ローレルコート赤羽ってどうですか

某施設があるだけでこれだけ売れないものなのかな。

物件の魅力だけで言えばシティテラスや南口駅前のパークハウスだっけ？には勝てないからなぁ
とはいえ、現在の市況からすれば別に高くないからどう折り合いをつけるのか、売れてないイコールその価値は見合わないという判断の方が多いってことだろうから、予想より大分厳しいね。
てか、よく「買えないひとがー」とかって購入者らしきレスがあるけど、そういう人が住んでて、こんなネット掲示板でいやらしい声をあげてるんだなって思うとシンプルに住みたく無いよね。管理組合とかあるし、ご近所トラブルになりそう…
なんなら別に高級マンションじゃ無いんどけどねw

自分が嫌いな物件にこんなに一生懸命書き込みしてしまうあたり、リアルの幸福度に乏しい人たちなのですかね。普通、嫌な物件は気にもしないですが。
可哀想、哀れです。頑張ってください。応援しています。

ところで検討材料になる情報お待ちの方いましたら、お願いします。最近HPの更新頻度多いようですが、あと何戸残ってますか？

>>1138 マンコミュファンさん 結構近いですよ♪(^-^) 駅からの帰り道なのも良さそうです！

いいかげん、近所で物件販売中のチラシ入れるの止めてくれ～

ただでさえは隣の施設のせいで嫌になってるのに、真横になんて引っ越さないよ。

お隣の賃貸がもう完成ですね。
立派な建物だけどなかなか強気のお家賃で、申込状況が気になります。

赤羽もどんどんいいマンション増えてきましたね！

賃貸物件、新築とはいえ51平米で25万（管理費込み）とは強気の値段ですね。
築年数20年くらいで気にしなければ、もっと立地良くて広くて16万くらいの物件ありますよ。

マンマニさんの言うとおり、最近のマンションでここまで妥協していないところは珍しいですよね。いくつかのここらへんのマンション見てますが、あとは自分の意思次第ですねー。

>>1150 マンション検討中さん
正直、細かい設備仕様に関しては、普通かちょっとしょぼい感じ。ただ、ZEHやディスポーザーなど基幹設備はしっかりしているかなぁ。あと、機械式駐車場がないのはクルマを使わない人にとっても維持コストの面で大きい。赤羽地区で駐車場が機械式じゃない(100％平面)分譲マンションはかなり希少。

それをいうならせめてアウトフレームにしてほしかった。

隣の施設に毎日通いたいので購入検討中です♪

>>1154 マンション検討中さん
稲田小に通いたいのかぁ。小学生にはまだ購入は難しいかもしれませんが、お父さん、お母さんに相談してみてね。

>>1155 匿名さん
これだけ相場が上がる中、値引きしてもなかなか販売進みませんね。それだけ某施設の力は絶大なんでしょう。

某施設より周辺に本当に何にもないのが問題なのでは。
北口周辺みたいな光景をイメージしてた人たちには特に。

何千万も払って、わざわざいわくある場所に住みたいとは思わんなあ

ポジが書かれて、いつもと同じネガが湧く。
そんな繰り返しですね。
検討板なのに、あまり参考にならないなぁ。
有益な情報をお願いします。

>>1159 検討板ユーザーさん
ポジは仕様が良いこと、ネガは周辺に何もないこと、某施設。以上ってことなんじゃないですかね。もっと値引きしないと販売は進まない物件。わりと分かりやすいです。

某施設とは隣接していませんし、某施設の入口が高架下側なのでほとんど影響ないとおもいました。内見行ったら納得しますよ！仕様も最高です。

梁とかがほとんどないのは最高ですよね。構造はリフォームで変えられないし、ここのマンションのメリットのひとつです。

>>1161 マンション検討中さん

そう思わない方が大多数でしょうけれど。個人的に気にならないなら良かったですね。

若葉マークは文字の色がグレーなんですね。わかりやすい。大多数って何を根拠。ただの個人的感想(笑)
無能さが浮き彫りなので、自分で参考になるボタン押すのもやめたら(笑)

赤羽界隈の他のマンションの掲示板も見比べてますが、ホントの検討者や住民が少ないと、マンションコミュニティ自体が格好のネガキャンの場にされてますね。ただ、伊藤忠系や住友系は何故かネガキャン少ない気がする。何かあるのかなぁ。

>>1161 マンション検討中さん
西側-線路高架-某施設-長谷工賃貸-本物件-稲田小-東側
が正しい位置関係ですね。多分、隣接という日本語が理解できていないのか、悪意があるなら虚偽の書き込みなので削除対象になるかもしれません。

