東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト有明ガーデンズ(契約者・入居者限定)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-02-04 18:22:59

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/

所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2019-03-26 19:48:37

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 1826 住民板ユーザーさん7

    >>1824 住民板ユーザーさん1さん

    そうですね。
    プレミストの印象が悪くなりますね。

  2. 1827 住民板ユーザー

    住民が特定出来るような書き込みはそもそも違反ですし、削除対象です。なぜそれが分からないのでしょうか?

  3. 1828 匿名さん

    そもそも、大人数らしきうるさい話し声というのが我が家からは聞こえないので、個別の事案として隣人同士で解決してくださいませんか?
    うちは問題なく静かに暮らせてますので、マンション全体の問題みたいにしないでください。

    それと、大人数で住んでて騒がしい家庭が近隣にあったとして、その家庭の国籍を言う必要あります?しかも憶測で。

  4. 1829 匿名さん

    >>1810 住民板ユーザーさん1さん
    この文章の「中国人」という部分を、ご自身の出身地に差し替えて読んでみてください。
    それでも差別や偏見じゃないと言い切れますか?

  5. 1830 住民板ユーザー

    悪いことは言いませんが、1810さんは一旦書き込みを削除された方が良いと思いますよ。冷静に。

  6. 1831 住民板ユーザーさん7

    資産価値にも関わります。
    第三者から見て評価が落ちるようなことは、なるべくここには書かないでほしいです。

  7. 1832 匿名さん

    まぁ、書き込んでるのも住民じゃないかもしれないけど。

  8. 1833 住民板ユーザーさん1

    話が変わってしまいすみません。

    管理組合は輪番制とのことですが、役職も各部屋に配られた一覧表から右にずれて維持されるのでしょうか?
    それとも各担当は該当者内で改めて決め直すのでしょうか。

    初めてのマンション暮らしの為、どなたか教えていただけますと助かります。

  9. 1834 住民板ユーザーさん1

    >>1833 住民板ユーザーさん1さん
    輪番制も担当グループも、最初だからダイワが決めてるだけなので、我々で全て変更可能ですよ。何もしなければずっとダイワが勝手に決めてくれます。

  10. 1835 住民板ユーザー

    理事会結成後は資産価値が上がるようなマンション運営をしていきたいです。目指せ有明のイニシア千住曙町!!

  11. 1836 住民板ユーザーさん1

    >>1829 匿名さん

    なんでも差別、偏見、ヘイトでマイナスイメージで括るのもどうかと思いますよ。

    我々日本人が海外で鼻をすする行為を、そんなにすぐやめられますか。
    あなたが外国人に喋りかけられたらヘラヘラしてお終いではないですか?

    それぞれの国の人達の生活の仕方がありますし、あくまでここは日本なので、大多数の日本式に合わせてもらうのは仕方ない事だと思いますけど。



  12. 1837 住民板ユーザーさん1

    >>1834 住民板ユーザーさん1さん
    早々にご返信いただきありがとうございました。
    これからの組合次第という訳ですね!

  13. 1838 住民板ユーザーさん

    >>1835 住民板ユーザーさん
    ダイワが勝手に決める=ダイワの都合の良い組合を作るなので戦った方が良いとはるぶーさんにアドバイス頂きました。

    総会で、輪番制に異議を唱えます。
    せめて半分輪番、半分立候補とかがバランス良いみたいですね。
    ダイワ

  14. 1839 住民板ユーザー

    >>1838 住民板ユーザーさん
    はるぶーさんの名前が普通に出てくるとは!
    流石湾岸マンション(笑

    私も半分輪番、半分立候補制に賛成です!

  15. 1840 住民板ユーザーさん3

    皆で知恵を出し合って、マンション全体が良い方向に進むようにしていきたいですね!

  16. 1841 匿名さん

    >>1838 住民板ユーザーさん
    必ずしも管理会社と戦う必要は無いのではないでしょうか。
    というか、輪番制は総会ではなくて管理組合の理事会の中で変えていくべきかと思います。
    「第一期から輪番制をやめろ」なら総会で物申すのは分かりますが、立候補がいなかったら管理組合が成り立ちませんよ。

  17. 1842 住民板ユーザーさん

    >>1841 匿名さん
    私としては、少なくともこの時期に有明のマンションの理事はとてもやりたいです。

    オリンピック委員会との調整や、地域への貢献などメリットは計り知れません。
    イヤイヤやるくらいなら変わりたいくらいです。

  18. 1843 住民板ユーザーさん

    >>1841 匿名さん
    戦うというより、こちらから何か言わないと何もしないってのが正しいかもしれません。

  19. 1844 住民板ユーザーさん1

    みなさん、おはようございます。
    挨拶は絶対です。

  20. 1845 住民板ユーザーさん1

    たぶん管理組合の役員のうち、理事長や会計、コミュニティ等の重要な担当は、本当にやる気のある方や得意な方がやった方が良いと思います。そうしないと管理会社に全部任せて何もしないことになりそうです。

    一方で、バランスを取る意味で肩書のない理事については、やる気のない人が輪番制でなっても良いかもしれません。面倒な仕事はしたくなくても、理事会で意見の一つや二つは言いたいと思いますので。

    あとは、長期間同じ役員をやる人が出てくると横領や不正が生まれるリスクがあるので、チェックする体制は必要ですね!

