東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-18 13:43:22

ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47

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ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判

  1. 3078 マンション検討中さん

    [No.3043~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 3079 匿名さん

    ここの中庭に面している、南向きの部屋はどんな感じでしょうか

  3. 3080 マンション検討中さん

    >>3054 マンション掲示板さん

    中古のタブレットでフリーWi-Fiで投稿したら
    誰が損害賠償請求されるの??

    よく考えてみて

  4. 3081 匿名さん

    >>3080 マンション検討中さん
    論点そこじゃないですよそもそも。

  5. 3082 坪単価比較中さん

    >>3080 マンション検討中さん
    管理側にはバレバレでしょうけどね。

  6. 3083 通りがかりさん

    >>3082 坪単価比較中さん

    何も情報わからないよね、、
    このサイトアカウントないんだから、何も特定できない
    どの端末を誰が持っているかも、分からない

  7. 3084 通りがかりさん

    100戸売れるように頑張れよ

  8. 3085 匿名さん

    >>3083 通りがかりさん
    端末にはIPアドレスあるんだから分かるでしょう、、、
    中古のタブレットだろうと、例えば家のWi-Fiに繋いだことがあればそっから個人の特定までいけますよね
    GPSとかもありますし、基本的に端末から個人の特定までは専門の人であれば容易かと思います。
    そもそも犯罪対策のことを考えれば、容易にしないといけないかと。

  9. 3086 匿名さん

    「他マンションの掲示板では、そのマンションの印象が悪くなる投稿にだけ集中して「参考になる」が押されているけど、ブランズの掲示板ではそのようなことがなく、逆にポジティブ投稿に対してだけ「参考になる」の数が他より多い」っていう投稿がありましたけど、
    調布新築の掲示板をチェックしている人の割合は、ブランズを推している人が圧倒的に多いんでしょうね!なんだかんだ注目されているマンションなんだと思います!売れ行きも良くなるといいですね!

  10. 3087 評判気になるさん

    アルコーブの度合いについて
    図面で見比べるとマンションによって違いますね
    ここはそもそもないから問題外か

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  12. 3088 口コミ知りたいさん

    ここ数千万だして買ったやつもおるんやぞ
    あんまり調子に乗ってるとおまえらーーーーー

  13. 3089 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  14. 3090 匿名さん

    疑問なんですが、なんでここのマイナス面の投稿には大量の参考になるがつかないのでしょうか・・・
    パークとジオにやたらとついてますよね。
    ここは検討すらされていないってことですか?

  15. 3091 名無しさん

    >>3090 匿名さん
    すでに知っている、認知されている情報
    情報に目新しさがないからでは?

  16. 3092 坪単価比較中さん

    >>3090
    その情報がすでに陳腐で価値が無いからですよ。
    地形図で標高データから水の流れを示した情報などは、
    たくさんの”参考になる”が付いてますよ。

  17. 3093 坪単価比較中さん

    >>3090
    ここはファンクラブではないので、
    特別に応援する義理もないし、貶す人にも興味は無いです。
    良い点でも、悪い点でも、購入前に参考になる情報がほしいだけです。
    自分が知らない情報に大きな価値があります。

  18. 3097 匿名さん

    [No.3094~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  19. 3098 匿名さん

    >>3093 坪単価比較中さん
    知らないマイナス情報が投稿されるのは検討者にとってためになることもありますが、必ずしも「価値がある」とは限らないのでは?
    それは各々の判断で決まってくることですから。

  20. 3099 匿名さん

    ここの内水ハザードが指摘された後、パークのマイナス面の指摘が多くなって荒れています。これは偶然ではないです。気付いている人は気付いていますよ。

  21. 3100 口コミ知りたいさん

    情報は知ったらお終い。
    すでに知っている人にとっては、
    再度同じ情報には価値がないのは当然です。

    マイナス面を指摘されて荒れるのは、
    購入検討者ではない、利害関係者が混ざっているからでしょう。
    検討者にとって、プラス面もマイナス面も検討材料は、
    知らずに買って失敗することを防げるのでありがたいだけです。

  22. 3101 匿名

    パークとの比較検討の書き込みならまだしも、パークのスレの書き込みとここのスレを紐づけるのはどうかと。

    パークのスレが荒れてるならパークのスレで解決して下さい。こっちに持ち込まないでください、こちらのスレが荒れるだけなので。

  23. 3102 マンション検討中さん

    やっぱりパリのオリンピックまで販売かかりそうですね

  24. 3103 評判気になるさん

    >>3101 匿名さん
    ここのスレいつも荒れてるのにスレ評価高いのはなんでですか?
    いまいちよく分からないので教えてください。

  25. 3104 評判気になるさん

    >>3102 マンション検討中さん
    ツイッターではここは長期戦になると予想している人がちらほらいます。やはり、値段が下がらない限り厳しいですかね。

  26. 3105 評判気になるさん

    >>3091 名無しさん
    自分のところの掲示板のネガ投稿に参考になるはつけられないからでしょ。
    パークとジオが気に入らないのって消去法だと過去にトラブってるここだけ。

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  28. 3106 検討板ユーザーさん

    東急はブランズタワー豊洲の売れ行きが良かっただけに、ここは反対例として取り上げられているイメージ

  29. 3107 マンション検討中さん

    アルコーブがない.まな板なのがつら..

