仙台長町近辺のマンションは

他社物件は結構意図的に消すものですよ。

私も最初、住友っていいなあって思ってました。

が、

①榴ヶ岡のマンションは、異常とも思える隣接建設

②三井ミッドプレイスのモデルルームの真正面に横５ｍ縦４ｍ位の巨大看板

これだけで、品性を疑いたくなります。

財閥系なのに、金のためなら何でもやるみたいな営業はやめた方が良いのではないでしょうか

536さんがなんで長町南とあすと長町を区別するのか・・・とおっしゃってますが
以前は長町駅の東西は道路で行き来せず地下道利用か回り道利用だったためほとんど別地域って感覚です。
東西が道路でつながって利便性が増したのはごく最近のことなんで。
自分は仙台長いですが駅の東側の郡山地域ってめったに行ったことが無かったですね。

モールパート2のテナント歯抜け状態が気になる

モールも出店数減りましたよ。昨日も行きましたが欲しい物は見つからず。ララガーデン大丈夫でしょうか

何せ１００年に１度の大不況ですからね
泉や新港のアウトレットモールも平日はガラガラ
まだ長町南の方が立地的に集客力はあると思いますよ
ていうか街中も客も減りましたね
平日の昼間、一番町なんかも閑散としてますもの

三井のパークホームズ長町南けやき通り全３１邸
今朝の新聞に大きな折り込みチラシが入りましたね
全戸に床暖房が付いた永住タイプのマンションです
Fタイプの４LDKは部屋配置がいい感じ
広い洗面室は２WAYでキッチンからも入れるように
ゴミ置き場まで庇の付いたスロープで雨の日も安心
プライバシー重視のワンフロア３〜４戸がいいです

三井パークホームズ長町南けやき通りが完成に近づきましたね。
作りはしっかりしてる様ですが、外からの防音とかはどうなんでしょう？
286号までは少し距離があり大丈夫でしょうが、前のけやき通りの朝晩の交通量はどうなんでしょう？
近所の住友モールサイドガーデンと比較して検討していますが、財閥系同士で似た感じがします。
決め手はズバリお値段でしょうかね？

三井も住友もステキなマンションですが、距離的にちょっと…。
自分にお金があれば、サーパス長町南の空き物件を狙います。
http://www.livable.co.jp/rue/1/C41093042.php3
何せモールから60メートル。立地は申し分ありません。
築1年で未入居ですし、カーテン、照明器具、リビングにはエアコンも。
小さなお子様がいらっしゃるなら、南向き１階庭付きの方も。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT3kf2li1&sTo...
こちらは更に数百万引きになるみたいですよ。小さなお子様が少々
飛び跳ねても下に迷惑がかかりませんし、転落の心配もなく安心かと。
今のところこの2物件だけみたいですが、長町南でお探しでしたら検討なさってみては？

>>553
未入居って事はやっぱりトリックを使って完売にしたのでしょうかね。
それにしても住民板すごいですね。

>>553
サーパス長町南よりも、住友のシティハウス長町南ミュージアムコートや
シティハウス長町南ステーションコートの中古物件の方が狙い目かもね。
どうせ時が経ち中古になるのだから、モールから遠いトコよりも近い方が…。

長町南を検討してますが、もっと安くならないかと様子見してます。
モールから徒歩５分圏内が安くなれば最高なんですけど。
ララガーデンが出来て値上がりするのが少し心配です。

値上がりしないでしょう。

ララガーデンが出来ると、上記の住友の中古２棟は買い控えで今はかなり安くなってるだろうから
その分値上がりっていうか値を戻す可能性はあるだろうね
その向かいの郵政宿舎の所が払い下げられもしマンションが出来るならかなり高額になるだろうし

パークホームズ長町南けやき通り
5月1日～10日事前案内会開催
予約制なのでホームページから申し込みを
http://www.31sumai.com/mfr/I0701

三井のパークホームズ長町南けやき通り
青いシートが半分だけ外されましたね
財閥系だけあって中々素敵な外観です

>>560
シートが全て取り払われてましたね。
外観はベージュ色でいい感じですが、外階段だけホワイト。
あの辺は交通量が多いですし、排ガスで黒く汚れる心配も？
どうせならブラウンとかにして欲しかったですね。

