大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ミリカ・ガーデン(契約者・入居者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-08 22:22:35

ミリカ・ガーデンの契約者・入居者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632560/

所在地:大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通:東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
売主:大京東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ 規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数:228戸(住戸)
竣工日:平成32年2月28日(予定)
入居開始日:平成32年3月5日(予定)

[スレ作成日時]2019-04-08 20:14:51

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ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 80 住民さん2 2021/11/30 14:26:04

    >>79 住民さん

    私は初期に購入しましたが、この住宅展示場の土地は高さ制限ないので高い建物が建つ可能性があること担当の方に説明されました。
    パチンコ店などは建てられないので治安は大丈夫と仰っていましたね。

  2. 81 匿名 2021/12/02 22:07:33

    再び売りにでましたね。今度は西側でした。管理組合が機能していない等の問題があったりしますか?

  3. 82 住民 2021/12/05 21:35:17

    >>81 匿名さん
    完成してそんなにたたないのに、売りが続出するのはなぜでしょうか?やはりどこかに問題が出たのでしょうか?

  4. 83 住民さん7 2021/12/06 03:44:59

    >>82 住民さん
    転勤理由が多いと思います。
    そんな気にする必要ないと思いますよ。

  5. 84 匿名 2021/12/17 23:50:14

    ミリカガーデンのお子さんの年齢層はどんな感じでしょうか?玄関前にヒルズテラスはキックバイク等があちこち見受けられましたが、ガーデンはそんなことがなく。管理組合がしっかりとしていて厳しいのでしょうか?

  6. 85 住民さん8 2021/12/23 20:06:28

    >>84 匿名さん
    比較的幼稚園児の子がいるご家庭が多いのではないでしょうか?ガーデンはまだ新しいからあまり乱れてないですが、年数が経過するとヒルズテラスと同様になるかと思いますよ。管理組合はそこまでかんりしていませんね。

  7. 86 住民さん1 2021/12/27 04:16:33

    >>85 住民さん8さん

    入居してすぐに、玄関前にベビーカーやストライダー置いてたら管理人から注意されましたよ
    自転車や傘を置いて注意された方もいます
    管理組合ではなくて管理人がしっかりしてるみたいです

  8. 87 住民さん1 2021/12/27 04:20:42

    >>81 匿名さん

    管理組合できて2年目なのでまだ助走段階ですよ
    手探りですしこれからでしょう
    基本的なことをきちんとやっていただいていると思いますし、特に派手なイベントもなくて個人的には安心です

    ガーデンの組合は持ち回りです

  9. 88 匿名さん 2021/12/28 08:44:02

    >>86 住民さん1さん
    管理会社や管理人は、管理組合が判断して指示されないと行動できない仕組みです
    よって、テラスと異なり、ガーデンの管理組合は普通に運営されているのでしょう

  10. 89 住民さん8 2022/01/02 16:58:59

    >>88 匿名さん

    普通に運営されているのは、まだ始まって1.2年しか経ってないからです。年数が経つとヒルズ、テラスみたいにら管理組合が乱れてくるものだから、要注意ですよ。。

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  12. 90 匿名さん 2022/01/02 22:36:13

    ミリカ&ガーデンの良いところは何でしょう?
    駅から遠い&ウェルカムガーデンのカフェっぽいところ等施設が多く、長期的な金額面の不安があり踏ん切りがつかないです。ましてやガーデンになると物件価格高いですし。良いところ教えてください。

  13. 91 入居済みさん 2022/04/28 01:08:02

    現在東側でしている夜中の工事ですが、業者側はガーデンには説明したと聞きました。張り紙等の知らせはなかったと思いますが、どなたか知りませんか?

  14. 92 匿名さん 2022/04/28 23:37:30

    >>91 入居済みさん

    まずは管理人へ聞く

  15. 93 住民さん4 2022/05/03 16:20:41

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  16. 94 住民さん1 2022/08/22 07:54:45

    車庫の鍵刺しっぱなしで出掛け自分が悪いのですが、盗んだ人返してー

  17. 95 住民さん1 2022/09/02 15:06:45

    先日ベランダで喫煙している姿を見かけました。
    南向きの上層階です。
    外から丸見えでした。
    ルール違反では?

