仙台長町近辺のマンションは

でも、あすとは交通の便がイマイチ不便ですよね。

長町なんておっしゃらず、アップルタワーズ仙台ですよ。仙台駅より長町方面に徒歩８分、値引き販売実施中。
２割引きは当たり前、高層部分に関しては３割引き、売れてない低層棟（Ａ棟１８Ｆ）も３割引きは当たり前ですよ。これぞまさしく「アウトレットマンション」です。価格重視の方や賃貸するなら購入してリセールの方は買い得ですよ。まだ１００戸あります。早いもん勝ちです！

>701 でも、あすとは交通の便がイマイチ不便ですよね。

JR太子堂駅、JR長町駅、地下鉄長町駅、地下鉄長町一丁目駅、
宮城交通バス便、高速バス（東京、新宿、横浜）と多数使えますよ。

JRですと長町は仙台駅から1つ目、わずか5分ですが？
1～2時間通勤が当たり前の東京と比べると天国です。

そうなんですか～
アップルって100戸もあまってるんですね…

それにその値引き率。。
恐ろしくうれない何か理由があるんでしょうね。。

場所もよさげで設備もよさそうですが管理が、という話もききますが

　仙台駅前（特に東口）や新幹線乗るときは安いJR。勾当台周辺や泉方面行くときは地下鉄。
都心は別格として、行き先によって軌道系の交通手段が複数選べるのは市内で他に北仙台しかないですね。
空港にも乗り換えなしで２０分で行けるし。

　ここを不便と言ったら、朝も夕も混みまくりで、座れない地下鉄しかない泉方面はどうなるの？
長町方面の地下鉄は、朝は座れなくともゆったりつり革掴めるし、
帰りは座れないことがない位でお得感あり。ガラガラ過ぎて逆に心配になる位ｗ

東京は山手線内の希少価値が高いですが、仙台は駅前～五橋が特に希少という訳でもありません。
地下鉄・バス・JRの3way10分圏内は、どこに住んでも大差がありません。
交通の便が良くて買い物にも至便な長町から北仙台まで、各人の好みで選べばいい訳でして。
そういう訳で、駅前～五橋のタワーマンションが沢山売れ残っているんですよね。

>>707

駅前～五橋のタワーマンションは好みで売れ残ってる訳でわなく、価格が高くて買えないから売れ残ってるんです。
で、結局北仙台や長町の安いマンションが売れるんですよ。

高くても希少性があればもっと売れる筈。高い分の価値が見出せないから沢山売れ残る。
1時間通勤が当たり前の首都圏から来た人には、10分圏内の差はそれ程ないと思われる。
実際に住むのだったら安くて交通や買い物に便利な長町や北仙台を選ぶのが普通だろう。

物件や環境の比較というより、富裕層と庶民の価値観の違いだと思います。

長町駅東側のあすと長町ど真ん中の交差点に大きな商業施設を建設中です。
看板によるとテナントを募集中です。どんなお店が入るのか楽しみですね。

パークホームズ長町南けやき通りはどうでしょう？
http://www.31sumai.com/mfr/I0701
ララガーデンや新港のアウトレットモールも手掛けた、財閥系の三井です。
建物や設備、メンテは間違いないと思います。
先日見に行きましたが、三井らしい素敵な仕様、営業の人も丁寧で好感が持てました。
東隣の空き地にビルやマンションが建ちはしないか心配でしたが、会社の事務所みたい。
鉄骨の2階建で奥の方に寄せて建ててますので、マンションには殆んど影響ない様です。
西隣のサトウ商会業務食品センターは、SEIYUや生協よりも安いですし、便利かと。

>>712
アダルトビデオ屋が目の前にあるのが痛いですね。
あと活断層の直近です。
長く売れ残っているので多少値下げしているようですね。

三井さん苦戦ですね。
それを尻目にナイスさんは次々と早期完売。
ナイスサンソレイユ長町、ナイスパークフィールド富沢公園も近く販売開始ですね。

ナイスさんは低価格が売りですからね。

モール隣の宮交自動車学校跡地、サンシティが落札して大型商業施設を建てる予定でしたが、
大赤字で資金繰りがつかず、どこかに土地を安く売却したって話を聞きました。
2年以上放置されてましたが、横を通ったら、作業事務所ができ、何やら工事が始まってました。
上記には、住友がマンションを建てるとか書かれてますが、モールの立体駐車場のすぐ横ですし、
マンションには、土地が余りに広大すぎる気がしますが？某宗教団体の施設になるとか、どこかに
書いてあった様な気も。そのあたり、どなたか詳しく分かる方はいらっしゃいませんか？

車を使う人は、根岸と4号線鹿又交差点を使われるなら朝の渋滞を見たほうがいいですね。道路が交通量に追いついてないのが実情（宮城は色んなとこでこれが多いか…）

>716
この土地はザ・モール仙台長町の土地・建物所有者である東北特殊鋼関連企業の
東特エステートサービスに５月下旬に売却されたそうですよ。モール内をＬ字に走る
区画内道路を北側公道まで貫き、慢性渋滞の解消につなげていくことが考えられているとか。
（建設新聞より）

>>718
情報、どうもありがとう御座います。そうですか、モール関係の土地になりましたか。
モール構内道路が南北を貫通し、その横にはモールPart.Ⅲでも建てるのかしらね？
私はてっきり、スミフの大型マンションが建つのかと期待してましたので、少々残念です。
長町地区、現状での選択肢はプラウド、ロジュマン、ナイス、三井の４つでしょうかね。

本決まりの様ですね。これからが本当に楽しみですね。
小児科、内科、マック等、少しずつ揃って行くんでしょうね。

仙台市がＪＲ長町駅の東側に再開発を進めている
あすと長町地区に民間の大型スポーツ施設、ゼビオアリーナ（仮称）
が建設される事になった。衣料品販売のゼビオが運営し、収容人数は約６０００人。
２０１２年５月完成の見通しで、仙台８９ｅｒｓが本拠地とする予定。

http://www.news24.jp/nnn/news8732857.html


仙台市南部の副都心「あすと長町」に最大６０００人が収容できる大規模アリーナが建設されることになりました。これは１２日の仙台市長会見で明らかにされたものです。あすと長町に建設されのは仮称ゼビオアリーナです。ゼビオアリーナは、福島県郡山市に本社を置くスポーツ用品販売のゼビオが運営します。敷地面積は７９３０平方メートルで、最大６０００人が収容できます。大規模なコンサートやスポーツイベントが実施可能で、仙台８９ｅｒｓの本拠地として使用されるほかアイスホッケーの国際試合なども行われるということです。また、ゼビオでは、アリーナの周辺でフィットネス施設やフットサル場も運営します。アリーナの運営開始は、２０１２年の５月を予定しています。

http://www.khb-tv.co.jp/01/news/index.html#34174