期待していたよりも安っぽい概観でした。
駅までの道は結構遠く感じますね。

三井のパークホームズ長町南けやき通り
完成しましたね。
１階の西側角部屋がモデルルームですか。
バルコニーにテーブルや日よけパラソル。
いい感じです。
秋には藤崎の入るララガーデンも出来ますし。

1階のお部屋は丸見えですね。庭も狭いし。

今朝の新聞に三井パークホームズの大きなチラシが入りました。
長町南地区は随分発展しましたね。
私が昔いた頃は田んぼがいっぱいありイナゴが飛んでましたが。
東角の3LDKが明るくて良さそうですね。

なんか値段高いみたいですね
http://hirox18.blog33.fc2.com/

明日モデルルームでも見に行って来ようかしら。

転勤で、仙台でマンションを購入する？仙台に永住するの？
仙台の小学校では夏休みのプール当番なども親がやるので、もうーありえへん！先生は夏休み何をしてますの？
外を知る転勤族には不評です。
でも、長町地区は太白区の中では転勤族に人気なので、賃貸なら三井ブランドに住みたいわ。

長町～長町南は住友が異常に多くありませんか？
立地はサーパスが一番、建物は住友が一番かな？
三井は長町では目新しく新鮮ですが、距離的に？

２８６号沿いの砂押南にあるダイワのaie長町ウエスト。
南側にあった平屋の「居食ダイニング暖」が壊されて広い更地に。
重機が入り何か建てるみたいですが、何が建つのでしょうか？
高い建物が建つと、南側だけに日照が気になりますね。
知人が昨年春に買ったばかりなんですけど…。

>>570
西多賀ゲームセンターの跡地に出来たマンションでしょ？
あの前の空き地はジャパンビルド株式会社の看板が出てたよ。
あそこはローソンとか店舗の建設がメインの会社だから、
もしかしたらコンビニでも出来るのでは？
もしコンビニなら低層だし、便利になるから文句ないだろ。

ララガーデン長町は大体出来上がりましたね。
外観はなかなかオシャレです。
これが出来て、周辺のマンションの資産価値が上がる？
この大不況下ですから値段的にはヨコばいでしょうが、
ショッピングの幅が出来て便利になる事は確実でしょう。

来月にはララガーデン長町がオープンしますけど
三井パークホームズけやき通りは売れてますか？
新聞の折込広告には値段が書いてないんですが
お値段はどのくらいなのかしら？

☆★三井パークホームズ長町南けやき通り☆★

販売の方はまずまず順調な様です♪

　価格　　　　2850万円（2戸）～3970万円（1戸）

最多価格帯　　2800万円台（3戸）

http://www.31sumai.com/mfr/I0701

お金がある方は、仙台市の北に住んだら？
ここは断層近くにありますし。
だから、仙台市裕福層の多くは北に住んでるでしょ。

北は寒くて交通も不便。住みたくないです

北って、上杉や匂当台のことでしょ。

長町も有りと思うけど妻が猛反対・・・良い所だと思うけどね。

長町は交通の便がいいし、副都心の将来性もあるけど、今のところ選択肢から外れています。
最大の理由は活断層の長町利府線があること。
また、長町駅の西側は旧来の道路や古い家が混在して雑然としており、街並みとしての魅力に欠ける。
駅東側の整備がもう少し進んでマンションが建ち始めれば選択肢に入ってくるでしょう。
東のほうが断層から離れているし。

長町は買い物施設がたくさんあって便利ですよ。

マンションなんてたかだか５０年余
活断層の地震周期は数千年に１度
そんなの気にしてたら身が持たない
それよりモールやララガーデンだよ
沢山の買い物施設を楽しむ方が利口
耐震等級のいいマンションが倒壊？
そしたら街中も同じく全滅してるよ

モールやララガーデンは車で行けばいいじゃん。
それよりやっぱり活断層だよ。住むんなら（まして購入するなら）ないほうがいいじゃん。
もしも自分だけ生き残って、妻や子供が地震でなくなったら、絶対後悔する。

