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匿名さん [更新日時] 2012-04-05 02:17:35
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おそらく来春転勤で仙台に決定しました〜お勧めのマンションを教えてください。

[スレ作成日時]2005-10-15 18:15:00

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仙台長町近辺のマンションは

  1. 341 匿名さん

    >>339
    長町で100㎡なら400万は軽く行くでしょう。ご希望の値段はいくらくらいですか?

  2. 342 匿名さん

    341です
    4000万円の間違いでしたm(__)m

  3. 343 匿名さん

    >>339
    高層階はあるけど、高すぎて買えないので・・・。
    いくらくらいが高いのか、よく分かりませんが100㎡欲しいのであれば
    341さんが言うように4000万円前後はするでしょうね。
    長町でも太子堂駅(新駅)周辺であれば、もっと安いですけど、モール近辺の
    長町南エリアであれば地価がぜんぜん違いますから。
    もし長町南エリアで100㎡が3500万円クラスのマンションがあれば、
    逆にちょっと恐くて買えない・・・。設計・施工で何かありそう・・・。

  4. 344 匿名さん

    ここいら辺は新築で坪120万円から坪130万円が相場。
    100㎡でも階数が低ければたぶん3200万3300万円に落ち着きますね。
    階数が上がれば4200万にはなりますよ。後は設備次第かね。

  5. 345 匿名はん

    宮交自動車学校跡は残念ながらマンションじゃないですよ。MALL Part3が正解です。(残念じゃないか…)

  6. 346 匿名さん

    太子堂にナイスのマンションできるみたいですよー。なんか間取りが変だなあー。

  7. 347 購入検討中さん

    太子堂のマンションの広告がポストに入ってました。けっこういい感じのマンションぽかったですよ。全部ワイドスパンって書いてあったけど、それっていい間取りですよね。モデルルームはどこかに出来ないんですかね。

  8. 349 匿名くん

    宮交自動車学校跡地に期待しています。
    モールと交渉がうまくいかず、マンションプラス複合施設
    ということもありだとか。
    どなたか情報おもちですか。

  9. 350 周辺住民さん

    自動車学校跡地がモールパート3になるって噂はあったけど、
    パート2のあっち側ではあまりにも動線が継ぎはぎになってしまう。
    まだ三井不動産に決まった市有地であればパート1とほぼ一体化できるけど。

  10. 351 匿名さん

    地元、太白地方で育ち、仙台に戻りましたが長町は車で行く買い物には
    大変便利ですね。
    ただ、治安の悪化と日によってのとてつもない渋滞は住宅購入には?
    と思い、立地では除外でした。
    長町も近くの戸建も対して立地かわらなし、モールも西友ですので
    生鮮食品の質が・・・
    駅前シティハウスの友人に聞いたら、モールにはほとんどいかないそう。
    地下鉄も高いし。地下鉄沿線も便利と思いましたが、そんなに便利で
    もないし。
    マンションなら、中心部の駅近以外は仙台の規模では資産価値も
    特には見込めないと判断しました。

    仙台市は車で15分もすれば緑のあふれたところいっぱいあるし。
    ちなみに、宮城野区方面ですが。平地で渋滞は抜け道多数。

  11. 352 購入経験者さん

    小生、転勤で仙台に来て、周りから『住むなら長町か泉中央』と
    言われ、長町に移り住み、地元でもないのにマンションまで購入
    してしまいました。
    泉区よりも暖かい(らしい)し、生活するにも便利で、地下鉄も
    よく利用しています。ファミリーで住むにはとても住み良い場所
    だと思い、生活しています。
    >>351さんのように思う方もいるのでしょうが、治安の悪化と渋滞
    は長町だけに限らないし、西友だから生鮮食品が…というのも?、
    駅前の人がわざわざモールまでは来ないのは当たり前のことで、
    地下鉄沿線は便利ですよ。それに今は飽和状態の駅前マンション
    の資産価値のほうが見込めないように思えます。失礼ですが、私
    には宮城野区が治安も良く、便利な街だとは思えません。人それぞれ
    価値観が違いますからね。愚痴になってすみません。

