ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉

契約済みさん [更新日時] 2025-06-17 13:08:47

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ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩6分
売主：阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ柏の葉キャンパス

竣工時期平成31年4月下旬(予定)
入居時期平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸

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[スレ作成日時]2019-03-27 19:51:14

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ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

221 匿名 2019/09/13 09:45:17
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玄関から水が侵入するって。。。欠陥じゃないでしょうか。
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222 名無しさん 2019/09/13 11:02:48
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うちも玄関からすこーしだけ水が入ってきていましたが、あれだけの記録的な台風だったら仕方ないのではないでしょうか。玄関の構造の問題ではなく、廊下の手摺が柵なので、強い雨風が直接当たったからだと思ってましたが…。
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223 住民板ユーザーさん1 2019/09/13 12:45:07
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>>222 名無しさん
首都圏では記録的と言っても、九州では珍しくもないですし、どうなんでしょうね。
少なくとも、今回雨水が侵入部屋に比べると構造が劣っているのは明らかですね。台風の度に気になっちゃいませんか。

リンクは参考まで

http://npo.house110.net/J110/txt2300/j2316.shtml
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224 名無しさん 2019/09/13 14:15:46
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流石にこれは瑕疵対応ですね。。。
管理組合通して対応してもらいましょう。いくら何でも酷すぎやしないですか。
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225 住民板ユーザーさん2 2019/09/15 04:14:07
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流石に玄関から水って聞いたことないよ。
どうやって水が入るの。。
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226 匿名 2019/09/15 04:56:35
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火災保険は勧められた水災なしのプランにしたのですが(「川などが近くにないから水災はつけなくてもいいでしょう」と言われました)、今後も水が侵入することがあって自分で直すはめになると困りますね。あの台風だから浸水したのか、もう少し弱い風でも風が強い日は浸水してしまうのか。。。
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227 住民板ユーザーさん1 2019/09/15 23:20:38
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まだ住んでいないので自分の部屋への影響が心配ですが、屋内への浸水は阪急阪神不動産へ直接問い合わせてみてはどうでしょう？ 10年以内なら保証対象ですし対応も早く出来るかと。もちろん管理組合にも伝えて被害の範囲を把握する事は必要です。入居して玄関に痕跡あれば上記のように動くつもりです。
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228 名無しさん 2019/09/16 21:43:09
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窓でも玄関でも台風の風雨なんか対象外だよ
水密W-5で耐風圧S-5なんだから
年に一回あるかどうかの台風にも耐えられる造りにしてるわけない
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229 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 08:39:57
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>>228 名無しさん
水密基準の事初めて知りました。勉強になります！水密に関しては最高レベルでも防げない台風だったと言うことですね。
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230 住民板ユーザーさん8 2019/09/17 14:26:03
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色々不安に思うことがあるかもしれませんが、気になることがあれば、まずは売主である阪急阪神不動産に相談しましょう。
本気で問題点やトラブルを解決したいならここで話を挙げるよりもその方が早いし確実です。

ここで不確定な情報を流して不安を煽ったり、ましてや憶測で欠陥があるかのようなことを流布させることは住人にとっては得するどころか損しかないってわかりませんか？
今このマンションの購入を考えている人がいたとしてここまでのネガティブな情報を見たら買いたいと思うでしょうか？
売れない期間が長引く程、修繕積立金が計画通り積み上がらなくなります。
何年か後にこのマンションを売りたいと思った時も然りです。
そういう未来を想定して責任ある発言をするようにした方がご自身の為だと思いますよ？
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231 名無しさん 2019/10/03 14:21:13
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ムクドリが近所まで来ていて夜でもうるさいですねぇ。。。
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232 住民板ユーザーさん1 2019/10/03 14:42:52
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思ったより、ムクドリうるさいですよね！
後、バイクの音も！
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233 住民板ユーザーさん8 2019/10/04 17:23:05
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ムクドリは初動対応完全にミスってますね。
個人宅なのでなかなか対応が難しいのかもしれませんが、完全な寝ぐらになる前に対処すべきでした。
当然現場のお宅で追い払ったとしても近くのジオに来る可能性もあるのでこういう時に町内会と管理組合が協力してこの地域から追い払うような対策をしていく必要があると思います。
管理組合の活動がイマイチ見えてきませんが住民からの意見、要望を吸い上げる仕組みのようなものを作って欲しいところですね。
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234 住民板ユーザーさん6 2019/10/06 12:34:46
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ムクドリうるさいですよね。。樹が多い環境はよいのですが、町内会だけでなく柏市等で対策してくれないと難しそうですね。

管理組合の活動とは違うかもしれませんが今度住民懇親会あるので楽しみにしています！
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235 住民板ユーザーさん1 2019/10/06 13:13:16
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皆さまは、駅までどうやって行かれていますか。。
横断歩道ないので、相変わらずベビーカーで行くのは怖くて。
かなりスピード出している車が多いんですよね、あの道。
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236 住民板ユーザーさん1 2019/10/09 14:07:40
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柏の葉キャンパス駅からどんどんとジオに向かってまっしぐらですよね…

電線が多く、今後も増えてくのは間違いなし！
あと、16号はやっぱりうるさい…
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237 住民板ユーザーさん1 2019/10/10 04:23:28
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今週末、台風直撃ですね。
心配です。
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238 住民板ユーザーさん1 2019/10/10 09:23:47
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台風、不安です。
食料やランタンなど準備はしました。
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239 住民板ユーザーさん1 2019/10/10 10:45:16
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また玄関のドアから水入るのでしょうか…
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240 マンション住民さん 2019/10/10 10:53:51
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玄関から水が入ったのですか。
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価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2020-01-04 18:05:28

販売中住戸の一部を共有いたします。

［南南西向き］

F1タイプ　2LDK＋S　71.3㎡
2階　3746万円　坪単価173万円
11階　4051万円　坪単価187万円

F2タイプ　2LDK＋S　71.3㎡
2階　3746万円　坪単価173万円
11階　4051万円　坪単価187万円

G2タイプ　2LDK＋S　74.17㎡
3階　3979万円　坪単価177万円

Cタイプ　3LDK　71.3㎡
5階　3949万円　坪単価183万円

［南東向き］

D2タイプ　3LDK　71.3㎡
11階　3919万円　坪単価181万円

J1タイプ　3LDK　69㎡
3階　3543万円　坪単価169万円
9階　3757万円　坪単価180万円

維持費

69㎡・・・管理費(月額)13070円　修繕積立金(月額)6210円

駐車場：159台(平置50台、機械式109台)内､福祉対応駐車場1台、専用駐車場15台含む　月額：6400円～9500円
自転車置場：452台(平置44台(屋内44台)、ラック式174台(屋外110台、屋内64台)、2段式234台(上91台、下143台))月額：100円～300円
バイク置場：23台　月額：800円

メインブログ記事　https://manmani.net/?p=13817

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バウス我孫子天王台 (89戸) | 住民スレ | まとめ

物件概要
所在地	千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他（地番）
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	226戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]阪急阪神不動産株式会社 [売主]ファーストコーポレーション株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉

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