利府～長町断層って、通ってるトコが１００％わかってんじゃん。
一高の横を通って宮沢橋を通って大年寺、三女高と２８６号の真下を通り
タイガー西多賀店の下を通ってベガロポリスの横を通り名取川方向に。
そのライン周辺を外せば、あとは仙台市内、同じ様なもんジャマイカ？
モール近辺は活断層からだいぶ外れてるし、あすと長町なんか広くて安心。
もし長町南が震度６なら五橋や花京院も震度５強は確実。
上杉だけが震度３なんて事はまずありえねえじゃん。
その点、俺のいる泉中央はすごく離れてるから安心だな。冬寒いのが難点だが。

お友達のお母さんは泉中央のデッキで滑って転んで腕を骨折
雪が踏み固められてアイスバーンになってたみたいです
長町は暖かくて積雪なんて一冬に1～2度で僅か数センチ程度
私が職場(モール内)に行く頃にはいつも完全に溶けています
長町は暖かくて買い物にも便利で住みやすいですよ

神戸の大震災で知人がひどい目にあったので老婆心ながら、
存在がはっきりしている活断層から1ｋｍ以内は避けたほうがいいでしょう。
モールの辺りも危険地帯です。

震度が６と５では大違い。
できれば活断層の近くに住まないのが賢明です。

ということは・・・
長町～利府断層だから長町だけじゃなく利府までライン上はずっとヤバイんじゃ？
うちの実家は仙台一高の近くだけどかなり危険そうじゃん。
つかこの活断層で仙台市の半分くらいヤバイんじゃね？

うちは原町だけど、調べたら真下を通ってるよ
じいちゃんの東仙台の家もすぐ近くを通ってる
長町と利府だけが危ないんだとばかり思ってた
http://www.city.sendai.jp/toshi/jutaku/hazard/pdf/07/wa.pdf

おまえら、何をうろたえてるんだ。これを良く読め。

〔参考資料〕長町－利府断層による地震：想定した地震の規模：マグニチュード７．５
仙台市から利府町にかけて、ほぼ南北に延びる長さ約４０ｋｍの活断層です。この断層は、
約３０００年に一度程度の割合で地震が発生していると考えられ、予想される地震の規模は
マグニチュード７．０から７．５程度で、今後３０年以内に発生する確率は１％以下と
考えられています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【仙台市地震ハザードマップ】

でも実際長町付近は地震に弱いところですよ。

地震の話はもういいんじゃない？

断層が嫌なら住まなきゃいいし、気にならないなら住めばいい。

それだけでしょ。

個人的には５８２さんに同意しますけどね。

来月いよいよララガーデンがオープンします。
ララガーデンとモールは２階と３階で連結するんですね。
仙台市内で最大のショッピング施設になるんだとか。
モールPart2はシネコン＆飲食店街でいろいろ楽しめます。
徒歩圏内に住めたらすごく便利そうですね。

ライオンズタワー勾当台通スレ
No.114 by 入居済み住民さん　2009-09-18 22:01

あすと長町はどうなってんだ
街が発展しねーぞ　うそだったよ

フローリングがもう禿げてきてんぞ
ぶよぶよしやがって
外観みてみろ　賃貸マンションより安っぽいぞ

頭にきたのが、風呂に追い炊き機能なし
なんなんだ　賃貸アパートにもいま付いてんぞ
値引きなんぞ話なかったぞ　他はあったらしいな
安いくそマンション売りやがって

大京は価格表から個別で500万値引けるとは
だまされたよ　絶対ゆるさない
大京　ぜったいゆるさねーからな


その点、住友のシティハウス長町南モールサイドガーデンは安心です。
竣工後かなり経ちますが、住友は絶対に値引きしませんからね。

でも住友のモールサイドガーデンは竣工して２年経ってますよ。
２年経っても『値引きしない安心』と『売れない不人気』
これってどうなんでしょうね？
多少値引きしてでも早く売れて欲しいと思っている人はいないんでしょうか？
まぁ余計なお世話なんでしょうけど･･･。

ララガーデンがオープンするのは楽しみ。
でも西友（モール）の５％オフが土日にあたると、周辺の道路が渋滞します。
排気ガスが臭い、もっとエコカー普及して下さい。となりに小学校があるし。

