口コミ知りたいさん
[更新日時] 2023-10-25 00:01:15
バンベール岐阜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩9分
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.08平米～95.68平米
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-02 20:45:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1（地番） |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
名鉄各務原線 「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩14分
高山本線（JR東海） 「岐阜」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール岐阜ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
マンション竣工から6か月経過していますが、このまま待っていれば価格改定、あるいは値引き交渉ができるようになりますでしょうか。
マンションの値引き交渉がしやすい売主をランキングにしたサイトを見ましたが、残念ながら矢作地所は名前が出ておらずよく分かりませんでした。
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162
匿名さん
待っている間にローンは減っていくし部屋も選べるので値下がりを待つメリットってあまりない気がするんですよね
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163
匿名さん
>>162 匿名さん
最終的に結果見ないと分からないですよね
実際、1,000万円くらい値引きしてるマンションもあるし。
値引きしてるマンション買う気にはならないですけどね。
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164
匿名さん
>>163 匿名さん
人気がある無しはわざわざ売れ残るのを待つまでもなくだいたい分かるんじゃないですか？
人気物件を買うなら早く買ったほうがお得ですよね？
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165
eマンションさん
>>164 匿名さん
スーパーの安売りじゃあるまいし、良いと思ったら買うべきですよね。
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166
eマンションさん
あと18戸になりましたね。このペースだとあと2年はかかるね。(笑)
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167
eマンションさん
場所も雰囲気も良いマンションなのになかなか完売しませんね。
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168
マンション検討中さん
ここまでベランダ広いマンションなかなかないし、岐阜駅周辺で売り出し中の竣工済み物件の中では部屋も広いし仕様もよかった。部屋はすごいよかったけど駅から遠い割に価格が高いのが難点で見送った。
向かいに建つ２棟目はもっと価格が高くなると言っていたけど、それじゃあ売れないと思う。
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169
eマンションさん
>>168 マンション検討中さん 駅から10分位歩かないと健康には悪そう。
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170
匿名さん
郊外型の大規模ファミリーマンションであれば価格設定も低くなりそうですが、こちらは設備と共用施設が充実したタワーマンションなので安くできないのでしょう。
販売住戸は18戸残っているようですが、ここは数年かけて完売させるタイプのデベロッパーなんですか？
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171
周辺住民さん
>>170 匿名さん
販売代理会社は住友ですが、売主の矢作建設は完成時までに完売させる一般的なデベロッパーです。
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172
匿名さん
そうそう。住友は住友でも、「住友不動産販売」です。
自ら売主になることはありません。
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173
購入経験者さん
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174
マンション検討中さん
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175
匿名さん
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176
マンコミュファンさん
>>175 匿名さん
A、Fタイプ 4LDKから3LDKへ変更
リビングがその分広くなり、クローゼットが増えた
C、Dタイプ リビング隣接の部屋のドアが上吊り引き戸になりリビングの延長として利用できるようになった
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177
匿名さん
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178
匿名さん
>>176 マンコミュファンさん
>>リビング隣接の部屋のドアが上吊り引き戸になりリビングの延長として利用できるようになった
情報ありがとうございます。
LDKの横のドア、開放できると広く使えそうでいいと思います。
A、Fタイプは部屋が1つ減っているということですか？
4LDKより3LDKの方が人気と聞きます。
子供が成長した時、4LDKよりも3LDKの方がいいのかもと思っています。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
バンベールというのが矢作さんの物件だと覚えました。
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