アデニウムタワー萬代橋はどうでしょうか？

もちろん、私には住友さんの高級マンションを買える財力はないので住友さんの方がこちらを選ばないでしょう（笑）
あの環境にあの建物、設備をみれば素晴らしいものだと十分理解していますので、マンションには本当に文句はないのです。むしろ、良い物を見せていただいたという気持ちが大きいですよ。住んでいる人の満足度が高いのは理解できます。

私は器が小さいのでどうしても、ああゆう言い方をする人間を大人の目で見れないのです・・・

人で買う買い物ではないとわかっているのに、ついそこを見てしまうバカなのらねこでした。

のらねこは、のらねこらしいマンションを決めたので満足しています。

それでは失礼します

のらねこさんはアデニウムに決めたんですか？
僕はシティタワ－と比べてもアデニウムの部屋は遜色ないと思っています．ただ、問題は入居後の不安なんですよね．

今日もアデニウムはたくさん部屋の灯りが点いています。
午前３時、４時でもついています。

灯りの数だけ売れたのでしょうか？
以前、ブレナンさんは７割は売れたと投稿していましたが、実際はどうですか？
入居済みのどなたか教えて下さい。

初めまして
私も立地、間取り等でアデニウム購入をほぼ決めていました。
（仕様は多少安っぽいかな？って思いましたが 笑）
でもジョイントさんの一件があり、結局シティータワーを
契約しました。

確かに、住友の営業マンの他社批判はひどく対応も悪いです。
たまりかねて、営業ではなく直接所長を呼びつけてクレームを
付けたこともあります。

まぁ、向こうにしてみればこのご時世、一時の我慢でマンションが
売れるのなら頭ぐらいいくらでも下げますって感じでしょうが…

シティタワーに決めた一番の理由ですが、なんといっても
購入後の安心感です。
住友だって絶対大丈夫な会社だ！って保証はどこにも無いですが
アデニウムに比べれば格段の安心感があります。

今でもアデニウムの立地はうらやましいですが、なんせ私、
フツーのサラリーマンなものでリスク高は選べませんでした。

住友のマンションに月々3万円の住宅ローンを払うのは嫌な気もしますが、
エレベーターホールなどの仕様は気に入ってますし、間取りで気に入らない
ところは部屋丸ごとリフォームしました。

今月末に引渡しです。
これからは住友の営業マンのせいでイライラしないで思うと"らっくり"します。

うちは築10年の住友に住んでますが、マンションも女房も古くなればどこも大差ありませんよ。
レースクイーンも結婚して10年たてば普通のおばちゃん。財閥系のブランドも色せて他と同じに。
住民で組織するマンション管理組合さえしっかりしてれば、自分が住みよい場所が一番です。

盛り上がってますね。
アデニウムＶＳシシティタワーで盛り上がっているようですが、
シティタワーのマンコミの書き込みご更新されてないのは、なんでだろう。
アデニウムの方が関心が高いからかな？

近頃地震も多いんだし、免震構造もひかれます。

新潟のまともなマンは全部免震でしょ。

制震もアルゼンチン

将来、南海トラフ沿いで起きる巨大地震では、より強い長周期地震動が起きると考えられている。
長周期の揺れは低中層の耐震マンションより、免震の高層マンションの方が遥かに危ないそうだ。

値下げの広告はいいてましたね

今夜もアデアデ電気いっぱい点いてるヨ 最近値下げ幅が大きくなったけん ワシにも買えるかも♪ もっと勉強してほしい〜

低レベル層の集合体になったら、しっかりした管理組合など皆無なんですけど・・・
なんも出来ないから管理会社に丸投げするだけでしょ
知識も無いから何がおきても誰もツッこまないからやられ放題だね
その点、高所得者の集合体は知識レベルも高いから、常に監視の目を光らせていて、その点も安心だと思うけどね

ここ見てると、騙されてアデ買った被害者の慰め合いにしか見えないな。
結局、低レベル物件を買うと必然的にその他のあらゆる部分の質も落ちるんですよ。

一概に金持ち＝知識レベルが高いとは言えないよ

204は相当アホやね きっとまともな社会人じゃなぃんとちゃうん♪ 哀れなのぉ

そうそう、ﾀﾞﾚﾆﾓ相手にされない哀れなリーマンです。ところでブレナンさんはお元気ですか？素敵なマンションライフを送って下さい。

№40から書き込みさせていただいていたアデアデです。
№206のアデアデさんとは、別人なのであしからず。

リバーサイドに入居住みで、快適なマンションライフを満喫しています。
川沿いは北西で日当たりは南側に比べて良くないと思いますが、白が基調の部屋なのと、
川からの反射のせいか、日中は電気なしで十分に生活できています。

