リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

最近は海老名のタワーマンションスレがどこもしつこいネガに粘着されてなんか荒れてる。
パターンが
-とりあえずネガる
-他のマンションと比較する
だから反応しないほうが良いよ。
犯人像考えてもどうせわからないし。

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>>380 検討板ユーザーさん

だからこそエビミラ住人は自物件に誘導しないでしょ笑。

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>>382 マンション検討中さん
子供の教育環境がやばい。保育園、小学校。

リーフィア3棟、グレーシア2棟、エビミラ、パークホームズ2棟、エビミラ前の900戸
軽く3000戸供給。

資産価値もだださがり。保育園入れない。小学校空きがない。

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都内まで遠いしなぁ

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グレーシア版からのコピペ

海老名ディスりたいなら、せめてデータで語ろうよ。海老名市の人口減少はゆっくりだよ。東京の町田や八王子よりずーっとまし。横浜市と同じくらいだから海老名は驚異的な優等生。横浜市は地区差が大きいけど、海老名市も中心部とそれ以外で差が出そう。ここの駅近がスラムになるのを心配するなら、千代田区・中央区・港区のマンション買うか、日本脱出したらいいよ。

https://www.sumu-log.com/archives/...

http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson...'人口将来予測+横浜市緑区'
76ページからが神奈川県

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しかし、ここ売り出してるのに、掲示板が全然賑あわないのはなぜ？ニーズと掲示板の書き込み量に強い相関があるとみているのだが。

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>>386 マンション検討中さん

トラフィックがアクロスコートに流れてるだけじゃ。ググってもアクロスコートが出てきます。

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この板で質問すると、聞いてもいない他物件の悪い点が返ってくるからね。

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>>388 検討板ユーザーさん

検討板なんだから比較はするでしょう、普通。

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質問です。
廊下についてですが、
分類的には外廊下になるんですか？
また、吹き抜けの中心部は屋根は付いておらず、
雨が入ってくるような状態なのでしょうか。

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>>390 マンション検討中Aさん
典型的な外廊下。
屋根は付いておらず雨は入ってきますよ。
最上階だけが内廊下です。

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>>391 マンション検討中さん

早々にお答え頂きありがとうございました！

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駅から微妙に遠い残念な見た目のツインタワーマンションも外廊下だから廊下では選びようないよ。

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>>393 匿名さん
確かにJR側からは鉄塔もろ被りだし、透明マンションが出来れば唯一のウリすらなくなる残念な底仕様だけど、実際、そこまで雨は入ってこないと思うぞ。

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>>394 マンション検討中さん
リーフィアの鉄塔は北で距離がある。しかも北側に住戸無し。
残念なツインタワーは真南に嫌悪鉄塔と電線、ルートインがすでに致命的。
透明マンションは下に商業施設ができるだろうからむしろ歓迎笑。

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また他のマンション叩きが始まった。
ここで考えて行きたいのに、どうしてもここの住民が好きになれない。。。
そんなに比較して他のマンションネガるの好きなの？

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>>396 マンション検討中さん

精神年齢が幼くて感情をコントロールできない方がいらっしゃるようですが、極々少数だと思います。そういう方はどこのマンションにもいて、やがてめんどくさい老人化していきます。あまり気にしすぎるとどこにも住めなくなってしまいます…

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>>396 マンション検討中さん
検討板なので比較は重要。
書かれるネガがマイナス要素になるかどうかは他と比較をすると浮き彫りになる。
その意味で今後も比較はしていこうと思いますので、ご承知おきください。

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ちなみにブリスとアクロスを比較すると、どういう評価？

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>>399 eマンションさん
駅近ならアクロス、眺望ならブリス。
どっち重視かで良さは変わる。

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アクロス板を見る限り本当に民度が低い。
過去ログ見るとわかるけどずっと言い争いしてきている。

あのような残念な住民と一緒になるよりかはまだブリスの方が良いかも。

駅徒歩一分しか変わらないのにグレードもブリスの方が高いし空いているプランも多くて選びやすい。

今後を考えると駅前にマンションが立ってしまい価値の下落に怯えるアクロスより眺望で価値を保てるブリスを選んで置くほうが先の安心もできますよ。

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>>401 マンション検討中さん
何でそんなに煽るの？
購入者より野次馬がほとんどの匿名掲示板の書き込みで民度なんて測れないし、至近のマンションで価値が下落するならブリスコートも当然に影響を受けるでしょ。

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>>401 マンション検討中さん
そういえば価格も最高値はブリスの方が高いのだっけ？1億5688万は眺望価格だったり？

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>>401 マンション検討中さん
はたから見ててあなたが一番民度が低いと思うが。

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普通に比較しているようにみえるんですが、401の人は煽っているんですか？
ここのマンションの悪いところ何も書いてない気がするんですが___
他のマンションの否定は色んなとこでみるし、至って普通にここをおすすめしているようにしている方に思えます。