  12. 353 周辺住民さん

    仙台では、都心部を除くと「泉中央」か「長町」というのはみんな言います。ただし泉中央は駅近マンションの供給が最近ありません(泉だったらバス便の戸建。マンションだったら長町という実感です)。道路の渋滞は長町どころではないし、トータルで考えるとこれからは長町でしょうね。寒さの件もですが、平坦だから自転車も便利で買い物で良く使ってます。モールの西友は普通使わない。高いし生鮮だったら安いスーパーが周辺に点在しています。
     地下鉄が高いといっても本数多いし普通に便利でしょう(スキップカードだと仙台駅まで実質220円弱。JRを使えば180円)。
    >>351さんは車中心の生活を送っているのではと思いました。そうであれば宮城野区の方が道路条件はいいでしょうね。電車、バスは不便ですが。治安は東部の方が最近は大きな事件が多い気がします、(大和町の殺人事件も、ガスパン爆発も)。
     住むところは人それぞれ重視するところが違いますしね。

  13. 355 匿名さん

    仙台駅近くの都心に住めたら間違いなくそちらのほうがいいと思う。
    地価を見ればわかるように仙台内でも2極化が進むでしょう。

  14. 356 サラリーマンさん

    仙台駅10分圏内に住んだら地下鉄も車もいらんだろw
    泉中央も長町も渋滞が酷い
    仙台駅周辺て何気に渋滞しないんだよ

  15. 357 匿名さん

    356>その通り、それに比べると長町や泉から都心に出るには
    渋滞をとおりえらい時間がかかる。資産価値の違いは明らかでしょう。

  16. 358 購入経験者さん

    私は子供が2人いるので、仙台駅10分圏内には住む気は
    しません。またJR駅よりもピンポイントで停まってくれる
    地下鉄はありがたいし、休日には家族でドライブがてら
    買い物に行ったり、アウトドアしたりで車も必需品です。

    仙台駅周辺は1人暮らしなら楽しそうですけどね・・・。

    私は長町に住んでいますが、住めば都、だからでしょうか?
    長町の渋滞はあまり気になりません。逆に市民病院の前の
    三差路を(太白区から)仙台駅に向かっていく道、あそこは
    バスや路駐、工事中、駐車場待ちの列が多く通る気がしません。

    人それぞれ価値観が違いますから、資産価値が全てじゃない
    と思いますよ。

  17. 359 マンション住まい

    中心部は子供がいる世帯にとって住環境は良いとはいえないよね・・・

  18. 360 匿名さん

    モール北側の宮交自動車学校跡地ですが、サンシティに売却予定だそうです。
    サンシティならやはりマンションが建つのでしょうかねえ?
    でも場所が良くても三枝のマンションは嫌だな。

  19. 361 匿名さん

    >>360
    最近のサンシティは流動化で大型複合商業施設を沢山作ってますよ。
    みやぎ生協の入るレキシントン・プラザ八幡とか、盛岡南ショッピングセンター・サンサとか、
    郡山駅東口のスポーツプラザとか。今月14日には泉高森にしまむら等が入る商業施設もオープン。
    宮交自動車学校の跡地はモールに隣接する一等地なので、サンシティも複合商業施設で行くのでは?

