プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

タワーパーキングについては耐用年数を超えたら撤去を検討する等早々に方向性を議論して欲しいです。あまりコストコスト言いたくはないですが、メンテナンス費用を見てギョッとしました。

>>1884 匿名さん
サイバーホームは掲示板サービスがあります。羨ましい。
http://www.cyberhome.ne.jp/service/senyo/

>>1887 住民板ユーザーさん
おや、つなぐネットも似たようなサービスを提供していますね。
https://www.tsunagunet.com/cloud/

>>1886 住民板ユーザーさん
まあ、無理でしょうね。
1年交代の理事会だと、数年かけてやる様な事は何も出来ないでしょうね

>>1889 住民板ユーザーさん
タワーパーキングの解体は条例で安易には出来ないと聞きました。

>>1890 匿名さん

一部の空いている駐車場を近隣住民に貸すなどできないですかね。

トイレの流す音が大きいので、隣の部屋にいてもよく聞こえるのですが、小さくする方法ってないでしょうか。？

>>1891 住民板ユーザーさん1さん

まずは、今の駐車場料金設定が適正かみていくのはいかがでしょう？稼働率が低いなら、値下げしてみて総収入が増えないか検討してみるのが良いと思います。さらに値上げして、空室が増えてマンション全体の収入が減るのも悪循環ですしね。

適度な空きなら駐車場に空きがあることで、売却時や賃貸にも出しやすそうで悪くはないと思います。

さくら事務所がこんなコラムを出していますね。
https://www.s-mankan.com/information/4929/

あとバイク置き場も、稼働率良くないですね。

駅が近いですからね…。

駐車場付帯率はどの程度まで減らせるんでしょうね。
ここは駅が近いからクルマいらない人はいらないんです。最近どこのマンションも付帯率は低いようですが、将来的にPT豊洲みたいに3割台まで落とせないのでしょうか。
https://wangantower.com/?p=10228

カーシェアの駐車場を増やせられたら、賃料増かつ便利なのではないでしょうか。

駐車場は現状で既に空きが目立ってるの？

使わない人が、俺は使わないから潰そう、って言ってるにしか見えないんだけど。

2輪車はたしかにガラガラですね。原付くらいならもう少し持ってる人いるのかと思ってました。

>>1900 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は既に空きが目立ってますよ。
個人的には危機感覚えるレベルと思ってますけど。

>>1900 住民板ユーザーさん1さん

そのうち先日の臨時総会の議事録を拝見されるとは思いますが(たぶん開示されるはず)、
少なくとも臨時総会に出席された方の大半は
空きが目立つ状況で何かしらの対策を講じる必要があるという危機感を覚えているかと思われます。

潰すのは簡単にできませんし、そういうことは考えておりませんが、
管理費を上げないように意見を出し合っている状況です。

本来なら住民専用のところでやりたいところですが。

ネットワーク重い…！

個人的にパーキング自体はマンションと一体化となり全体の価値を維持するのに必要な要素だと思います、潰すとかになるとマンションの価値を落とすことになりかねると思います。

駐車場の話はこの前の臨時総会で話に出てますし、今後は理事会でも話し合われると思うので、ここで話すのはやめませんか？

>>1905 匿名さん

では何を話すんですか？
ここは何か話題になると、すぐ、ここで話すのはやめませんかおじさんが出張ってくる気がするのですが。

マンション内部の人間しか知らない情報についてみだらにSNS等に書き込むのは、良くないことだとは思いますよ。会社でも同じことだと思います。みなさんで良いマンション管理を目指せるといいですね。

