ア・デイ彩都　4

>>259
なにか勘違いしてません？
電磁波が気になる方が関電のオール電化と分かっているマンションを買うのが
よく分からないよ。

>>262
オール電化のメリットは電気代が安くつくだけで、電磁波が体にどんな悪影響を及ぼすかまだ詳しくは分ってないというのが現状です。両天秤にかけても遠慮しておきたい所だが、アデイの場合は選択の余地がなかったので渋々納得って感じです。入居後は、炭などを用いてできるだけ電磁波から体を守る様に努力しようと思っています。100％納得して買う人ばかりではない。どこかで妥協したりしてる場合もあるものなのです。

勘違い？俺が？教えて〜

確かにどんな物件にしろ、100％納得して買う人ばかりではないですよね。
でも他所はともかく、ア・デイの場合は野村と関電の名前が出ていたんだから当然、オール電化って
判ってたことですよね。どうしてもIHが受入れない方は、のぞみ坂って選択もあったわけだし、
開き直りの意見じゃなく、ア・デイ住民としては、そろそろ電磁波の話題、終わってほしいんですけどネ。
住民以外の方々へ、そう電磁波のご心配は無用なんで、お構いなく^^

電磁波より嫁さんのカミナリの方がよっぽど恐いんだけど

>>266

そうだっちゃ！

IHと電子レンジの上には竹炭置かなくっちゃ〜。
>>265
のぞみ坂じゃなくて、のぞみが丘ですよ。

>>268
いやいや、のぞみが丘でなくてのぞみ丘ですよ・・・と釣られてみる。

たしかに電気毛布とかが一番危ないっていうから床暖房はマズイかもね
でももしのぞみ丘選んでたとしてもIHにはするつもりでしたよ

ガス代電気代安くなって子供に危なくないしお掃除簡単でいいじゃん

のぞみの床暖は大阪ガスの温水ですが、アデイは違うんでしょうか？

フラット３５のさらに少し金利が有利なフラット３５Sというのが
新しく出来たみたいです。
一定の条件を満たす住居が対象との事ですが、アデイは適合してるのでしょうか？
非常に気になります！！！！

>>271
電磁波放出しまくりの電熱式です。

ガス爆発の危険ないよね。

>>273
さすがに寝そべるのは止めといた方がいいね。

先日現地に行きました、ヒルズ、パークは最上階工事中、
順調に進んでいる様です

ラッケはアデイ近くに移転後は、一時的ではなくず〜と営業するのでしょうか？

自走式駐車場の工事にとりかかっているね。。。

ラッケにこの間初めて入ったけど、中でラーメンやらカレーやらを売っていて、
テラスや店内のテーブルで食べることができるのですね。知りませんでした。

スカイとパークの間に出来る、森らしき広場って大きいのかな？
そこで来年の夏休みなんかに小規模でいいから、お祭り出来たら楽しいだろうね^^

>>280
入居予定者には小さい子供達もたくさん居るみたいだし、夏祭りetc色んなイベントがあると楽しくて良いですよね♪あれば是非参加したいです(^o^)

最近良く耳にする事だけど・・・みなさんは内覧会に専門業者さんとか同行されるのですか？素人の私達にしたら完全にチェック出来ない気がして、そういうのはどこで頼むのが一番安心なのでしょうか？

マンション内で子供会とか作って、住民自身が子供たちの為に積極的に行事を
開催してあげたいですよね。^^

賛成！
金魚すくいのおっちゃんがしたいなぁ〜！
子供達と勝負すっぞ。

みんなでいっぱい盛り上げて、お互い楽しい彩都ライフを送りたいですよね♪今から来春以降の新生活が楽しみだわ(^o^)

>>282
私のところは、親に来てもらうつもりでいます。
もちろん全くの素人です。
けど私より長く生きて生活してる分、細かいところをよく気づくんですよねぇ。
業者さんのほうが安心でしょうが、複数人で見れば大丈夫かなって・・・って甘い？？？
まぁ業者さん知らないってのもあるんですけど・・・。
結構聞くのは、床の傷が酷いらしいので傷の確認。
あと二重床なんで、隅々まで踏んで凹まないかの確認。
持っていく物は、水平かどうかチェックするやつとＬ字型の定規とメジャー。
とりあえず今のところそれくらいのことしか知りません。
これからもうちょっと調べていくつもりですが・・・最終的に業者にお願いしてるかもですね。
また内覧会が近づけば色々と情報が出てくるんじゃないかと思います。