ララガーデン長町がいよいよ29日にオープン
入口前でカード会員の入会手続きやってます
モール内では各店の店舗改装も進んでますね

パークホームズ長町南けやき通りを検討中です。
http://www.31sumai.com/mfr/I0701
ララガーデンを建てた財閥系の三井ですから、建物も管理も安心です。
ララガーデンやモールもチャリで数分。すぐ横はサトー商会の卸店です。
間取りはノーマルで住みやすそう。31邸と大き過ぎず、設備も充実。
ゴミ出しも雨に濡れない庇付きですし、床暖房が気に入りました。
3面採光の東側3LDKを検討しています。明るく換気も抜群です。

>>594さん 購入してないでしょ。ちゃんとｵｲﾀﾞｷ出来るし床も二重床だからそんな床ではないんですよ。それにその物件値引きしないで完売してますよ。嘘書き込まない方がいいです。
友人住んでますし

ナイスあすと長町３丁目の計画が復活しそうですね、
市況の悪化で凍結していたようですが、
ヨークタウンも出来る事ですし、今度は、着工まで漕ぎ着ければ良いですね、
あすと長町のマンションは希少ですし、そこそこ人気出るとおもいますが・・・

太白区役所前からけやき通りを５００ｍほど西に行った右側、
前に住友のモールサイドガーデンのモデルルームがあった場所です。
全て壊して新たな建物内にモデルルームが出来てますが、どこのかしら？
クリーム色のキレイなマンション外壁が見えるのですけど。

>>570
286号沿いダイシン向かいのダイワaie長町ウエスト
南側の建物は半2階の低層店舗でよかったですね
ワークマンみたいな作業服のお店の様です
ここに限らず南側が空き地になると心配ですよね

>>602
住友モールサイドガーデンに入っていく通りの入口ですよね？
多分あれは、三井のパークホームズ長町南けやき通りのモデルルームだと思います。
外壁タイルの色や窓枠の感じが酷似していますから。
マンションが完成していれば、普通は棟内モデルルームですよね。本体が完成した後に
モデルルームが入る建物までわざわざ建築したりして、財閥系だけあってお金がありますね。
>>603
ワークマンではなく、ダブルストーンですね。今朝横を通ったら、馬のマークの看板が。
作業服・作業用品の専門店です。
大きな建物でなくて、背後のダイワaie長町ウエストは助かりましたね。

「ララガーデンでオープン前に消防訓練」
仙台に来週オープンする大型商業施設で、きょう消防訓練が行われ従業員らが初期消火や
客の誘導方法などを確認しました。
訓練が行われたのは、今月29日に太白区長町にオープンする「ララガーデン長町」で、
きょうは開店準備にあたっている86のテナントのスタッフなどおよそ300人が参加しました。
訓練は、3階の子供用品店で不審火が発生し、フロアが煙で充満したという想定で行われ、
従業員による自衛消防隊が、初期消火や客に見立てたショップの店員らの誘導にあたりました。
オープンを来週に控え、参加した従業員らは真剣な表情で訓練に取り組んでいました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜ＴＢＣニュース2009年10月23日19:09＞

土曜日・日曜日は、けやき通りや２８６号に、大きな案内板を持った背広ネクタイ姿の人が何人もおられます。
住友と三井の若手社員みたいですが、朝～夕方ずっと椅子に座って。今はいいですが真冬には寒くて大変そう。

>>606
三井や住友の社員がプラカード持ちなんかする訳ないだろ
財閥系社員は殿様商売でキツイ仕事はしたがらないから
あれは皆ハケンのバイト
背広は借り物だからサイズが合わずダブダブだったり髪がボサボサだったり
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1423395679
ハケンのみんな、頑張れ！威張るだけしか能の無い正社員は消えろ！

607さん

606さんは知らないでカキコしたんですから
もう少し優しい書き方でお願いします

ここはマンション購入を考えている人達の為の掲示板ですから
派遣労働者の愚痴は他でどうぞ

>>602さん
野村のプラウド長町一丁目のＭＲではありませんか？

>>607さん
三井や住友の財閥系たって、所詮マンションデベ。
販社の社員は別にエリートでもなんでもない。
今や普通に新人さんなんかにプラカード持ちさせてますよ。

今日はララガーデンの竣工式。
15時からは先行内覧会も。
主婦として、長町南はとにかく便利で、住んで楽しいですよ。
http://www.lalagarden-nagamachi.com/

