埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-05-06 21:17:05

ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/

所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸


[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問!【マンションマニア
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[スレ作成日時]2019-03-27 19:51:14

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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 313 名無しさん

    日々ジワジワと良さを感じています。本当に良いマンションだと思うので、植栽や芝生の維持をお願いしたいですね。最近何だか枯れてきて残念な感じになってます。

  2. 314 住民板ユーザーさん1

    上の階の子供が走ってるであろう足音気になります

  3. 315 住民板ユーザーさん1

    クリスマスイベント楽しみです!

  4. 316 名無しさん

    夏祭りはできなかったので、クリスマスイベントはできると良いですね。今の情勢見てると、キャンセルも致し方ない空気はありますが。

  5. 317 住民板ユーザーさん1

    玄関ドアの外側の蝶番、少し錆びてるのですが同じ方いらっしゃいますか?
    まだ、引っ越してきて一年未満です。

  6. 318 住民板ユーザーさん3

    南東側にお住まいの方にお聞きしたいのですが、16号について、音は気にならないのですが、排気が気になってます。
    洗濯物は室内端にしてますか?
    また、窓を開けっぱなしにして健康被害はあったりしますか?

  7. 319 住民板ユーザーさん5

    >>318 住民板ユーザーさん3さん
    同じく南東側に住まう者ですが廃気は気にしなくて大丈夫そうですよ。家族が喘息持ちなので購入前に3つの時間帯での成分分析を専門業者に依頼致しました。ただ洗濯については花粉症のためドラム式洗濯機で乾燥までさせています。

  8. 320 住民板ユーザーさん3

    >>319 住民板ユーザーさん5さん

    >>319 住民板ユーザーさん5さん
    室内端→室内干し 誤字失礼しました。
    ご返信ありがとうございます!
    たしかに、成分分析までやらないと一生住むかもしれないのであてにならないですもんね。
    外から見ていると洗濯物を干している方はいるようなのであまり気にしすぎないようにしてみます。

  9. 321 名無しさん

    今売りに出てる部屋、恐らく購入時より高い価格で出してますよね。
    ワザックやプレシスと比較してもジオの方がスペック高いから、それらと比較して強気な価格設定なんでしょうか。何にせよ、これで売れるなら良いマンション買ったなと思います。

  10. 322 検討者さん

    こちらの中古物件を検討しているのですが、住み心地などいかがでしょうか?

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  12. 323 住民板ユーザーさん8

    >>322 検討
    快適ですよ。
    特にエントランスから共用施設は、夜帰って来る時は灯りが、ほどよく良い感じです。
    住人の方も良い人ばかりだと思います。
    16号線の音も窓を閉めていれば、待っく気になりませんし、駅からも程よい距離です。
    ジオの通路側にワザックが出来るので、相乗効果もあると思います。
    買い替えですが、本当に購入して良かったと思います。

  13. 324 検討者さん

    >>323 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます!
    ファミリー向け物件3LDK以上4000万以下で探してたところ、この物件が良いのではと思いお聞きした次第です。
    三井は中古でも高すぎて手が出せず、今出てるその他の新築マンションは設備の割に高くて、ちょうど良い物件がないなと思っていたところ、このマンションはバランス良い感じで気に入りました。
    音のことは気になっていましたが、気にならないとのことなので安心しました。
    ワザックができると雰囲気はもっと良くなりそうですね。

  14. 325 名無しさん

    在宅勤務の人が多いからか、ネット回線遅いですね。
    NUROの話はどうなったのでしょうか。。。

  15. 326 住民板ユーザーさん1

    >>325 名無しさん
    ピアノ演奏がうるさい
    迷惑

  16. 327 住民板ユーザーさん1

    NURO検討してましたがなかなか導入されないのでルーターを最新のものに変えたら今の無料回線でも十分対応できました。

  17. 328 住民板ユーザーさん8

    >>322 検討者さん
    南東向き在住者です。
    以前は16号の音が少し気になってましたが、道路が舗装されてから殆ど気にならなくなりました。
    それより上の階からの音が響きます。管理組合から何度か貼り紙が掲示されていますが、改善するどころか悪化しています。。

  18. 329 名無しさん

    >>328 住民板ユーザーさん8さん

    子どもの走る音はどうにもならないですね。
    リビングのドア開けっ放しにして、玄関からベランダまで走り回ってるんじゃないかと思う時あります。

    グランピングエリアの芝生が全部枯れて雑草と土だけになってるの何とかならないんですかね。割と酷い状況なのにずっと放置されてて組合も把握してるのかしてないのか。。。

  19. 330 住民板ユーザーさん1

    上の階の住民の方、おそらくお子さんの走り回る音だと思うのですが、さすがに夜23時近くまでドタバタとうるさいです。
    マンションなのである程度は仕方ないかなと思って目を瞑ってますが、さすがに夜遅い時間となると、、、。
    直接本人に言って気をつけていただくか、管理人さんにお願いしようと思ってます。管理人さんに相談した方、管理人さん通して注意していただけましたか?

