仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「仙台長町近辺のマンションは」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 仙台長町近辺のマンションは

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-04-05 02:17:35
【地域スレ】仙台市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

おそらく来春転勤で仙台に決定しました〜お勧めのマンションを教えてください。

[スレ作成日時]2005-10-15 18:15:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

仙台長町近辺のマンションは

  1. 441 ご近所さん

    >利府ー長町断層の地震は3000年に一度

    まあそもそもこの断層通ってるのが
    西多賀〜大年寺山〜愛宕橋〜さらに北東方向へ・・・
    って感じだからあんまり関係ないんだけどね。

  2. 442 匿名さん

    >>441
    関係あるでしょ
    5弱で壁が落ちちゃうマンションがあるのにw
    それ以上おっきな地震がきたらバリバリっと
    あれだけの地震で壁が落ちるって建築関係者いわすとシャブコンじゃないかって

  3. 443 周辺住民さん

    >>440
     長町南ばかり。。。というのには同意。
    あすと内の中規模の保留地はこの春から先行して売り出されていて、結構売約済となっていますよ。
    どのようなところが購入しているのかはわかりませんが、マンションや中規模店舗向けってところでしょうか。一方、杜の広場周辺の大きな区画も5月中にに募集開始という情報があったのですが、延期されているようです。さっさと売り出せば良いのに。
     レジャー施設は元から立地可能だったけど、さらに重点的に誘致するエリアとしてに市が指定したようです。水族館もいいのですがやっぱり海に近くないと。車の便は新港の方が良いし、長町は地価が高すぎるのではないでしょうか。

  4. 444 匿名さん

    昨年八本松にヨークベニマルがオープンすると聞いたのですが、全くその様子がありません。
    なにか存知の方はいらっしゃいますか?

  5. 445 匿名さん

    >>443
    最近は海水を大量に運べる大型コンテナ車等もあるから別に海に近くなくてもOKですよ
    池袋のサンシャイン国際水族館なんか東京のど真ん中にありますし
    http://www.sunshinecity.co.jp/sunshine/aquarium/
    私はすごくいい案だと思いますね
    何よりインパクトがあります

  6. 446 物件比較中さん

    水族館は大規模がトレンド。
    アクアマリン福島(いわき)、マリンピア日本海(新潟)クラスの水族館を作るのであればやはり新港でしょう。
    長町南付近が県外ナンバーで渋滞が深刻化するのは、勘弁してほしい。

  7. 447 ご近所さん

    >>442
    >5弱で壁が落ちちゃうマンションがあるのにw

    どこの建物かは判りますが、表現が荒いですよ。
    実際見たわけでは無いのですが、「外壁の一部が剥がれた」程度が、妥当な表現では?
    「壁が落ちる」って物凄い感じがしますね。

    >>444
    八本松にヨークベニマルは無いでしょう。そんな土地何所にも無いと思います。
    あすと内なら判りませんが・・・ 
    サンマリクラスで良いので一軒欲しいですね、八本松。

     小規模スーパーなら八本松マンションのスーパー跡地と言う手も有りますが、
    スーパーでやって行けなかった場所でもう一度は無いでしょうしね。
    しかし、あそこも一棟丸ごと貸したいとテナントに出て貰ったようですが、
    結局、借り手は居ないようですね。駐車場が狭すぎ。

  8. 448 匿名さん

    私も八本松にヨークが出来ると聞いて、まず一体どこに?と思いました。
    ソースが雑誌「仙台経済界」(07年7-8月号)だったので信憑性ありかと思っていたのですが
    未だスーパー空白地帯のまま、あすと長町の出店情報に期待するしかありませんか・・。

  9. 450 匿名さん

    長町南のマンションコンクリートやばいんじゃないw
    5弱の地震で壁が崩れるなんて今話題の混ぜコン使ってるね。
    住人は検査してもらった方がいいよ。施工外車以外のところで。

  10. 451 匿名さん

    >>450
    おたく知らないの?
    八本松のSも壁にヒビが入ったし、長町小の前もヒビやタイル破損が
    榴ヶ岡のSじゃヒビ割れから水がしみ出てるとか。住民板見てごらん
    住民が書かなきゃ分からない訳で、その点Sパス長町南の住人はアフォなんだろな

  11. 452 匿名さん

    サーパス長町南は、住人の地震後の反応が早かっただけに話題になってしまいましたね。
    タイルが少しはがれただけらしいのですが…だんだん話がエスカレートして壁が崩れたことになってしまうっていうのが怖いですよね。
    サーパスのタイルがはがれたとわかった時には鬼の首を取ったようにいろいろ書きこんでいた他のデベのみなさんも、自分の所のこととなると、急に口をつぐんでしまうのですね。

