プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

土足でソファーを歩いてる子がいたのでその場で注意されたらごめんなさいってすぐやめてましたよ♪
直接注意しづらければコンシェルジュからすぐ注意してもらえば充分では。ここに書いて憂さ晴らししても届かなければ改善しないですからね。

皆さんおはようございます。

>>1785 住民板ユーザーさん2さん
この掲示板で憤りを表明するより、見かけたら優しく注意すれば良いだけでは？
対策、対策とこんな掲示板で騒いでないで、黙ってご自身で動かれたらどうですか？

>>1788 匿名さん
横から失礼します。
どれが親かわからない状況で優しくと言われても
こっちも保育園の先生でもないですし、
なかなか人の子には注意し辛いですよ。
この掲示板見てると挨拶は防犯上したくないとか
でも子どもには優しく注意してほしい。
ここには書き込むな。
みんな勝手だなぁ。笑
この掲示板は私は誰かがこういう思いをしているんだな
とか知る良い機会にしてます。

昼間って宅配とかに紛れて不審者・部外者も入れると思うけど
保護者付き添ってないのかな？

部外者のみならず、理不尽な挨拶おじさんは子供にもガンギレしそうだし、誰の視点で言ってんのか知らんけど、お前が注意しろ、じゃなくて保護者が付き添って見張ってよ。

ダイソー本日オープンです～

>>1791 住民板ユーザーさん1さん
そうだ、行かなきゃ?！
情報ありがとうございます。

あとイオンスタイルの営業時間も今日から23時までになるんでしたっけ？

子供を伸び伸び育てられそうなコンセプトに惹かれてここを購入しましたが、騒がしくて団地感が強いのは自分も嫌だし、バランスが難しいですね。
まぁ、走り回れる場所なら近所にいくらでもありますし、今は雨の日でも有明ガーデンやみずべがあるので、ラウンジでは静かに過ごすよう親が気をつけた方が良いかとは思います。

うちも子供が小さいですが、他の住人から子供が注意されたとしても腹は立ちません。いきなり怒鳴られたり叩かれたりしたら話は別ですが。

↑
すみません、もう別の話題になってました。無視してください。

今日は遅くなりそうなので、ダイソー行かれた方、感想お願いします！

参考にして下さい。

>>1795 匿名さん
コンパクトながらいつも購入している消耗品も取扱いがあり、店内も見やすくて私は丁度良かったです。
広い100円ショップは疲れちゃいます。
ますます有明の暮らしが便利になりますね！

>>1795 匿名さん
DAISO行きました！売場面積はそんなに大きくないのかもしれないですが、品数・品揃えは良い印象でした。ファミリー層を意識しているのか、こども用のものが前面にディスプレイされてる感じでした。うちも子どもがいるので、品揃えが良く見えたのはそのせいかもしれません。ワクワクして楽しかったです！

https://wangannavi.com/2020/07/10/ariake-garden-muji-tsunagaru/

無印良品つながる市、明日、明後日で行われるようですね！
天候が心配ですが…楽しみですね！
シーズンプロムナードだそうです＾＾

>>1789 住民板ユーザーさん5さん
その通りだと思います。
人の子には注意しづらいです。

注意すれば？というコメントもわかりますが、
そもそも親のしつけをきちんとしてくれれば問題は起こらないし、他の住民にも迷惑をかけることもないのでまずは親が率先して動いてほしいと思います。

もし私が見かけたら直接注意するのと、コンシェルジュさん、管理人さんに伝えるようにします。

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
↑コメントしたものです。

話題を掘り返してすみません。
管理費等に直接関わる大変重要な問題との認識なので、
皆さまご協力お願いします。
見かけたらコンシェルジュさん、管理会社には伝えておきますね。

>>1800 住民板ユーザーさん1さん

直接注意はトラブルになるのが怖くないですか？
逆恨みされても困りますしね。
マナーの悪さが目立ちますよね。若いお母さんが多いから…とは言いたくないのですが。
もちろんちゃんとされている方もいるので、そういう方を見習って欲しいです。