  20. 331 名無しさん

    >>330 住民板ユーザーさん1さん

    既に張り紙されてますし、各戸に同様の紙も配布されてますからこれ以上は管理側で何かしてくれることはないと思います。基本ノータッチですし、そもそもタッチすることも許されてないので。

    うちは張り紙が頻繁に貼られるようになってからは静かになりましたね。根気良く伝えていくしかないのかもしれません。

  21. 332 住民板ユーザーさん1

    足音は真上ではなく、斜め上の部屋や真横の部屋から響くと聞いたことがあります。
    夜間の音が落ち着くといいですね。

  22. 333 契約済みさん


    うちも上の階が23時過ぎまで、ドタバタと走っている足音が聞こえてうるさいです。
    お子様をお持ちのご家庭はある程度は仕方ないと思いますが、
    さすがに常識の範囲として21時過ぎたら静かにして欲しいです。
    こういった集合住宅に住むのであれば、階下に配慮すべきですし
    「うちは子供がいるから仕方ない」は通じないと思います。

    皆さん分譲で購入されている立場は変わりませんから
    お互い気持ち良く過ごしたいですね。

  23. 334 住民さん1

    最近またドタバタ酷いですね…

  24. 335 住民板ユーザーさん1

    二重床は重量床衝撃音の遮音性能が直床より低いので、構造上ドタバタ音は仕方ないですね。

  25. 336 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  26. 337 住民さん8

    >>334 住民さん1さん
    夜もそうですし、朝もこの時間からドタバタドタバタ…ほんとやめて欲しいですね…

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  28. 338 住民板ユーザーさん5

    週末の夜中にベースギターのような男が響いてきます。
    外に出ても聞こえるのでよっぽどのボリュームです。
    このマンションの騒音問題は無くならないと思います。

  29. 339 住民板ユーザーさん5

    男じゃなくて音でした。失礼しました。。

  30. 340 名無しさん

    ベースの音はもちろん、両隣の音は全く聞こえないので、このマンションはかなり防音性能高いと思ってるのですが、どちらの棟の話ですか?上の階のドタバタ音は割としてますが、隣だとすると、ベースの音だとアンプ繋げて低音効かせるか窓開けてるかしないとじゃないと聞こえないのではと思ってます。

  31. 341 入居済みさん

    今のところ上も両隣りもまったく静かで快適。
    隣人ガチャってやっぱりあるんだね。
    寝室に内窓付けたから通路側の子供の声も気にならないし。

  32. 342 住民さん1

    うっかり物を落としてしまったりとかたまに数歩の足音が鳴る程度なら全然許容出来るけど、どう考えても走り回ったり飛び跳ねてるだろというレベルなのはいかがなものか…

  33. 343 住民板ユーザーさん5

    >>340 名無しさん

    南東棟です。気になって玄関を出て周辺を歩いてみたんですが、真下とさらにその下の階の換気口から同じ音がもれてました。隣より上下に響きやすい構造なのかなと思ってます。

  34. 344 入居前さん

    上の階の子供の足音がほんとうるさいです。
    いつでもお構いなしなので、週末の朝にゆっくり休みたいと思っても
    朝からドタバタとした足音で起こされて寝ていられない。
    かと言って昼寝をと思っても、いつ起こされるか分からないので
    怖くて眠れないので安眠防回にもほどがある。

    せめてリビングのドアを閉めておいて
    通り抜けしないだけでも変わるはずなのに、親は気にならないんですかね。

  35. 345 名無しさん

    >>344 入居前さん

    リビングのドア開けっ放しはあり得るんですかね。。。
    そんなに走らせたい理由が分かりません。。。

    何度も張り紙はしてくれてますが、未だに近所のマンションの敷地内を通る方もいるくらいですから、張り紙見てないんじゃないかと思うくらいです。ゴミの件も然り。

    私の部屋の音は張り紙されてからは随分と改善されましたが、そうでないところもあるんですね。難しいですね。。。

  36. 346 入居前さん

    >>345 名無しさん
    このマンションの住民は、意識が低いんでしょうかね。

    現在売り物件が数件出ているところ
    購入希望の方は、きっとこちらの口コミも見ると思いますが
    静かに暮らしたい方は敬遠するでしょうね。。
    お子様がいらっしゃる方ならお互い様になると思うので
    いいかもしれません。

  37. 347 名無しさん

    >>346 入居前さん

    ファミリー物件ならどこも大差ないと思いますけどね。南東棟は16号を許容できるかが問題ですが、南西棟は上の階が静かなら本当に静かに過ごせますよ。上や隣に人住んでるか分からないくらい静かで明らかに賃貸とは異なる快適さがあります。購入された方はかなりお買い得だったと思いますよ。

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  39. 348 匿名さん

    Googleマップによればこのマンションにスマホサロンがあるようですが、店舗ってありましたっけ?

