リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

>>1399 匿名さん
情報ありがとうございます！リーフィアの用途地域マップが第二種住居地域だったので安心しました。
気合の入ったロマンスカーミュージアムで良い感じの賑わいを見せているので、やっぱり田舎の地域開発ねって思われない様に、ビジネスホテルをドーンと建てるのではなく、駅前の顔として賑わいに貢献できる様な施設になって欲しいばかりです。

ホテルでも個人的には立川にできた空のホテルのようなティーラウンジがあっておしゃれ系の低層ホテルだったら良いなって思います。

>>1388 マンション比較中さん

駅前の一部はリーフィア貸切時間帯とかあって然るべきかと思いますよね

>>1387 匿名さん
ありがとうございました。
マナーを守っていらっしゃるご家庭ですね。

>>1391 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
運次第なところもありますね。

休日のららぽーと周辺は渋滞してましたが、図書館から海老名駅東口に抜ける道の渋滞はどうですか？

>>1406 マンション検討中さん
海老名駅方面は混むこともありますが、逆向きはそこまで混まないイメージです。

第三工区はアクロス、ブリスどちら寄りになるのでしょうか？北方面に被ってくると景観が損なわれそうで怖いです

>>1408 検討板ユーザーさん
アクロスコート寄りに3棟目マンション、ブリスコート寄りに3棟目の駐車場の予定です。

>>1407 周辺住民さん
ありがとうございます。
海老名駅徒歩圏は多少の渋滞は仕方ないですね。

こちらの物件はバルコニーに観葉植物など置いても大丈夫ですか？
テーブルや椅子はどうでしょうか？
置いていらっしゃる方は何か工夫などされていますか？

趣味でキッチンハーブを育てているのですが、外に置けないようだったら室内に取り込もうと思っています。

>>1412 職人さん
うちは置いてないですが、ベランダに鉢植えを置いても大丈夫ですよ！ベランダにガーデニング用の蛇口もあるので、水やりも楽だと思います。
テーブルや椅子も大丈夫かと思いますが、念のため確認された方がいいと思います。

>>1413 匿名さん
わかりました。情報ありがとうございます！
蛇口は内覧時にも確認したのでもしかしたらと益々期待が高まりました。
目隠し対策にも使えそう。隣の住戸へ土や葉っぱでご迷惑をかけないように十分注意ですね。

今日みたいに強風だと、飛ばされてしまわないよう中に取り込んだ方が無難だね。
高層階から何かが落下したらゴメンじゃ済みません。

>>1409 匿名さん
ありがとうございます。西の眺望が綺麗に抜けそうですね

>>1415 マンション検討中さん
ありがとうございます！そうですね。大変な事故に繋がるので強風対策考案中です。
台風時は取り込み、普段は結束バンドや紐で固定しようと思います。

インテリアオプションで各戸玄関扉の電気錠があったみたいですが、使ってる方いらっしゃいますか？使い勝手はいかがですか？

>>1418 マンション検討中さん
あれは間違いなくつけたほうが良いと思います。
買い物帰りや雨の日、行楽帰りの荷物が多いときなどバックに入れたままで解錠などができるのはものすごく便利です。

>>1419 口コミ知りたいさん
やっぱり便利なんですね。完成後の入居でもつけれそうなので、つけたいと思います！

電気錠って故障や不具合が怖くないですか？

>>1421 eマンションさん
電気錠といってもインテリアオプションの電気錠は電池で動くタイプなので、停電時でも動きますし、もし電池が切れた場合でも普通に鍵で開けれるので大丈夫かと。

>>1421 eマンションさん
別の見方をすると、外出の際に玄関の施錠をするにはボタンを押すだけなんですが、鍵を持っていなければ施錠できませんので持ち忘れに気づけますので人的ミスも防げます笑

電気錠と名前だけ聞くと大仰な感じですが車のキーと同じシステムと
考えればよろしいでしょうか。
家族の分も入手したい場合、追加で注文する事になりますか？
それとも予備として複数渡していただけるのですか？

ブリスご検討中の皆様、竣工から1年8ヶ月を要しましたが、ようやくアクロスが完売したようです。
既にグレーシアはイースト、ウエストとも完売してますので、海老名におけるタワー型物件はブリス一択となりますね！

