リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

大々的にデカい完売広告出して、キャンセル住戸が1度出た位で、変えたりはしないよね。
2棟目のブリスもまだ販売中だし、ブリス検討者へより近いアクロスでキャンセル住戸出ましたと案内したんじゃない。
WEBページは目立たない様に更新。
逆に、駅広告を更新忘れてた可能性もあるけど。

この話はそんなに大事なことなのでしょうか？
先日、無事完売しました、おめでとうではダメ？

>>1456 マンション検討中さん

それで良いと思います。
が、小田急ネガな方がどうしても小田急のミスにしたいらしく騒がれているのでこんな状態になっています。

小田急は何ヶ月にもわたって駅前の看板使ってデカデカと「完売」の不当表示をしてたということか。いくらなんでも販売サイト消し忘れていることはあっても、完売してないのに完売と煽ることはしないでしょ。普通の大人が考えたら誰でもわかる話。

“完璧、万全、日本初、業界一、特選、厳選、最高、特急、買得、掘出、完売など、抽象的な用語や他の業者と比較するような用語は、合理的な根拠を示す資料がある場合を除き使用が禁止されています。”

https://www.ieshil.com/columns/204/

>>1458 マンション検討中さん

なんでそこまでネガるかな。
駅前の広告は交換し辛いのはわかるが、販売サイトの消し忘れは流石にあり得ない。
誰だって少し考えればわかること。
商品あるのに完売と報告はそこまで大事ではないけど、商品ないのにあるように見せかけているのは流石に不当表示。
小田急はそんな致命的なミスすることなく通常営業で問題なく完売までたどり着けましたよ。

それはあなたの勝手な想像。
実際に先週時点で残り1部屋あったんだし、それが売れたのだから、これをもって完売ですよ。

想像ではなくて、事実に基づくならば、単純な話なんだけど。

アクロコート2月頭には完売してたようですね。
消し忘れても違反じゃないがこれは不当表示。証拠があるので小田急訴えたら笑笑。

>>1460 マンション検討中さん

どっちにしろ先月完売できたんなら良かったです。
これで全て完了！

これ以上この話題は終了しましょう。
ブリスの掲示板で終わったアクロスの話は不毛です。

>>1462 マンション検討中さん
こちらの掲示板は小田急の社員も書き込みをしているようですので、それが話をややこしくしているのだと感じました。
広告部門のミスなのか、web部門のミスなのか。
そして営業部門は競合物件との関係だけが気になる。

社内の泥試合を掲示板に持ち込んでいるだけなのかも知れません。
更にボーナス時期なので、査定との関係も影響しているのかも知れませんね。

>>1463 マンション検討中さん

リーフィア、完売は先月なので正確には


<グレーシアタワーズ>
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート>
販売開始から2年7ヶ月で完売
竣工から1年10ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート>
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

ですね。

粘着小田急ネガはやめてください。

>>1464 マンション検討中さん
こんなデカデカと数ヶ月も広告ミスするわけねーじゃねーか。
しかも数ヶ月前から上記の広告とは別のデザインになってて、同じように完売の文字が。
週末MRに空きがあると完売の文字の上に「MR空きあり」との張り紙したり、また月曜になったら張り紙を外して完売の文字が見える。ここ数ヶ月小田急の広告担当は完売の文字をきちんと運用している。ミスの意味が分からんわ。

>>1464 マンション検討中さん
小田急社員が書き込んでるのかな。
たしかにドローン写真の時には丁寧に対応してた気がするけど。
今回の同僚に聞きましたとかは、笑笑とか言ってるから社員レベルじゃなくて単なる妄想者妄言者と予想してます。

この完売掲示を基準にすると

<グレーシアタワーズ>
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート>
販売開始から2年0ヶ月で完売
竣工から1年3ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート>
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

となります。

もちろんドローンはマーケティング目的でちゃんとした目的あるだろうし、今回は逆に品位を貶める書き込みなので愉快犯でしょ。

マンションの完売御礼広告については、以下の見解が説得力あるな。
どうして今回のように完売御礼広告を出しながら、実際には販売活動が継続していたのかよく理解できた。

「人気物件の偽装工作。
売れ残りの住戸の値崩れ防止。
頻繁に同じ売り出しのチラシの配布は、売れ残りを連呼しているだけになるので。
売れ残りがあっても完売御礼なんです。
スーパーの閉店セールみたいなもの。希少価値の自己演出。」
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1073753285/

>>1470 マンコミュファンさん
ブリスに移りたいから対外的には仕方ないよ。
一度完売したので、更新忘れただけで嘘は無い。
webページより駅広告のが交換大変なのは自明。
別に小田急問わず、他のデベでも後からのキャンセル住戸絡めばあるものだよ。マンション1つで完結からキャンセル住戸出たと広告して、売らなきゃならんけど。リーフィアはブリスもあるし、わざわざキャンセル住戸の広告不要。ブリス案内で言えばいいだけ。

