リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02
>>671 匿名さん
お一人の収入で家計を支えられるの正直羨ましいです。
うちは共働きで返済していこうと考えていたのですが、学童や保育園に入れられない場合返済がかなり難しくなるので妻とどうするか悩んでおります。
保育園だけでも、駅前を優先的に入れられる方法があれば良いのですが...
>>681 さん
私は保育園のため一足早く海老名に移り住みました。
前年度の実績と事前の倍率などを加味し、泣く泣く、ちょっと離れたところにある保育園を第一希望でなんとか通りました。
我が家は共働きで産休明けと同時の申し込みでしたが、他の方がおっしゃるように、海老名の風は箸にも棒にもかからなそうでした。住んでいる場所で優先的にというのがあればよいのですが、残念ながら去年まではなさそうでした。
今、保育園が開くと同時に預けて仕事に行く生活をしていますが、慣れればなんとかなっている感じですよ。
久しぶりに海老名行ってきました。リーフィア高いかなーと思っていましたが、やっぱりあの環境は良いですよねぇ。子育てしやすそうだし。
グレーシアは目の前が車通りが多くて、小田急線から遠いばかりか、住む環境としても、やはりリーフィアの方が良いのかなと思いました。なので、価格は高くて、リセールは正直微妙ですが、環境を買うと考えたら、良しとしても良い気持ちになりました。
イオンシネマで映画を観て、ららぽのハングリータイガーでお肉を食べて帰りました。
穏やかで安らげる時間は、海老名だから得られたものなのかなぁと、リーフィアを再検討したいと思いました。
>>680 マンション検討中さん
人気がどちらかは分かりませんが、日当たり良すぎて逆に嫌われる意見もあるそうです。
https://m.ielove.co.jp/column/amp/contents/01319/
個人的にはせっかくのタワマンなので眺望をとった方が他の部屋との差別化出来て、もしも売るなら売る時に有利だと思います。
駅近さでのタワマンならアクロス住戸が優位ですし。下手なアクロス住戸よりはブリス眺望良し住戸の方が売れると思いますよ。
永住ならば、個人の好みで良いと思います。
>>683 マンション検討中さん
ブリスにするよりもアクロスにしておいた方が絶対良いよ。
アクロスのほうが確実にリセールバリュー高い。ブリスの価値は全てアクロス次第となる。
あと、なんだかんだブリスの距離だとグレーシアと駅距離の価値が変わらなくなってしまう。
高層階の特定方角の眺望以外ブリスの利点はアクロスに全て劣るのが残念。
仕様、眺望ともブリスの方が上だと思いますが。
駅からの距離を気にする人は、そもそもリーフィアでなくてビナマークスだと思いますが。
>>686 マンション掲示板さん
部屋の設備仕様のことを言われているようでしたら残念ですがほとんど価値やマンションのグレードに響いて来ません。
マンション共用部の設備仕様やマンション建物自体はアクロスと全く一緒になるので比較するとブリスはアクロスより劣るという評価にしかならないです。
>>684 名無しさん
当方も同意です。
ここは立地上駅近でアクロスにはかなわないので、大山願望を選べれておけば、もしもの時も有利に働くのではないでしょうか。
また今からアクロス買うのであれば、ブリスかと思います。ブリスであればメニュープランやカラーセレクトができるので、使い勝手が広がるかと思います。
永住なら好みと予算でどちらでも良さそうですね。
>>687 匿名さん
部屋の設備使用は、マンションの評価に関係しますよ。
関係しないのであれば、どのマンションも一番低使用にすれば良いのですから。それは中古になってもかわりません。
６８６にですが、グレーシアとリーフィアをみたら、ビナマークスは除外される可能性が今後の高いです。前にもでていたが、成約価格が何よりの証拠です。
デッキ直結で考えていた私ですら、海老名ならリーフィアかグレーシアだなと思うくらいです。
南西の角部屋どうおもいますか？
景観は期待できますが各部屋西陽になるのがどうかなと思ってます。逆に東南はアクロスの陰になるのでどうかなと。
どのくらい残っているのかな？
広告めっちゃ出してるし、売れ行きはいまいちなのかな
マンション販売全体が落ち込んできてるからな。
競合物件も売れてないみたいだし。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
