リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02
自走式は水害にも強いということは意識してなかった。
やっぱりリーフィアにしてよかった。
海老名のマンションは、どこも駐車場や電源設備は地上のようで、ひとますは安心ですね
川崎と違って、下水と雨水は分離方式で、これも安心
相模川の浚渫工事も進むようだし、安心
気になるのは雨水による道路と線路の冠水、水はけ解決策はどうなのかな
豪雨の時は小田急の線路がすっかり沈んだもんね。
水害の心配をしなければいけないような所は、本来住宅には向かないのです。
購入者は、少なからず水害のリスクがあるという事。それを承知の上で選択しているのだという事を自覚する必要があるでしょう。
>>852 匿名さん
国土地理院のHPで高さ方向倍率10倍にし調べると、そんなに大きく変わる様には見えないけどね。
http://maps.gsi.go.jp/index_3d.html?z=16&lat=35.453407692081186&lon=13...
武蔵小杉など見ると電気設備などが浸水されない事が重要ですね。
地下でなくても受電設備が冠水したら同じこと。
>>862 eマンションさん
これ、面白いね。
国分方面は山だから分かりやすいけど、駅周辺の微妙な高低差まで表現は出来ないんだろうね。
いずれにしても駅間は浸水リスクが高いという前提で備えたいものです。
備あれば憂いなし。
>>864 マンション検討中さん
停電になっても72時間分の電源と水は確保されてる様ですね。戸建と比べると生命や財産が脅かされる心配はないし、何より台風や増水の度に避難する必要もない。やはりタワマンは安全な住居だと思います。
https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/disasterprevention/in...
>>865 匿名さん
小杉のマンションでも非常用電源や水は備えてたと思うよ。
でも浸水して電源がオシャカになり、電気がないから水も使えなくなった。
だから安心なんかしちゃダメで、浸水リスクには過剰なくらい対策した方がいいと思うよ。
>>867 匿名さん
高台の戸建は風災や土砂災害のリスクがあるから何ともね。
なんか勘違いしてムキになってますが、私は駐車場といい、立地といい改めてリーフィアにしてよかったと思っています。
海老名や厚木の戸建には住めないよ。生命が助かるのなら1週間程不便でも我慢できる。
何より台風の度に避難しなきゃいけないと思うとぞっとするよ。
水害については、ハザードマップで最大3mの浸水は覚悟するように示されてるんだから、最低限、これを見据え備えておくべきだね。
避難先のシュミレーションも含めて。
リーフィアの電気設備が浸水3m以上の高さに無いと、もしも浸水3mを防げなかったら武蔵小杉の二の舞になる可能性は否定できないんじゃないかな。
各デベロッパーにはハザードマップ内で今後供給される物件に対して、最低限浸水規定以上の高さに電気設備配置して、くれぐれもライフライン停止にならない様にしてほしいもの。
どうして1か0かの思考回路なのかね。
どこに住むにしても、その場所の特性やリスクを把握した上で適切に備えるのは当然の話なのに。
>>872 匿名さん
867ですが、そういう言い方は荒れるのでやめた方が良いのでは。
ただ今回の死者のうち4人に1人は車内というから避難すれば安全と言うものでもない。
個人的には今回のような水害ではタワマンにいるのが一番安全だと思うし、ストレスもない。もちろん個々人の判断で避難するのは否定しないですが。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASMBM4HGYMBMUTIL014.html
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
