仙台長町近辺のマンションは

日経ホームビルダー参考にさせていただきます。

長町は宮城野区や若林区と比べたらまだいい方です。

宮城野区、若林区でも場所によるのでは？
ぎりぎり若林区のアップルタワーズの免震は被害がほとんど無かったようですしね…

泉区も良くない。って言ってる方が居ましたよね？
仙台市でベストなのは、やはり青葉区って事ですかね！
青葉区でも場所によると思いますが…

堂々巡りな話ばかりですね。原則で言えば、長町利府断層より東、南側はどこも地盤は悪いですよ。宮城野区も若林区も入りますが、太白もです。
青葉区は比べると、被害は少なかったのは確かで、地盤のよかった所は大きな被害は出ていません。私の所は断水もしていませんでした。

泉は確かに盲点ですが、被害があるところは限定されているので、そこを避けたらいいですよ。

どこに住むにも、災害時の対策を怠らないことに尽きると思います。

本当に堂々巡りですね。
皆、震災を経験したからこそ、今まで以上に心配しているのです。

>>1145
＞長町利府断層より東、南側はどこも地盤は悪いですよ
活断層より西の八木山にある東北工業大学、新館の免震の積層ゴムが、4分近い長い揺れでねじ切れたとか。
どんなに地盤が良くても、建物の固有の震動周期と地震波の周期が一致すると、揺れは大きく増幅されます。

八木山は太白区ですよ。

一部の建物の免震装置が云々と言われても、
個別の建物の話ですから、あまり参考になりませんね。

同じであれば、長町ナイス物件も免震装置壊れていますよ。

>東北工業大学、新館の免震の積層ゴムが、4分近い長い揺れでねじ切れたとか

この情報の具体的ソース、誰かご存じでしょうか。
ググってもマンション掲示板のネタの伝聞以外に見つからないです。

正直、道路は凸凹、マンションは亀裂だらけでしたけど、長町近辺で傾いたり倒壊した物件有りました？
相当古い戸建やアパート以外では私が知る限りありません。ハザードマップがどうこう言ったって
築浅ならそんなもんなんですよ。それとも今買う人はこの間よりでかい地震を想定すべきなんだろか。
住めなくなった所があるなら教えてよ。現実の物件を・・・
そら、山削って造成したとこならしっかりとした地盤だろうけどそんな所住みずらい
便利がいいから長町なんでしょ。比較的雪は少ないし平地だし暖かい。地下鉄、JR、役所、高速、ショッピング
手の届く範囲にほとんどある。長町に住みたくて予算もあるのに他のエリア買ったら後悔してもしきれないですよ。

長町エリアに物件がちらほら出てきましたね。あすとも順調の様ですしますますたのしみです。

>>1149
施工した戸田建設の人が話してましたよ

確かに実際に住めなくなったマンションは見あたりませんね。
我が家は一部損壊認定でしたが、全壊認定のマンションは多数ありましたよね。今回は審査基準が甘かったのでしょうか？
全壊認定で多額な援助を受け、医療費が無料になった、インフルエンザの予防接種が無料になったなどと、知人から話を聞きました。
津波で本当に家屋を無くされてしまった方々に増額して渡して欲しかったです。知人宅は全然住めるレベルなのになぁ～って正直思いました。
こちらで書くべき事ではありませんが…愚痴ってしまいました。すみません。

同感です…

住めるのに、全壊認定って不思議に感じました。

モールに行った時、三井の看板を見て息子に「ここにマンションが建つよ！」と話をしたら「潰れた郵便局の隣で恐いよー」って一言いわれました。
幼いながらに、いろいろ記憶して考えているなぁ。と思いました…

長町エリアから離れますが、八木山動物公園の周辺ってどうですか？
地下鉄東西線も出来たら、新しいマンション計画があるのかなぁ…。
長町エリアにも仙台中心部にも降りられますし、閑静な住宅街だなぁ。と個人的には思っていました。

雪の度に大渋滞ですし、山の上という感は否めませんけど

八木山地区は太白区内では学力水準は高いほうですね。
ひと昔ほどじゃないですが・・・
八木山本町や八木山南はお屋敷も多いですよね。
http://plaza.rakuten.co.jp/tagajo/diary/?ctgy=9
一高・二高ほか上位高への合格者数を単なる人数ではなく、
生徒数の比率から分析されているようです。
（個人の方のページなので自己判断での参照で・・・）
長町中・富沢中は思ったより良くないのですね。

30年くらい前は、転勤族のファミリー層に八木山は人気だったそうです。
そのまま落ち着かれた方も多く、親子二代で同じ幼稚園、同じ小中学校へ通われてる方も多いそうです。
雪が降ると大変そうですが、知人のマンションからの景色は最高でしたよ。
地下鉄に期待☆

八木山動物公園にジャイアントパンダが来る事が決定。
べニーランドもあるし、休日は子供連れが増えそうね。

八木山のマンションは問題外ですよ。