ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか？

未来進行形の街というキャッチフレーズがありますが、
この規模のマンションは、本当にひとつの街と言えますね。
同じマンションに住んでいても、知らない人が多いなと感じるでしょう。
大規模マンションって人が多くて住みづらいかなと思ってましたが
逆に小規模マンションほど深いお付き合いをしなくても良いので、ご近所付き合いは楽かも。

住友不動産は単なるデベロッパーだから、マンションさえ売れればそれで良いんだろうけど、東武鉄道にとって沿線価値の向上は自らの事業基盤の強化と同義。
東武鉄道にとって、獨協大前は自ら一定の主導権をとって街づくりが出来る数少ない地域だから、重視していると思われる。東武の経営計画の資料にも必ずでてくるし。

電鉄系のデベも結局は利益至上だよ。東急なんか見てると、電車劇混みなのにマンション建てまくってる。

>>22 通りがかりさん
比率が60:40で、東武不動産より住友不動産のほうが割合が大きいから、結果的に住友不動産の言いなり状態だと思う。
東武不動産もスミフには何も言えないんだろうな。街を良くする方向に頑張ってほしいのにな。スミフは供給実績ナンバーワン取るための販売としか思っていない。

人気エリアって訳じゃないだろうし、あれだけの戸数の規模を開発して売り切るのは東武不動産じゃムリだからスミとでしょう。
スミフ側は何が何でもって感じじゃないから東武不動産と手を組んだだけじゃないの。
なんか中途半端感があるんだよね。

>>23 匿名さん
東急沿線は沿線価値（地価）は上がっている。
地価が上がっているから、沿線人口も増やせるし、鉄道経営も安定する。

１２月に販売って、まだまだ先ですがかなり注目されているのでしょうか。
みなさんの書きこみとても参考になります。
近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境が良いなと感じます。
間取りなどの詳細公表が楽しみです。

う～ん、販売がまだまだ先とはいえ、ホームページがあるので
もう少し詳しい情報があると嬉しいのですが…。
代表間取りくらいは知りたいのですが
物件概要には、1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])～4LD・K　と間取りに記載があり、
どのプランが多いのかとても気になっています。

月末に説明会やるみたいですね。

>>29 マンション検討中さん
どちらからの情報ですか？

資料請求したら説明会の開催の電話が来ました。

>>31 評判気になるさん
公式サイトなどではお知らせされてないので、どちらで説明会やるんだろう。
まだモデルルーム出来てないはずだしなぁ。

商業施設がすぐ隣にできそうですか？かなり恵まれたいい立地だなと思います。

マンションの日当たりもよさそうで、芝生広場は木々がそこまでないから、マンション内からも子供たちが遊んでいる様子を眺められるかな。
今は公園に行くにも一緒についていきます。
でも、少し大きくなったら一人で遊びに行けたり、同じマンション内の子供と一緒に行けたりするのかなあとも期待。
間取り公開、楽しみです。説明会もあるんですね。

商業施設に期待していますが、その賃貸に出される土地はソライエシティの開発で出た際の土砂を運び出すトラックの駐車場になっています。
商業施設の話がまとまるのを楽しみにしていますが、マンション開発で使用しているとなれば、当分は賃貸の話は先送りになりそうです。
URと住友不動産がいつまでトラック用の駐車場として契約を結んでいるかですね。

説明会に参加された方いますか。

マンションとは反対側の駅東口の商店街に、モデルルームを建設中のようですよ！
検討者の方には、是非、駅の両側の街を見て行ってもらいたいですね。

かなり大規模なマンションで、大げさかもしれませんがひとつの街みたい。

緑もあって自然の中で暮らせるようなイメージ。

駅まで少し距離はありますが、まだ詳しい間取りなどがなっていませんが

かなり気になるマンションのひとつで、詳しい情報公開が楽しみです。

36さんはとても良いことをおっしゃっていると思いました。
駅の両側の街を見るというのはほんと大事ではないかと思います。
これから長く暮らすところですからマンションとモデルルームを見るだけじゃなくて
街の様子もしっかり見てくることで実際の生活がイメージできると思うんです。
小学校や中学校への道のりとか通勤路のチェックもわすれずにしたいところです。
マンション現地とモデルルームが離れてるのって不便だなと思ってましたが
そう考えると理にかなってるのかもしれませんね。

わりとマンション建設地のそばにモデルルームができることが多いので、こちらのように駅を挟んで設置されることは少ないように感じています。
ＭＲに来たら、当然建設地にも足を運びますよね。
周辺環境や駅からのルート、信号の数、治安がどうなのかもちゃんと確認しないと決められませんから。

１２月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
もちろん、階によって価格は違うと思いますが。
小学校も近く、ファミリー層に人気の物件になりそう。
間取りなどの情報公開が楽しみです。