ヴァ●ゆん※の新作にプレミストが上から映っててビックリした！
有明ガーデンの噴水のことプールって言われてて面白かったです。
※登録者200万越えのYouTuber

>>1784 住民板ユーザーさん1さん

10階あたりです。
管理人に伝えたのですが、改善されないです、、

>>1802 住民板ユーザーさん7さん
いろんな人が住んでますし、マナーや文化も人それぞれですから。ここを含めて、有明エリアは落ち着いてる方だと思いますけどね。
ご自分の物差しで周囲への不満を募らせてしまうようなら集合住宅での生活は難しいのではないでしょうか。まぁ、戸建てでも近所付き合いはありますが。

>>1803 住民板ユーザーさん1さん
ヴァ◯ゆん氏とはどなたですか？
伏せ字で全然分からないです。

>>1805 匿名さん

しつけができていない家庭のほうが、集合住宅に向いていないと思いますが…
子供いてマンションに住むなら普通はかなり気を遣いますけどね。

>>1807 住民板ユーザーさん7さん
まぁ、まぁ、ここは子育て世代が中心のマンションですし。親御さん達だって初めて子育てする人が大半なんだから、未就学児のしつけが出来てないからマンション住むなってのは乱暴じゃないですか？

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
タバコのマナーのチラシ多く貼ってもらうしかないですね。

このマンションに住まれている外国人の家族はどれくらいの割合でいるのでしょうか？
中国人の家族の方で、部屋のわりに大人数で暮らしている方々がいると思うのですが、話し声やベランダでの会話が大きかったり、文化的なものかも知れないので、気づかずそうしているのかもしれないですが、朝早くや夜遅くは声のトーンや話し方には配慮していただきたいです。
あと、この板にはそういった外国人の方もご覧になっているのでしょうか？
日本語がわからない外国人の方が上記に当てはまるようであれば、わかる同郷の方がお知らせいただけるとありがたいです
私も海外のいろいろな場所で暮らしていた経験から、地域によっては排他的で心苦しい思いをしていたこともあるので、差別や偏見は排除すべきと思いますが、区別は必要だと思います。

区別とはなんでしょう？あなたがお願いしても全く応じてくれなかったんですか？
子持ち家庭への共有施設の利用を巡ってもそうですが、一種の同じ住民へのヘイト的な投稿はやめませんか？解決しなければいけない問題は理事会で提言された方が良いかとおもいます。少なくとも周辺への騒音があるのであれば、この場で誰かに頼ることもやり方は間違っていると思います。中国の方をご家族で持たれてる方が不快な思いをされそうで心配してます。

>>1811 住民板ユーザーさん5さん

それ、自分が隣に住んでいても言えますか？？
他人事だからそんな事が言えるんですよ。

>>1811 住民板ユーザーさん5さん
役員やりたかったな。

輪番なんて何の意味も無いし、1年交代なんて予算作って翌年執行なんだから自分の執行しない予算作りなんてテンション上がらない愚作

この掲示板もついに荒れてきましたね。
理事会も発足するし、不満はそちらに投げてもらって、ここでは有益な情報交換だけしたいです。

ヘイトとか以前に民泊的な使い方をされている可能性もあるから調査はした方が良いかと。玄関前にベビーカーや傘を常習的に出しぱなしにしている家庭もそうです。それで規約上ダメなものはダメと伝えないと。これらのルールを知らない可能性もありますよ。

あとここで不満を言っても炎上するだけだし仕方ないですよ。理事会なりコンシェルジュに相談して議論して決めないと。マンションの組合は一種の民主主義的な組織です。こんな掲示板でクレームを言うだけでは何も変わりません。

