ア・デイ彩都　4

新婚さんいらっしゃるのですね。
おめでとうございます。

私も実家が彩都の近くにあるので、場所的には少しも不安は感じていません！
逆に今より近くなり嬉しいです。しかし昔は田んぼと山しかなかった地域があんなに拓けることに驚きです。都会の駐車場は高いですし、環境のいい所が希望でしたのでのんびりと生活できたらなあと思っています。

マンション住まいが初めてなんで教えて欲しいのですが、
入居後の引越し挨拶って両隣と真下の階の方々だけで良いのでしょうか？
暴れないでねって意味で、真上の方にも必要ですよね^^

今月の金利発表されてたね。住宅金融公庫の方は少し落ち着いてきたって感じかな。
うちは12月の時点で公庫融資申込んだけど、その時点の金利より既にフラット35の
金利の方が高くなっちゃったね。

>>85
一斉入居だし、粗品とか持って挨拶に行くとかえって気を使わせちゃう事になるので、すれちがった時に挨拶する程度にするつもりです。

>>78
ジオみなみ坂でも、６世帯に１世帯は２台所有していますよ。
一戸建ては、たいがい２台以上停められる駐車場造ってますよ。
現状を見なはれ。

ア・デイって３戸とか４戸でワンフロアー占めてるから、
少なくても同じ階の人たちには、挨拶が必要かなって考えてます。

同時入居だし、会った時に挨拶でいいんじゃないの？

私も会ったときでよいかな・・と。
粗品の行き来はお互いになっちゃうし。

>>92
そうだよね。粗品貰ったら返さんといかんから困っちゃうよね。
挨拶でいいと思うよ。

それってケースバイケースなんでしょうね。同じ世代の方なら
ご挨拶程度で良いでしょうが、相手が年配の方なら「粗品も無しに・・・
今時の方は・・・」なんて陰口されたりするしなぁ〜以前そうゆう経験しました。

タオルや石鹸持って来られても困るよね。貰いっぱなしのままでもおられんし、、、
会った時に「初めまして〜」が一番いいけど。（助かるけど）

本来「引越しで騒がせますが・・」の品ではないのでしょうか？
「後から来たのでいろいろ教えてください」とか。
だから一斉入居の場合品物は必要ないのではないかしら。
でも、人によって考え方が違うようですから頂いたらお返しはすると思います。

かなり遅れての入居でもない限り、一斉入居の場合粗品など必要ないのでは？
お互い様なんだから、お会いした時に挨拶程度でいいと思うけど。

＞現実をみなはれ・・・

あら、そういうことだったのね。

>>58
>>契約時は、モノレール開通までは借りられるとの事だったのですが
契約時には「最低1年は保証、あとは地主次第」と説明を受けました
なので、先週廃車しに行きました。。。とほほ

確かに、粗品など持って来られても有り難迷惑だよね。やめとこ

ご挨拶に粗品を持ってきても
要らないものは「結構です」と返しますよ。
もらってもゴミ箱行きになるからね。

夫が会社の営業車で帰って来る事がたまにあるので、月極めの他に一日最高いくらまでとかの割安パーキングがでれば嬉しいんだけど。

大手３銀行は３１日、住宅ローン金利を６月１日適用分から一部引き下げる、と発表した。
市場金利がやや下がっていることを反映した。
３行が住宅ローン金利を下げるのは、３カ月−４カ月半ぶり。

100ですけど、好意を踏む潰す発言があったけど、新居に越して来るひとは、どんな気持ちで粗品を持って来るんだろう。例え要らない物でも頭を下げて頂くのが筋道でしょう。突き返す必要ある？ 上司からでも同じ事出来るのか？ 要らないと突き返せるのか？
確かに要らない物を頂いたら困りますが、ここから近所付き合いが始まる訳でしょう。何が気に入らんのかなぁ？

今、毛虫どうですか？

なんであぼーんしまくりなの？
空白ばっかになっちゃったね

削除依頼スレに依頼してる人がいるのね。
　　　　↓
「ここは購入を決めるまでの板ですよね？
　契約者が営業などの文句を言うだけのスレになっているようです削除お願いします」