  20. 362 購入検討中さん

    仙台駅周辺に長年住んでますがすごく暮らしやすいですよ。子供もいますが、中心地にいるから大抵の私立のバスも来てくれるし、お稽古事も便利。賃貸相場も高いし需要も多いのでうちは同じような場所に新築物件購入し、今住んでいるところを賃貸に出す予定です。(金持ち父さんの影響か、、)

  21. 363 匿名さん

    たいはっくるの中古って検討に値しますかね。
    今の新築と比べるとかなり設備・仕様で劣るような気がしますが。

  22. 364 匿名さん

    古いのももちろんですが、修繕費、管理費が高いことで選択肢除外ですね。

  23. 365 匿名さん

    >364
    なるほど、管理費高いのは調べてましたが修繕費もか、、、
    立地があまりに良いので気になってはいたのですが。

  24. 366 購入検討中さん

    いろいろ参考になります。
    管理費・修繕費も要チェックですね。

  25. 367 匿名さん

    あすと長町に,セコムのグローリオを建てる計画はなくなったんですか?
    知っている方,理由を教えてください。

  26. 368 マンコミュファンさん

    長町なんてケーブルテレビすら来ていないとんでもない田舎。
    なにが副都心なのかまったく分かりません。
    将来性に期待するしかないですせいぜい。現状はひどい。

  27. 369 長町在住

    ↑というか、仙台が田舎だから仕方ないじゃん。
    まさか仙台を都会だと思ってんの?

    まぁ私からすると、仙台まで来てビルばかり見て暮らしたくないし
    排気ガスにもまみれたくないから、長町くらいが住むにはちょうどいいと
    思うが・・・。転勤族に人気な理由が分かる気がするけどね。

    何のために書込みしたのか分からんが、長町が嫌なら来なきゃいいんじゃないの?

  28. 370 匿名さん

    ケーブルテレビなんて今どき必要性感じないけどな。
    仙台市民って良くわからないけど、差別意識的なもの強い人多くない?特に中心街に住んでる人。

  29. 371 匿名さん

    >>No.369
    渋滞ひどいし長町こそ排気ガスまみれだと思うが・・・

  30. 372 匿名さん

    あすと長町のセコムは、土地を手放したはずです。建築費の高騰が理由らしい。
    五橋界隈のタワーはそもそも価格帯が違うんだから、泰然自若としていれば良いのに。
    住んだ後の生活パターンだって全く違うだろうし。
    通勤は地下鉄。買い物はできれば徒歩。無理でも極力近場で。なんて考えているなら、モールもあるし長町や富沢が候補になってくるでしょ。
    自分が住んでいる場所を暗に自慢して、他の地区を貶めるだけのスレになってしまいましたね。

  31. 373 匿名さん

    渋滞ひどいのどこもいっしょだよ。

  32. 374 匿名さん

    >>No.372
    仕方ないよデベの足の引っ張りあいだもん
    あまりにもマンションを作りすぎたんだよ。
    少しずつはけていくだろうけど、仙台は一軒家が支流だからね。
    金額が高かったり立地や設備の悪いマンションは苦戦しそう。
    あすとだって一軒家建てられるんだろ?

  33. 375 サラリーマンさん

    勾当台や五橋に新築が乱立しているのに、なぜ今長町なの?
    意味不明。
    仙台の田舎のさらに外れの田舎に住みたいの?

    うちも転勤族ですが、仙台のど真ん中が限界。
    長町なんて思いつきもしません。
    転勤族に人気があるのはせいぜい泉なんじゃないの?
    というか周りには、泉区か仙台駅周辺の転勤族しかいないよ。

  34. 376 匿名さん

    長町の契約者?デベ?の人って仙台駅周辺のマンションを意識してるよねw
    ってか、比較対照にならないでしょ。レベルが違いすぎるよ。

  35. 377 賃貸住まいさん

    でも長町近辺の価格帯ってそんなに仙台中心部と変わらないよね。
    よって長町のマンションは売れない、という当然の結果に終わるわけですな。
    競争力なし

  36. 378 匿名さん

    目くそ鼻くそ。どちらも田舎には変わりない。

  37. 379 購入経験者さん

    私は,泉中央に住んでいますが,とても便利で生活がしやすいです。渋滞もあるし物価も高いので長町は中途半端かな。親戚のデベによると土地もそうだけど,建設費も上がってきているので,あすとは需給で採算が合わないそうです。その人によれば,「太子堂に最近できたマンション,あれはいい(他社ですが)」と言っていました。(親類の業者の会社も入札したそうですがちょっとのところでダメで),工場跡地で土地が安く手に入ったため,親類の会社では,採算が合わないオール電化,免震であの値段で売り出せるのではないかとのことです。ちなみに私は太子堂の関係者の回し者ではありません(笑)

