方がちかいし、お店もきれいなのでオススメです！

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評判気になるさん、ご親切に店舗情報を教えて下さりありがとうございます！
無印は少し遠いようですが私が希望していたお店がほとんどあるのは嬉しいですし近くにバースデイがあるのは助かりますね。

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何か商業施設のデザイン良いね

草加松原団地近隣型商業施設「トーブ イコート」 23年春開業

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1454427.html

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>>572 検討板ユーザーさん
じゅん散歩で出てましたな。

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習い事の教室もイコートに入るのはなにげにいいなぁと思います。
送迎楽だし、小学生になったら自分で行って帰ってこれる
どういうジャンルが入るのかっていうのが気になるところ。
体動かす系もあるとすごくうれしい。
ウェルネス分野も入るらしいので
スポーツクラブとかもはいるのだろうか。

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>>574 匿名さん
スポッチャも入るといいですな。

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>>574 匿名さん
体験型だと、レゴスクールとかは流石に入らないでしょうか？

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>>576 評判気になるさん
最近の流行りであるかもしれませんな。

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トーブ イコートに入るのは飲食店やアウトドア雑貨店、美容室、生活雑貨、習い事、クリニックですか。
スポッチャのようなアミューズメントは入るかどうか分かりませんが、店舗数は25店舗になるみたいですよ。

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>>578 匿名さん
面積の割りに25店舗は案外でしたな。

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結構、生活に密着している系の業態が入るんですね。
近くにあると便利なものばかりなので、いいように感じられる。
クリニックも近いと本当にラク。
子供が病気になったときとか、抱っこで行くこともあるので
やっぱり近いに越したことはない容易感じます。

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>>580 匿名さん
上記に加えてスポッチャのようなアミューズメントが入れば最高でしたな。

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>>580 匿名さん
合わせてドラッグストアが入ると便利ですね。
期待しています。

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>>582 通りがかりさん
合わせてクリーニング屋が入ると便利ですな。

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私は、商業施設に生活雑貨に百円ショップ、(ダイソーなど),
ウエルシア薬局、GUもしくはユニクロ、飲食店は、スターバックスコーヒーショップ、ファミレスが出来れば十分です。

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>>584 評判気になるさん

ウエルシアとユニクロは既に近くにあるのでどうですかねぇ。
カフェはスタバではなくタリーズっぼいですね！

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>>585 マンション掲示板さん

薬局はぜひ欲しいですね。
タリーズは良いですね！

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小さくてもいいから、本屋さんも入らないかな。
今はネット主流だから難しいかな。。

もうちょい松原テラス2階の本屋さんが品揃えを頑張ってくれればいいんだけど。

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児童施設は予算が少なかったのか正直中途半端だなと思いました。

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>>591 匿名さん
確かに児童施設は予算不足により中途半端な仕上がりですな。

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納戸が多い

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確かに1LD・K+2S+2N+3WICは納戸が2部屋になっていますね。
規約上は納戸扱いですが窓があり通風は確保されていますし、普通に居室として利用できると思います。
このタイプの共用廊下側の居室が納戸となるのは1階だけですか？

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トーブイコート今の所わかっている店舗です。
以上14店舗です。残り11店舗です。

1.ヤオコー
?2.ケンタッキー
3.焼肉ばんり
?4.vansan（イタリアン）
?5.Zoff
6.ル・サイク（自転車） ?
7.保険見直し本舗 ?
8.エースコンタクト ?
9.シティデンタルクリニック（歯医者） ?
10.QBハウス ?
11.DAISO
12.美容師zele
13.クオール薬局
14.OLTUS

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トーブイコート
最新店舗続きです。

15 ジムオルソ(体操教室)
16 大戸屋(飲食店)
17 タリーズコーヒー(カフェ)
残り8店舗です。
個人的には、ドラッグストアー(スギ薬局)が出来てくれると有難いです。ソライエパーク、ガーデンから近くて便利です。