>>1166 匿名さん
まあ言葉遊びはいいとして、「隣接」と言っても差し支えない距離に某施設がありますけどね

>>1165 マンション検討中さん
純粋に伊藤忠や住友は検討対象外あるいは情報不足で盛り上がらないだけでは？

>>1164 検討板ユーザーさん
(笑)って書いてキレてるの見え見えで、面白い。いや、相場だけでいえば今や高くはないのに、売れてないことが根拠。あまりにも明白。

>>1165 マンション検討中さん
普通にネガる要素がこのマンションより少ない為だと思いますよ。他の方も書いてますが、このマンションをネガる要素は①周り何にもない②某宗教施設が至近。この2つです。伊藤忠系も住友系のマンションもこの要素が無いです。

住人なんだけど、ここ検討してる人いるのかな。有益な情報提供したいけどネガばかりだし

>>1171 匿名さん
某施設が近いのはどうしても気になりますが、設備や環境は良いと思ってます。住人の方からの情報提供はありがたいです。

>>1171 匿名さん

なんでこの物件住民スレないんですか

お向かいのHondaCarsでカーシェアサービス開始らしいです。
自家用車持っていないのでありがたい。
集合住宅増えているので取り合いにならないといいのですが…。

>>1174 匿名さん
レンタカーと何が違う？
カーシェアにそこまで大きな魅力はない、、

カーシェアのほうが優れていると言いたいわけではないです。
やはり家のすぐそばで乗り降りできるのが大きいですかねえ。

>>1176 匿名さん
カーシェア使ったことないですか？
意外に面倒だし、月額基本料取られるし、乗るときにまたレンタカーと同じくらいの料金とられるので、家の近くにあるというだけでは何ら魅力を増す要素にはならないですね

>>1172 マンション検討中さん
本音を言うと立ってみて圧倒的な存在感にちょっと気分が良くないと思ったのも事実です。ただ、生活していると目に入る場所ではないので、今のところ気にならないですね。
1年住んでみてすごく暖かいので光熱費は下がりましたね

>>1177 マンコミァンさん
ありますよ。
あなた向けの情報ではなかったようですが、魅力を増す要素にならないかどうかは各人の主観によるかと。
私のように喜ぶ者も居るので、どなたかの検討材料のひとつになればと書いてみました(^^)
ちなみに、初期費用や月額はかからないようです。

住民スレができたようなので、スレ違いになりますね。ここまでで失礼しますね。

（昨晩スマホ、朝PCから投稿したので初心者マークがついてしまいました。同一人物です）

むしろカーシェア使うようになってからレンタカーを使わなくなったな。手続きとか面倒だし。自宅にカーシェアあったら便利だと思う。

カーシェア以外に訴求する要素は無いんでしょうか？
正直カーシェアでもレンタカーでもどっちでもいいと思う私には響かないですね。

>>1183 マンコミユファンさん
一度ホームページを見たらどうでしょうか？色々書いてありますよ。それで響かないなら検討から外せばよいかと思います。

>>1184 マンション検討中さん
hpは穴があくほど見たんですけどね、、
hpに載ってない訴求or嫌悪要素の情報ちょうだい
それで検討に値するか判断するから。

>>1185 マンコミユファンさん
HPを穴が開くほど見るくらい興味があるようでしたら、こんなところで聞かないでモデルルーム行ったらいいんじゃないでしょうか。

>>1186 マンション検討中さん
広域検討で、検討してるのはここだけじゃないんでね。。
それに特別にこのマンションに魅力を感じてるわけじゃないんで。なんてたっていわく付きの宗教施設が近隣にあるんでね。だから、わざわざ手間ひまかけてrmまでは行かないね。まずネット情報収集だね。

>>1187 検討板ユーザーさん
でしたら優先度の高いマンションから検討すればよいかと思います。そもそもモデルルームに行く気も無いとすると優先度はかなり低いでしょう。ネットで情報を集めてもあまり意味は無さそうな気がします。

>>1188 マンション検討中さん
優先度が低いってあなたの想像でしょ？広域検討と言ってるでしょ笑 だから、そもそも優先度なんてつけてないよ。
もうさ購入者なのかどうか知らないが、ここで情報収集しようがコメントしようが私の勝手だから、いちいち突っかかてくるのやめな。ウザ過ぎる

>>1189 さん
匿名掲示板でそんなこと言われましてもね。コメントを返すのも自由ですから、ウザ過ぎるなら返信しなければよいかと思います。検討もされていないようですしね。