  18. 96 住民さん7 2022/09/13 14:22:16

    >>95 住民さん1さん
    部屋番号分かるのであれば管理人、管理組合に伝えたらいいと思います

  19. 97 住民さん2 2022/09/16 18:13:45

    ミリカで事件があったらしいです。
    空き巣?らしいですが、どこですかね?
    ガーデン?ヒルズ?テラス?

  20. 98 住民 2022/11/02 14:09:04

    ミリカガーデンの良いところは、
    防音生が高いからか静か。
    他と比べると住民のマナーは凄く良い方。
    予約制の共有施設が多くて楽しめる。
    管理人がしっかりと仕事してくれている。
    駅へバスを利用、たまに運動がてら歩くのも良い。
    他も何かありますか?

  21. 99 住民さん1 2022/11/06 00:58:45

    >>95 さん
    たまにバルコニーでタバコっぽい臭いする時がありますがやはり吸ってる人がいるんですね。

  22. 100 住民さん6 2022/11/16 22:55:58

    友人がガーデンに引っ越したいみたいで、探しているみたいです。
    今後、テラスやビルズの様に売りに出される方は増えると思います? 
    今出てる物件から選ぶか迷っているみたいです。 素人であまり時期等分かっていないので売りに出される時期等詳しい方あれば何か教えて頂きたいです。

  23. 101 住民さん6 2022/11/23 12:43:58

    最近、頻繁に夜遅い時間帯に部屋の中まで燻製のような匂いが入ってきます。ものすごく不快なので控えていただきたいです。

  24. 102 住民さん8 2022/11/25 03:55:14

    >>101 住民さん6さん

    上層階ですか?

  25. 103 住民さん1 2022/11/25 04:49:43

    >>102 住民さん8さん

    はい、そうです。

  26. 104 住民さん2 2022/11/25 12:07:08

    >>103 住民さん1さん

    同じくバルコニーからタバコの臭いがします。
    やはりタバコ吸ってる人がいますね。

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  28. 105 住民さん1 2022/12/21 22:56:07

    タバコの臭い?感じたことも聞いたこともなかったのでビックリです。
    規約違反なので管理人に相談した方がいいと思います。
    近隣の方はお気の毒ですね。解決されますよう。

  29. 106 住民 2023/03/03 06:06:26

    >>98 住民さん
    上階のスライドドア開ける音とか足音めっちゃ聞こえるんですけど、それは私に何か伝えるためにわざとしているの?今からお風呂入るよ?的な?
    他の住民さんに聞きたいのですが、足音はまあお子様とかいらっしゃるところが多いので、年中運動会の練習しているのかな~と思いますが、スライドドア開ける音聞こえます??

  30. 107 住民さん5 2023/03/06 14:20:45

    >>106 さん

    >>106 住民さん
    足音はよく聞こえます。
    子供だとは思いますが。
    流石にスライドドアの音は聞こえたことないです。
    風呂場辺りの音は構造的に響きやすい気がしますね。

  31. 108 住民 2023/03/07 14:42:47

    >>106 住民さん

    子どもの足音は聞こえます。
    テレビなどつけてなく静かなときは
    引き戸の音も聞こえます!
    リビングの隣の部屋が洋室の間取りなのですが
    そこの引き戸を開け閉めする音はけっこう響きます。

  32. 109 住民さん1 2023/03/12 09:58:26

    車寄せに2時間以上駐車してる車がありますがコインパーキングを利用して欲しいです。

  33. 110 住民さん1 2023/03/14 06:03:20

    ガーデンに設置されているエコキュートは300リットルの物だと思いますが、370リットルの方に置き換える事が出来るかご存知の方いらっしゃいますか。本体の高さとメンテナンスに必要なスペースを考えると無理な気がします。