  12. 453 匿名さん

    八本松小学校の隣の工場跡地
    20階建ての集合住宅建設予定と看板がありました。
    世帯数150位でそれなりの規模らしいです。
    交通の便など中途半端な気もしますが・・。

  13. 454 周辺住民さん


    本当ですか!?
    未就学のこどもが居る我が家としては友達が増えそうなのは
    嬉しいのですが、小学校に近い位しか取り得の無いあの場所で、
    20階150世帯は在り得ないと思います。しかも景気減速で供給過剰ぽいこの時期に・・・・
    予定は未定で終わるんじゃないでしょうか。

  14. 455 匿名さん
  15. 456 匿名さん

    あすと長町にヨークタウンができるようですよ。
    場所は長町駅の東口方面。
    完成は来年の6月末だそうです。

    やっと開発の一歩が出ましたね。
    ここから開発に拍車がかかるといいんだけどね。

  16. 457 物件比較中さん

    別スレでモール横の宮交自動車学校の跡地に宗教団体の施設が出来る様なカキコが
    長町南近辺には世界心道教や立正佼成会や***などあるから・・・
    もしかして創価学会?大きな文化会館でも建つのかな?それとも真如苑かな?
    サンシティが大型商業施設を計画してただけに事実なら近隣住民は嬉しくないのでは

  17. 458 周辺住民さん

    はじめてサンシティを応援する気に
    サンシティ頑張れ
    銀行になんかに負けるな!
    棚卸なんかしないでASKA総合計画通り複合商業施設を建ててくれ!!

  18. 459 匿名さん

    宗教団体の施設でほぼ決定?

  19. 460 物件比較中さん

    457だが、何で幸福の○○だけが***の伏字にさせられるんだ?
    他の宗教はそのまま表示されてるのに
    あの宗教は何か不都合でもあるのか?
    長町南に宗教施設なんてもうイラネ
    パチンコ屋や葬儀場以上にマンションの値が下がるじゃねえかよ

  20. 461 匿名さん

    ララガーデン長町着工へ
    2008 年 08 月 29 日 19:28

    仙台市内に、また新しいショッピングセンターが建設されることになりました。
    ショッピングセンターができるのは、太白区の「ザ・モール仙台長町」の隣です。この2つの商業施設を合わせると、仙台で最も大きいショッピングセンターになります。
    建設予定地で開かれた地鎮祭には事業主など、およそ40人が出席し、工事の安全を祈りました。
    ショッピングセンター「ララガーデン長町」は、地上6階、地下2階建てで店舗面積は、およそ1万9000平方メートル、飲食店や衣料品など90店舗が入る予定です。
    また隣接する「ザ・モール仙台長町」と連絡通路で繋がれ、2つの商業施設を合わせた規模は仙台市内で最大となります。
    オープンは来年秋の予定で、事業主の三井不動産では年間400万人の来場者と90億円の売り上げを目指しています。

    ↑これで恩恵を受けるのはシティハウス長町南モールサイドガーデンかな?
    今日も新聞に大きなチラシが入りました

  21. 462 匿名さん

    これって三井でしょう?前から決まってたのでは?モールの駐車場の所ですよね

  22. 463 周辺住民さん

    ヨークタウンについて新聞に載ってましたね。
    スーパーだけでなくホームセンター、ドラッグストアも併設されるそうで便利になると思います。
    10月に駅周辺の土地の入札があるので結果がどうなるか、期待と不安がいりまじっています。

  23. 464 匿名さん

    3年前のスタート情報?なぜですか?
    新しく掲示板作成したほうがいいとおもうが、最初からみて時間損しました。

  24. 465 マンコミュファンさん

    長町は庶民の住む所。ステータスなんてかけらもありません。変な期待はしないでね。長町だったらこれからものすごい勢いで成長する三井アウトレットのあるゆめタウン周辺がいいと思うよ。松島水族館の移転、東京インテリアの大型店、カインズホーム大型店などはすでに発表ずみ。一大リゾート、商業施設が誕生します。あの辺土地だけはいっぱいあるからな。