  38. 380 匿名さん

    375さんはどちら出身の方なんすかね?ちょー上から目線です。
    あなたはそうかも知れませんが、そんな人ばかりではありませんからね。

  39. 381 長町在住

    だから375〜377の人は仙台のど真ん中にでも住めばいいじゃん。
    お互い、住みたくて今のところに住んでいるんだから、わざわざ
    このスレに来て長町の文句を言う必要ないんじゃないの?
    それこそ意味不明。しかし、
    >>というか周りには、泉区か仙台駅周辺の転勤族しかいないよ。
    って交友関係が乏しいねぇ。

    本来の主旨に戻るけど泉中央も当時は考えたんだけど、長町より寒いとか
    坂が多いとか言われて、こっちにしました。
    ただ、泉に住んでる人は泉がいいって言うので、やっぱり住めば都
    なんでしょうね。379さんの言ってるのはナイスのマンションかな?
    価格は安いけど場所がちょっと・・・と思います。オール電化は採算が
    合わないことは無く、むしろガス工事がいらない、東北電力の補助がある
    ことでコストダウンらしいですよ。(間違ってたらごめんなさい)
    場所で選ぶなら穴吹か住友でしょうね。

  40. 382 物件比較中さん

    モールの真ん前のサーパスは少し高いけど生活するには便利だろな
    俺は資金不足で手が出なかったが…
    http://mansion-db.com/ranking/chart/4/

  41. 383 周辺住民さん

    >>379
    泉中央はいいところだと思いますよ。以前青葉区北部に住んでいたのでたまに使ってました。
    あの整然とした区画割と、駅前の店の豊富さは。転勤族が好むのもわかります。
    ただ渋滞と物価を比較対象にするのであれば、少なくとも長町と比べると話にならないし、長町を知らないのでしょうか。
     長町のひどい渋滞は、モール前位ですが、泉中央周辺の渋滞は八乙女、4号バイパスまで全て。週末に用事で向かうと七北田川のため絶望的に迂回路がなくて後悔します。
    物価も長町の方が安いと思うのですが。(モール以外のスーパー、八百屋など、結構安い店が点在)。

    >>381
     寒さ(泉ヶ岳下ろし)と、坂。に加え自分は渋滞、地下鉄の混み具合で北から引っ越しました。
    今は、余計なストレスがないという意味で楽です。
    住めば都とは言いますが、何を重視するかで結局判官びいきになりますからね。
    転勤族も、泉中央と長町を比較すればバランスよくいます。ただ、一戸建てになると供給面から殆ど泉になるようです。

  42. 384 近所をよく知る人

    >>No.383
    渋滞はモール前だけじゃないよ。
    たいはっくる前の道路も渋滞が酷い。
    川原町の橋もだし、286も。
    目糞鼻糞を笑う

  43. 385 長町に契約済みさん

    とにかく冬の泉は寒いです。
    少し寒い日ですと北環状テカテカに凍りますしね・・・仙台市中心部−2℃と思って間違いないですよね?
    元職場だった泉も嫌いではないです。
    計画性のある、閑静な住宅地・・・憧れはあります。
    しかし様々な店はあり便利なものの、仙台までの通勤距離、動かない中心部の渋滞などを考えると、紫山や桂、中山など郊外の一戸建て、中心部のマンションなど強気な価格設定に正直疑問です。

    というわけで現在供給過剰で割安感のある長町のマンションを契約しました。
    価格表?なんですかそれ?

