仙台長町近辺のマンションは

住友に共用施設をなくせと言われても無理。それが住友の売りだから。
数年前のミニバブルの頃はよかったけど、これからは苦しいだろうね。
どうせ不動産が売れなくてもグループ全体で下支えするのだからここは徹底的にバブル路線で突っ走ってほしい。
例えばエントランスには滝を作って、部屋も最低でも100平方メートル、天然の大理石や檜材を多く使うとかね。
販売価格も仙台でありながら最低１億！！！ってな具合に。
それぐらいしないと住友のブランドは付かんぜ。財閥系でありながらサーパスと比べられるぜ。

520さん
不動産業界で三井を10とすると住友はその半分以下の評価しかない
ブランド云々で三井に勝てるわけないんですよ。
三井はあまり長町方面に物件を出していないようだけど、それはその地域にはいわゆる高所得者があまりいないから高額マンションを買う人があまりいないと思ってのことなのでしょう。
野村も上杉には多く出していますが、長町に物件を出さないのは同じ理由だと思います。
住友も日照権の問題で住民ともめなかったら、サーパス以上に物件を売っていただろうに悔しいでしょうね。
企業モラルの欠如がこういう結果になった。
いわゆる『身から出た錆』ってやつですね。

＞企業モラルの欠如がこういう結果になった。
いわゆる『身から出た錆』ってやつですね。

同感。野村は支倉のプラウドタワーを三井のパークホームズの東隣に物件を建てる時、三井の南東角の住民に配慮して少し北にずらして建築した。
住友は長町でも周辺住民ともめているが、榴ヶ岡に至っては、チサンマンション榴ヶ岡の東と南の日光を遮るように高層マンションを建築した。合法的とはいえあんまりじゃございませんか？

ちなみに関東でのブランドは
野村のプラウド＞三井のパークシリーズ＞地所＞住友＝穴吹サーパス＝大京ライオンズ
ってな具合。納得だね（地所や住友にブランド名ってあったっけ？）。

住友って色々もめてるんですね。
なんだか不安になってきました。
検討するのやめようと思います。

どこも、そうじゃない？

新しいマンションを建築する際には、住民への説明があるとはいえ、いくらかの摩擦を生じ得ます。どこのデベもそうですが、特に住友のクレーム件数は抜きん出ています。体質的に自分勝手なんでしょうね。

関東でのブランド
野村のプラウド＞三井のパークシリーズ＞地所＞住友＝穴吹サーパス＝大京ライオンズ
それはなくない？

野村のプラウド＝三井のパークシリーズ＝地所　似たり寄ったり
その下が住友のシティシリーズ
その下がサーパス
その下が大京だよ

東京23区内でライオンズは有るがサーパスは、聞いたことが無い。

長町は住友の天下ですね
特に南は

あのー、ここは長町のマンションについて語るスレであって
関東だの、２３区内だの、ましてやブランドについては他スレで
やってください。

ちなみに、長町は住友の天下ではありませんね。もしそうであれば、
なぜモールサイドガーデンはまだ完売してないのでしょう？最近は
さすがに焦ってるようですが。

530さんはブランドを気にしないで長町のマンションを検討される方のようですね。
ブランドの力に左右されずに物件の本質だけを見つめて購入されるのは良いと思いますよ。
ただ購入後の物件の資産価値はブランド力にも影響を受けるので多少はブランドの話にも
耳を傾けた方が良いかも知れませんね。

投資目的でなければ資産価値など得に気にする必要はないと思いますけど・・・。
それに530さんがいいたいのは、ブランド力に興味あるかないかではなくスレ違いといいたいのだとおもいますよ。理解してください。

>>530
＜長町エリア＞
シティハウス長町一丁目ステーションコート
長町シティハウスモールガーデン
シティハウス長町グランビューコート

＜あすと長町エリア＞
シティハウス長町ルサンクコート
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス

＜長町南エリア＞
長町中央シティハウス
シティハウス長町南パークサイドコート
シティハウス長町南ミュージアムコート
シティハウス長町南ステーションコート
シティハウス長町南モールサイドガーデン

とにかく他デベに比べてダンチで棟数が多いです
長町は住友の天下って、そういう意味で言ったまで

長町シティハウスモールガーデン

シティハウス長町南モールサイドガーデン

ネーミング力に乏しいデベですねｗ
ややこしいよね。

マンションの掲示板でマンションブランドの話をするのはどこがスレ違いなんでしょうか。
そんなこと言われるのここだけだよ。めんどくさいからもう書かないけど。

マンションブランドの話、私は興味深く見てましたけどね〜。
デベによって販売ターゲットが違うってことも納得しましたし。
首都圏と仙台の違いを知るのも悪くないと思うのですが。

長町が絡むいくつかのスレッドは、なにかとげとげしいものを感じるのは私だけでしょうか？
「あすと長町」と「長町南」を区別したり…（エリア的には同じですよね）

５３０です。

５３１さん、５３２さん、ご丁寧にフォローをして頂いてありがとうございます。
私も全くブランドを気にしないわけではないのですが、さすがに関東エリアでは、とか
東京２３区内では、というのはどうか？と思ったまででした。
あと○○＞□□＞△△、と言う表現も、下位に位置づけされたマンションの購入者は
決していい気持ちはしないであろうと思いまして。

ということで、５３５さんはこちらで思い切りブランドのランク付けを討論されたら
どうでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6570/

もしも同一区画内で２筆の同じような土地があり、同じようなマンションが、同じような
価格帯で出たら、最後はブランドで好みの方、もしくは有利であろうと思われる方に決める
かと思います。（そんなことはまずないと思いますが・・・）
ただ、ブランドをとっても大事にしている人もいるということが分かったので、私の書込み
の表現については適切でなかったなと思いました。

仙台においてそのブランディングに成功しているライオンズなのに、たいはっくるだけは高級感の欠片も感じられないというか、何か築年数以上に急速に古臭い感じになってきたのはなぜだろう。

たいはっくるって仙台市が斡旋したんじゃなかった？
知り合いが購入したけど意外と室内は狭いんだよね
エントランスも豪華さとは程遠く狭くて使い難いし
スーパーも街で買って来るかOKやモール迄行かねば
でも地下鉄に直結してるのはすごく便利だと思うよ
読書好きには太白図書館が隣にあるのは最高だし

>>533
スミフは長町エリアを完全制覇するつもりなのでしょうかね？

ところで三井のけやき通りって分譲マンションなのでしょうか？