>>1813 住民板ユーザーさん
自分の時に権利お譲りしたいです。
それは出来ない事ですか？

>>1813 住民板ユーザーさん
理事会で任期を変えましょう。
諮るべきです。

何か住民向けのイベントをするにも少なからず費用がかかると思いますので、予備費でやるしかないかもしれませんね。

>>1812 住民板ユーザーさん7さん
隣に住んでるなら、なおさら提言すべきです。

>>1819 住民板ユーザーさん5さん
私もそう思います。

>>1819 住民板ユーザーさん5さん

言っても改善されないからここに書いてるんじゃないですか？
もしくはトラブルになるよりはまずここを見てもらえれば改善されるかもと考えたのでは？
そういう人達に直接文句言ったら逆恨みされそうで怖いし。
悪化する可能性だってありますよ！

>>1821 住民板ユーザーさん1さん
残念ながらこの掲示板で訴えても改善はされないと思いますよ。相手の方もこの掲示板を読んでると思いませんし。

>>1822 住民板ユーザーさん

なぜ断言できるんですか？
見ている可能性がゼロではないので書き込むのは良いと思うんですけど。
ここに書いて改善されればラッキー、されなければ初めて理事会に相談で良いのでは？

ここ住民ではない方など不特定多数が見れる掲示板だからこそのデメリットやリスクもあると思います。

あなたが何号室か特定できなきゃ、注意できないですよね。仮に対象の方が見てたとしても、ここに書き込まれて怒りが増幅してるかもしれません。解決を目指すなら、あなたがラッキーってのを優先するのではなく、相手の事情も把握して応じてもらうように直接的もしくは間接的に動くべきじゃないですか。少なくともここで中国人と晒すようにしてしまえば、解決どころかあなたが特定され、反論され苦しくなると思いますよ。
問題が起きた時は、周りにも問題と認識してもらうために、訴える方の振舞いも大切だと思います。

>>1824 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
プレミストの印象が悪くなりますね。

住民が特定出来るような書き込みはそもそも違反ですし、削除対象です。なぜそれが分からないのでしょうか？

そもそも、大人数らしきうるさい話し声というのが我が家からは聞こえないので、個別の事案として隣人同士で解決してくださいませんか？
うちは問題なく静かに暮らせてますので、マンション全体の問題みたいにしないでください。

それと、大人数で住んでて騒がしい家庭が近隣にあったとして、その家庭の国籍を言う必要あります？しかも憶測で。

>>1810 住民板ユーザーさん1さん
この文章の「中国人」という部分を、ご自身の出身地に差し替えて読んでみてください。
それでも差別や偏見じゃないと言い切れますか？

悪いことは言いませんが、1810さんは一旦書き込みを削除された方が良いと思いますよ。冷静に。

資産価値にも関わります。
第三者から見て評価が落ちるようなことは、なるべくここには書かないでほしいです。

まぁ、書き込んでるのも住民じゃないかもしれないけど。

話が変わってしまいすみません。

管理組合は輪番制とのことですが、役職も各部屋に配られた一覧表から右にずれて維持されるのでしょうか？
それとも各担当は該当者内で改めて決め直すのでしょうか。

初めてのマンション暮らしの為、どなたか教えていただけますと助かります。

>>1833 住民板ユーザーさん1さん
輪番制も担当グループも、最初だからダイワが決めてるだけなので、我々で全て変更可能ですよ。何もしなければずっとダイワが勝手に決めてくれます。