  44. 386 匿名さん

    たしかに朝は長町駅前から広瀬川までも込みますが週末は込まないですよ。

  45. 387 匿名さん

    >>384
     渋滞といっても局地的で、モール周辺さえ避ければ、あまりひっかからないような気がします。
     たいはっくる前→長町駅前交差点、モールへの右折車線のみ混雑。
     286→タイガー前交差点、モールへの右折車線のみ混雑。
     河原町の橋(宮沢橋?)→常に混んでいますが、橋の狭さ、河原町の交差点の信号の短さが原因。両隣の愛宕大橋、広瀬橋はそれほど混んでいません。
    ちなみに、週末の午後の話です。朝は当たり前ですがどこも混んでますね。

  46. 388 ご近所さん

    あすとには大型スーパーできないのかしら?
    狙ってます♪

  47. 389 ご近所さん

    急に書き込みは多くなったが結局注目の物件が出てこないな。

  48. 390 サラリーマンさん

    >>381

    >って交友関係が乏しいねぇ。

    地元には友達がたくさんいますのでご心配なくw

  49. 391 匿名さん

    ↑あんな書き込みして長町を蔑視するような人は友達たくさんいないでしょ?

  50. 392 サラリーマンさん


    いないと決め付けるのもどうかと思うが。

  51. 393 物件比較中さん

    十年後はあすと長町も脚光を浴びてるかもしれないけど
    今は絶対に長町南のザ・モール周辺だろうね
    商業施設やシネコン、区役所・郵便局が集中してるから
    あすとは中核が市立病院じゃあ…やっぱ中華街で行って欲しかったな

  52. 394 匿名さん

    長町に住むのは車を持ってないと厳しいですかねぇ。
    車持ってないんだけど、長町なら必要な物はチャリで行けそうなんで。。
    都心へは地下鉄で十分かなーって。

  53. 395 長町に契約済みさん

    私は車持っていますが、ローンもあるし、売ってしまおうかな?
    なんて考えることも正直あります。
    実際通勤も徒歩になりそうですし、買い物だって食事だって極楽湯だって自転車あれば特に困らず・・・幸いレンタカー屋も近いし2個あるし、最悪レンタカーでもよさげ・・・
    自分の中では小さい車であっても一種のステータス?(ちょっと表現間違っているかも)だったりするので、手放しにくいけど、売っても対して困らない気もします。
    長町便利ですよね^^

  54. 396 物件比較中さん

    >>394
    長町に住むなら車は不要ですが、いざという時の為に私は軽の中古です
    リッター20キロは走るしガソリンの高騰した今、重宝してます
    高速を走るのは少し気がひけますが、近所をあちこち走り回るには最適

  55. 397 匿名さん

    住めば都なんだけど、欲を言えば、地下鉄なんとかもう少し本数増えてほしい。

  56. 398 ご近所さん

    ウジエが好きだ

  57. 399 物件比較中さん

    長町界隈を探してるならだまされたと思って長町南のサーパスに行ってみ
    最終分譲で上層階のいい部屋が見れるから
    立地だけでなく東側の最上階とか西側の角とか眺めも最高だよ
    おいらは頭金不足で泣く泣くギブしたけど(涙)

  58. 400 匿名さん

    サーパスの最上階からって、どういう景色が楽しめるの?
    場所的にモール、テレビ塔、たいはっくるあたりは見えそうだけど、
    街中の高層ビル方面は無理だろうし、
    雑然としたマンション群のが見えるだけのような気がします。
    どうなんでしょうか。

  59. 401 入居予定さん

    >>400
    周りに高いビルがないので、上層階はどの部屋もすごく眺めがいいですよ
    A棟の西端の上層階が一番眺めがよろしいのでは?南・西・北と三方向が拝めますし
    南は岩沼の方まで、西は区役所やモールから蔵王や太白山、北は大年寺山のテレビ塔
    A棟の東端の上層階は、たいはっくるの向こうまでは勿論、広瀬川の花火まで見えるとか
    私はB棟ですが、上層階なので遠くの山々が目の保養に
    モールを行き来する人たちを上から眺めてるのも楽しいですよ、夜景もいいですし
    皆さんおっしゃる様に立地が最高ですので、私は眺めよりもショッピングの方が楽しみですけど