ネットでチェックシートいくつもサイトがあるやん

そうそう、チェックシートをプリントアウトしたのを持って行って、しっかりチェックするので十分だと思います。が、どうしても心配な方はプロに頼むべし。

>>287,288
286です。
ありがとうございます、早速検索してみます。

北側の関電所有地の土地整備が始まったと思っていたら、モノレール超えて西側にある関電所有地の
土地整備作業も始まりましたね。この調子だと第２弾、第３弾の売り出しは早いかもしれませんね。

先週末に現地に行ってきたよ。
彩都から見上げると、空があまりに近くて感動し、入居が待ち遠しい今日この頃です！
アデイよりジオの方が戸数が多いので、第２第３のアデイには個人的に歓迎です。決して勝ち負けの話ではないのですが・・・

ぼちぼち形が出来上がってきましたね。　しかし窓ガラスまで入るといかに平面図がしっかり見れていなかったのかと後悔する・・・・。
どうしても平面図よりモデルルームの印象が強いから　しっかり目を通しているつもりでも平面図を美化してしまうといったら良いのか、あれ〜こここんなだったっけ・・・　　というのが後から出てきて・・・。
まあ　これから内装工事が仕上がって内覧会まで行ったらもう少しイメージとのギャップというのも出てくるんでしょうかね？。

我が家も早く彩都に移りたい！
でも、なかなか決まりませんね〜、彩都西小学校横の私立幼稚園計画f(^_^)
既に近隣の幼稚園には問合わせをしていますが、本心を言えば計画していた幼稚園に期待していました(T_T)

幼稚園はやっぱり近くに限りますよね(/_;)野村の営業マンの言葉を信じて彩都に決めたのにまだまだ小学校横にはギリギリ出来る気配がないですよね(怒)！

>>293,294
小学校や中学校は義務教育ってことで、開発途上の住宅地でも早期に開設が
期待できますが、少子化っていう時代に幼稚園、ましてや私立となると
なかなか開園しようって所は少ないんじゃないかな。まあ予想出来たことでしょう。

>>295
近い将来に小学校横の予定地に開園するのは決まってるみたいだけど入園時期の事で悩んでる方も多いみたいです。関係の無いあなたは他人事でしょうけどね!!

彩都はとにかく乳幼児がとても多いので、幼稚園ができたとしてもあぶれる人も多いと思います。
彩都から青山幼稚園へバス通園しているお子様だけでも５０人以上いるそうですから。

>296
公団が経営者を公募したけれどだめだったと伺いましたがその後に決まったのでしょうか
茨木市に聞いても幼稚園は何もきいていないとしか言ってくれません

青山幼稚園かなり人数多くて大変そうですよ
教室が足りなくて増設してるみたいですよ。人数多くてもいいのかな？知人も幼稚園できたらいいのにな〜と困ってました

幼稚園を開園するのなら、早く始めた方が儲かるのにね…
現住人の方達は徹夜で順番待ちしたり、皆さん苦労してらっしゃるそうですよ。

もうみなさん、幼稚園のほうは見学等行かれていらっしゃいますか？
箕面茨木方面に知人もいないし、幼稚園情報がわからなくて…

吹田の幼稚園は徹夜でならびました。夫婦で交代して最近は並ぶのが普通です。彩都にも春から藤白幼稚園のバス通ってますね　ココは季節に関係なくプール入れるそうで体鍛えられますね
幼稚園代高めですけどいいのではないでしょうか？青山は給食室があって美味しい。校庭広くて自由だと思います。

彩都からだけでも青山幼稚園に５０人、一番近い粟生幼稚園に７０人と聞きました。
他の幼稚園にも恐らく何十人と行ってらっしゃると思います。
現在の戸建て＋ジオみなみだけで、こんなに園児がいるのに来春アデイ・ジオのぞみ・戸建てが押し寄せると・・・。
入りたくても入れないのでは・・・。

彩都内に幼稚園ができたとしても、入れない園児は相当数いるでしょうね。
栗生幼稚園の場合は、ご主人が仕事休んで二日前から徹夜で並んだと聞いてビックリです。
でも、バスではなく子供と手をつないで歩いて登園したいですよね。。。

幼稚園児のいる御家庭には、彩都の環境は厳しいかもしれませんね。
私にも同じような世代の子供がいたら、「開園予定」なんて言葉は充てに出来ないし
マンション購入諦めてたと思います。幸い子供はまだなんで、せめて５年後くらいには
彩都幼稚園が出来ていれば良いんだけどな〜

>>305
中学問題は解決したけど、幼稚園に関しては皆さん本当にとても苦労されている様です。
これだけ需要が多いのに未定だなんて、購入見合わせる人もいるでしょうね。
幼稚園児のいる家庭にはお勧めできませんね。

