リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

どうしてもここは売却時はアクロスの影響を受けますね。
ブリスコート独自の目立ったポイントがないため、どうしてもここよりも良い物件次第になります。

ここの4分より、東口の小田急まで4分の物件の方が便利なのは明らかなので海老名に暮らしたいという人にとってはあまりポイントにはならないかもです。

単純にアクロスに比べて駅からは遠くなるが消費税がアップするため
価格帯は同じようになっているんでしょうね。
まあ仕様が上がって眺望も確定しているので私はこちらの方が好みですけどね。

このマンションを買ったとしても、入居まで1年半以上もあるのに。もう売却のことを考えているなんて‥
みなさん先見の明がありますねぇ

投資目的の購入なんだろうねぇ

>>284 匿名さん

投資目的は褒め言葉ですね。
海老名で投資目的で買える物件はここだけか。
投資目的で買えないマンションを買うと売りたい時に残債割れして悲惨なことに。

>>285
>投資目的で買えないマンションを買うと売りたい時に残債割れして悲惨なことに。
ここでさえ、残債割れの可能性はあると思いますよ

投資用に検討中ですが、ここマンションperどのくらいなの？

30倍ってとこ

30倍ってえらい高いですね。日経の評価では、24倍で過去最高。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45432360Z20C19A5QM8000

>>289 マンション検討中さん
ならばほぼ実需だろうから、何も問題はない。

>>289 マンション検討中さん
海老名で高い賃料が取れるとでも？

アクロスがあるのにここを投資用にとか大丈夫ですか？
立地で負けているのに投資用で考えているのであれば、今一度落ち着いて考えることをおすすめします。

10年前、いやせめて5年前ならいざ知らず、いま郊外に投資目的で買うのは危なすぎる。半住半投でゆったり構えるか、永住でも大丈夫な人が買うか。ライフイベントでの買い替え可能性あるなら、角部屋、最上階、抜けた眺望など売りやすい部屋が良い。

https://chikirin.hatenablog.com/entry/20180920

コチラってマンションの設備グレードもアクロスより高いですし、実需ではアクロスよりも満足できそうですね。

正直アクロスを買い急いでしまわなくて良かったと思いました。

アクロスの設備はタワマンにしては残念なレベルだったもんなぁ
ブリス用のＭＲを見せて、アクロスの残り部屋を売るなら、騙される人も出てくるかも

>>294
>正直アクロスを買い急いでしまわなくて良かったと思いました。
3棟目の事もあるから、ブリスも判断が難しいですね。

>>294 マンション検討中さん

キッチンカウンター以外ではどの辺がグレードが高いのですか？

>>297 マンション検討中さん

玄関前モニターが標準装備になったようです。
立地の分、多少良くなったみたいですね。

>>296 匿名さん
後発マンションは既存マンションの魅力を超えようとしてくるとアクロス板で見た気がします。オリンピック後の建設になりコストメリットもあるのでより良く作り易そうですし。

>玄関前モニターが標準装備になったようです。
>立地の分、多少良くなったみたいですね。

いよいよ今月から販売開始。
まだ標準装備などグレードアップしていくでしょうか。
立地は変えられませんが、設備内容はまだまだ変えられるので
良くなっていくことは嬉しいですね。