コナミスポーツから内覧会の招待券を貰ったので、見学がてら、ララガーデンの中を見て回りました。
ＣＭの様にラララと歌いたくなる気分。長町が気に入りました。
>>609さんのおっしゃる野村のプラウド長町一丁目も良さそうですね。
http://www.proud-web.jp/nagamachi-1/
>>602さんのご紹介されたＭＲを外から見ましたが、間違いなくこのプラウドでしょう。
住友や三井の新築もいいですし、モール正面のサーパスの空き待ちも検討しています。

なぜモールのみの為に長町南がいいのか分かりません。サーパスも外見は良くないし、中古なら会津っぽ隣の住友がいいのでは？

長町駅～太子堂間の線路西側はすっかり寂れてしまった
昔はヨークを中心に何でも揃ういい町だったのに・・・
あすと長町の計画で跨線橋の旧4号が分断され町が死んだ
東側に出来るヨークタウンが復活の狼煙になって欲しい
長町南への一極集中はやめ、あすと長町を発展させて欲しい

11月10日にあすと長町の再入札
http://www.kahoku.co.jp/news/2009/10/20091021t12031.htm
今年は景気低迷で厳しそう。
街並みができるまであと3～4年かかるかな。

ララガーデンが出来て人の流れは完全に長町南へ
我が長町１丁目界隈はさびしくなってます
早く新市立病院が出来て東側がひらけて欲しいです
プラウド長町１丁目ファーストレジデンスに期待
野村にしては大きめの物件みたいです
http://www.proud-web.jp/nagamachi-1/

ペアーレ仙台もベルコの葬祭になるみたいだし複雑ですね

ペアーレの隣のマンションは大ショックでしょう
温泉宿泊＆スポーツ＆カルチャー施設の隣から葬儀屋の隣に急転ですから
社会保険庁も罪なことをしますね

　　長町１丁目にプラウドがたつのですか？どのへんでしょうか？情報知っている方教えてください。
　　プラウド、住みごごちはいかがでしょうか？仕様など。
　

>>618
宮城県仙台市太白区長町1丁目39（地番)
仙台市営地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩3分 190m
鉄筋コンクリート 地上15階
84戸 (他に管理事務室1戸)
平成22年10月下旬 竣工(予定)
http://www.proud-web.jp/nagamachi-1/

モデルルームが>>602さんの書いてる場所に近日オープン？

ロジュマンも出来る見たいだしプラウドも長町南にも計画あるしいいマンション増えますよね。

ララガーディン長町４Ｆの内科でインフルエンザ予防接種が、２５００円とてもすいてますよ。

『再び応札ゼロ　２割下げ効果なし　仙台・あすと長町』
　仙台市太白区の大規模再開発地「あすと長町」（約８２ヘクタール）で、土地所有者の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（横浜市）は１０日、大規模区画の入札を予定したが、応札者が集まらず、不調に終わった。機構は応札者がゼロだった２００８年１０月の入札よりも最低売却価格を２割以上安く設定したが、今回も買い手はつかなかった。
　対象はＪＲ長町駅東側の３区画で、面積は約８４００～約１万８３００平方メートル。最低売却価格は１５億５１５１万～２７億２６８９万円。一部区画はことし９月に発表された入札予定地近くの基準地価よりも安く設定した。
　機構は「今の情勢に近いと思っていたが、業者からは『まだ高い』との声もあった」と説明している。当面は今回の最低売却価格を提示し、先着順で購入者を募る。
　あすと長町は、０７年５月に「街開き」を行ったが、今月末に開業予定の商業施設以外、大型の進出計画はほとんどない。仙台市都市整備局は「市街地形成が早く進んでほしいと思っていたので残念」と落胆する。
　再開発コンサルタントの一人は「近くの市地下鉄長町南駅（太白区）周辺で商業地の集積が進み、商業系の誘致は難しい。市中心部でマンション、オフィスビルの空き室解消にようやく動きだした状況で、郊外での土地売却は当面難しいのではないか」と分析している。＜河北新報社2009年11月11日水曜日＞
http://www.kahoku.co.jp/news/2009/11/20091111t12028.htm