  60. 402 入居予定さん

    うちは小さな子供が二人いるし、転落とか怖いので、下の方を買いましたが、
    眺望より生活の便利さを重要視しました。生活は長町南エリア内でほぼ100%
    完結します。OKストアのちょい先に、小児科も見つけちゃいました。完璧です。
    子供たちが巣立った後も、夫婦二人で住むのにも寂しくないと思いますし。

  61. 403 周辺住民さん

    昨日買い物にザ・モールに行ったんだけど
    電激倉庫の前と向かいのセブンイレブンの前に
    ナイスグランソレイユ太子堂の矢印看板を掲げた若者が二人、強風にもめげず頑張ってた
    モールPart2の前ではサーパス長町南の矢印看板を掲げた若者が同じく頑張ってた
    熾烈な販売競争が繰り広げられてるのかな?

  62. 404 匿名さん

    >>403
    ナイスとサーパスでは立地環境が大きく違うし、
    金額的にも客層が違うと思うので、販売競争といっても
    取り立ててこの2社がお互いに対抗している
    というより、決算期だからではないでしょうか。
    業者はどこもそんな感じで売るのに必死でしょうから。

  63. 405 近所をよく知る人

    賃貸情報のフリーペーパーにたいはっくるが16万5000円で出てたけど
    どこの誰が借りるんだ?10年物の物件をそんな値段でさ。

  64. 406 周辺住民さん

    立地さえ良ければ長町でも借り手が結構いるのでは?
    モール前のサーパス最上階なら16.5万で借りてもいいな
    分譲を買う金は無いけど賃貸なら俺でも何とかなりそう

  65. 407 周辺住民さん

    自分で家賃全額出す人ばかりじゃ無いしね。
    そういやサニーランド跡地はマンションとの話は聞いてたが、
    住友ののぼりが有るので、シティ−ハウスで決まりかな。
    しかし、あすと長町は動き鈍いね、売り渋ってるわけでも無いだろうに、
    高すぎて売れないのか?誰かその辺詳しい人教えてくれんかな。
    大きい所は市立病院以外何のアナウンスもない
    大規模商業施設などアナウンスなけりゃライオンズは苦戦必至かな。

  66. 408 周辺住民さん

    店よりも道路でしょ、4号から286号までの道路が開通すれば、店はあっというまに出来ると思うよ。
    早く道路つくって欲しい、でもその前に立ち退きがあるから・・・早くは無理か。

  67. 409 ご近所さん

    いくら立地が良くてもたいはっくる16.5万で借りたら大外れでしょう。
    低層階なら五橋の新築タワーでも70平米以上3LDKが14万で出てるんだから。
    サーパスなら新築だしまだ分かる気はします。モール使う人ならありでしょう。

  68. 410 ご近所さん

    >>409
    上の階であれば、十分その家賃で借りる価値はあるかも。
    地下鉄駅直結の超高層マンションって仙台にはここだけだし。

    >>407
     昨年まちびらきした北側の半分以上が保留地か旧国鉄清算事業団の土地です。
    それも、駅周辺の重要なところが抑えられています。
     結果的に売り時を探っていてまだ販売を開始していないので、
    売れていないということではないようです。
    東口駅前広場が4月から供用開始になるので、販売開始はそれからになるでしょう。
    それらの土地利用が決まらないから、わずかな残りの民間地権者も様子見ってところです。

     地区南側のマンション?用地は、保留地も旧事業団も序々に売り始めていますが。

  69. 411 サラリーマンさん

    たいはっくるの元居住者です。
    会社の寮だったから仕方なく住んでたけど、
    10年落ちだとここまで内装がダサいのかって印象。
    私的にはいくら高層階でも16万はありえないなあ。
    価値があるのは駅近なとこだけだね。