  25. 466 ご近所さん

    >>465
    新港の三井のアウトレットはもうガラガラで閑古鳥が
    仙台新港みたいな遠くに市街から買物には行かないよ
    最近の若者達の車離れが深刻だってご存知かな?
    車に乗らない高齢者や青少年には新港は行きヅライ
    水族館?毎月行くトコじゃないでしょ?
    みなと仙台ゆめタウンにマンション建てるデべいる?
    まずいないでしょうね
    長町と仙台新港を比較させる事自体に大きな無理が
    来秋オープンのララガーデン長町は三井によれば年間400万人の来場者予想
    モールと繋いで宮城県最大のショッピングセンターが誕生する
    これからは長町〜長町南の時代に

  26. 467 匿名さん

    新港のアウトレットは入ってますよ。
    今日も行ってきましたが駐車場はほぼ満車でした。

  27. 468 匿名さん

    新港と泉の両方を覗いて来ました
    平常日もあって新港はすいてましたよ
    食事処も並んでなかったし・・値段が高い!
    泉は駐車場に入るのに1時間近くかかりました
    カワイイ子供服を買って来ました
    長町にララが出来たらそっちに行きますけどね

  28. 469 競合物件企業さん

    新港にアウトレットだけのためにだれが行きますか?しかもそのアウトレットも魅力が今ひとつです。家族で休める場所も少ないし、食事にしてもファーストフード関係が中心。そもそもアウトレットにおいてある品は一般受けしなくて売れないから値段が安いのでしょう?かといって、人気のある品はそれほど安くなっていないから新港まで行くまでもない・・・。日本でアウトレットで成功したのは軽井沢だけです。仙台も某西地区のアウトレットは錦○○の住民ですら足を運びません。はっきりいって起業家としては的を外しているのではないでしょうか。

  29. 470 物件比較中さん

    >>465

    一応人はたくさん来てるが、実際買ってる人は少ないよね…
    ここも時間の問題か…

  30. 471 匿名はん

    勿論アウトレットだけの為に行きます。
    ファーストフードって??
    けっこういろいろな飲食店が入ってると思うけどw
    私的にはモールの方がいかないわぁ
    水族館がくれば新港ももっと変わるでしょ。

  31. 472 物件比較中さん

    新港にマンションを欲しいと思う人はいますかね?
    少なくともマンションを建てたいデべはいないでしょう
    営業マンが地獄をみるのは分かり切ってますから

  32. 473 マンコミュファンさん

    昨日新港のアウトレットに行ってきたけど(3回目)、どの店に入ったらいいのか良くわからずうろろしてしまった。
    ふらっと数軒の店を覘きましたが、売れ筋商品と思える物はあまり無かった。
    所詮アウトレットはこんなものか。
    新港エリアは大型食品スーパー(ヨークorマックスバリュー)が出来ないと住環境としては今一つ。
    車での移動がメインの地域だと思っていたが、仙石線の中野栄駅が以外と近いので、通勤通学はまー何とか大丈夫でしょう。

    長町南はララガーデンが出来て集客が拡大すると渋滞が心配。
    今の所はストレスを感じる程の渋滞はありませんが、泉中央みたいに渋滞だらけになったら環境面での魅力はダウンすると思います。

    モールの駐車場から出る時毎回信号につかまり、正面に立ちはだかる人気のマンションw『サーパス長町南(西向き棟)』をついつい眺めてしまいます。
    部屋の電気を付ける時間帯はカーテンを閉めることをお勧めします。
    結構丸見えですw。

  33. 474 1234

    サーパスは排気ガスとか、すごそう

  34. 475 物件比較中さん

    >>474
    それを言えば、愛宕〜上杉通りと新寺通りの交差するあの辺りは更に・・・

  35. 476 匿名さん

    吸気口や換気扇フィルターの訪販の人が言ってました。
    「長町(南)はフィルターが汚れてすぐ黒くなる」と。
    洗濯物の外干しは大丈夫かな?

  36. 477 不動産購入勉強中さん

    タワーマンションではべランダ干し禁止だし
    別に洗濯物をベランダで干さなくてもいい訳で
    この地区の最新マンションにはどこも浴室乾燥機がついてるし
    生活の便利さを取るか、少々不便でも清閑な郊外を取るかでしょ
    郊外でもバイパスや幹線道路沿いは車がすごいけどね(汗)
    でも仙台なら郊外は一戸建てが安いからね
    自分的にはマンションならやはり街中の生活便利なトコがいいな