うちは入居時年長になるのですが、転入を受け入れてくれる幼稚園が非常に少なく、
受け入れてくれる幼稚園でも数人しか受け入れてもらえないと聞いて非常に困っています。
どこにも入れなかった場合のことも考えなければと思っています。
年長になるお子さんをお持ちの方は、みなさんどうされるのでしょうか・・・。

確かに幼稚園は必要かも。しかし、よく考えてください。新しい幼稚園が必要なのは最初の何年かだけであってその後は園児の数が減少するのはわかりきってること。なかなか手を上げてくれる園はないでしょう。失礼ですがここのスレを読んでるといかに安易に購入を決めたのかが垣間見えるのですが。

彩都は今でもとても多くの幼稚園バスが通ってきます。ちょっとあげただけでも
ふじしろ・青山・粟生・郡山敬愛・サニー・安威・・・まだまだあるかも・・・。
そんなにすぐ近くに幼稚園って必要でしょうか？通学バスのない小・中学校が
近いほうがいいですよ。

>>308
私も同感です。子供の将来とか真剣に考えれば、今回の事態なんて予測できた事だと
思うんですけどね。彩都は自然に恵まれてた環境ですが、反面不便な場所なんです。
まだ何にも無い場所なんだってこと再認識すべきですよ。

反対意見も多いですが、
私もアデイに決定する際に、URや茨木市にも確認し、私立幼稚園ができるであろうと思って契約しました。
現実には違うけてどね！
入園児がいる家庭では、反対している人達以上に考えてると思うのに、あまりな言動が多いように感じます。
実際、関係ない人には解らないのは仕方ないけど、悩んでる人は多いと思う。
実際、私も悩んでいます。
これから、一緒に共同生活するんやから、お互いに尊重しあえる関係が芽生えたらと思っていますう。
ひょっとして、あなた達にも安易な考えがあったかも知れないですよ。

反対してるわけではないですよ。
後で困らないようにもっと思案する必要があったのではないかということです。
子供の声が聞こえる休日の方が街自体活気があるんですから。
お互い助け合うこともできるようになればいいですね。

南海地震がきたら、耐震だから命は無事かもしれないけど
建物は建て直しか補修がいるよね

阪神大震災で亀裂の入ったマンションの住民が、今だに補修か建て直しかで揉めていて
手つかずというＴＶ見ました

どっちにしろ凄くお金がかかって(何百万とか)払えない人がたくさんいるんだって
地震が起こる前にそういう話し合いとかしておくべきじゃないかな？

幼稚園が出来ないからといってキャンセルしないですよね。

要は殆どの方がここの自然な環境が気に入って購入していると思います。

幼稚園児のいる購入者を＊＊にするような発言は控えたほうがいいと思います。

>>311
無理してまで？？というより、この大事な乳児期だからこそ親自身が色々と考えて選んだ幼稚園でたくさん色んな事を学ばせたいって気持ちが出てくるんでしょうね!!何かと近い方が便利なので、できる事なら彩都内にあればと言うのが親心ですよね(/_;)本当に真剣に悩んでる人が多いので批判的な書き込みをされる方は他へどうぞ(x_x;)さようなら〜！

単に幼稚園が近いと親がラクということでは？
彩都内にはないから仕方ない。
情報はたくさん欲しいってことですよね。

彩都内に幼稚園ができて欲しいということですが、
評判のいい、通わせたい園があれば少々遠くてもそちらに決めるのではないでしょうか？
それを考えれば絶対に必要とは言えないのでは。

>>315
幼稚園児のいる購入者を批判してるんじゃないと思うよ。彩都内に「幼稚園建設を！」って考えが
時期早々だと思うんだけどね。悩むなら購入前に御夫婦でよく検討しあって、バス通園にしても
徹夜で並ぶ覚悟が必要だって思った上でア・デイに住もうってのが、子供を持つ、もしくはこれから
産もうっていう親の最低限の将来計画だと考えます。我が家は、その覚悟でア・デイに決めましたよ^^

今は、まだしょうがないけどでも、
永い目でみたら町に幼稚園がある方がいいよ。
今の子供達が大人になって、親になったときに「自分が育った町で子育てしたい」
と思っても、幼稚園がないと帰って来にくいよ。

これから開発されていく町なんですから最初は、不便なもんだと思いますよ。
その点は、皆さん理解して購入されてると思うので安易に決めたわけじゃないでしょ。
こんなに幼稚園が足りなくなるなんて購入前に予測できたことなんでしょうか。

担当者はしばらく幼稚園はできないと言ってました。
だからバスで行かれてると…
それを承知で買ったのですが、幼稚園の倍率が高そうですよね。
そんなに倍率が高いと行かせたい所に行けなかったり、
だめだったから違う幼稚園って言うこともできなさそうですよね。
もし入れなかったら…？という不安を持ってるお母さん方が多いと思います。
今住んでる所から彩都は離れてるし、情報もあまり入らないし気になりますよね。
公立幼稚園もあるようですが、彩都からじゃ遠すぎるんでしょうか…？