  70. 412 匿名さん

    やっと住民板に引っ越したみたいですね。
    これで少しは平和になるかな?
    ルール守れなくて理事会などこれからマンション内で大丈夫なんでしょうか。

  71. 413 買い換え検討中

    >>No.412
    住民板見てきたけど、引越しの挨拶上下階に行かないって・・・・
    音でホームページ作る人がいるブランドマンションなんだから、挨拶ぐらいはしておかないと。。。。

  72. 414 匿名さん

    宮交自動車学校跡地に足場が作られてきましたね。いよいよ解体が始まるのでしょうか。解体後の使い道が大変気になります。どなたか情報知っている方いませんか?

  73. 415 物件比較中さん

    >>414
    サンシティです
    落札価格が高かったので、単なるマンションでは値段の高騰が必至かと
    安く抑える為に下を商業施設とかにするのでは?

    サーパス長町南は引き渡し前に完売でしたが、ここも立地が良いので、
    長町南からは益々目が離せませんね

  74. 416 買い換え検討中

    立地良くても目の前は立駐・・・・w

  75. 417 物件比較中さん

    葬儀屋やパチンコ屋よりはマシ
    それに立駐がかぶるのは左半分のみ
    財閥系や大手より地元仙台のマンデべを応援したい
    頑張れ、サンシティ!

  76. 418 匿名さん

    サンシチィって営業電話しつこいんですよね。。。
    何度断っても、電話番号教えてかけないで伝えても。。。

  77. 419 物件比較中さん

    宮交の跡地は本当にマンションになるのでしょうか?
    サンシティは流動化が盛んなので複合商業施設かも知れませんよ

  78. 420 長町在住

    昨日、宮交前を通ったら『温泉掘削申請予定地〜サンシティ』ってありました。
    温泉を掘るんですかね?温泉マンションはないだろうなぁ・・・。
    一体、サンシティは何をする予定なんでしょうか?

  79. 421 物件比較中さん

    あんないい場所にマンションなんて勿体ない
    あれは多分、複合型のレジャー施設では?
    長町南にまた新名所が誕生か?
    それにつけてもサーパス長町南を逃した自分が情けない
    この際、住友モールサイドガーデンで妥協しようかな?

  80. 422 匿名さん

    >>No.413
    デベさん書込み禁止になったみたいよ
    散々荒らしてたからね

  81. 423 近所をよく知る人

    >>420
    ペアーレ仙台の長町温泉って狭いからね
    極楽湯でもできれば最高なんだけどな

  82. 424 物件比較中さん

    >>419>>420>>421>>423
    サーパス長町南の住民板を読んでみては?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45116/
    エグザス(コナミスポーツクラブ)ができるとか
    それもスタジオが3つもある大型のやつが
    長町南はますます魅力あふれる街に

  83. 425 匿名さん

    >>424
    住友シティハウス長町南モールサイドガーデン
    また折込チラシが入ってました
    竣工から1年2ヶ月
    魅力あふれる街・長町南ですが何か?

  84. 426 匿名さん

    >>No.424
    読みました。
    友達と見ましたが、大笑い。
    検討版もすごいですね。絶対揉め事起きそうな住民レベルだと思いました。
    何なのでしょう?変わってる方達ですよね。

  85. 427 ご近所さん

    長町温泉って沸かしの冷泉なうえに単なる大衆浴場で風情も何もないけど
    実はお湯の質はすごいいいよ。少しぬめりがあって肌つるつるになるもん。
    うち二人とも結構使ってる。秋保のお湯のどこよりも肌に合ってるみたい。

  86. 428 物件比較中さん

    宮交自動車学校の跡地にサンシティが温泉を掘ってますね
    マンションにしては土地が広すぎるような気がしますが…
    何になるんでしょうか?

  87. 429 匿名さん

    今年三井がモールの隣に大型SCを建てるがその中にスポーツクラブが入る
    前出のサンシティがエグザス(コナミスポーツクラブ)を建てるってのは?
    すぐ近くにルネサンスやペアーレもある訳だし
    誰か宮交跡地の確かな情報を持ってないかな?