今年の新潟祭りの花火が楽しみです。
ラッキーなことに、結婚式場が上げる花火を見ることもできました。
みなさんにアデニウムの良さを理解して、購入していただけるとうれしいです。

こんなことを書くと、なんだかんだたたかれるんだろーな・・・・
いい大人のみなさん、節度ある書き込みを希望します。

私は週末のみ新潟市に帰り、住まさせてもらってます。
今年の大雪にはまいりましたが、四季を感じさせるいい場所ですね。春は河川敷に桜さくし、夏は花火、入居した当時は、遠いところの花火もみえました。すんですぐに良さがわかりましたよ。

数年たった時にここに住んだことを後悔するんだろうな・・・
ってか、更生企業かつ更生計画策定中の身分で値引きって問題ないの？

あっ！？二重価格なんだ♪

公取委さんいかがでしょう？

デアデアって、ここを契約してて、更正法の申請で怖くなって逃げ出して契約金を損した小心者？
それとも、この突出した知的レベルの低さは、客が来ないで暇を持て余したスミフの下っ端社員？

↑って、ヤラセの書き込みですね．
原則値引きなしの住不は、アデにかなり神経過敏になってますよ．

こんにちは。市内の物件いろいろ見させてもらい、
アデニウムに申し込み予定です＾＾
宜しくお願いします。

アデアデさん、北西にお住まいなんですね！
今までの書き込み、参考にさせていただきました。
ありがとうございます。

白の基調のお部屋、見学しましたが
とてもキレイですよね＾＾

現在北西のお部屋を希望しています。
前から書き込みにもあった、寒さが不安で
裏側と迷いましたが、やはり川側を見てしまうと…
川が見えるのはいいですね！

確かに入居開始日に鍵をもらいに行ったら看板持ちがいましたね

家を買う時は、荒れた天気の日に見に行けっていいますよね。
明日はちょうどお天気悪そうですし希望の部屋を体感したらいかがでしょ？
部屋の暗さや風の音は人によって感じ方が違うので、自分たちが気にならなければ
大丈夫だと思います。

川にこだわるなら、水面が目の高さで広く見える階がいいですよね。
あまり上の階だと見下ろさないとかな？

匿名さん、ありがとうございます！
荒れた日に見に行くのがいいのですね。
冬場はガンガンエアコンをつけるようになるかと思いますが、
今日、北西のお部屋に決めました(^｡^)
冷え症なので、床暖房もうれしいです！

よかったねぇ 安く買えて!!定価で買った人は残念でした〜 北西の風は半端ないよ♪エアーダクトが吹っ飛ぶくらい強烈だょ!!ガムテープでとめた方がいいかも…

ご無沙汰していました。しばらくどうしようかと思案していましたが、ようやく方向性が決まりましたので報告いたします。
自分にとっての優先順位をよく考えてみました。
優先順に１．立地、２．間取り、３．価格、４．資産価値、５.地震対策、６．販売会社、７．管理会社
という結論になりました。
これはあくまでも自分の優先順位であり、他の方とは意見を異にするものと思います。
結論としては、アデニウムに申し込みをしようかと思います。貧乏人は時間があるので、よく勉強して、管理組合の一員として購入したマンションが悲惨なことにならないように見張って行くことで、資産価値を守っていけるよう努力しようと思います。
ただ、皆さんはそんなに安く購入できているんですか？値引きの目安ってあるんでしょうか？

んがさん、エアーダクト…！すごいですね。覚悟しておきます！

買った後が不安なアラフォ－だすさん、
アデニウムは建ってから半年？経ってるのもあって
お値引きありましたよ。

床色も決まってるし、
埋まらないとまた困りますしね…！

管理組合員が騒いだところでダメな物件の運営はどうにもなりませんよ。
一人がしっかりしていようとも、団地感覚の人間ばかりでは面倒くさがって何もしようとしないのが現実です。
値引きで売れる=大半は購入時の支出削減しか考えてないってところが真実だと思います。
私も倒産物件に住んでますが、非常に不安的要素は大きいです。
はじめてここを見ましたが、実際買ってしまった人は『一緒にがんばって良くしましょう』的な書き込みをしてますが、所詮自己保身ですからね。
結果、倒産品を買って泣く被害者を増やしたとしても、そうでもしなければ既に住んでる自分自身に将来的に重い負担がのしかかって来る訳ですから…
既に住んでる人は絶賛するしかないってところだとおもいますけど・・・

どうでもいいアラフォーどすえ～　さん、アドバイスありがとうございます．
そこでお聞きしたいのですが、倒産物件にお住まいになっていて今抱えている不安というのは具体的に何があるんでしょうか？
修繕積立金不足が起きているんでしょうか？もし、そうなら、そうなった経緯を教えてください．
できれば物件名も何となくわかるように教えていただけると助かります．