  37. 478 ご近所さん

    あすと長町にはヨークタウンが出来るそうですね。
    あとダイシンも出来るそうです。
    おまけですが、南署の前にあるパチ屋さんも移転して来るとか。

  38. 479 入居済み住民さん

    >>475
    モールの前の方が道路幅広いし、渋滞酷いし、汚れはすごいと思う。
    1ヶ月もしなのにでフィルター真っ黒だよ。

  39. 480 匿名さん

    ホームセンターってダイシンなんだ
    あとドラッグストアとツタヤがくるのか

  40. 481 匿名さん

    >>479
    愛宕ー上杉線の方がもっとスゴイよ
    職場があるけど窓を開けたら喉が痛くなる
    アパの所は新寺線も交差するから大変では?
    ガードの上り坂でふかし信号待ちでふかす
    あんなトコで子育てする人の気が知れない

  41. 482 匿名さん

    サーパス南もアパもいい所でしょ。買物は至便だし、交通アクセスもいいし。贅沢な悩みよ。
    うちのマンションなんか仙台バイパス沿いで、街まで遠いし買い物もアクセスも不便なのに、
    朝晩どころか一日中渋滞して、排ガスだけは超一流なんだから。(涙)

  42. 483 匿名さん

    >>481
    まぁまぁ空気の悪さでいったら同じ環境ですよ。
    何もない郊外に住むか利便性の良い街中に住むか。
    南も五橋も同じです。
    利便性で選んだんでしょうから喧嘩しない。
    長町には長町の良さがあり
    五橋には五橋の良さがある
    贅沢な悩みですよ。

  43. 484 匿名さん

    今度五橋に住みますが、長町大好きな街ですよ。
    よくモールに買い物に行きます。
    駐車場が入れやすいんですよね。
    あすとはどうなるんでしょう。せっかく場所がいいのにあのままではもったいない。

  44. 485 匿名さん

    南の荒らしおばちゃんあく禁になったみたいだね。
    しかし急に静かにになるからよくわかる。
    南もいいところなんだけどね〜
    荒らしさんのせいでだいなしだ。
    で、あすとマンション以外の土地活用どうなったのかね。

  45. 486 匿名さん

    ヨークタウンは間違いなし
    ダイシンにツタヤも
    あとパチンコプラザもこちらに移転
    ↑店長に聞いたから確定(笑)

  46. 487 近所をよく知る人

    URの土地は高くてパチ屋には買えないでしょう。
    というかURが売るはずないと思います。
    審査にパスしないでしょう。

    店長さんはあすとのどこに移転って言ってました?
    あすと内ではないのでは?

    この世界的な恐慌状態ではしばらく開発は進まないでしょうね。
    経済が上向けば駅前ですからおのずと発展するんじゃないでしょうか。

  47. 488 近所をよく知る人

    >>487
    プラザはあすと長町の開発で道路拡張に引っかかって立ち退きになるんだよ
    立ち退き交渉で代替え地をあすと長町の中に貰えて当然なのでは?
    オレの聞いた話では移転先は現在のプラザの線路を越えた向かい辺りだとか

  48. 489 匿名さん

    うん確かに現在の長町プラザはあすと長町の区画内なんだね
    立ち退きなら区画内に代替地をもらえるのかも
    http://www.city.sendai.jp/toshi/asuto/gaiyou/kukaku/koukyouhaiti/index...

  49. 490 不動産購入勉強中さん

    長町駅〜モールの間には個人住宅がたくさんあるけど
    道路沿いは大きなマンションが建ってるから第二種住居地域かな?

  50. 491 購入検討中さん

    長町で築10年位たったマンションってどれ位で売れるんだろう…
    住宅情報誌だと、2000万位なような…

  51. 492 匿名さん

    同じ10年でも広さ、立地でぴんきりだと思います。

  52. 493 物件比較中さん

    中古物件も立地次第でしょうね。
    まだ新しいですが、住友の長町南ステーションコートや穴吹のサーパス長町南なんか
    立地的にはいいですね。10年たってもかなり高額で取引されそうです。
    そして上階の角部屋で2〜3面バルコニーが付いて眺望が良い所。
    その辺になると2000万じゃなく3000万ださないとムリかもしれません。
    つい先日、住友の仲介STEPの中古物件情報に↓の物件が出てましたよ。
    ステーションコート 平成17年3月竣工 5階南東角部屋 4LDK+納戸 95.22㎡ 4100万円

  53. 494 匿名さん

    ステーションコートさすがに値下げしてた、
    強気な価格設定で戸建が買えそう。

  54. 495 匿名さん

    無理でしょう、サーパスは共有施設もなく、ただの集合住宅でしょう。マンションに求めるのってなに?立地や娯楽?施設?