  21. 1846 匿名さん

    >>1842 住民板ユーザーさん
    まぁ、確かにダイワも立候補を募れば良かったかもしれませんね。
    管理会社としては最初から輪番制にした方が手っ取り早いとは思いますが。
    気に入らなければ議決権行使で反対するのが良いと思います。

  22. 1847 住民板ユーザーさん8

    >>1845 住民板ユーザーさん1さん
    完全に同意です。

  23. 1848 住民板ユーザーさん

    >>1846 匿名さん
    アフター対応で2年間は、管理会社は無償でいろいろと対応しないとならないので、初めは輪番にしてうやむやにする事が多いようです。


  24. 1849 住民板ユーザー

    こちらの住民の方で総務や法務担当の方いらっしゃいますか?そういう方や熱意ある方に理事をお任せしたいです。

  25. 1850 住民板ユーザーさん1

    有明地区のマンション連合会に入ると、マンション対抗運動会に参加できるようです。ブリリアやスミフと戦うわけですね。

  26. 1851 匿名さん

    >>1850 住民板ユーザーさん1さん
    戸数は少ないですけど、若いパパママが多いようなので健闘するかもしれませんね(笑)

  27. 1852 匿名さん

    >>1851 匿名さん
    というか戸数少ないのでオリゾンマーレとの合同チームが現実的な気がします。

  28. 1853 住民板ユーザーさん1

    オリゾンマーレとの連合チームですか。良いですね。

  29. 1854 匿名さん

    中庭の芝生、5月頃は青々と茂っていたのに今は茶色くなってしまいましたが、そういうものなのでしょうか?

  30. 1855 匿名さん

    >>1854 匿名さん
    剪定してからですね。
    そのうち伸びて青々とするでしょう。

  31. 1856 匿名さん

    >>1855 匿名さん
    いつの間にか剪定してたんですね!枯れちゃったのかと思いました。ありがとうございます!

  32. 1857 匿名さん

    >>1856 匿名さん
    先週剪定していましたよー!

  33. 1858 住民板ユーザーさん

    なんだか謎なアンケートが表示されてるな。
    入居前のちょっと事実と異なる記載があって困るな。。

  34. 1859 住民板ユーザー

    >>1858 住民板ユーザーさん
    女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳
    アンケート回答日:2019/11/16

    なんで入居してない時点でアンケートを答えるんでしょうね。Amazonカード欲しいおばさんですね。

  35. 1860 住民板ユーザーさん1

    >>1859 住民板ユーザーさん
    お隣さんかもしれないのに。。

  36. 1861 住民板ユーザーさん1

    まぁ、サイトの運営さんのレギュレーションとしてOKならどうしようもねぇなぁ

  37. 1862 住民板ユーザーさん

    >>1860 住民板ユーザーさん1さん
    別にこの人に対してでは無く、入居前の話のアンケートを今頃載せて、見た人は、現状だと思うのが問題だって言ってるだけです。

  38. 1863 住民板ユーザーさん1

    >>1862 住民板ユーザーさん
    最後の一文はこの方に対してではないですか?

  39. 1864 住民板ユーザー

    >>1863 住民板ユーザーさん1さん
    回答者は住民とは限らないのでは?

  40. 1865 住民板ユーザーさん1

    入居前にアンケート答えて、誤解されるのは問題ってのはもちろん異論はないけど、最後のカード欲しいおばさんってのはちょっと口が滑ってるなと思います。

    住民じゃない可能性って、貸してるか転売してるかってことですか?ゼロではないけど低いのでは?

  41. 1866 住民板ユーザーさん

    >>1863 住民板ユーザーさん1さん
    見た人というのは、このアンケートを読んだ検討者の事です。

  42. 1867 住民板ユーザーさん

    >>1866 住民板ユーザーさん
    ちなみに、1859は、私ではありません

  43. 1868 住民板ユーザーさん1

    ミスドが今日オープンですが、混んでますかね?行きたいけど、来週の平日まで待とうかな…

  44. 1869 住民板ユーザーさん1

    >>1868 住民板ユーザーさん1さん
    昼前に行きましたが少し並んでました。待ち時間は10分くらいでした。

  45. 1870 住民板ユーザーさん

    >>1868 住民板ユーザーさん1さん
    18時過ぎに行き10分くらい並びテイクアウト
    してきました。
    出入口が1つしかなく、ドーナツのショーケースとレジの通路も狭いので家族皆んなで行ってどれにする??とかモタモタやってしまうと迷惑になりそう。

  46. 1871 住民板ユーザーさん1

    7/17(金)に有明ガーデンにオープンしたミスタードーナツカフェは、池袋と高田馬場についで全国3店舗めの出店だそうです。ドーナツだけでなく焼き立てピザまで出すんですね。明日の管理組合総会が終わったら食べてこようと思っています。
    https://toyosu.tokyo/gourmet/misdo-cafe-ariake-garden/

  47. 1872 匿名さん

    皆様、お疲れ様でした。

    本日の議事内容はここには上げないようにしましょう。
    公の場で話すことでもありませんので。

    管理会社のお力をお借りして、今期の理事の方々とともにより良いマンションにしていきましょう!

  48. 1873 住民板ユーザー

    >>1872 匿名さん
    お疲れ様でした。込み入ったお話は住まいネットで情報交換しましょう(一度も使ったことありませんが)

  49. 1874 中古マンション検討中さん

    発展を続ける有明エリアは臨海副都心、アジアヘッドクォーター特区、国家戦略特区、オリンピックレガシーエリア、東京中核的な拠点となっていますね。
    https://www.ariake-mid.jp/location/index.html
    https://www.ariakegarden.com/introduction

  50. 1875 住民板ユーザーさん5

    >>1873 住民板ユーザーさん
    そうですね、情報交換したいですが、住まいネットにそういった掲示板機能みあたりません。ご存知の方いますか?

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