シティハウス長町南モールサイドガーデンのマンション購入検討者の皆様、既に購入さ
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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
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[スレ作成日時]2006-02-28 10:40:00
値下げすれば、もう少し検討する人が増えるのでは…と思うんですけどね
マンションの販売不振が著しい。新築マンションに売れ残りが目立ちはじめたうえに、相次ぐ建設・不動産業者の倒産が追い討ちをかけて、もう値崩れ寸前だ。そんな中でも、即日完売するなど「売れる」マンションがあるという。いったい、どんなマンションなのか。
■最近のマンション選びのポイントは「暮らしやすさ」
不動産経済研究所によると、リーマン・ショックで株価が暴落した2008年9月に、即日完売した物件は9物件122戸あった。その中のひとつ、40戸を完売した「グランスイート玉川上水」は東京都東大和市にある。新宿まで約34分、西武拝島線・多摩モノレールの玉川上水駅が最寄り。駅まで8分で、周囲には商店も建ち並ぶ。イトーヨーカ堂に4分、ダイエーも5分にあって買い物にも便利。目の前に公園もある。
平均価格の3904万円は周辺マンションに比べると「割安感」があり、そこでお客を引きつけたこともある。川崎市幸区のマンション、65戸も完売した。
不動産経済研究所は「物件の場所と価格を比べて割安だと判断すれば、売れる傾向にあります」という。しかし、それだけではないようだ。
最近のマンション選びのポイントは「暮らしやすさ」にある。人気物件の「条件」には、職場、学校や病院に近く、買い物に便利、公園が近いなどもある。こうした「条件」は昔もいまもあまり変わらないが、景気低迷でより重視されているようだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081108-00000000-jct-bus_all
>>123
区役所や大きな郵便局があって、24時間営業の大型商業施設があって、
シネマコンプレックスがあって、温水プールやスポーツ施設が複数あって、
コンビニ、ヨシギュウ、ダイソー、ツタヤ＆ゲオと若者にも便利で、
小学校もすぐちかくで、これから新しい大型SCもでき、更なる発展が約束される
最近のマンション選びのポイント「暮らしやすさ」の代表的なマンションって事でしょう
なるほど！！！
でも、随分前から販売してるのにまだ完売してない…
何がいけないのかな…( ..)φメモメモ
地型が悪く狭い。
よって無理やり詰め込んだプランになっている。
外置物置がほしいところ。
でも街中だからしょうがないか。
前を通ったら重厚かつ気品のあるクリスタルのガーデンゲートから自転車が２台出てきた。
モールに買い物にでも行くのだろうか、いい感じの親子が楽しそうに私の前をこぎ去った。
お金があればこんなマンションに住んでみたいのですけど・・・。
３LDK・２３００万位で売ってるよ
それにここは旧物件価格だから安いよ
安いのに何故売れないのでしょうか？何か裏技でもあるのでしょうか？
ここは10年毎に100万くらいの修繕金（？）が必要になりますよね？けっこう大きいですよね・・
行ってみて感じるのがいいですね。今度見学してみます。
来秋には三井のララガーデン長町ＳＣが完成します。ザ・モールと連結させ、
宮城県最大のショッピングモールが誕生します。
ザ・モールPart2には仙台駅前から姿を消した映画館、シネマコンプレックスも。
宮交自動車学校跡の広い更地も、大型商業施設の計画が。
モールサイドガーデンは、立地的にこれから楽しみなマンションだと思います。
10年に一度の修繕費は、確か値下げされてたとチラシはいってた。
それに他のマンションも、10年に一度修繕費かかるとこあるでしょ。
マジで仙台駅前の映画館なくなったんだね
探したけど中央通りに小さいのが１軒だけ
映画好きはもう駅前じゃデートもできない
そして新たなデートスポットとして長町南
これからは長町南の時代がやって来るはず
シティハウス長町南モールサイドガーデン
このお値段で充実した設備と恵まれた環境
私は一押でここをお勧めしたいと思います
でもモールはスーパーですしね。やはり長町は長町ですよ。
＞でもモールはスーパーですしね。
ザ・モール、スーパーはＳＥＩＹＵのみで、他は専門店街ですよ。
ショッピングセンター「ララガーデン長町」は、地上６階、地下２階建てで店舗面積は、
およそ１万９０００平方メートル、ファッションなど９０の専門店が入る予定です。
別に長町南じゃなくても映画館はあります。
泉にだって利府にだって新港にだって。
駅周辺検討する人は長町や泉を検討しないって。
これから長町南の時代って・・・・
今は泉や新港なんじゃねｗ
長町は良い街だと思います。
都会というわけではありませんけど、住み良さそう。
でも、なぜかこの物件は惹かれないです。
HPを見たら共用施設は充実してて素晴らしいのですけどね。
なんででしょうね。あまり魅力的じゃないのですよね。
敷地に余裕がないからなのでしょうか？
住友の他物件とは大きく印象が違うんですよね。