  55. 496 匿名さん

    >>493
    築後3年8か月の中古で4100万円?広さはあるけど5階だろ
    スッゲーな、売り出し当初はいくらだったんだろ?
    そういえばその先にあるシティハウス長町南ミュージアムコートは即日完売だったとか
    長町南って人気あるんだよね〜
    >>495みたく妬む奴がいるってことでも分かります

    でも自分は生まれ育った南小泉が一番好きだなw

  56. 497 匿名さん

    90%、立地です。
    平面駐車場、トランク付、あとは築年数とか間取りとか諸々
    余計な共有施設はいらないです。
    下手な新築買うより住友ST、穴吹の中古待ってた方がいい。

  57. 498 匿名さん

    固定資産税いくらくらいなんだろ

  58. 499 匿名さん

    3ヶ月前のチラシに泉崎の住友シティハウス長町南パークサイドコートが。
    築4年8か月、6階の1階、3LDK80㎡、オール電化、専用庭付き、2390万円
    長町南駅から徒歩7〜8分だけど、まあこんなものでしょうね。

  59. 500 物件比較中さん

    うちは長町ですが、今日ポストに住友不動産販売長町南営業センターのチラシが入ってました。
    シティハウス長町南ステーションコート 平成17年3月築
    15階建て5階部分 南東角部屋 4LDK+納戸 オール電化 95.22㎡ 4100万円

    長町南はララガーデンの建設が急ピッチですし、全く安くなりませんね。

    そのチラシの隣に、五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート 平成9年12月築
    15階建て4階部分 南東向き 南側に隣接して五橋公園あり 76.02㎡ 1990万円

    築年数や広さが少々違いますけど、これを見る限りでは長町南の方が強気な気がしますね。
    やはり五橋は市場的に供給過多なのかも。

  60. 501 教育ママ

    五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートは南向きといっても南の公園の樹木が6階くらいまでかぶってくるので夏でも日当りには支障があるから安めになっているのですよ。長町南の物件の5階は日当りがいいでしょう?。同じような階数だからといって単純に比較はできません。同じ五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコートの13階は2880万で売り出されています(80平方メートル以上で少し広めですけど)。五橋は確かに近年のタワーラッシュで供給過多になってますけど、仙台駅に近い事(これは非常に重要なポイントです)、学区がいいことから、中古でいい物件があれば、と考えている人はたくさんいます。

  61. 502 サラリーマンさん

    >>50
    3年前の物件と比べられても・・・・
    マンションで築年数が10年近く違うので比較にならないと思います。。。

  62. 503 匿名さん

    パークサイドコート、ミュージアムコート、
    ステーションコート、モールサイドガーデン、
    長町南エリアは住友さんの天下ですね。

  63. 504 親と同居中さん

    泉パークタウン寺岡の主人の実家に同居中ですが、
    この辺は寒いですよ〜。今朝も雪でお庭が真白に。
    そろそろ街中にマンションをと思ってますが…。
    小さい子供がいるので駅前はちょっと…ですし。
    長町辺りが暖かそうでいいかなって。
    でも結構お高いんですよね。駅前と変わらない程。

  64. 505 匿名さん

    長町南に住友は4つもマンションを建てていたんですか・・・
    長町南のマンションというとサーパス長町南の陰にかくれて印象が薄いんでどうも・・・

  65. 506 匿名さん

    共用施設で目くらましをしたり周辺住民ともめがちな住友の物件と
    正統派マンションのサーパスを比べないで!!!

  66. 507 匿名さん

    ↑サーパスの住人かわかりませんが、ケンカ腰の方が多いですよね。住民版見てもモラルの低さが垣間見えます。

  67. 508 物件比較中さん

    >>500
    シティハウス長町南ステーションコートの4100万円の中古物件
    大型SCララガーデンの来年完成を見越しての強気販売だよね
    >>461さんの投稿に90店舗ってあるけど、どんな店が入るのかな?

  68. 509 匿名さん

    3980万円になってました
    売れるかどうか。

  69. 510 匿名さん

    共用施設がないサーパスと
    世界の住友を比べないで!!!

