埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-19 21:03:32

ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/

所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸


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[スレ作成日時]2019-03-27 19:51:14

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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 181 住民板ユーザーさん8

    手賀沼の花火みえますねー!南東側中層階です。ちょっと建物にかくれますけど、大玉綺麗にみえました。上の階のひとはもっとみえたのかもしれません。

  2. 182 住民板ユーザーさん1

    手賀沼花火見えましたね!
    南西側ですが、ベランダから思ったよりよく見えて満足でした。
    どこの花火大会かはわかりませんがもう2箇所、正面とスカイツリー方面にも花火が見えました。

  3. 183 住民板ユーザーさん8

    >>182 住民板ユーザーさん1さん
    3箇所いっぺんになんてうらやましいです。

  4. 184 名無しさん

    ネット遅いですねぇ。。。

    22時くらいが1番重いです。下り1Mくらいの時平気であります。

  5. 185 名無しさん

    ネットは何とかして欲しいけど、そういうのも管理組合で話すのかな
    要望みたいなのを出せる場があるんだろうか
    この間の総会だと質疑応答みたいな感じだったけど

  6. 186 名無し

    ルータが影響していることはないですか?
    5年前のものを使用しているとか、古い規格ですと速度が落ちる可能性があるかと思います。
    最新のものを使用しているのであれば、単純に利用者の集中が考えられますが。

  7. 187 名無しさん

    >>186 名無しさん

    そちらの部屋では高速だということでしょうか?

  8. 188 住民板ユーザーさん1

    夜は遅すぎて使い物にならないですね。
    専有部のルータを通さないようにしても遅いですよ。

  9. 189 名無しさん

    新築で購入して、早速ネットが使い物にならないのは何とかして欲しいですよね。。。
    NUROとまでは言わないにしても、家族全員が快適に動画見られる速度は欲しいです。

  10. 190 住民板ユーザーさん1

    >>189 名無しさん
    検討中営業の方にネットの速度聞いたときに早くはないですけど普通ですよ(笑)
    みたいにいなされたのを思い出します。
    もう少し勉強すべきだったと反省。

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  12. 191 住民板ユーザーさん1

    昨日の夜、暴走族かな?凄い爆音聞こえました?たぶん16号じゃなくて駅側の道路まで入って来てたっぽいです。寝室側で凄い音で目が覚めました。困ったものですね。

  13. 192 名無しさん

    >>191 住民板ユーザーさん1さん

    夏の風物詩だと思って諦めるしかないです。後ろにパトカーは張り付いてるんですけどね。。。

    なんだかんだ言ってここは柏ですから。クリーンなイメージがあるのは駅前の一部だけで、後はよくある郊外の街です。やんちゃな人たちが普通にいるところです。

  14. 193 住民板ユーザーさん7

    コンロに、タイマーや沸騰したら火を消せる機能を最近になって気づきました。便利ですね。床暖房はまだつかってないし、こんな機能あったんだ、というものが他にもありそう。

  15. 194 住民板ユーザーさん1

    16号の向こう側で上がっていた花火は、どこのものかご存知の方いらっしゃいますか?

  16. 195 住民板ユーザーさん6

    ここの花火ですね。
    地域祭り?ですかね。
    私も昨日気付いて、玄関から少し見てました。
    規模は小さいですが、花火が上がるのは凄いですね!
    http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/053000/p051322.html

  17. 196 住民板ユーザーさん8

    もうすぐ入居する者です

    南西向き中層階ですが、寝室側の夜騒音いかがでしょうか?

    自前でインプラスで二重にする?換気孔に吸音材いれる?
    対策されてる方教えていただきたいです!

  18. 197 住民板ユーザーさん5

    >>196 住民板ユーザーさん8さん
    二重窓も吸音材も入れてますが音の感じ方は人それぞれなので入居してから検討することをオススメします。
    良心的な業者さんに相談しても同じアドバイスが返ってくると思いますよ!

  19. 198 住民板ユーザーさん8

    >>197 住民板ユーザーさん5さん
    ありがとうございます。その通りですね。

    質問ばかりですが、みなさん普段は柏市場で肉魚野菜買われるのでしょうか

    近くにスーパーがないようなので

  20. 199 住民板ユーザーさん1

    市場はあまり足を踏み入れていない為行ってみたいと思っております!

