物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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807
住民板ユーザーさん4
>>805 住民板ユーザーさん1さん
LANケーブルと繋ぐだけで使えるようになるんですか?
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808
住民板ユーザーさん
>>804
ありがとうございます。
これって、常にONにしなければいけないのですか?
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809
住民板ユーザーさん7
長谷工から聞きましたが、フロアコーティング含めて、全てのコーティング類は長谷工の保証対象外になるようです。コーティングする直前なので、キャンセルするか悩んでます。
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810
住民板ユーザーさん1
>>807 住民板ユーザーさん4さん
光BOXはLANケーブルでインターネットと、またHDMIケーブルでテレビと繋ぐと設定が出来るようになります。
恐らく初期設定はテレビと繋いで操作しないといけないと思います。
詳しくはマニュアルが箱に入っていますのでご確認ください。
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811
住民板ユーザーさん1
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812
匿名さん
>811
大和グループのページだけどひどいな。断熱がよければ結露しないんだけど。24時間換気は設置は義務付けられてるけど稼働は義務つけられていない。目的はシックハウス対策で、クロスの接着剤とかから揮散する新築時は止めないほうがいいけどね。シックハウスは人によって感受性が違うので自己判断で。ただ、なってもすぐには気が付かないみたいだけど。
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813
住民板ユーザーさん6
すみません。一点教えてください。郵便ポストのダイヤルの番号は、部屋に置いてあった書類のどこかに書かれてますでしょうか。。。あけられず困ってます
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814
住民板ユーザーさん
>>813
その書類袋の取説バインダーの中にありますよ!
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815
住民板ユーザーさん8
>>809 住民板ユーザーさん7さん
床は瑕疵担保が無くなってしまうので、ウチはやめました!
ダメになったら張り替えで考えてます。
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816
住民板ユーザーさん1
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817
住民板ユーザーさん1
>>813 住民板ユーザーさん6さん
郵便受けの説明書の右上に赤い?シールで貼ってあたったと思います!
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818
住民板ユーザーさん
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819
住民板ユーザーさん8
>>818 住民板ユーザーさん
ニトリで買いました!
レースも外から見られないものがあり、東側でもホテルを気にしなくていいので、良いと思います!
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820
匿名さん
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821
住民板ユーザーさん
我が家のカーテンはオプションでオーダーしました。ドレープを取り付けるつもりはなかったので、その分レースを良いものにしました。
ニトリも素敵な物ありますよね。
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822
住民板ユーザーさん4
>>810 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!やってみます!
光BOXと無線LANをLANケーブルで繋げば無線LANは可能ですよね?!
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823
住民板ユーザーさん1
24H時間換気を使うと、音は凄いです、特に夜。みんなさんも同じですか。部屋タイプのせいですか。
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824
入居予定さん
>823 うちは低層階のせいか、そんなことないですよ!
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825
住民板ユーザーさん8
>>809 住民板ユーザーさん7さん
ご存知なかったのですね…
ご参考になるかわかりませんが…
コーティング1年目の夏の間だけ床なりが気になることがありダメ元で業者、施工会社に相談しましたが保証外と言われました。(保証外なのは知ってました)
コーティングしてもしなくても木なので伸縮し季節により音がなる時期があるようです。
言われた通り音は2ヶ月ほどでパタリとやみました。
それがストレスになるようでしたらおすすめしませんが、この物件に住みかえるにあたり我が家はまたコーティングします。
なんてったって掃除が楽なので。
でもこちらの掲示板覗くとしない方も多いんですね。
キャンセル料も発生する頃と思いますので良い選択ができるといいですね!
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826
匿名さん
>825
木の伸縮で起こる床鳴りは季節性だけど、翌年も起こるってこともあるし、施工上の問題だとずっと起こる。
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