  70. 511 匿名さん

    ↑住友の住人かわかりませんが、バランス感覚の悪い人が多いですよね。住民版見てもKYが垣間見えます

  71. 512 匿名さん

    >KYが垣間見えます
    KYって何ざんしょ?気になってこのままじゃ夜も眠れません

  72. 513 匿名さん

    バランス感覚?なんじゃそりゃ?子供の喧嘩じゃないんだから。だから住民レベルうんぬん言われるんだよ。

  73. 514 匿名さん

    住友の住人?ハゼみたいに食いついてくるあなたのようなのをバランス感覚悪いってんだよ。気に入らなければ無視すればいいじゃん

  74. 515 匿名さん

    ハゼみたいに食いつく人はバランス感覚悪いんだ。面白いこと言うね。
    じゃあサーパスの板や他の板ですぐ食いつくサーパスの住民は最高にバランス感覚悪いんだろうね。

  75. 516 匿名はん

    そりゃ立地も良く人気もあったんだろうけど、あくまで庶民派ファミリーマンション
    と言う事ででしょ。それを・・・
    >住友の物件と正統派マンションのサーパスを比べないで!!!
    って何か勘違いしてない?
    それこそKYだよ。

  76. 517 匿名さん

    516さん
    庶民じゃなくて大衆マンションだお。
    南のおばちゃんは有名だよ。
    あんまり相手にするなよ荒らされるから。
    犬でも散歩しに行けばいいのに。

  77. 518 近所をよく知る人

    515 さん
    上層階見上げてみ
    布団叩きながら音楽ガンガンかけてるからw

  78. 519 匿名さん

    サーパスの住人ほんとレベル低い。住民版で問題提起するのも良いけど恥さらすだけだよ。
    住民版に書き込まないで管理人に相談したら?

  79. 520 匿名さん

    サーパスはまだブランドとして確立していない。
    住友もまだブランドとしては今ひとつ。
    それなのにサーパスは値段が高いし
    住友は時代錯誤な共用施設をつけようとしている
    今は世界的な恐慌の一歩手前でしょう?
    買い手としては共用施設なんてなくてもいいから
    少しでも管理費や販売価格を安くしてほしい・・・
    その点、野村は上手だよ
    比較的小規模物件ながら立地のいい場所に次々と建てているし
    完売率も高い。
    プラウドがブランドとしてはNo.1だね
    次に巧いのが三井
    内部とくに水廻りを充実させて女性層に訴えている。
    住友のアホ物件と違い共用施設よりも内部の充実を計っている
    住友のブランド名は?ときかれてもピンとこないが
    野村のプラウドや三井のパークホームズやパークタワーは
    一般人にも名が通っている
    515から519の住友関係者はサーパスいじめていい気になってないで
    一般人に欲しい物件のアンケートでもやったら?

  80. 521 匿名さん

    住友に共用施設をなくせと言われても無理。それが住友の売りだから。
    数年前のミニバブルの頃はよかったけど、これからは苦しいだろうね。
    どうせ不動産が売れなくてもグループ全体で下支えするのだからここは徹底的にバブル路線で突っ走ってほしい。
    例えばエントランスには滝を作って、部屋も最低でも100平方メートル、天然の大理石や檜材を多く使うとかね。
    販売価格も仙台でありながら最低1億!!!ってな具合に。
    それぐらいしないと住友のブランドは付かんぜ。財閥系でありながらサーパスと比べられるぜ。

  81. 522 匿名さん

    520さん
    不動産業界で三井を10とすると住友はその半分以下の評価しかない
    ブランド云々で三井に勝てるわけないんですよ。
    三井はあまり長町方面に物件を出していないようだけど、それはその地域にはいわゆる高所得者があまりいないから高額マンションを買う人があまりいないと思ってのことなのでしょう。
    野村も上杉には多く出していますが、長町に物件を出さないのは同じ理由だと思います。
    住友も日照権の問題で住民ともめなかったら、サーパス以上に物件を売っていただろうに悔しいでしょうね。
    企業モラルの欠如がこういう結果になった。
    いわゆる『身から出た錆』ってやつですね。

  82. 523 購入検討中さん

    >企業モラルの欠如がこういう結果になった。
    いわゆる『身から出た錆』ってやつですね。

    同感。野村は支倉のプラウドタワーを三井のパークホームズの東隣に物件を建てる時、三井の南東角の住民に配慮して少し北にずらして建築した。
    住友は長町でも周辺住民ともめているが、榴ヶ岡に至っては、チサンマンション榴ヶ岡の東と南の日光を遮るように高層マンションを建築した。合法的とはいえあんまりじゃございませんか?

    ちなみに関東でのブランドは
    野村のプラウド>三井のパークシリーズ>地所>住友=穴吹サーパス=大京ライオンズ
    ってな具合。納得だね(地所や住友にブランド名ってあったっけ?)。

  83. 524 匿名さん

    住友って色々もめてるんですね。
    なんだか不安になってきました。
    検討するのやめようと思います。

  84. 525 申込予定さん

    どこも、そうじゃない?