いずれにしても、昨日か一昨日でちゃんと完売して検討板も閉鎖したんだから、もう話は終わりにしましょうよ。

>>1473 マンション検討中さん

同意。
アクロスもグレーシアも先月今月で完売。
あとはブリスのみ残っているし、ここはブリスの掲示板なのでこの話はここで終了。

このペースだとブリスの完売も近そうですね！

>>1472 マンション検討中さん
同僚さんが1番分かってるっしょ

>>1474 マンション比較中さん
リーフィアは2月に完売何回同じこと言わせるの？

>>1476 マンション検討中さん
一度はって事だと思いますよ。

2月に完売した動かぬ証拠です。
これを否定するなら小田急かJAROに訴えてお詫び広告を出してもらってください。
そしたら先月の完売も信じてあげる。証拠があるならできるでしょ。
まぁ単なるネガだから出来ないしやらないと思うが。

>>1476 マンション検討中さん

なんでぶりかえすのか...
それだと販売ページの不当表示になる。
小田急はそんなことするはずないし、完売と共に販売ページの終了と掲示板の閉鎖もあるので状況と事実から見ても先月完売で間違いないでしょう。
小田急の評判そんなに落としたいのでしょうか？

>>1478 マンション検討中さん
別にwebページではちゃんとなってたんだろうし、
検討板もまだ生きてたんだから、キャンセル住戸位でそこまで小田急の怠慢をネガるのはやめて下さい。

>>1479 評判気になるさん
2月からずっとペデストリアンデッキに完売って出てますが。
何を言ってるのか意味がわかりません。

>>1479 評判気になるさん
細かいですが、「先月」ではなくて「今月」かも知れませんね。
リーフィア板での完売認定もつい一昨日ですから「今月」の方がこの掲示板の公式見解に近いのではと思います。

>>1481 マンション検討中さん

ではウェブ広告はどう説明します？

皆さん、ここはアクロス板ではなくブリス板ですよ。

>>1484 通りがかりさん
どちらも優劣なく無事完売したで良いのに、
マウントとりたい人同士早く完売した
アピールに繋がりますからね

小田急の評判を落としたい民が小田急のミスをつついて荒れていますね。
特にミスもなくアクロスは5月に完売しているし何も問題ありません。
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以降はブリスの話のみで行きましょう。

アクロスコートの完売がグレーシアウエストより遅かったのは事実でしょ。
事実は事実なんだから、掲示板で何を叫んでも変えられないと思うなぁ。

>>1452 坪単価比較中さん
公式で言って貰った方が良いと思いますよ。

では以降はブリス限定で。

ブリスは残り何戸なんでしたっけ？

>>1490 マンション検討中さん
5月22日時点でリーフィアは560戸契約。
2棟で606戸なので、50戸弱かな。

親のためにここのマンション購入検討しているのに、なんでこんなに荒れているの。。

普通に先月2021年5月に完売して販売ページも終了し掲示板閉鎖していますよね？
まだ完売していないとかなら問題だと思うのですが完売しているのなら良くないですか？

これからお世話になろうとしているところが悪く言われるのは流石に見ていて気持ちいいものではありません。

>>1491 マンコミュファンさん
>>1488の魚拓によると2月時点で510戸だから、この4ヶ月で50戸売れたことになるね。
このペースなら4ヶ月後には完売だね。

結局、ブリスが一番早いということかも！

>>1492 マンション検討中さん
完売は5月ではなく、
小田急公式の街頭広告で2月に完売と公式発表がなされています。
それを変な理由つけて5月という輩がいるから荒れているだけ。

>>1494 マンション検討中さん
おそらくブリスが一番早いだろうね。

webページでは5月まで販売中でしたよね？

結局は駅広告とwebページのどちらも公式が一致してなかったのが問題かと。後は完売で閉鎖させる掲示板のタイミングを考えると、駅広告を訂正しなかっただけなのかもね。

小田急住民板とかみると、イオンの話とか本来詰められるべき所が詰められてなかったなど、対応の粗もあるだろうし。

いずれにせよ、順調に完売したので、比べるのはやめましょうよ。ここにきて、ブリスが1番との新たな層もやめて欲しいです。

>>1492 マンション検討中さん
5月完売だとブリスの販売ペースに大分差を付けられることになるから、営業上よろしくないのでは。

ブリスはアクロスで評判の悪かった仕様を改善したから、売れ行きがいいのも頷けますね。
ジャンケンは後出しが最強ですから。

完売ってそんな大切？
一戸だけずっと残ってただけでしょ？
販売ペースも問題なく遅くても5月には完売できているんだから良いじゃん。
別に変なミスとか何もないよ。

ブリスって何でこんなに順調なんだろ。
眺望、図書館文化福祉会館、一部仕様、駅近、一歩奥まって自由通路から目立たない、投資層多、論争に嫌気さして、アクロス避けてとかかな。

これから出来るであろうホテルから離れてるにも1票

>>1501 マンション検討中さん
アクロスは2月に完売。小田急から公式発表が出ている。再掲。