  88. 430 匿名さん

    長町に限らず市内にベランダ禁煙にしているマンションってありますか?

  89. 431 物件比較中さん

    たいはっくるってあんなに高層なのに免震じゃないの?
    先日の地震で上層階はどのくらい揺れたんだろう?
    誰か住人はいませんか?

  90. 432 匿名さん

    最近のマンションって普通はベランダ禁煙じゃない?
    吸いたいなら部屋で吸いなよ。
    べランダで吸われたら近所の家は迷惑だよね。

    たいはっくるどれくらい揺れたか気になるな。住んでいただけに。
    あの高さで免震じゃないんだよね。

  91. 433 匿名さん

    ペアーレ仙台が売りに出るという話を聞いたんですが、情報無いですか?
    かなり、特殊な建物(用途的に)なので、再利用は難しいと思うのですが、
    あそこにマンション立つなら、しばらく待ってみようかと。。。

  92. 434 いつか買いたいさん

    住友シティハウス長町南モールサイドガーデン

    他の業者を批判してばかり。

    怒って帰ってった人もいたよ。

    竣工から1年以上経っているが、入居率は1/2程度ですし。

    何かマズイ何かがあるのか。

    断層からも300mと近いから??

  93. 435 物件比較中さん

    >>434
    利府ー長町断層の地震は3000年に一度程度だってさ
    今後30年で地震が起きる確率は1%以下
    まず心配はいらないと思うよ

    それよりパチンコ嫌いの嫁がいたらムリポなのでは?

  94. 436 匿名さん

    >>No.435
    この前の地震だって予想されてなかっただろ。
    人間がなに言おうが天変地異には勝てないのさ。利府ー長町断層じゃなくても震度5弱あったんだから。マンション施工者には壁がぽろぽろ崩れるようなゆるいセメント使ったりせずきっちり仕事してほしいね。タイルが人に当たったら大変だからね。そんな所はめったに無いと思うけど。

  95. 437 周辺住民さん

    今日、宮交跡地を16時過ぎに通ったら
    確認済証?のような物を金網に付けてましたよ。
    社員ぽい若い男女と土建屋おじさんが居ました。
    何が出来るんですかね?楽しみですね。

  96. 438 近所をよく知る人

    >>435
    近隣住民と揉めて、販売ストップ。で、完成後やっと売り出し。

    要はいわく付の物件だね。事情を知っている人なら、ちょっと躊躇しちゃうよね。

  97. 439 物件比較中さん

    >>437 Sパス長町南スレからのコピペ

    サンシティ ASKA計画で実施案
    太白区長町南「複合商業施設」の建設
    S一部RC・B1/6F約3・5万㎡で11月着工

    サンシティ(東京都千代田区丸の内1丁目8の1 社長・小出泰啓氏)は、仙台市太白区長町での
    「長町南複合商業施設」(仮称)の建設に向け、ASKA総合計画で実施案の作成を進めている。
    建設用地は、宮交自動車学校跡地で、大型商業施設・ザ・モール仙台長町のPart2の北側
    隣接地となる仙台市太白区長町7丁目27の13地内の1万0007・1㎡。
    計画建物の施設規模は、S一部RC・B1/6F延べ3万4982・8㎡で、店舗・駐車場等の
    複合施設を予定している。
    今後、施工者を決定し、11月初めの着工、21年12月末の完成を予定している。

  98. 440 周辺住民さん

    あすと長町は広すぎて売却が中々進まないみたいだね
    八本松在住の俺としては長町南への一極集中は面白くない
    先日は遂にレジャー施設もOKになったそうだけど…
    現在移転先をさがしてる松島水族館を誘致すればいいのでは?
    交通の便が悪い仙台新港よりもお客が何倍も入ると思うのだが
    あすと長町の発展を望む誰か、水族館に投書してみてはどうかな?

  99. by 管理担当

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