  30. 3108 匿名さん

    甲州街道の信号待ちがなぁ。。

  31. 3109 匿名さん

    >>3108 匿名さん

    あそこ狭いですし
    排気ガスすごいですし

    何よりリセールが悪くなるので

  32. 3110 匿名

    結局ここは値段がある程度安いので、そことの天秤になるだけかと思いますね。

    デメリットは色々ありますが、とは言え徒歩10分以内ですし、スーパーも隣にありますし、さして不便な生活になるわけでもないのでローンの借入を抑えたいけど新築が欲しいのであれば第一候補なりえるかと。

    少し無理するくらいなら借入を浮かして堅実な投資に回すのもいいですね。
    余裕があるなら駅近物件のがいいとは思いますが!

  33. 3111 匿名さん

    >>3110 匿名さん

    売れ行きは大変
    そこを考慮しないと。。。

  34. 3112 匿名

    >>3111 匿名さん
    そうですね!気になる人は考慮した方がいいですね!

  35. 3113 マンション比較中さん

    >>3110 匿名さん
    借入を浮かした分投資に回すことを考えるのであれば、ここは適正価格で買うべきですね。再値下げで適正価格で買えれば、リセール時に損することもなく投資に回した利益も無駄にならないと思います。

  36. 3114 匿名

    >>3113 マンション比較中さん
    適正価格とは?それがいくらなのかは誰がご存知でしょうか!?

  37. 3115 匿名

    >>3114 匿名さん
    買ってもいいな、積極的にここを買いたい、という人が部屋数より多くなれば適正価格かも。


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  39. 3116 口コミ知りたいさん

    >>3114
    ・まったく売れない、
    ・購入希望者殺到、
    その中間ぐらいが適正価格。
    ボチボチと売れているぐらいが適正価格。

  40. 3117 口コミ知りたいさん

    モデルルーム使用住戸再登録受付と言うのが来ましたね。
    A棟5Fで6740万、多少は安くなっているんでしょうか?
    今週末から登録開始、9/17に抽選だそうです。

  41. 3118 マンション検討中さん

    >>3117 口コミ知りたいさん

    A棟まだ売っているのか...

  42. 3119 口コミ知りたいさん

    >>3118
    モデルルームを売るのは通常では販売の最後ですから、
    それなりに販売が進んだ証拠でしょう。
    大規模だし、複数の棟があるのでまだ完売には遠く、
    いくつかはモデルルームも残してあるとは思いますが。

  43. 3120 購入経験者さん

    >>3119 口コミ知りたいさん
    >モデルルームを売るのは通常では販売の最後
    通常はね。でもここは目新しさを出すためにとりあえず古いモデルルームを価格抑えて売って、余ってる部屋を新規にモデルルームにするのでは?
    これの繰り返しで完売まで持って行く手法もあるくらいだし。

  44. 3121 購入経験者さん

    そういえば、ここって機械式駐車場があるのに修繕積立金が異様に安いけど、駐車場使用料ってどれくらいの割合で積み立て会計に入ってるんだろ。全額が積み立てならいいけど、一般会計で通常の管理にも使われていたら大規模修繕のとき、もしくは修繕が終わった時に資金不足になりそう。

  45. 3122 マンション比較中さん

    >>3117 口コミ知りたいさん
    私が持っている価格表では、6階で同じ平米数でその値段の+120万くらいなので、価格としては安くなってないですね。家具付きなのかもしれませんが!

  46. 3123 口コミ知りたいさん

    >>3122
    ”家具付きではない”となっていますので、
    モデルルームでもまだ値引きはほとんど無いのですね、
    ・販売文句に目新しさを出すためなのか?
    ・モデルルームでもいいからその部屋を買いたい!
    という人がいるから販売するのか、
    どちらかなんでしょう。

  47. 3124 へー

    >>3123 口コミ知りたいさん
    手垢のついたモデルルーム使用住居を値引きなしで買う奇特な人がいるんですかね?

  48. 3125 口コミ知りたいさん

    >>3124
    すべての住戸は自分が買った瞬間に中古ですし、
    2次取得者にとっては階数や間取りの個別条件のほうが大事です。
    売却や眺望を考えるなら区分の位置指定で買うほうが良い、
    という判断も合理的に思えます。

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  50. 3126 匿名です

    >>3125 口コミ知りたいさん
    モデルルームに使われる部屋は、どちらかといえば売れ残った人気のない階数や位置ですけど。あと自分が触って中古になるのと、赤の他人が触って中古になるでは訳が違いますよ。

  51. 3127 通りがかりさん

    アルコーブつけてくれないかなーー

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