>>1425 通りがかりさん
1年４ヶ月だろ。2月か3月には完売してたぞ。

>>1425 通りがかりさん
グレーシアタワーズ販売開始から3年半

イーストは竣工から1年8ヶ月
ウエストは竣工から1年5ヶ月

にようやく完売。
ブリスがグレーシアパイセンのレベルまでとうたるするにはまだまだ売れないように祈るしかない。

>>1424 匿名さん
入居時にテブラキー(遠距離非接触型鍵)1本と非接触型鍵4本ぐらいもらえます。
テブラキーを身につけた状態で電気錠のボタンを押せば施錠解錠できます。テブラキー以外の非接触型鍵は、鍵を電気錠にタッチして施錠解錠します。
https://www.clavis.jp/product/Tebra_cell/

>>1426 マンション検討中さん
どうやら先日までアクロスは残っていたらしいよ。
最後の1戸が大変なんだよね。

>>1426 マンション検討中さん
完売したもののキャンセル住戸が出た関係で、
最近完売し直して、掲示板が閉鎖された経緯のことかと

>>1429 マンション検討中さん
以前、リーフィアのマンションギャラリーでアクロス完売と聞きいたことありますが、どこ情報でしょうか。

>>1431 通りがかりさん
小田急のサイトですね。
二週間前まで残り一戸のページが出ていました。

そもそも、ここはブリスコートの検討版です。
アクロスコートが全ておいてナンバーワンでないと納得出来ないとか狭量過ぎませんか。

流石に小田急レベルの会社でそんなミスはしないんじゃない？
商品無いのに販売中ページあるとかミスだったらかなり酷いと思うよ。

ブリスの方も可愛そうだ。
これからここでリーフィアとグレーシアの論争が始まるんだろうね。

実際、MRでは売ってましたよ。
あの手の広告は「売れてます」アピールだから割り引いて見た方がいいですね。
本当に完売してたらコストをかけて広告をする意味はない訳ですから。
マンションに限らず、世の中の小賢しい人々に騙されないためにも。。。

確かに小田急はミスというか当初の約束を違えている話が多い
これが確信犯なのかミスなのか単なる能力不足なのかは皆様のご意見を伺いたいところ

小田急あるあるって...
大丈夫？って普通に思う。

以前小田急会社の社員がドローン写真を定期的に投稿してたって話も聞きました。

不動産販売って、めっちゃ慎重に大切に行われるものだよ。
細かなところでもミスは許されない。

>>1446 マンション比較中さん
それが小田急。でもグレーシアより早く売れてる不思議現象。

流石に普通にこの前まで販売してたんでしょ。
駅前の広告とか交換する手間とかあるし切り替えづらいけど、webページは一分もあれば閉じられるからweb閉じ忘れは流石に考え辛い。

私は変に小田急疑うより、普通に2週間前に完売だと思ってるよ。

小田急不動産のマンションってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47498/

まー、公式ホームページの更新に連動して、ちゃんと検討板が閉鎖されたので、普通に考えれば言わずもがな

>>1451 マンション検討中さん

シンプルに完売、webページ、掲示板閉鎖っていう一般的な流れだね。

なんで小田急のミスという評判落とすようなこと言うんだろ。

>>1452 坪単価比較中さん
小田急の人ですか？

大々的にデカい完売広告出して、キャンセル住戸が1度出た位で、変えたりはしないよね。
2棟目のブリスもまだ販売中だし、ブリス検討者へより近いアクロスでキャンセル住戸出ましたと案内したんじゃない。
WEBページは目立たない様に更新。
逆に、駅広告を更新忘れてた可能性もあるけど。

この話はそんなに大事なことなのでしょうか？
先日、無事完売しました、おめでとうではダメ？

>>1456 マンション検討中さん

それで良いと思います。
が、小田急ネガな方がどうしても小田急のミスにしたいらしく騒がれているのでこんな状態になっています。

小田急は何ヶ月にもわたって駅前の看板使ってデカデカと「完売」の不当表示をしてたということか。いくらなんでも販売サイト消し忘れていることはあっても、完売してないのに完売と煽ることはしないでしょ。普通の大人が考えたら誰でもわかる話。