夜中の３時とか４時に削除依頼ですか。

>>117
板違いだと思いますけど

野村の営業にとってここは邪魔なので、無くしたいのは分るがいきなり板違いなので削除とか乱暴過ぎるよ。スレだって伸びているんだから、このままにしといて下さい！

今日は現場の進捗を見に行こう！

購入者サイトは確かに誰が書き込みしたかわかるけれど荒しの人は来ないしいいんじゃないかな。
その前に情報交換の場はあるのか？
とにかく暴言が無くなることを望む。

閉鎖になったって管理人さん書いてましたが？？？

契約者の掲示板ができるていうのは本当なのでしょうか？

野村から書類が送られてきたから契約者の掲示板の書類か？！
と思ったら・・・・・サイトを紹介したしょっぼい小冊子だった・・・

結局駅前商業施設のスーパーはフレンドマートに決定なんでしょうか？
一時期盛上がっていたけど最近は全く情報ないですね。
岸辺のフレンドマートを見て来たけど高いかな。
よく買物に行く近くのマックスバリューと比べると。

サイトで見たら画像が今イチでしたが、高槻のフレンドマートを実際に見たら出来たばっかり
てのもあるでしょうが、すごく綺麗でした。前にサティーとか西武って言ってたから規模的に
少し残念な気もしてたんですが、今はマンションと共にすごく待ち遠しいです。

やたら、このスレッドを閉鎖する要望を削除依頼スレに書き込んでいる人がいますね。
疑いたくないが、汚い事するな、、、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

アディの現地を見てきました。
側道も舗装が終わり歩道の植栽が始まっています。
その側道沿いに歩いてスカイの前面から見上げると結構・・・デカィ。
パンフの感覚よりも大きく感じました。
大地の森はパンフでは広々〜の印象なのがそそり立つ各レジデンスに挟まれ
ええっこんなもん（狭っっ）てな感じでしたよ。
ガーデンとパークの間は４０ｍ離れていると聞いていましたが（たぶん）
２０ｍ位に感じるほどでした。
コンクリートの仕上がり具合はシロート目に見てきれいでしたよ。

>>126
彩都naviに書いてありましたが、平和堂の（食料品のみの）フレンドマートで決まりだそうです。
ミキシングがてがけたもので、規模的にも南千里のショッピングモールに似たものになろうかと思います。 書店は田村書店かな、あと１００金あたりが入るんじゃないでしょうか。 との事でした。

楽しみですね〜

>>130
田村書店というのはきいたことがありませんが、有名なのでしょうか？
どちらにしても、楽しみです。

>130豊中では、有名ですよ。

>>132
北摂を中心に展開している本屋さんです。

ttp://tamurabook.hontsuna.net/category/461.html

ヴィソラ店は良く利用しています。

>>134

130です
ありがとうございます。結構大きな感じですね。
彩都での生活が具体化してきて楽しみです。

↑　ごめんなさい。　132　でした！！

大型書店ができるのは嬉しいが…ヤング書店はどうなるのか心配。
レンタルDVD&CD屋にでもリニューアルしてくれればいいのだが…。

アデイ彩都、第２弾の販売はいつ頃から始まるのでしょうか？
第１弾は完売したので、もうそろそろでしょうね。
場所は第１弾からモノレール超えた西側の所でしたよね？

この「ア・デイ彩都」スレッドの削除依頼を何度もされている方がおりましたが、管理人さんの理解により継続して頂ける事となりました。良かったですね〜。

>14: 名前：管理人投稿日：2006/06/07(水) 17:49
>皆さん、ご意見ありがとうございます。第二弾、第三弾の計画があるということでしたら
>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
>こちらのスレをそのまま継続してご利用頂ければと思います。

>>139
ア・デイ彩都入居者専用ＨＰが出来たら、どうしても必要とは思わないけどね。
そのうち、またこの掲示板荒れた内容になるだろうしね。

荒れたらスルーするかレスの削除を依頼すればいいですよ。継続されるとの事でホッとしています。

今日、ヴィソラの田村書店に行って来ましたが、とても大きな書店で文房具なども置いてありました。ヴィソラ位の規模だと嬉しいけど無理でしょうね？（多分、茨木にあるアルプラザ３F書店位でしょうかね）