  34. 111 住民さん1 2023/03/14 10:24:37

    >>109 住民さん1さん
    その場で管理人に報告するか、管理人のいない時間であればナンバーと証拠写真撮って後日報告ですかね

  35. 112 住民さん3 2023/04/02 08:32:49

    廊下に自転車を置いている人がいますが共用スペースなので遠慮して欲しいです。

  36. 113 住民さん2 2023/04/12 06:00:00

    >>112 住民さん3さん
    引っ越してきた人とかじゃないですか?
    うちも去年引っ越してきたけど、空きがなくて1ヶ月間家の前に特例で停めるよう言われました!
    停め方に問題があるようなら管理人さんに言うのが1番いいと思いますけどね

  37. 114 住民さん1 2023/06/12 04:30:25

    ペットを飼育されている方の大半がルールを守っておられるなか、いつもエレベーター内、共用廊下、エントランス等でペットを抱き抱えず堂々と歩かせている方がいます。
    犬が苦手な人もいます。
    共用部分では抱き抱えるがルールになっています。
    徹底ください!

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  39. 115 住民さん1 2023/06/14 11:23:58

    毎日清掃の方を見かける割に共用廊下の汚れがとても気になります。

  40. 116 住民さん5 2023/06/16 01:02:45

    >>115 住民さん1さん
    気がついた人が自分で、自宅周辺の共用廊下を掃除して下さい。

    清掃の方のみしか 清掃してはダメではありません。 共用部はあなたの財産の一部です。
    清掃の方は あなたが払う管理費などの一部を使って 住民の代行をしているだけです。

  41. 117 住民さん7 2023/07/02 00:36:36

     共用部分の廊下で、子供特有の奇声をあげたり、大きな声で会話をしている母子がいます。
     廊下でエレベーターを待っている間中ずっとうるさく、私は仕事柄、土日は午前9時頃まで寝ているのですが、毎週土日はその声で午前7時8時に起こされます。
     子供は騒ぐものだと分かってはいるのですが、子供が共用部分でうるさくしていたら注意するのが常識だと思います。
     どうしたら良いでしょうか。

  42. 118 住民さん9 2023/07/16 23:31:56

    >>117 住民さん7さん
    管理人さんに相談されるのが良いと思います。

  43. 119 住民さん 2023/11/05 13:36:52

    ペットの件です。
    エントランスのソファに散歩帰りのペットを立たせて、ペットの体を拭いている住人の方を何度か見かけました。
    共用部分です。不衛生なのでやめて頂きたいです。
    また、再三に渡る注意喚起にも関わらず未だにルールを守っていない飼い主が散見されます。
    気持ち良い住環境作りに協力いただきたいものです。

  44. 121 住民さん6 2023/11/06 04:28:34

    >>120 住民さん1さん

    専有部分ではないので自分勝手な行動は許されるべきではないと思いますが。

  45. 122 契約者さん7 2023/11/11 03:28:29

    >>120 住民さん1さん
    ペットを飼う資格ないカスやな

  46. 123 住民さん8 2023/11/17 06:12:30

    >>122 契約者さん7さん
    本当に。同じ住民として残念ですね。

  47. 124 管理担当 2023/11/19 15:37:58

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  48. 125 住民さん2 2024/01/13 05:22:40

    ペットのルールは相変わらず。玄関前の廊下部分に三輪車など一部の人間によるルール違反でマンションの格式が下がってますよね。

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  50. 126 購入検討者 2024/01/13 10:55:32

    コミュニティは荒れてるようですね、、
    しばらく購入を検討してましたが、見送ります。

  51. 127 住民さん4 2024/01/16 15:04:13

    >>126 購入検討者さん

    ご自由に
    わざわざその表明をする意味がよく分かりませんが

  52. 128 匿名さん 2024/07/03 09:14:52

    躾けない子供特に女子がうるさいです。
    近くに親らしき人いても、注意すらしません。
    退去して欲しいです。ガーデンの方です。

  53. 129 住民さん8 2024/11/08 13:22:35

    上の階の騒音がひどい。
    子どもがいるのはお互い様だし21時までは仕方ないって感じだったんだけど、最近ひどくて22時まわってもずっと跳ねたり走り回ったり…子どもが眠れないというほど。椅子をひく音もすごい。
    管理会社に言っても一向に改善されないし、直接言うのはトラブルの元。どうにかならないものか…

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    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