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>>598 検討板ユーザーさん
1.ヤオコー
?2.ケンタッキー
3.焼肉ばんり
?4.vansan（イタリアン）
?5.Zoff
6.ル・サイク（自転車） ?
7.保険見直し本舗 ?
8.エースコンタクト ?
9.シティデンタルクリニック（歯医者） ?
10.QBハウス ?
11.DAISO
12.美容師zele
13.クオール薬局
14.OLTUS
15 ジムオルソ(体操教室)
16 大戸屋(飲食店)
17 タリーズコーヒー(カフェ)
18 キャップスクリニック草加松原

更新させていただきました。
残り7店舗ですね。

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クオール薬局は調剤薬局になるんですね。
それなら598さんがおっしゃるように大型ドラッグストアができてくれるとありがたいです。
歯医者とクリニックも入るようですがキャップスクリニックは何科のクリニックになるのでしょう。

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>>600 匿名さん

小児科です

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ガーデンの物件概要が見れなくなってますね。先日の表示が残り1戸だったので、完売したのでしょうか。パークも残り2戸のようですね。

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https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/20230222101150vorPsowUdxaqWEqB...
トーブイコートのオープン日です。

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>>603 通りがかりさん
全店舗明らかになってますよ。

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>>604 口コミ知りたいさん
https://www.tobu-icourt.jp/
いよいよですね！

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ファッション雑貨がほぼ全滅ですね。。
それに生活必需品にあたるドラッグストアがない。

東武はコンセプトを明確にして、さまざまな企業に対して、
出店活動してたのかな。
マーケティング活動が弱い気がします。

ちょい残念。

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>>606 匿名さん

なんかパッとしない店舗ばっかりですよね。

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微妙なテナントはすぐ閉店になって、また新しいお店が入るんじゃないでしょうか。個人的にはパッとしないという印象はないですが、ハンバーガー店が２つ入ることに驚きました(^_^;) (KFCはフライドチキン専門店枠？笑)

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ドラッグストアは欲しかったですが、人が増えたらスタジオアリス辺りにできてくれるかもしれないですしね。
ホームセンターは再来年?
戸建てエリアと一緒に開発待ちですね

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>>609 契約者さん6さん
スタジオマリオですかね。マンションの一階店舗なので、どんな店が次に来るか難しいですね。

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ミラトンには正直ガッカリしました。誰のために作ったのかよく分からないです。

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>>611 匿名さん
対象年齢層が幅広すぎるんですよね。施設も思ったより狭くて、芝生も養生中だから、うまく活用できず、イベントも少ないし、期待値が大きかった分、残念です。

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明日から、ソライエテラスウエストの工事開始ですね。

イコートの開店と時を同じくしてなので、周辺道路は渋滞しそうですね。

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ファミリー層をターゲットにしてるのにその辺を感じないです、イコート然りミラトン然り

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完売しましたね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

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>>615 マンション検討中さん

これでようやくソライエテラスを本格的に売り出しできますね。

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スミフ的には普通の進捗?
テラスはこれから工事の棟もあるしあと四年くらいはこのエリアで売りそうですね

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>>618 契約者さん1さん

駅徒歩10分以上、各駅停車、700戸以上の大規模、すぐ南側にソライエシティがあって眺望は期待出来ず、これといった魅力的な商業施設もない(間も無く開業のトーブイコート含めて)。
その上昨今の物価上昇のあおりを受けて、4000万円台が中心価格帯となって、中流クラスの世帯では手が届きにくい価格になってきている。
4年で売り切ることが出来るかどうか、正直難しいのでは？
それでもスミフなら時間掛けてでも割引せず、少しずつ値段上げながら売り切るんでしょうね。東武不動産の営業は可哀想ではあるが、頑張って売るしかない。

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売り始めた頃より場所にもよりますが500万近く高くなってますもんね

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>>619 通りがかりさん
ここはソライエシティの掲示板ですよ？
間違えました？
ソライエシティは完売したので、その話はここでは関係ないのでテラスの方でどうぞー。

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共用スペースとテナント区画が残念でならない

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>>622 住民さん4さん
引越ししましょうか、今ならそこそこの値段で売れますよ。

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>>623 評判気になるさん
住人ために企画されたものとは思えませんからね
そこそこの値段にしかならないのが残念ですね

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>>624 匿名さん
残債割れしなければ十分と思ってましたが、初期の頃に購入ならそこそこ上乗せ狙えると思います。

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