  85. 526 匿名さん

    新しいマンションを建築する際には、住民への説明があるとはいえ、いくらかの摩擦を生じ得ます。どこのデベもそうですが、特に住友のクレーム件数は抜きん出ています。体質的に自分勝手なんでしょうね。

  86. 527 匿名さん

    関東でのブランド
    野村のプラウド>三井のパークシリーズ>地所>住友=穴吹サーパス=大京ライオンズ
    それはなくない?

    野村のプラウド=三井のパークシリーズ=地所 似たり寄ったり
    その下が住友のシティシリーズ
    その下がサーパス
    その下が大京だよ

  87. 528 匿名さん

    東京23区内でライオンズは有るがサーパスは、聞いたことが無い。

  88. 529 匿名さん

    長町は住友の天下ですね
    特に南は

  89. 530 匿名さん

    あのー、ここは長町のマンションについて語るスレであって
    関東だの、23区内だの、ましてやブランドについては他スレで
    やってください。

    ちなみに、長町は住友の天下ではありませんね。もしそうであれば、
    なぜモールサイドガーデンはまだ完売してないのでしょう?最近は
    さすがに焦ってるようですが。

  90. 531 匿名さん

    530さんはブランドを気にしないで長町のマンションを検討される方のようですね。
    ブランドの力に左右されずに物件の本質だけを見つめて購入されるのは良いと思いますよ。
    ただ購入後の物件の資産価値はブランド力にも影響を受けるので多少はブランドの話にも
    耳を傾けた方が良いかも知れませんね。

  91. 532 匿名さん

    投資目的でなければ資産価値など得に気にする必要はないと思いますけど・・・。
    それに530さんがいいたいのは、ブランド力に興味あるかないかではなくスレ違いといいたいのだとおもいますよ。理解してください。

  92. 533 匿名さん

    >>530
    <長町エリア>
    シティハウス長町一丁目ステーションコート
    長町シティハウスモールガーデン
    シティハウス長町グランビューコート

    <あすと長町エリア>
    シティハウス長町ルサンクコート
    シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス

    <長町南エリア>
    長町中央シティハウス
    シティハウス長町南パークサイドコート
    シティハウス長町南ミュージアムコート
    シティハウス長町南ステーションコート
    シティハウス長町南モールサイドガーデン

    とにかく他デベに比べてダンチで棟数が多いです
    長町は住友の天下って、そういう意味で言ったまで

  93. 534 匿名さん

    長町シティハウスモールガーデン

    シティハウス長町南モールサイドガーデン

    ネーミング力に乏しいデベですねw
    ややこしいよね。

  94. 535 匿名さん

    マンションの掲示板でマンションブランドの話をするのはどこがスレ違いなんでしょうか。
    そんなこと言われるのここだけだよ。めんどくさいからもう書かないけど。

  95. 536 匿名さん

    マンションブランドの話、私は興味深く見てましたけどね〜。
    デベによって販売ターゲットが違うってことも納得しましたし。
    首都圏と仙台の違いを知るのも悪くないと思うのですが。

    長町が絡むいくつかのスレッドは、なにかとげとげしいものを感じるのは私だけでしょうか?
    「あすと長町」と「長町南」を区別したり…(エリア的には同じですよね)

  96. 537 530

    530です。

    531さん、532さん、ご丁寧にフォローをして頂いてありがとうございます。
    私も全くブランドを気にしないわけではないのですが、さすがに関東エリアでは、とか
    東京23区内では、というのはどうか?と思ったまででした。
    あと○○>□□>△△、と言う表現も、下位に位置づけされたマンションの購入者は
    決していい気持ちはしないであろうと思いまして。

    ということで、535さんはこちらで思い切りブランドのランク付けを討論されたら
    どうでしょうか。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6570/

    もしも同一区画内で2筆の同じような土地があり、同じようなマンションが、同じような
    価格帯で出たら、最後はブランドで好みの方、もしくは有利であろうと思われる方に決める
    かと思います。(そんなことはまずないと思いますが・・・)
    ただ、ブランドをとっても大事にしている人もいるということが分かったので、私の書込み
    の表現については適切でなかったなと思いました。

  97. 538 周辺住民さん

    仙台においてそのブランディングに成功しているライオンズなのに、たいはっくるだけは高級感の欠片も感じられないというか、何か築年数以上に急速に古臭い感じになってきたのはなぜだろう。

  98. 539 匿名さん

    たいはっくるって仙台市が斡旋したんじゃなかった?
    知り合いが購入したけど意外と室内は狭いんだよね
    エントランスも豪華さとは程遠く狭くて使い難いし
    スーパーも街で買って来るかOKやモール迄行かねば
    でも地下鉄に直結してるのはすごく便利だと思うよ
    読書好きには太白図書館が隣にあるのは最高だし

  99. 540 物件比較中さん

    >>533
    スミフは長町エリアを完全制覇するつもりなのでしょうかね?

