リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02
育ってきた場所によって落ち着く街って違う気がします。
田舎すぎますか？海老名の街、好きですよ。
都心で育っている人には田舎過ぎるのかもしれないですけど…
現地、駅すぐ。図書館近い、ららぽーと近い、イオンにも行けるなど魅力も多くて、大型ショッピングセンターもあるのが便利だと思います。
ここまで駅が近いなら車なし生活もできるのかもしれないと考えています。
夫婦ともに電車通勤なら、土日しか車使わないですし、レンタカーあれば暮らせるかもしれないです。
人それぞれだと思いますが、私は逆にこれ以上都会には住めないですね。田舎が好きなんで・・・
こんなに田んぼが駅前に残っていながら利便性も高いという希少な街です
今回のコロナショックで、建築に影響ないのか、ちょっと、心配になりました。
>>1105 匿名さん
土曜日はいつも工事やってますが、今日はお休みだったようですね。
ブリスもサービス施設も建設止まってたので、小田急側の要請によるものなのかも。
建設業に関しては進めて問題ないようなので、月曜から工事が始まるといいですね。
建設が止まって引き渡しが伸びるのは辛い。
建設業に休業要請が出ないのは基本的に屋外での作業になるからですか？
作業現場が密にならなければいいのか？とも思いますがやはり心配です。
日本建設連合会によれば発注者からの中止の指示があった場合と
現場で感染者が出た場合は工事中止となるみたいですね。
海老名のマンション見ているんですが、供給過多に加えてコロナ影響でどこも厳しそうですね。
リーフィアアクロス残り1桁で数戸
グレーシアタワーズイースト残り1桁で数戸
グレーシアタワーズウエスト残り30戸近く
リーフィアブリスはまだ竣工前で100戸以上
このままではブリスの売れ残りも避けられない状況かな。
購入価格からの資産価値が下がるの一切気にしないのであれば好きなところ選んでおけば良いし、少しでも手放すイメージがあるならアクロスで値下がり購入するのが一番良さそう。
今契約に走るのは、よっぽどの理由がない限りしないほうが良いのかな...
清水もなりましたもんね。いつ同じようなことが起きるかわかりませんね。
あと、これに起因した不況が来れば、ローンの支払いができるかなと考えちゃうし、購入検討には慎重になっちゃいますね。銀行も企業への貸し出しが増えれば、金利上昇するようなこともあり得るのでしょうか？いろいろ考えちゃいます。
>>1108 マンション検討中さん
残り一桁になってからが長いんだよね。
しかもコロナで市況悪化は不可避だし。
ブリスもまだ残り三桁なら、本気で値下げ考えるんじゃないかな。
この状況じゃ、どこも厳しいね。
>>1108 マンション検討中さん
アクロス住人だが、そもそもアクロスの残ってるところは南向きの割高住戸。そこが少し値下がったって良いかな？ブリスは坪単価がアクロスより抑えられているし、仕様もいい。まだいろんな選択肢が残ってるし、南向きもアクロスより安いし。
もっとも将来的に値下がりが少なそうなのは駅近のアクロスコートだが、眺望はアクロスが断然良いし、一体の街と考えるとそれほど変わらないと思うよ。
すみません、眺望が断然いいのはブリスです。
いやー、流石にブリスよりかはアクロスでしょ。。
ブリスの将来価値が絶対にアクロス以上になることはないしね。
中央に吹き抜けのあるタイプのタワーマンションは初めてですが、
居室のタイプがそれぞれ東西南北に分かれていて選択に迷いますね。
北向きは日照に恵まれない心配がありますが、
東側と西側にも窓があるので意外と明るいんでしょうか。
>>1117 マンション掲示板さん
私は東向き住戸ですが、朝日は眩しいが昼、夕方は適度な明るさで快適です。
南向きは夏は暑いし、西向きは夕方の西日が強いし、一長一短かと。
直射日光が入ってこなくても、外が明るければ、その明るさが家の中に入って来ますものね。
夏場の西日の厳しさを思うと、
東向きは比較的過ごしやすいのかもしれないなとも思っております。
日本だと、南向きが一番人気ですが
最近の気候変動を思うと、どの向きもそれぞれに一長一短あるような気がします。
Bタイプはかなり開口部が大きいように感じます。色々と対策はしているようで、かなり家の中は明るいであろうと思います。
夏場、きっちり断熱できて
快適なクーラー生活が送ることができればいいなぁ。
南側が良いとする人も多いのだけど、
東は東で悪くはない。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