    スーパーはおっ母さんというららぽーとの先にある所が安い+日曜には詰め放題も行っていて休みの日に行っています。ららぽーと内のスーパーと金額が違いすぎてびっくりします。

  21. 200 住民板ユーザーさん7

    おっかさんいいですよね。
    平日夜の会社帰りはららぽーとの東急ストア。
    花野井の方にあるセレクションもおススメです。
    コジマのロピアは賑やかなので一度行ってみてほしいです。

  22. 201 名無しさん

    ラウンジの自販機2機ともうるさくないですか?
    せっかく落ち着いた雰囲気なのに自販機のブォーって音が気になって落ち着けません。。。

    コーヒーの自販機は良い香りを出してくれる役目を果たしてくれてるので、撤去はしたくないのですが。。。

  23. 202 住民板ユーザーさん8

    >>201 名無しさん
    そーなんですか?確認してみます!

  24. 203 住民板ユーザーさん5

    >>201 名無しさん
    私も気になります。コンセプト台無し。

  25. 204 住民板ユーザーさん1

    6月から入居している者ですが、入居当時は人が少なかったせいかあまり感じなかったのですが、ここ最近ネットが繋がりずらくて困っています。
    夜はもちろん、土日は昼間も読み込みに時間がかかるのでストレスです…

    皆さんはどう対処されていますか??
    料金を払えば早くなるプラン?とか、早くする方法があれば教えてください。ネットとかにあまり詳しくないので教えていただけるとありがたいです。

  26. 205 住民板ユーザーさん7

    台風すごかったですが、変わらずに室内は静かだったので感動しました。今朝は葉っぱは散乱してましたが木など被害は大丈夫だったのでしようかね。

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  28. 206 住民板ユーザーさん1

    エントランスのガラスに貼ってあるシール気になりません?あれ何の意味あんのかな?剥がした方が良いと思います…

  29. 207 名無しさん

    >>204 住民板ユーザーさん1さん

    分かります。凄まじく遅いですよね。。。
    プロバイダに言って、マンションまで引かれてる回線の本数自体を増やしてもらわないと改善することはないと思いますが、そんなことは難しいんじゃないかと思ってます。

    すぐにできることは、フレッツ光に別途加入するか、多分JCOMの回線も使えると思います。どちらも現在のプロバイダと二重契約になると思います。もったいないですが。

    個人的には、どなたかが NURO を入れてくれたら乗っかろうとは思ってます。
    夜は下りが遅すぎるので、動画は諦めてますが、全く使えないわけではないので、このままでも良いかとも思ってます。なんだかんだ言って安いですしね。

  30. 208 名無しさん

    >>205 住民板ユーザーさん7さん

    二重窓の部屋ですか?
    こちらは二重窓ではない部屋ですが、風の音がうるさくて眠れませんでした。

    入口の一部植栽の枝が折れてましたね。被害ゼロってことはなさそうです。

  31. 209 住民板ユーザーさん7

    >>206 住民板ユーザーさん1さん
    ガラスの中心に貼ってある葉っぱのシールでしたら、衝突防止の目印かと思います。

  32. 210 住民板ユーザーさん7

    >>208 名無しさん
    二重窓の部屋です。効いてるんですね。
    昨日の朝散乱していた木や葉がきれいになっていました。管理人さん大変だったろうなあ。ありがたいです。

  33. 211 名無しさん

    南西棟の部屋よりも二重窓の部屋の方が静かそうですね。

  34. 212 住民板ユーザーさん2

    雷すごいですね。
    ウチは先程一瞬停電したのですが、みなさん大丈夫でしたか?

  35. 213 住民板ユーザーさん5

    うちも一瞬ですが停電しました。
    Twitterにも停電したとあるので、恐らくこのマンションだけじゃ無さそうです。

  36. 214 名無しさん

    先日の台風の際はハザードマップ通りの警報になり、柏の葉って良い土地だなと思いましたが、停電となると、三井のHEMSは魅力的に思えてきますね。
    将来的にこの地域も対象になると嬉しいなと思ったりしますが、難しいのでしょうね。

  37. 215 住民板ユーザーさん1

    三井のGTも1分くらい停電しましたので、
    HEMSは関係無さそうです。

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  39. 216 住民板ユーザーさん1

    仲良くなったママさんが一番街とサウスフロントに住んでますが、そちらは停電はなかったようです。
    まあ局所的に起こるのは仕方ないですね…

  40. 217 契約済みさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  41. 218 住民板ユーザーさん1

    >>217 契約済みさん
    我が家も玄関のドアからタイル1枚分ほどの水が浸入してきました。
    かなり強い雨風だったので仕方ないものなのか、でも新築なので言った方が良いのか困っていたところです。
    こういう程度は許容範囲なのでしょうか…?