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>>405 マンション掲示板さん

そんな気にすることないよ。
どーせアクロスの住人が的確にネガられていることに顔を赤くして必死に反論しているだけだから。

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>>406 マンション掲示板さん
最近リーフィアに対するネガや誹謗中傷ひどいですね。
購入者になりすますなど手を変え品を変えネガを連発して、返り討ちにあい行き詰まると、
そんな住民とは住みたくないとか民度が低いなどの捨て台詞を吐いて、掲示板を荒らす。
ほんとこの繰り返しだから面白い。
いつまで続くのでしょうかね。

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>>406 マンション掲示板さん
アクロスの購入者に変な人が1人いて、あちこち荒らしているように感じるね。
同じリーフィアブランドだけど、別物件なんだし、わざわざブリス板に出張らないで欲しいねぇ。

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>>408 マンション検討中さん
ちがいますよ。
グレーシアの購入者が、竣工しても売れ残っていることに腹を立て荒らしまわってるんですよ。

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前に書いていた人いるけど、海老名のタワマン板全部ネガられているよ。
恐らくだけどどこかのマンションとかじゃなくてそもそも駅前のタワマンに何かしら負の感情があって荒らしている人がいるんだと思う。

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>>410 マンション検討中さん

その線もあると思います。
ただ、それに反応してしまうから荒れるのが加速してしまってものありそうかなと思いました。
どうしても人って感情が優先してスルーできない場合が多いからしかた無いとは思いますが...
反応したり、否定したりしないのが一番平和になる方法じゃないですかね？

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今日話きいてきたけど、販売開始して、まだ、売れてるのは三百戸中、五十程度の印象。こんな感じで、完売するのか

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入居開始まで完売はしないでしょう。
先にあるエビミラ、リーフィアアクロス、グレーシア、プラウド海老名どこも今の売れ行きは牛歩状態。
そんな供給過多な所に300戸もの大型が入っていっても、ここだけの強いセールスポイントがない限り難しいんじゃないかなと思います。
ここができる頃にはきっとそれらのマンションの中古も出てきてるし、それらと戦って行かないといけないので中々厳しいタイミングだなーというのが私の意見です。

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確かに中古が出てくると、この価格で売り切るのは厳しいかもね。

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中古も何も、新築同士の現状でさえ、既にアクロスで370万値引きの話もあるらしいよ。7527さん曰く。

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あれはガセ。
存在しないはずの鉄塔ビューの部屋の話だよ。

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ガセか本当かは見てないからなんともだけど、入居までの残り時間は少ないし、そこまでに完売にならなかったら一般的には値引きするよね。

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>>417 マンション検討中さん

あんなガセネタ信じる奴がいるんだから、匿名掲示板でネガやる意味もあるということか。
掲示板見てう人ももっとリテラシー高めようよ。

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>>417 マンション検討中さん
額がそこまで大きいかは分からんが同意。
まぁー、実際あったとしてもそれが当たり前になったら不味いので表向きには無いとするしか無いんでしょ。もしこのまま相当残ってたら多少は値引きはある予想。

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鉄塔ネガをやり過ぎるからだよ
いくら北側でも、あの値引きはない

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値引きはデベにもよる気がする。
エビミラとかはデベ的に全然しないみたい。
反対にプラウドの野村は余程人気即完じゃなければありそうな気する。短期完売のパークでさえ終盤値引きがあった話が出てたらしい。
電鉄系不動産の小田急や相鉄はどうなんだろう。

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大体はやっぱり値引きするんじゃない？
上で言われているけど、表にはあまり値引きの話を出さないからわからないけども。
ここであるない聞いてもどの情報が信じられるか分からないから、本当に知りたいなら聞きに行くしか無いんじゃないかな？

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竣工しても売れ残りがあれば、100万単位の値引きはあり得ます。初めはそれとわからないよう、オプションや家電・家具を付けたり金利・手数料を優遇する手法で。それでも売り切れなければ、やがて未入居物件と謳って表向きにも値引きが始まるでしょう。

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>>416 マンション検討中さん
掲示板読んでもガセと判断になった流れが良く分からないのでご教示いだだけますでしょうか。まさか営業さんに聞いたでは無いと思いますが・・

例えばもしも物件価格が1億ならば、360万は消費税の半分にも満たないと思い、売れ残り状況との兼合いで無いとも言い切れないと思っております。

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値引き無かったと証明できる訳無いのだから、
額が異常でなければ、ガセネタと断じる事が
ガセじゃない？

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マンションって頼めば、値引きしてくれるの？

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ここは、収納少なすぎない？こんなもん？

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>>426 マンション検討中さん
直近の投稿通りと思います。
デペ方針や売れ残り次第である時はある。無い時は無い。

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>>427 職人さん
部屋にもよるし、普通じゃね？

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アクロスコートの書き込み怖いです。
ここってアクロスと管理組合別ですよね？

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