先日近所で小学生の女の子に 殺すぞ声を出すな。と後から口を塞がれた事件がありました。 彩都でそんな事件が無い事を祈るばかりです。ちなみに今日からパトロールします。

>>137
商業施設の大規模店と戸建てゾーンの小規模店舗は共存していくでしょう。

ヤング書店はどうか知りませんが、私が住んでいる町の本屋さんは、週刊誌や月刊誌の取り置きや
取り寄せ、配達などのサービスで商業ゾーンの大型店と差別化しています。
彩都でも、美容室やベーカリーショップなどがこれから競合しそうですね。
魅力ある店舗なら、大規模店に負けるということは無いでしょう。

>>142
彩都は良くも悪くもオープンで、死角となる場所が少ないですね。

里山公園はマンションから一望できるし、戸建ての住居はオープン外構で見通しが良いので
不審者を区別しやすいです。
大阪ガスセキュリティによる地域パトロールや、アイルス、関電SOS、セコムなどのセキュリティ
に加入している住居も多いので、地域的には安全な町と思います。

問題があるとすれば、新しい町なので地域のコミュニティが未熟というか、住民によるパト
ロールや夜警などの防犯に対する取り組みが少ないです。
子ども１１０番の看板を掲げている家も少ないですし．．．

あさぎ２、３丁目に続き、５、６丁目にも自治会が組織されたので、これからは変わって
くることに期待したいです。

>>145
だから、どうしたの？
今は子供の安全について意見交換してるんですよ。
問題あるなら、これから住む人間で解決していけば良い事でしょ。

先週の土曜日に学校参観が有りましたが、保護者が学校に立ち入るのに証明書が
必要になっていました。
子供の安全について、彩都西小学校は気を遣ってると思ったのですが、これって、
常識なんでしょうか？

142ですが、子供の小学校は前もって渡されてある腕章を付ける事になってますが先日の事件から厳しくなると思います。
子供の安全の為ですから仕方無いです。と割り切りましょう。しかし子供を狙うのは許せん。 怒

>>147
6丁目は塀で囲まれている住宅もありますが、オープン外構の家の方が多いので
90年代の住宅地?という感じは無いですね。

斜面地を利用してきれいに植栽されているオープン外構の住宅がありますが、
そこが、高い塀に囲まれていたなら景観が大無しだと思ってしまいます。

彩都西小学校はセキュリティーレベルが高いですよ。
二重にチェックされる上、校門を抜けて校舎呼び鈴を押すまでも職員室からまる見えです。

【セキュリティに関わる内容でしたので一部を削除させて頂きました。管理人】

>>151

あまりセキュリティーの詳細をここで紹介しない方が良いと思いますよ。
このスレは不特定多数の方が見ているのですよ。

新聞はエントランスの郵便受けまで取りに行かないと駄目なのでしょうか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3524/

ところで、アディの採用予定エレベーターのメーカーをご存知の方いらっしゃいますか。

確かに気になりますね・・・・・　　もし万が一　某世界シェア２位のメーカーだとしても変更しないんでしょうかね？　　コスト削減の為には手を出しているような気がするのは私だけ？

>>154
仮にもし「シンドラー社」を採用予定だったとしても、変更するはずだから大丈夫だと思うけど。
一流大手のマンションだから多分、国産メーカーだと思いますよ。
カルフールはシンドラー社のエレベーターが多いそうなので乗らない方がいいですね。

156>>
そうそう、カルフールへ先週末行ってきましたが確かに・・・
エスカレーター（階段式じゃない）もシン○ラー社製でした。
降りる所に大きく社名がありました。
（降りるところでジャンプして降りそうになりました。ハハハ）

アデイに限らずサイトってサンテレビ映るのかな？
阪神ファンなもんで＾＾

>>156
彩都から一番近い市立図書館分室である「豊川コミュニティセンター」は
最近新築移転になったが、そこのエレベーターがシンドラー。さすがは
「競争入札には強い」シンドラー。「ほとんどが公共施設に設置の」シンドラー。
安いだけが取り得。なお、オープンしてから相当経つのに異常な化学物質の臭い。
挟まれたり閉じ込められる前に、化学物質で健康被害を受けるのでは？？