  42. 219 住民板ユーザーさん1

    いや、さすがにドアから水が入るって相当ですよ…
    浸水してるならまだしも、単なる台風による横なぐりの雨程度ですよね…
    廊下に屋根もあることを考えると、ちょっと心配です

  43. 220 名無しさん

    >>217 契約済みさん

    床鳴りは全くしないですね。どの辺りでしょうか。
    リビングの天井も問題ないと思います。錯覚の可能性があるので、少し平行移動して見てみましょう。
    隙間風も感じないですね。もちろん通気口を全部閉じてるとピーピー鳴りますし、特にエアコンからはよく鳴ります。
    玄関に水は侵入してましたね。そこそこの量でした。ビックリしました。アルコーブ狭いとこんなことにもなるんだなと思いました。

  44. 221 匿名

    玄関から水が侵入するって。。。欠陥じゃないでしょうか。

  45. 222 名無しさん

    うちも玄関からすこーしだけ水が入ってきていましたが、あれだけの記録的な台風だったら仕方ないのではないでしょうか。玄関の構造の問題ではなく、廊下の手摺が柵なので、強い雨風が直接当たったからだと思ってましたが…。

  46. 223 住民板ユーザーさん1

    >>222 名無しさん
    首都圏では記録的と言っても、九州では珍しくもないですし、どうなんでしょうね。
    少なくとも、今回雨水が侵入部屋に比べると構造が劣っているのは明らかですね。台風の度に気になっちゃいませんか。

    リンクは参考まで

    http://npo.house110.net/J110/txt2300/j2316.shtml

  47. 224 名無しさん

    流石にこれは瑕疵対応ですね。。。
    管理組合通して対応してもらいましょう。いくら何でも酷すぎやしないですか。

  48. 225 住民板ユーザーさん2

    流石に玄関から水って聞いたことないよ。
    どうやって水が入るの。。

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  50. 226 匿名

    火災保険は勧められた水災なしのプランにしたのですが(「川などが近くにないから水災はつけなくてもいいでしょう」と言われました)、今後も水が侵入することがあって自分で直すはめになると困りますね。あの台風だから浸水したのか、もう少し弱い風でも風が強い日は浸水してしまうのか。。。

  51. 227 住民板ユーザーさん1

    まだ住んでいないので自分の部屋への影響が心配ですが、屋内への浸水は阪急阪神不動産へ直接問い合わせてみてはどうでしょう? 10年以内なら保証対象ですし対応も早く出来るかと。もちろん管理組合にも伝えて被害の範囲を把握する事は必要です。入居して玄関に痕跡あれば上記のように動くつもりです。

  52. 228 名無しさん

    窓でも玄関でも台風の風雨なんか対象外だよ
    水密W-5で耐風圧S-5なんだから
    年に一回あるかどうかの台風にも耐えられる造りにしてるわけない

  53. 229 住民板ユーザーさん1

    >>228 名無しさん
    水密基準の事初めて知りました。勉強になります!水密に関しては最高レベルでも防げない台風だったと言うことですね。

  54. 230 住民板ユーザーさん8

    色々不安に思うことがあるかもしれませんが、気になることがあれば、まずは売主である阪急阪神不動産に相談しましょう。
    本気で問題点やトラブルを解決したいならここで話を挙げるよりもその方が早いし確実です。

    ここで不確定な情報を流して不安を煽ったり、ましてや憶測で欠陥があるかのようなことを流布させることは住人にとっては得するどころか損しかないってわかりませんか?
    今このマンションの購入を考えている人がいたとしてここまでのネガティブな情報を見たら買いたいと思うでしょうか?
    売れない期間が長引く程、修繕積立金が計画通り積み上がらなくなります。
    何年か後にこのマンションを売りたいと思った時も然りです。
    そういう未来を想定して責任ある発言をするようにした方がご自身の為だと思いますよ?

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