“完璧、万全、日本初、業界一、特選、厳選、最高、特急、買得、掘出、完売など、抽象的な用語や他の業者と比較するような用語は、合理的な根拠を示す資料がある場合を除き使用が禁止されています。”

https://www.ieshil.com/columns/204/

>>1458 マンション検討中さん

なんでそこまでネガるかな。
駅前の広告は交換し辛いのはわかるが、販売サイトの消し忘れは流石にあり得ない。
誰だって少し考えればわかること。
商品あるのに完売と報告はそこまで大事ではないけど、商品ないのにあるように見せかけているのは流石に不当表示。
小田急はそんな致命的なミスすることなく通常営業で問題なく完売までたどり着けましたよ。

それはあなたの勝手な想像。
実際に先週時点で残り1部屋あったんだし、それが売れたのだから、これをもって完売ですよ。

想像ではなくて、事実に基づくならば、単純な話なんだけど。

アクロコート2月頭には完売してたようですね。
消し忘れても違反じゃないがこれは不当表示。証拠があるので小田急訴えたら笑笑。

>>1460 マンション検討中さん

どっちにしろ先月完売できたんなら良かったです。
これで全て完了！

これ以上この話題は終了しましょう。
ブリスの掲示板で終わったアクロスの話は不毛です。

>>1462 マンション検討中さん
こちらの掲示板は小田急の社員も書き込みをしているようですので、それが話をややこしくしているのだと感じました。
広告部門のミスなのか、web部門のミスなのか。
そして営業部門は競合物件との関係だけが気になる。

社内の泥試合を掲示板に持ち込んでいるだけなのかも知れません。
更にボーナス時期なので、査定との関係も影響しているのかも知れませんね。

>>1463 マンション検討中さん

リーフィア、完売は先月なので正確には


<グレーシアタワーズ>
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート>
販売開始から2年7ヶ月で完売
竣工から1年10ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート>
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

ですね。

粘着小田急ネガはやめてください。

>>1464 マンション検討中さん
こんなデカデカと数ヶ月も広告ミスするわけねーじゃねーか。
しかも数ヶ月前から上記の広告とは別のデザインになってて、同じように完売の文字が。
週末MRに空きがあると完売の文字の上に「MR空きあり」との張り紙したり、また月曜になったら張り紙を外して完売の文字が見える。ここ数ヶ月小田急の広告担当は完売の文字をきちんと運用している。ミスの意味が分からんわ。

>>1464 マンション検討中さん
小田急社員が書き込んでるのかな。
たしかにドローン写真の時には丁寧に対応してた気がするけど。
今回の同僚に聞きましたとかは、笑笑とか言ってるから社員レベルじゃなくて単なる妄想者妄言者と予想してます。

この完売掲示を基準にすると

<グレーシアタワーズ>
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート>
販売開始から2年0ヶ月で完売
竣工から1年3ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート>
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

となります。

もちろんドローンはマーケティング目的でちゃんとした目的あるだろうし、今回は逆に品位を貶める書き込みなので愉快犯でしょ。

マンションの完売御礼広告については、以下の見解が説得力あるな。
どうして今回のように完売御礼広告を出しながら、実際には販売活動が継続していたのかよく理解できた。

「人気物件の偽装工作。
売れ残りの住戸の値崩れ防止。
頻繁に同じ売り出しのチラシの配布は、売れ残りを連呼しているだけになるので。
売れ残りがあっても完売御礼なんです。
スーパーの閉店セールみたいなもの。希少価値の自己演出。」
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1073753285/

>>1470 マンコミュファンさん
ブリスに移りたいから対外的には仕方ないよ。
一度完売したので、更新忘れただけで嘘は無い。
webページより駅広告のが交換大変なのは自明。
別に小田急問わず、他のデベでも後からのキャンセル住戸絡めばあるものだよ。マンション1つで完結からキャンセル住戸出たと広告して、売らなきゃならんけど。リーフィアはブリスもあるし、わざわざキャンセル住戸の広告不要。ブリス案内で言えばいいだけ。