あげ～

長町南の郵便局隣の宮交自動車学校跡地、工事用の道路が出来て何やら建てるみたいですね。
古い看板にはサンシティの複合商業施設となってますが、もはやサンシティにそんな体力は無し。
不動産流動化から撤退し、マンション販売に専念。土地はどこかに投げ売ったみたいです。
マンションには広大すぎる敷地ですが、やはりマンションが建つのでしょうか？
噂では、住友のシティハウスとか。あの土地の広さでは、30階建ても可能なのでは？
でも、東半分の南側はモールPart2の大型立体駐車場なんですよね。どうなんでしょう？

太白区役所前のけやき通りを500mほど西に行った幸楽苑の斜め向かい、以前住友のモデルルームが
あった場所に、野村不動産の「プラウド長町ファーストマークス」の新モデルルームが近日オープン
マンションは長町1丁目に建つのですけど、MRはやはり長町南に持ってきましたね
>>602さんが書いてる通り、外から覗くとクリーム色の素敵なMRが
長町は市内でも暖かく、全くの平坦地で自転車が便利、区役所も大型SCも大病院も学校も郵便局も
住み易さは抜群、これからは長町の時代かも

>>624
自動車学校跡地の簡易道路は、工事用とかではなく、ララガーデンが開業して
区役所の前とサーパスの前が渋滞するのを避ける為の臨時の道路みたいですよ
土曜・祝日のみ、警備員さんが何人も出て、北側に抜けるよう誘導しています

穴吹が会社更生法を申請したので、以前に値段が合わず見送った長町南のサーパスが、
ここの掲示板に半値以下に暴落すると書いてあったので安く買えるかと期待したけど、
投げ売りは全く出てないし、中古値も全然下がっていないのでガッカリ。
そうは甘くはないみたいですな。

>>627

もう完売してるわけだからそれはないのではないですか？？
竣工したけど売れ残っている物件でもあれば別ですが。

以前から噂されていましたが、これが実現したら面白いですね。
以下、建設新聞より抜粋。


あすと長町に「複合開発プラン」浮上
　　　　ゼビオ、８９ＥＲＳ、全天候テニスなど
　　　　　　　今後の企業等誘致の起爆剤としても期待

　今月２７日にヨークベニマルの新店舗が開業する仙台市南部の新環境都市・あすと長町地区に、これに続く複合商業施設の設置が具体化しそうだ。
　店舗設置準備の本格的な検討に入っているのは、大手スポーツ用品等販売のゼビオ（福島県郡山市朝日３丁目７の３５　社長・諸橋友良氏）。今回の出店計画は、同社の店舗のみならずプロバスケットボールＢＪリーグに加盟する仙台８９ＥＲＳのホームゲームの拠点となるアリーナ、さらには屋内全天候型テニスコートなどとの段階的な複合開発となる可能性が高いと見られている。
　整備対象ブロックとして有力視されているのは、あすと長町エリアの中でも最も北側に位置する仙台市の新市立病院予定地の南側近接となる「杜の広場」を取り囲む一部ブロックで、都市再生機構（ＵＲ）の分譲等を所管する用地部分。関係者によると、「当初、開発を想定する際に想定していた土地費用がフィックスされる段階になって、ちょうどＪＲ長町駅東側で鉄道・運輸機構が行う国鉄清算事業関係の大規模用地が９月初めに売却に向けて再公告となり、この際に発表された入札最低価格が前回価格より２０㌫前後も下回ったたため、ゼビオ等がＵＲと進めていた事前交渉が、土地価格について根拠を失ったものとなり、妥当価格の設定に関し再度互いに事前検討をする必要性に迫られ、多少、開発計画の進捗を妨げたように見られる」と言う。
　この“裏事情”の真偽はともかく、ヨーク以外に今のところ集客施設が整わないあすと長町地区にとって、オープンすれば若年層が集客されそうな今回の開発計画は、今後、企業などへの立地を促す起爆剤にもなりえるだけに、大規模小売店舗立地法の早期手続き着手により外向きに情報発信されることへの期待が高い。2009/11/30付掲載。
　

長町っていい感じの街ですね
新幹線で来て仙台に着く直前に左側車窓から見えます
中程のモールの看板までマンションが並んでいますね
私の様に西から来た人間には長町好きが多い様ですよ