マンション購入は下らないマンコミサイトみる暇あったら自分で勉強しょーねー倒産物件の将来的危険負担で検索しな〜

ありがとうございました．早速検索しました．参考になりましたよ．

>>224
会社更生法が適用され再建の途中で、破綻なんかしてませんよ。

>>226
完成物件を渡されて、不具合なく住んでおられるのでしょう？何が被害者の会ですか。
裁判所ではなく銀行がこの値段で売りなさいと値幅を指定し、その範囲内で売ってるだけだと思いますが。

よほど他社様は苦戦されてるんですね、わかります。

いい物件だと思うけどな〜。

ここより苦戦してるとこなんてあるんですか？

ありまっせ〜

新潟はどこも大変だろうけど 今年はマンションの着工がないから見方をかえれば値引きで買えるいまは買い時とも言える。住友は値引きないけど…その他の物件はチャンスかも

ここの営業さんは、あえて説明しないけど、アデニウムは修繕準備積立金がすでに歳入予定を大きく下回り、歳入不足に陥ってますよ。この先、ちゃんとした修繕計画が実行できるとは思えませんね。住人さんたちは、当然知ってることなのに、何で誰も教えてやらないんですか？
そういえば、この前、早くもエントランスの天井に穴が空いてた（信じられないくらいいい加減に作ってるんですね）けど、直すのに一ヶ月以上かかってましたよね。この先ちゃんとしてアフターサービスを実行する気が感じられません。いくら値引きしてもらってもこんな状態のマンション購入するなんて考えられませんよ。よく考えてみてください。

そうすると20年後は大規模修繕出来ずにゴーストタワーマンションでしょうか〜潰れた会社の商品 安いには訳がありますな…

236>>

エントランスの天井に穴が空いてた

1ヶ月以上も見張ってたなんて・・・何者？（笑）
そんなにここが気になるんですね。

残念ながら、入居者じゃありません．
あんな恐ろしいマンションなんか、とても勇気がなくて住めませんよ．
エントランスの天井の穴は、信濃川沿いに面した場所で、車で走ってちらりと見ても、とてもよく見える大変目立つ大きな穴でしたよ．
テポドンが飛んできたわけじゃあるまいし、どうしてあんな大きな穴ができるのか、アデの営業さんでもリッチな居住者さんでも是非、説明の投稿待ってます！！

マジ穴あいてんの？新しい痛風溝じゃあないの♪明日にでも見に行ってこよー

明日は花見じゃなくて穴見だね♪
報告待ってます

穴のひとつやふたつでガタガタぬかすなや。

穴に入れたい!!

報告がないってことは穴見はガセってこと？

補修されちゃいましたね。
確かに時間はかかってました。

でも、大幅値引きしてもらってるんで仕方ないのかな・・・と（泣）

実際に住んでる者でした↓

↑↑もお馬鹿なジョイントの社員？
穴見なんかただのネタに決まってんじゃん．
236>>読めば、修理済みなのはわかるでしょ！もっと日本語勉強したら？

↑ 人の揚げ足とって何が面白いの 暇潰し？

穴ってどのくらいのものだったんですか？
今現在、購入を考えています。参考までに教えてください。

大幅値引きとのことですが、どれくらい値引きしてくれましたか？
私は、１０％の値引きの提示を受けています。
皆さんのお話を聞いてから申し込みしようかと思っています。
よろしくお願いします。

潰れた会社なんだから1000万引きまで粘りましょう！ちなみに穴は人が入るさって感じでしたよ。こんなサイトの意見聞いて購入する人がいるとはビックカメラです〜

不動産業界って、カタカナの名前の会社が会社更生法や倒産になってることが多いですよね。まあどこの不動産業界も厳しいんだろうね・・・やっぱり今は購入時期ですね！

実は結構売れてる。馬鹿値引きしてるからね。15〜20年後が楽しみダネ♪安値で食い付く客が管理費払えなくなって組合と揉める構図〜 マンションは目先の安さで購入するものではありません。大胆な値引きで安くなったマンションほど揉め事多し。特にタワーマンションは大規模修繕に多額の費用かかりまっせ〜営業マンからその辺の説明は全くないよ

既に修繕積立金の不足が出てるって言ってましたけど。

あれだけ値引きして利幅が落ちたら予定どおりにジョイントが負担するなんて無理な話でしょ。

体力がないから更正法で合法的に借金踏み倒した会社なんですから

15年～20年なんて誰も分からんでしょ。ここ2～3年で痛い目にあってるわけだし。好きなもの買うのが一番！！！

更生法前、アデニウムのCMに使われていた、矢野キショウがワールドカップの選手に選ばれた。見る目あんじゃない？ていまは、アルビレックスのスポンサーおりちゃったしね・・・残念・・・・・