いずれにしても、昨日か一昨日でちゃんと完売して検討板も閉鎖したんだから、もう話は終わりにしましょうよ。

>>1473 マンション検討中さん

同意。
アクロスもグレーシアも先月今月で完売。
あとはブリスのみ残っているし、ここはブリスの掲示板なのでこの話はここで終了。

このペースだとブリスの完売も近そうですね！

>>1472 マンション検討中さん
同僚さんが1番分かってるっしょ

>>1474 マンション比較中さん
リーフィアは2月に完売何回同じこと言わせるの？

>>1476 マンション検討中さん
一度はって事だと思いますよ。

2月に完売した動かぬ証拠です。
これを否定するなら小田急かJAROに訴えてお詫び広告を出してもらってください。
そしたら先月の完売も信じてあげる。証拠があるならできるでしょ。
まぁ単なるネガだから出来ないしやらないと思うが。

>>1476 マンション検討中さん

なんでぶりかえすのか...
それだと販売ページの不当表示になる。
小田急はそんなことするはずないし、完売と共に販売ページの終了と掲示板の閉鎖もあるので状況と事実から見ても先月完売で間違いないでしょう。
小田急の評判そんなに落としたいのでしょうか？

>>1478 マンション検討中さん
別にwebページではちゃんとなってたんだろうし、
検討板もまだ生きてたんだから、キャンセル住戸位でそこまで小田急の怠慢をネガるのはやめて下さい。

>>1479 評判気になるさん
2月からずっとペデストリアンデッキに完売って出てますが。
何を言ってるのか意味がわかりません。

>>1479 評判気になるさん
細かいですが、「先月」ではなくて「今月」かも知れませんね。
リーフィア板での完売認定もつい一昨日ですから「今月」の方がこの掲示板の公式見解に近いのではと思います。

>>1481 マンション検討中さん

ではウェブ広告はどう説明します？

皆さん、ここはアクロス板ではなくブリス板ですよ。

>>1484 通りがかりさん
どちらも優劣なく無事完売したで良いのに、
マウントとりたい人同士早く完売した
アピールに繋がりますからね

小田急の評判を落としたい民が小田急のミスをつついて荒れていますね。
特にミスもなくアクロスは5月に完売しているし何も問題ありません。
----------

以降はブリスの話のみで行きましょう。

アクロスコートの完売がグレーシアウエストより遅かったのは事実でしょ。
事実は事実なんだから、掲示板で何を叫んでも変えられないと思うなぁ。

>>1452 坪単価比較中さん
公式で言って貰った方が良いと思いますよ。

では以降はブリス限定で。

ブリスは残り何戸なんでしたっけ？

>>1490 マンション検討中さん
5月22日時点でリーフィアは560戸契約。
2棟で606戸なので、50戸弱かな。

親のためにここのマンション購入検討しているのに、なんでこんなに荒れているの。。

普通に先月2021年5月に完売して販売ページも終了し掲示板閉鎖していますよね？
まだ完売していないとかなら問題だと思うのですが完売しているのなら良くないですか？

これからお世話になろうとしているところが悪く言われるのは流石に見ていて気持ちいいものではありません。

>>1491 マンコミュファンさん
>>1488の魚拓によると2月時点で510戸だから、この4ヶ月で50戸売れたことになるね。
このペースなら4ヶ月後には完売だね。

結局、ブリスが一番早いということかも！

>>1492 マンション検討中さん
完売は5月ではなく、
小田急公式の街頭広告で2月に完売と公式発表がなされています。
それを変な理由つけて5月という輩がいるから荒れているだけ。

>>1494 マンション検討中さん
おそらくブリスが一番早いだろうね。

webページでは5月まで販売中でしたよね？

結局は駅広告とwebページのどちらも公式が一致してなかったのが問題かと。後は完売で閉鎖させる掲示板のタイミングを考えると、駅広告を訂正しなかっただけなのかもね。

小田急住民板とかみると、イオンの話とか本来詰められるべき所が詰められてなかったなど、対応の粗もあるだろうし。

いずれにせよ、順調に完売したので、比べるのはやめましょうよ。ここにきて、ブリスが1番との新たな層もやめて欲しいです。

>>1492 マンション検討中さん
5月完売だとブリスの販売ペースに大分差を付けられることになるから、営業上よろしくないのでは。

ブリスはアクロスで評判の悪かった仕様を改善したから、売れ行きがいいのも頷けますね。
ジャンケンは後出しが最強ですから。