    ところで三井のけやき通りって分譲マンションなのでしょうか?

  100. by 管理担当

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東北・北陸・甲信越の物件

全物件のチェックをはずす
レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

山形県鶴岡市上畑町10-8

2,700万円台予定~5,400万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.00平米~91.46平米

総戸数 128戸

クレアホームズ郡山神明町

福島県郡山市神明町3番1

3,490万円~5,228万円

3LDK

63.01平米~73.25平米

総戸数 44戸

ポレスター長野ブライティア

長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2

3,968万円~5,658万円

2LDK、3LDK

66.00平米~90.09平米

総戸数 116戸

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目

未定

2LDK・3LDK

65.55平米~87.12平米

総戸数 169戸

クレアホームズ上の橋

岩手県盛岡市若園町107-5

3,680万円~5,950万円

2LDK・3LDK・4LDK

62.18平米~90.85平米

総戸数 48戸

アドグランデ美田園II

宮城県名取市美田園六丁目

2,800万円台予定~3,800万円台予定

3LDK

70.08平米~75.26平米

総戸数 48戸

サーパス松本渚グランテラス

長野県松本市渚三丁目

3,590万円~4,350万円

2LDK・3LDK

65.25平米~75.84平米

総戸数 88戸

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

秋田県秋田市中通4丁目

3,068万円~4,408万円

1LDK~3LDK

62.57平米~74.88平米

総戸数 105戸

ダイアパレス白山

新潟県新潟市中央区白山浦一丁目

3,570万円~5,860万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.98平米~85.43平米

総戸数 116戸

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

岩手県盛岡市南大通二丁目

2,390万円~3,730万円

1LDK~3LDK

48.12平米~58.20平米

総戸数 65戸

レーベン福井中央ARCGATE

福井県福井市中央1丁目

未定

1LDK~3LDK

45.64平米~85.59平米

総戸数 62戸

レーベン長岡古正寺NACREOUS

新潟県長岡市古正寺1丁目

3,800万円台予定~4,900万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.35平米~80.14平米

総戸数 84戸

Brillia(ブリリア) 金沢本町

石川県金沢市本町二丁目

3,898万円~4,398万円

3LDK

64.79平米~80.80平米

総戸数 72戸

レーベン福井文京FIERTE

福井県福井市文京四丁目

3,700万円台予定~5,000万円台予定

3LDK

64.80平米~80.86平米

総戸数 52戸

ザ・福井タワー イニシアグラン

福井県福井市中央1丁目

3,098万円~6,098万円

1LDK・2LDK

37.53平米~74.05平米

総戸数 106戸

シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,600万円~7,400万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~70.44平米

総戸数 336戸

アイコニックタワー新潟ステーション

新潟県新潟市中央区花園1丁目

4,458万円~7,118万円

2LDK~4LDK

67.85平米~90.76平米

総戸数 218戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

未定

1LDK~3LDK

31.18平米~84.95平米

総戸数 180戸

ネベル北四番丁 priere

宮城県仙台市青葉区二日町13-16

2,200万円台予定~4,100万円台予定

Studio~2LDK

27.34平米~43.26平米

総戸数 51戸

デュオヒルズ八戸ザ・マークス

青森県八戸市大字十三日町17番2他大字十六日町4番1の内

未定

2LDK・3LDK

60.95平米~92.08平米

総戸数 69戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
デュオヒルズ仙台一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

未定

1LDK~3LDK

30.03平米~62.77平米

未定/総戸数 79戸

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目

未定

2LDK・3LDK

65.55平米~87.12平米

未定/総戸数 169戸

サーパス富山桜橋

富山県富山市新川原町2番2

未定

2LDK・3LDK

61.20平米~79.24平米

未定/総戸数 44戸

レーベン野々市project

石川県野々市市堀内四丁目

未定

3LDK・4LDK

67.26平米~84.96平米

未定/総戸数 84戸

ダイアパレス上所駅前

新潟県新潟市中央区上所3丁目

3,800万円~6,300万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

15戸/総戸数 58戸