見る目ないから潰れたの。
見る目あったら、とっくに完売してるでしょ。

ほらまた、今日、カタカナの不動産やさん更正法になった。新潟市内で完売て、相当値をさげないとむりじゃね？
このご時勢・・・

皆さん参加させてもらいます。アデニウムは人気でっすせ。お住みの方も、これから購入される方も修繕積立基金心配かもしれませんが、第三者機関の保険も加入してるみたいだし。瑕疵担保の保証は最低限満たされているみたいですね。昨年11月から毎月だいぶ売れてるみたいで。残戸数も半分切って勢いよく売れてるみたいですね。地元の問い合わせでもアデニウムが人気ナンバーワンです。他のタワーマンションは立地的の環境に懸念材料が多いみたいで駅前でも機動力、安らぎさ、立地条件すべてに関して皆さんアデニウムに希望されてました。このご時世マンションが売れない中、しかも会社更生法になってもこれだけ人気があり売れてるマンションは他府県でもなかなかないのでは？皆さんマイナス思考よりプラスに考えたらどうですか？対岸より夜見ても実際に電気の明かりが大変多く日々増えてますよね。たぶんすぐ完売するでしょうね。売れなければ我々も儲けれますがアデニュウムは儲けれない物件です。儲けれる物件は西大畑とPSハイムかな？3年後は駅前と古町のタワーは儲けれまっせ。年間で１億は儲けれまっせ。良い物件は購入される方が一番よくわかりますね。アデニウムは問題ないですね。

↑日本語ちゃんと勉強しましょう！

電気の明かりはニセモノが多いですよ。
明け方までいつも同じ部屋の電気が付いてます。

首都圏ではよく行う手法ですから、電気の明かりで販売状況を推測は出来ません。あしからず

>>260
久しぶりに掲示板見たけど、すごいヨイショコメントだね．ここまでするのって自社でしょ．あからさますぎてアゴがはずれて口が閉じなくなってしまいましたよ．日本語が変なのもジョイントのバカそうな若手が書いたっぽいよね．どうせ、暇つぶしに読んだナニワ金融道にでも影響されて書いたんでしょうけど、もうちょっと上手に書いてみたら？

で、いくらすんの？

買い時は間違いない

今週、上層階はすごい勢いで売れているようで、周辺のマンションの販売が止まっていて、セーリングクライマックスの様相です。

↑すごい勢いでウレテンの？ スゲー勢いのウソダネ♪

もう今以上に安くならないで完売しそうですぞ！

おう！俺は焼肉食いてぇ

オイラは冷やし中華くいて〜

目の前の川は何が釣れるの？

もちろん金目鯛よねぇ。 フェレットも河岸にいるよ…

今月号の『財界にいがた』見ました？
コンビニで表紙の見出し見てびっくり！
やはり、訴訟は怒ってるんですね（笑）

皆さんも内容見たら認識すると思いますが、自分たちの契約不履行が明白なのに認めない企業体質の会社がまともな管理・運営してるとは到底思えませんけどね（笑）

僕も現物を見に行った時に感じましたが、営業の人間自体も胡散臭い雰囲気全開でしたので見当外になりましたが、予想通りでびっくりしました。

こんな所を買う人が居るから、低レベルな値引き競争に拍車をかけるんでしょうね。

たった数百万の違いなら、まともな物を検討すべきと改めて思いました。。。

二束三文の物に3000万円払うより、ちゃんとしたものに３５００万払うほうがいいですもんね

うちの悪口言うな

潰れてない。光星会社だ。

やっぱり買ってしまっては、後悔するでしょうか。。。

でもよ、いまある何万てある中古不動産の多くの売主は倒産しているところが多いんだぜよ

カルビーのネオンがマンションの窓に反射してイイカンジですねー♪とても美観がよろしいー

バンダイ橋の花火はいつ？

釣り行きてぇ

マンションって立地や仕様・構造や価格だけではなく、
きちんと完売できるのか（完売させられるディベロッパーなのか）がすごく大事なんだね
今さらって言われそうだけど、実際にゴタゴタを見せられると（勝手に見てるんだけど）すごく勉強になる
破たん前にこのマンションを買ってしまった人には申し訳ないけど……

それは僕も同じ意見です。
これだけ値引き値引きでも売れない・・・となってしまったマンションの今後の処遇を考えると、忍耐強く一切値引きしない某社のタワーなどは頭がいいなと思ってしまいますね。
一度値引きをしだしたら、『待ってればもっと引くだろ』と新潟県民の性格上考えるでしょうから、引いても売れなくなりますからね。
やはり大手の安心感というところなのでしょうか。

でもタワーも全然売れてないんじゃない。一緒一緒。売れてないけど、どっちも良いマンションだよ。細かいこと言わずに、気に入った物件買えばいいんだよ。

現在は住まれている方は何件程あるのでしょうか?

今回で完売したのでしょうか?すごく気になります。どなたか最新情報の詳しい方、教えて下さい＞