  40. 349 名無しさん

    >>348 匿名さん

    Googleマップのよくある間違いだと思うので気にせず

  41. 350 入居済みさん

    子育て世代の親御さんの意識として
    共同住宅に住まうからには
    階下や両隣に対する配慮が大事であることを
    ちゃんと子供に躾けるべきです。
    それが出来ないのならば、戸建てじゃないですか。

    駆け回るような元気のある過ぎるお子様は
    体を動かすような習い事をさせて発散させてあげるなどして
    居室内で走り回らせないよう気を使ってほしいですね。

  42. 351 住民さん3

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 352 住民さん8

    >>350 入居済みさん

    うちも子供の足音はよく聞こえます。窓を開けて寝ると早朝からよその子供の声で目が覚めたり、他の部屋の足音で目が覚めることも何度か。でもそれはお互い様だし覚悟の上でファミリー層向けマンションを購入しました。
    うちはもう小学生だから言うこと聞いてくれるけど、3歳くらいまでは躾といっても理解してくれないからどうしようもなかったです。賃貸アパートで足音がうるさいとクレームをもらいノイローゼになってました。
    エレベーターの足音の張り紙を見ると親も辛いだろうなと当時の自分を思い出してしまいます。共同住宅なので理解することも大切ですしお互いに配慮していきたいですね。

  44. 353 住民さん6

    >>352 住民さん8さん
    いま23:10ですがこの時間の足音は一般的には非常識なんですよね。
    柏市では20時~翌8時の騒音は条例違反なので法に触れている行為な訳ですし。実際に警察を呼ばれてる方もいらっしゃいましたよね。
    うちの経験からもきちんと日中に外で遊ばせてやれば夜は眠りますしそうしてやるものです。
    また貼紙の件、対応できずに騒音を聞かされ続ける側の方が辛いと思えませんか?
    互いに配慮と言いつつ実のところ我慢しろと言っており笑えました。

  45. 354 住民さん8

    >>353 住民さん6さん

    352の者ですが、23:10の足音はきついですね。それは非常識だと思いますよ。

    条例については時間と、あとdBがセットですよね。今はスマホのアプリでもdB測れるみたいなのでお困りなら測ってみてはいかがでしょうか。それを超えていれば条例違反になりますね。
    日中に外で遊ばせて寝るかどうかは子供によるかと思います。騒音の対象のお宅が日中に外で遊ばせてる努力をしても尚寝れないのかもしれないし、自分はそうだったからみんな当てはまるとは限らないと思います。保育園や幼稚園に通ってる可能性もありますよね。
    私はクレームをされて参った側なのでそちら側の意見を述べましたが、今小さい子供がいる方も配慮はそりゃ必要だと思ってますよ。子供が元気だからしょうがないで全て済ませるのは違うと思います、努力は必要です。
    ネットだからと同じマンションの住民に「笑えました」などと買いてしまえるような方が常識をお持ちなのでしょうか、配慮を語れるのでしょうか。

  46. 355 匿名さん

    最近売り出し多いですよね。
    今、4部屋売買に出てます。
    あの価格で売れたらそうとう手元に利益残るだろうから魅力的ではある…

  47. 356 通りがかりさん

    南東棟ばかり出てるのを見るとお察し。
    南西棟なら買いなんですけどね。色々中古の部屋見てますが、16号沿いであること除けば良いマンションだなぁと思う。

  48. 357 新参

    この度、ジオに入居します。この掲示板もとても参考になりました!新参者ですが、何卒よろしくお願いします。

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  50. 358 住民さん3

    >>356 通りがかりさん
    確かに!今5部屋売りに出てますが、すべて南東でしたね。

  51. 359 契約者さん7

    >>319 住民板ユーザーさん5さん
    中古でこれから南東側に住む予定の者です。
    差し支え無ければ何階で計測されたか教えて頂けないでしょうか。

  52. 360 住民

    度々夕方時間帯に車止めを占拠しているマツダの白の軽に迷惑していますが、管理人さんに注意してくれてるのかな。
    そもそも住民の方の車じゃない可能性もあって、うちの車止めの位置だと誰でも入れるから判断できないですね。。

  53. 361 住民さん1

    少し前にマンションサポーター?清掃スタッフ?の1人が解雇になったようですが、何やらかしたんですか?

  54. 362 住民さん1

    住民の家のドアにイタズラしてたらしいですよ
    そいつを解雇するのは当然ですが
    そんなのを雇ってる清掃会社も変えて欲しいくらい
    ここの管理会社も他と同じくキックバックもらってるんでしょうね

    それにしてもネットが重い。みんなどうしてるの?

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