理事会結成後は資産価値が上がるようなマンション運営をしていきたいです。目指せ有明のイニシア千住曙町！！

>>1829 匿名さん

なんでも差別、偏見、ヘイトでマイナスイメージで括るのもどうかと思いますよ。

我々日本人が海外で鼻をすする行為を、そんなにすぐやめられますか。
あなたが外国人に喋りかけられたらヘラヘラしてお終いではないですか？

それぞれの国の人達の生活の仕方がありますし、あくまでここは日本なので、大多数の日本式に合わせてもらうのは仕方ない事だと思いますけど。

>>1834 住民板ユーザーさん1さん
早々にご返信いただきありがとうございました。
これからの組合次第という訳ですね！

>>1835 住民板ユーザーさん
ダイワが勝手に決める＝ダイワの都合の良い組合を作るなので戦った方が良いとはるぶーさんにアドバイス頂きました。

総会で、輪番制に異議を唱えます。
せめて半分輪番、半分立候補とかがバランス良いみたいですね。
ダイワ

>>1838 住民板ユーザーさん
はるぶーさんの名前が普通に出てくるとは！
流石湾岸マンション(笑

私も半分輪番、半分立候補制に賛成です！

皆で知恵を出し合って、マンション全体が良い方向に進むようにしていきたいですね！

>>1838 住民板ユーザーさん
必ずしも管理会社と戦う必要は無いのではないでしょうか。
というか、輪番制は総会ではなくて管理組合の理事会の中で変えていくべきかと思います。
「第一期から輪番制をやめろ」なら総会で物申すのは分かりますが、立候補がいなかったら管理組合が成り立ちませんよ。

>>1841 匿名さん
私としては、少なくともこの時期に有明のマンションの理事はとてもやりたいです。

オリンピック委員会との調整や、地域への貢献などメリットは計り知れません。
イヤイヤやるくらいなら変わりたいくらいです。

>>1841 匿名さん
戦うというより、こちらから何か言わないと何もしないってのが正しいかもしれません。

みなさん、おはようございます。
挨拶は絶対です。

たぶん管理組合の役員のうち、理事長や会計、コミュニティ等の重要な担当は、本当にやる気のある方や得意な方がやった方が良いと思います。そうしないと管理会社に全部任せて何もしないことになりそうです。

一方で、バランスを取る意味で肩書のない理事については、やる気のない人が輪番制でなっても良いかもしれません。面倒な仕事はしたくなくても、理事会で意見の一つや二つは言いたいと思いますので。

あとは、長期間同じ役員をやる人が出てくると横領や不正が生まれるリスクがあるので、チェックする体制は必要ですね！

>>1842 住民板ユーザーさん
まぁ、確かにダイワも立候補を募れば良かったかもしれませんね。
管理会社としては最初から輪番制にした方が手っ取り早いとは思いますが。
気に入らなければ議決権行使で反対するのが良いと思います。

>>1845 住民板ユーザーさん1さん
完全に同意です。

>>1846 匿名さん
アフター対応で2年間は、管理会社は無償でいろいろと対応しないとならないので、初めは輪番にしてうやむやにする事が多いようです。

こちらの住民の方で総務や法務担当の方いらっしゃいますか？そういう方や熱意ある方に理事をお任せしたいです。

有明地区のマンション連合会に入ると、マンション対抗運動会に参加できるようです。ブリリアやスミフと戦うわけですね。

>>1850 住民板ユーザーさん1さん
戸数は少ないですけど、若いパパママが多いようなので健闘するかもしれませんね（笑）

>>1851 匿名さん
というか戸数少ないのでオリゾンマーレとの合同チームが現実的な気がします。

オリゾンマーレとの連合チームですか。良いですね。

中庭の芝生、5月頃は青々と茂っていたのに今は茶色くなってしまいましたが、そういうものなのでしょうか？

>>1854 匿名さん
剪定してからですね。
そのうち伸びて青々とするでしょう。

>>1855 匿名さん
いつの間にか剪定してたんですね！枯れちゃったのかと思いました。ありがとうございます！

>>1856 匿名さん
先週剪定していましたよー！

なんだか謎なアンケートが表示されてるな。
入居前のちょっと事実と異なる記載があって困るな。。

>>1858 住民板ユーザーさん
女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2019/11/16