私も虎吉ですよ。家内いわく光ケーブルだから写るん違うとの事。本当かなぁ？

ガソリンスタンドって近くにありましたっけ？
なんか全くなかったような気がするんですけど。
１７１まで出ないとないんでしょうか？

>>161
アプロの隣が一番近いのかな？
でも、あそこのセルフは事務所までお金を払いに行かないとあかんから面倒くさい。

ガソリンスタンドは、いずれ彩都NT内（駅前）にもできるでしょう。

>>153
概出
新聞とってないので関係なし

この付近で安いガソリンスタンドは、茨木トイザラスの向かいのエネオスや
今宮交差点のゼネラル。両方ともセルフではないのにセルフなみに安い。
場合によってはセルフ以上に安い。土日は今宮のゼネラルはうどんを３玉くれる。
平日はエネオスの方がお徳かな？

>>157
カルフールのエレベーターは点検の為使用中止になっていた。スロープエレベーターは警備員のおじさんが必ずついていてピリピリした雰囲気でした。安いからと飛びついて墓穴ほったみたいですね。
>>164
毎朝、スッピンのパジャマ姿でエレベーター乗って新聞取りに行くのは嫌だお。
>>165
情報に感謝！

ア・デイでは、自走式駐車場の工事にとりかかり始めてますね。
商業施設のイメージ図がのったパンフがジオ購入者には配られている様ですね。
羨ましいです。

アデイの評価のHP見つけました。

http://utopian-mansion.ter2ter.com/mansion30.html

先日の日曜日時点での進捗状況です。
スカイもだいぶ立ち上がってきました。

ちなみに写真左側に写っている10tダンプは
運転席にも濃いスモークフィルムが貼ってありました。


こ ん な 業 者 使 う な よ 。

ttp://008.gamushara.net/bbs/kokodoko/html/060611.html

（仮）ガーデンモール彩都のパンフレットは届きましたか？

ここに仮称）ガーデンモール彩都の外観イメージ出てますよ。
http://www.geo3110.com/top.html

南千里の駅前の商業施設のような感じかな

昨日現地に行きました。外観は完成に近いです。ヒルズの真下から見上げると、カッコイイですよ本当。凄く重厚な感じで圧倒されました。色々と見て来ましたけど、アデイの建物自体はお買い得でしょう。また何か聞きたい事でもあれば、分かる事はお答えします。

こんな記事出てましたよ。
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/33824.html

>>174
>>2004年4月にまち開きした彩都は現在、約2万100人が居住。来年3月までに約4500人まで増え、
>>将来は約5万人の居住を見込んでいる。

まぁ、文章を読めば間違いは明らかですが、現在2万100人が居住って凄い。

>>175
ホントだ。w。
でも、商業施設の予想図など新着情報は、阪急の方が早いのが気になるね。
現地に施設（MR）を持ってる強みは否めませんね。
フィットネットスタジオには子供向けのスイミングスクールなどもできるのかな？

スポーツクラブ、出来たら大人だけにして欲しいな。
コナミに見学に行ったらスイミングスクールで大部分のコースを
取られて、フリー遊泳できるコースも時間もものすごく限られてた。
あと、正直子供だとプールの中でおしっことかしちゃう子とかいる
から汚いんだよね。
でも子供が多い地域だしほぼ間違いなくスイミングスクールと併設でしょうね。

>>177
確かにね。
でも、２時〜６時頃までは子供向け水泳教室するでしょね。子供が多いから繁盛するだろね。
仕方ないわ。

>>177
私も昨日現地に観に行きましたが、だいぶん立ち上がって来ていますが、
177さんが観た場所って立ち入り禁止のところでは？
購入者がマナーの悪い事するのはやめてください。
そんな事をしてたら、彩都の王子様にまた嫌味書かれるじゃん！
ってかもしかして、117さんは王子様？

>>179
サッカー観戦で忙しいので違うでしょう。
徒歩だと簡単に入れるので、犬の散歩とかさせてる住人がいますよ。

子供が嫌なら好きな所に行けばいい？本当に自己中発言多発過ぎ。 貴方はキャンセル待ちの一人？