久々に長町南を歩いたら、前にシティハウスモールサイドガーデンのMRがあった所、
ぶっ壊して新たに建て直してプラウド長町ファーストマークスのMRになってますね。
あれって長町１丁目なのに、ずいぶん遠くにMRを持って行きましたね。
ペアーレ仙台が壊されてました。長町温泉まであったのに、勿体ない事しますよね。
べルコは結婚式場にするのかな？それとも葬式場？長町のど真ん中に葬儀場では…。
ララガーデンが出来て、一段と活気がある街になってますね。

あすと長町もゆるゆると開発が進んでるようですね。
只、この不況の中、建設途中穴吹の様に逝っちゃう心配は
無いんでしょうかね？エリア内に新規分譲がない分
竣工前に完売もあり得ると思いますが。



ナイスブライトピアあすと長町
http://www.asuto52.jp/

名取りんくうの穴吹も、工事が再開しましたね。
まああれだけ大きな会社ですから、スポンサーが付いて復活するとは思います。
あすと長町にヨークタウンが出来て、とても便利になりました。
昔にパチンコプラザの横にヨークがあったの、覚えておられる方も少ないかと。
南警察署前の通りから、美味しい飲食店や本屋さんや沢山のお店が姿を消しました。
あすと長町の強引な計画で、住み良い街を壊してしまった責任は大きいと思います。

本屋さんはヨークタウンの中に入りましたよ。

パチンコ屋やゲーセンなどもすっかり立ち退いたようですね。
あそこは宅地開発でもするんでしょうか？
雑然としたダークなイメージを一新できて良いと思いますけど。
古くさくて汚らしい感じがありましたから。

　モール界隈で新築マンションが建てば・・・と思っていますが、現在そんな土地は見当たらな
いですよね？皆さんは次は何処が候補地と思っていますか？やはり宮交自動車学校跡地なのでし
ょうか？
　中古も探していますが、サーパス・ステーションコート・ミュージアムコートも出回らないし、
やっぱりモール界隈は人気があるのでしょうね。
　仙台駅周辺も検索してますが、タワー系のマンションが多く（立地上当たり前ですが）、やは
り管理費や駐車場代が高いですね・・・。
　長町の雰囲気が好きで、ここ２年の間になんとか購入したいと考えています。

長町南でSとMが動いている様ですよ。Ｓは長町エリアにも確保してるそうですよ。Ｎから聞きました。

ザ・モール北側に隣接する宮交自動車学校の跡地って１万㎡以上あるんですね。
サーパス長町南(155戸)やシティハウス長町南モールサイドガーデン(119戸)級の
大型マンションが３つ程建ちそうですね。
あの土地って確かサンシティが買ったのではなかったでしょうか？

そこは某宗教団体。

でも人口が減少してるのにマンションだけ建てても幽霊マンションになりませんか

人口が減少しているのは不便な郊外においてです。
生活に便利な場所は、むしろ人口が増えています。
モール周辺は当然後者で、マンションの需要は大。

６３６さんの情報どおりだとすると、長町・長町南の候補地って何処でしょう？

宮交自動車学校の跡地は宗教団体ではなく、住友がシティハウスを建てるって聞きましたよ
あの広大な敷地ですから、数ブロックに分け、西側から順次

　宮交跡地に住友が着工するとしたら、いつ頃なのでしょう？

　やはり、モールサイドガーデンが完売するまでは手を付けないかも
しれませんね。

　ララガーデンができたことによって、ステーションコートやモール
サイドガーデンよりもお高目になるのでしょうか。

　モールの周りは住友が４つも建つことになるんですね・・・。

４つどころじゃありませんよ
長町～長町南エリアは住友の天下
＜長町エリア＞
シティハウス長町一丁目ステーションコート
シティハウス長町グランビューコート

＜あすと長町エリア＞
シティハウス長町ルサンクコート
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス

＜長町南エリア＞
長町シティハウスモールガーデン
長町中央シティハウス
シティハウス長町南パークサイドコート
シティハウス長町南ミュージアムコート
シティハウス長町南ステーションコート
シティハウス長町南モールサイドガーデン

とにかく他デベに比べてこのエリアの住友はダンチで棟数が多いです
その牙城を切り崩したのがサーパス長町南
先に完成していたモールサイドガーデンの客をごっそり奪って早々に完売
モールサイドガーデンの方は2年以上たっていまだ新築販売中です
その後、三井パークホームズ長町南けやき通りが286号手前に建つも、少し距離があり苦戦中
さて次の住友は…