なんで入居してない時点でアンケートを答えるんでしょうね。Amazonカード欲しいおばさんですね。

>>1859 住民板ユーザーさん
お隣さんかもしれないのに。。

まぁ、サイトの運営さんのレギュレーションとしてOKならどうしようもねぇなぁ

>>1860 住民板ユーザーさん1さん
別にこの人に対してでは無く、入居前の話のアンケートを今頃載せて、見た人は、現状だと思うのが問題だって言ってるだけです。

>>1862 住民板ユーザーさん
最後の一文はこの方に対してではないですか？

>>1863 住民板ユーザーさん1さん
回答者は住民とは限らないのでは？

入居前にアンケート答えて、誤解されるのは問題ってのはもちろん異論はないけど、最後のカード欲しいおばさんってのはちょっと口が滑ってるなと思います。

住民じゃない可能性って、貸してるか転売してるかってことですか？ゼロではないけど低いのでは？

>>1863 住民板ユーザーさん1さん
見た人というのは、このアンケートを読んだ検討者の事です。

>>1866 住民板ユーザーさん
ちなみに、1859は、私ではありません

ミスドが今日オープンですが、混んでますかね？行きたいけど、来週の平日まで待とうかな…

>>1868 住民板ユーザーさん1さん
昼前に行きましたが少し並んでました。待ち時間は10分くらいでした。

>>1868 住民板ユーザーさん1さん
18時過ぎに行き10分くらい並びテイクアウト
してきました。
出入口が１つしかなく、ドーナツのショーケースとレジの通路も狭いので家族皆んなで行ってどれにする?？とかモタモタやってしまうと迷惑になりそう。

7/17（金）に有明ガーデンにオープンしたミスタードーナツカフェは、池袋と高田馬場についで全国3店舗めの出店だそうです。ドーナツだけでなく焼き立てピザまで出すんですね。明日の管理組合総会が終わったら食べてこようと思っています。
https://toyosu.tokyo/gourmet/misdo-cafe-ariake-garden/

皆様、お疲れ様でした。

本日の議事内容はここには上げないようにしましょう。
公の場で話すことでもありませんので。

管理会社のお力をお借りして、今期の理事の方々とともにより良いマンションにしていきましょう！

>>1872 匿名さん
お疲れ様でした。込み入ったお話は住まいネットで情報交換しましょう(一度も使ったことありませんが)

発展を続ける有明エリアは臨海副都心、アジアヘッドクォーター特区、国家戦略特区、オリンピックレガシーエリア、東京中核的な拠点となっていますね。
https://www.ariake-mid.jp/location/index.html
https://www.ariakegarden.com/introduction

>>1873 住民板ユーザーさん
そうですね、情報交換したいですが、住まいネットにそういった掲示板機能みあたりません。ご存知の方いますか？

どこかから聞こえてくる重低音を特定することは難しいのでしょうか？この時間になっても聞こえてきて困っています。構造的に隣の音は聞こえづらいと言われた気がするので、上階のどこかでしょうか。

>>1876 住民板ユーザーさん
ちなみにどの辺りですか？
西？東？高層？中層？低層？
毎日聞こえますか？

>>1877 匿名さん

西の低層です。毎日ではありませんが、今日も聞こえています。

>>1878 住民板ユーザーさん
何なんでしょうね、気になりますね…。

お得情報共有です。
https://wangannavi.com/2020/07/20/ariake-garden-hotel-restaurant/

>>1875 住民板ユーザーさん5さん

まずは連絡方法の整備からですかね。
提案されていたアナログな方法では最初はいいかもしれませんが、
なかなか意見を吸い上げるのは難しい(効率が悪い)ような気がしていて。。。

上手くコミュニケーション取りたいですね。

>>1881 住民板ユーザーさん1さん
昨日知人にマンション住民の意見をどのように吸い上げているのか聞いたところ、WEB掲示板や管理組合のポストを設けるのが一般的なようです。

すまいネットの中に、掲示板機能を実装してくれないですかね。そんなに難しいことではないと思うのですが..そこに管理会社に対する要望とかも書けると便利ではありますね。向こうは嫌がるでしょうが。。

https://www.lck-cloud.jp/ryoukin.html

こーゆうの使って、マンション独自の掲示板作れないんですかね？

>>1884 匿名さん
理事会に提案してみたら予算化出来ますよ