仙台長町近辺のマンションは

ミュージアムコートは一部損壊レベルですか？
あんなに駐車場が波打って、トランクルーム？が傾いていたのに…
建物だけは杭を打ったお陰で助かったって事でしょうか？

憧れていたミュージアムコートに今は手が出せないのが残念です。
近隣在住なので、震災後の様子はだいたいわかっています。三井さんの物件も学区内ですし、三井さん早く販売してくれないかな。

三井さんは、まだ先でしょうが、意外と早めになるかも。

住宅展示場の方は着々とすすんでいますね。
長町南エリアで土地から購入して戸建てを建てるのは、けっこうハードル高いですよね…
雪の日は、マンションで良かった。って思ってしまう私です。

長町南近辺にこれから立つマンションは3LDK 73m2以上はおそらく 3500万以上になると予測します。一般人には買えないレベルに上がりますよ。

復興需要が収まるまでは、３０００万円以上になるのは同感です。
免震も入るでしょうし、また、建設会社の人件費が高くなっています。
５年～？？何年かかるかわかりませんが、
公共工事は入札不調で建設会社が手を出していないので、
かなり長引くかもしれないですね。
１０年経ったら、さすがに落ち着いていると思いますが・・。

ただ、駅から離れたところも出てくる可能性があるので（太白以外はいくつか見ています）、
駅近という、従来の考え方を変える必要があるかもしれません。

モール周辺に一度でも住んでご覧なさい、便利過ぎてもうどこにも移る気がしなくなりますから。
ご主人が単身赴任され、御家族は長町南に残られた方を、私はもう何人も知っていますよ。

長町南、便利ですよね。
マンションは立地が重要ですよね。我が家はまさに転勤族ですから、これから数年は待てないなぁ…
これからの物件は首都圏でも値上がりのようで残念ですが、より安全で安心な物件なら、前向きに検討しようと思ってます☆
長町南で三井さんの物件以外にも計画はあるんでしょうか？

長町南のこの3月完成のプラウド、ナイスは買った人間は超ラッキーでしょう。3年くらい先に売っても買値で売れるのは間違いなしです。もしかしたらそれ以上で売れるかも。

>>1027
それは、転勤族で子持ちなら普通だと思いますよ。
私は転勤族ですが、別に長町に住んでいなくてもみな遠方は単身赴任です。
南３県は通勤ですね。

売るとか貸すとか、そういう人は主婦で、転勤族の夫もそれなりの収入がある家くらいでしょう。
便利なのはわかりますが。

>>1029
せっかく手に入れた物件を短期で売る場合は、何かある場合が多い。
だから築浅は気を付けないといけない。
普通は売らないですよ。
それに、駅に近いわけでもないので、持ち上げすぎ。

ナイスさん微妙に駅から遠かったけど、免震ですし、安かったですよね！
数年後でも、仙台がそして長町南が人気のある街であるよう、私も祈ってます。
地盤の面では、特に青葉区の方々から散々な評価をされていますから…(泣)
あすとの再開発も含めて、仙台市民に注目をされるエリアになるといいですね。

長町エリアの良さは、勿論便利さもですけれど、雪が少なく温かい点も挙げられると思いますよ。
昨日所用で泉中央に行きましたが雪が10cm以上積もり、駅前のデッキで踏み固められた雪に転倒。
長町南に戻ると雪も少なく、除雪も済んで家まで安心して帰れました。
市の南に位置し、西側に広がる大念寺山～八木山が雪や寒さををブロックしてくれるのでしょう。
あと、坂の多い泉と違いどこまで行っても平坦な土地。自転車があれば活動エリアは無限大です。

OKストアー長町店の解体が進んでますね。かなり広いですが、跡地は何になるのかしら？
あそこはSEIYUやウジエより安かったですし、私としては復活を願ってるのですが…。

モール北側の三井不動産が動き出しましたね。

四月着工、14F建、91戸だそうです。

完成は来年11月末との事です。

三井さんの物件、遂に始動ですか～☆
規模はちょうどいい感じですね～

>>1022
＞近隣在住なので、震災後の様子はだいたいわかっています
でしたら、三井がマンションを建てる予定の、宮交自動車学校跡地が震災直後に
どの様な状態であったか見られたですよね？液状化でしょうか？あちこちに水が
溜まり、円形の渦を描いた様な跡が幾つも付いてました。
1日に再開した仙台南郵便局も全壊しましたし、モールPart2前の大通り(258号)
から西側は、地盤がかなり軟弱です。液状化する土地ではいくら免震にしても…。
決してウソ偽りは書いてません。毎日横を歩いてますから。

青葉区中心部と比較検討しています。長町南エリアは昔は田んぼで、断層や軟弱地盤の話をよく聞きます。近隣住民さんがおっしゃるエリアには多数のマンションがありますよね…
震災後の物件ですから、様々な対策をきっと三井さんならしてくれる？と期待してはいますが…やはり近隣住民の方が嫌う場所の物件は避けた方がいいのかな。

長町南の賃貸マンションに暮らしています。
修繕済みのマンションもありますが、おおよそどこのマンションも
マンションと地面の境目がグニャグニャしていました。
液状化していたと思います。
長町南は好きでずっと住みたいと思っていましたが、
怖いからやめようと思いました。引っ越しを考えています。

1038
だったら早く引っ越せよ。

うちは祖父の代から長町に住んでますが、40年前、区役所辺は鳥居原と呼ばれ、
田んぼや湿地でした。そこから西側は、途中に泉崎辺りに民家が点在するだけで、
西多賀小学校の所まで、ず～～っと田んぼでした。地盤が弱いのは当然です。
しかも、地下鉄工事は上から掘り起こし、そのまま埋め戻した経緯もあります。
おまけに、286号まで行くと、傍を長町-利府断層が走ってますし。
私は、モール駐車場前の大通りから東側、長町地区～あすと長町地区がお勧め。
長町は江戸時代に街道(旧4号)沿いに町が長く伸びたので長町と呼ばれてます。
活断層から距離もありますし、昔から家が立ち並び地盤も比較的良いかと。