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匿名さん
[更新日時] 2012-04-05 02:17:35
おそらく来春転勤で仙台に決定しました〜お勧めのマンションを教えてください。
[スレ作成日時]2005-10-15 18:15:00
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市 |
種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
仙台長町近辺のマンションは
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1188
匿名さん 2012/03/02 05:43:41
新・秋田銀行の隣りですね
長町南駅が最寄り駅で、JR長町駅も使えますね
向かいに新OKスーパーもできるし、モールもすぐだし良さそうな立地です
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1189
匿名 2012/03/02 07:35:45
三井物件と野村物件が同じ通り沿いに出来るって事ですね!
同じ14階建てで、着工時期も同じぐらいですね。
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1190
ご近所さん 2012/03/02 08:11:17
三井VS野村の財閥対決、し烈な客取り合戦も?
いい意味で値引き競争をしてくれたら最高ですが…。
4年前、モールサイドガーデンの住友とサーパスの穴吹がし烈な客取りを。
地の利を生かして穴吹が勝ったのが記憶に新しいですが、今回は立地的にほぼ互角。
どんな販売合戦が繰り広げられるのか、楽しみですね。
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1191
匿名 2012/03/02 08:14:40
野村は財閥系じゃないですよね?
本当にいい競争をして欲しいですね。
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1192
匿名さん 2012/03/02 10:40:02
ある意味、三井と野村の設備や仕様と価格を比較できるから、
面白いじゃないの。
プラウドはいつもの青田買いを始めると思うので、
三井を本命にしている人は三井に絞った方がいいと思うな。
両方比較できるようには絶対しないはずだから。
でも、この立地なら、いつもながら角で4000万円、中住戸で3500万円くらいからだと思うよ。
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1193
仙台弁の人 2012/03/02 10:44:39
立正校正会(宗教法人)跡地は ビンゴでねえの。
施主の違いはあっけんども施工は持ち回りだがら。イッツ団子ー3兄弟だべー。
せめでー免震施工の物件だっちゃね。わがんねで耐震なんかにすっと大揺れする箱だど。うだジェットコースタみでな。
資産・命の生命線だど免震は。でなぎゃ戸建しろ。
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1194
匿名 2012/03/02 11:41:30
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1195
匿名 2012/03/02 11:43:59
両方を比較したいですが、野村は恐らくじっくり検討させないですよね。
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1196
匿名さん 2012/03/02 12:54:32
プラウドについては、
これから青葉区で始まる物件を見ていたら、
おそらくほとんど同様な間取りや仕様でしょうから、
検討前でも想像がつきますよ。
前もって見て回ったらいいです。
三井は間違いなく頭一つ抜けます。
エコに徹底しているし、免震とオール電化は標準でしょう。
管理費も安いです。
長町なら免震は欲しいですね。
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1197
匿名 2012/03/02 13:02:37
そうですね!
野村はきっと北仙台物件と同等なのかなぁ。と想像していますが、三井に対抗して免震になるかな?なんて思っています。
三井は二日町物件と同等ならエコ仕様になるでしょうし、管理費安いですよね☆
駐車場が100%で平置きなら最高ですが、敷地の広さからすると厳しいかな。
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1198
周辺住民さん 2012/03/02 13:15:47
三井の建築計画のお知らせ(立て看板)を見ると、基礎工法:杭基礎
どうやら免震ではなく杭打ちでやるみたいですね。
あの辺りは免震よりも杭の方が安定すると以前S社の人から聞いた事が。
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1199
匿名 2012/03/02 14:08:03
建築計画の立て看板が出たんですね!
てっきり三井は免震だと思っていましたが、杭基礎の方がベストなら、仕方がないですね。
さて野村はどうかな?
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1200
匿名さん 2012/03/02 15:20:13
長町はきわめて軟弱な地盤と言われてますからね
震災後で、基礎の検討は関心も集まりますね
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1201
匿名さん 2012/03/02 15:22:36
長町1丁目に2010年度に完成のプラウド長町ファーストマークス、
15階建ての杭基礎。大震災でも大した被害は無かった様ですよ。
今度の野村も杭基礎かと思います。67戸程度なら杭で固めた方が。
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1202
匿名さん 2012/03/02 15:52:52
杭基礎でも免震はありますよ。
青葉区でも同様の施工例があります(今売出し中です)。
三井はたぶん免震だと思うんですが…。アンケート取ったしねえ。
そこでは免震でしたよ。
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1203
匿名 2012/03/02 20:49:20
杭など免震だとかそんなのどっちでもよいだろう、買うやつは買う、買えない奴は批判してろ。
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1204
匿名 2012/03/02 22:35:52
中立な立場で読んでいて・・別に批判じゃないと思いますけど・・。何にカッカして言葉遣いが乱暴なのか理解できません。いろいろな情報や考えの交流の場でしょう?
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1205
匿名 2012/03/02 23:41:31
免震だと四角な建物の方が有効とかで、一番町もレジデンス以外は殆んどがマッチ箱の形に。
三井の予定地は南北に長く、ステーションコートやサーパスみたくL字型の方が合うのでは?
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1206
匿名さん 2012/03/03 00:44:41
基礎が杭基礎だから免震じゃないなんて短絡的です。
免震でも杭が必要なら施工しますから、地下階が計画されているか見てください。通常地下1階が免震層になります。
例えば最近の事例では、中島丁が地上?階、地下1階と記載されてます。
杭の方が安定するなんてのは、コストダウンをごまかす営業トークです。
免震ゴム、ダンパーは低層でも中層でも建物に応じてチューニングしますから耐震性は免震が一番です。
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1207
匿名 2012/03/03 01:06:12
杭基礎の上に免震装置を乗せるって方法があるんですね!
三井の建築計画の立て看板見に行ってみます!
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