西側で朝っぱらから音楽ガンガンかけてる人
いい加減にしてください。
迷惑です！

管理組合もしくは管理会社の方々、内部用のマンション掲示板作って頂けませんでしょうか？資産価値向上のためにクローズドな掲示板を作ることは有意義と思います。

>>1908 住民板ユーザーさん1さん
そんな人居ますか？うちは全然聞こえません。何階辺りのお部屋でしょうか？

窓あけない限り防音は強いと思ってるんだけど
よほどリッチなスピーカーでも使ってんのかな

>>1910 住民版ユーザ1さん
うちは西側の上の方の階ですが、聞こえたことはないですね,,

西の中層ですがうちも聞こえたことありません。
どのあたりでしょうね。

>>1906 住民板ユーザーさん1さん
ネガのネタ探しおじさんも忙しいですね

西の住人ですが、騒音が気になったことはないですね、、、、
騒音が聞こえるとすれば近くだと思われるので音がする時にコンシェルジュに相談してみてもいいかもしれませんね。

>>1915 住民板ユーザーさん2さん
西です。私もそのような騒音は聞いたことありません。
どこなんでしょうね？

同じく西の中層ですが、毎日静かで音楽が聞こえてきたことなんて一度もないです。たまーに子供の泣き声が聞こえて来るくらいですかね。うちにも小さい子供がいるので気にはなりませんが。

イオンスタイル有明でイオンお買い物アプリのクーポンってどう使うのですか？
有人レジに並ばないといけないのでしょうか？

西の中層ですが、音楽人話す声など聞いたことありません。カンダさんのトラック出入庫時だけ窓開ければちょっとうるさいですが、閉めれば静かで気になりません。

イオンのお買い物アプリ、昨日はじめて使いました。
わたしは、有人レジでスタッフの方にバーコードをスキャンしてもらいました。セルフレジは対応してるのでしょうかね？すみません、回答にならず…

>>1918 住民板ユーザーさん
係員の方を呼んで対応して貰えばクーポン適応できますよ！

>>1920
>>1921
ありがとうございます！

騒音の件は西の低層です。
心当たりのある方は気をつけてください。

車やらの排気音じゃないよね？
たまに朝早くにブンブン言わせてるのいるけど(音だけだからここの住人なのかは知らん)

>>1924 住民板ユーザーさん1さん
そういえばメチャうるさいバイク音が聞こえる時ないですか？あれカンダの人かな？

>>1925 住民板ユーザーさん
東は聞こえないので、その線ありそうですね。
一方、救急車のサイレンはよく聞こえますが（笑）

騒音今も鳴ってます。

>>1923 住民板ユーザーさん1さん
ネガのネタ探しおじさんと呼ばれたものですが、騒音についてここで相談するのはやめませんか？笑

そういうのはここを見ているかどうか分からない管理組合ではなく、管理会社に訴えましょう。

>>1928 住民板ユーザーさん1さん
では何を話すんですか？
ここは何か話題になると、すぐ、ここで話すのはやめませんかおじさんが出張ってくる気がするのですが。

>>1929 住民板ユーザーさん1さん

ネガのネタ探しおじさんを探している人も忙しいですね

>>1929 住民板ユーザーさん1さん

ネタで返すのもいーけど、共用部の自転車、共用部のコロナ、子供のしつけ、ビアンキ、ストライダー でぶつかる、ベランダで喫煙、大声で騒ぐ国籍不明の人達、等々問題は解決したの？

>>1931 住民板ユーザーさん1さん
2人ともおやめ下さい。みっともない。
クローズドな掲示板でやって下さい。迷惑です。

>>1932 住民板ユーザーさん
クローズドな掲示板ってどこよ？
過去形だからもう閉まっちゃってるんじゃない。
中途半端な英語はかっこ悪いよ。

そうやって迷惑だのなんだの虐げないで、言ここにあがっている少数派かもしれないけど、少しでも困っている人達の意見を吸い上げるのも、ここの役割じゃないの？

>>1932 住民板ユーザーさん

あなたのみっともないは、将来ここを買ってくれる人に対してのみっともないでしょ？

実需層はどうしたらいいの？

>>1931 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの方や管理会社の方がいろいろ対策して下さってますよ。住民でも忘れてた過去の投稿メモってご苦労様です。