幼稚園って彩都でなくても不足していますよね？
人気あるところは徹夜で並ぶのも常識な気がします

周りの幼稚園も徹夜で並ぶほど不足しているんですか。
幼稚園はやはり近い方がいいですね。何かあって園に向かえに
行ったり遅れて行くようなことがあったりするので。下に乳児
がいたりしたら本当に大変です。新しい町なので子育てがしやすい
活気がある街作りをしてほしいもんです。そうじゃないと
ますます少子化になりますよね。市営の幼稚園を作ってほしいですね。
何年かして彩都の子どもの人口が減っても他の地域からも入園者が
喜んでやってくるような魅力ある幼稚園を創っていきたいものです。

>>314
まだ建ってないのに倒壊の話はないでしょ？

>>325
だから、今から話しておかないと揉めるでしょ
うちだって予算ギリギリでローン組んでるのに、後何百万も追加は絶対無理

今から話せば揉めないと思うの？

住む前から倒壊の話しってか？
地震が心配なら免震のジオの方がいいのでは？
まだ売ってるよ。

実際問題、幼稚園に様々な行事で行く機会もあるじゃないですか？
お子さんが通園バスで通っておられるお母さま達は、行事の度に駐車場のない幼稚園に行くのに苦労されている様です。乗り合わせで幼稚園から離れた場所に駐車するそうです。特に車のないお母さんは小さくなっているしかないみたい。やはり、徒歩で通える所に入れたいものですよね。

公立幼稚園を彩都内に求めている人もいますが、公立幼稚園は
「程度」が低く、ある程度の収入のある人には相手にされていない
ので、彩都に作っても意味がないと思います。やはり欲しいのは
私立ですね。

彩都から一番近くにある「あ○幼稚園」は彩都からの園児を心良く思っておられないという噂を
聞きました。それは、運動会をわざわざ彩都小学校と同じ日にされたので園児のお母さま達が園
長先生に上の子の小学校の運動会と重なるので他の日にして貰えないでしょうか？と言ったとこ
ろ、けんもホロロに「うちは箕面地区やから箕面の事しか考慮せん！」と言われたそうです。
あまり心良く思われてない所には子供を入れたくないですよね。
詳しくは、里山公園などにいらっしゃるお母さま達に直接聞かれて判断して下さい。

一番近い幼稚園なのに心良く思われていないなんてどんな理由が
あるのでしょうか。部分的な事で何か誤解されているんでしょうか。
やはり彩都地区にも幼稚園は必要です。収益面で私立が無理なら
公立の幼稚園でもあった方が良いのでは、と思うのですが。

彩都に教育施設がないなんて
どうなってるの？
イメージとぜんぜん違う

>334
それはアンタの勝手なイメージでしょ

通園の便だけでなく教育方針がしっかりした幼稚園に通わせたいです。
運動会の見学、通園風景など吟味して決めたいです。

>>333
その幼稚園は、近いけど茨木市ではなく箕面市にあるので、どうやら茨木市在住の子供より箕面地区の子供に来て貰いたいようですね。行事の予定も箕面市の事だけを考慮して決める様です。

これってホントに購入者のスレ？
幼稚園事情なんて買ってからああだこうだ言っても仕方ないでしょ？
普通は購入前にあらゆる事態を想定して決めるもんでしょ。
幼稚園が無理なら今からでも働きに出て保育園にで通わせれば？
彩都にも立派な私立の綺麗な保育園がありますよ。

茨木の幼稚園なら郡山敬愛が評判がいいと聞きました。
でも、郡地区や郡山地区に優先枠があるので、他地区の
人は徹夜必至らしいです。

でも、もう無いものねだりの幼稚園ネタは止めにしましょう。
いくらココに書いたところで、あと数年は彩都に幼稚園は
来ないのですから・・。

これだけの規模のニュータウンなのに郵便局や図書館さえも
期待薄なのですから。

私も郡山敬愛幼稚園の評判を聞き、見学に行きました。
先生の対応も他園に比べて良かったので、徹夜組で頑張る予定です。
9月の願書配布、10月の申込み時期になれば、幼稚園ネタも熱くなると思うので、その時に情報交換するのが良いんではないでしょうか？
それより、オプション販売会を再度開催するって言ってたのに、何の連絡もないのですが、誰か情報ありませんかぁ？

前回の販売会で見積りした家具は、滅茶苦茶高値やったので購入するつもりはないんやけど、ちゃんとキャンセルした方がいいんかな・・・
私が購入するのは表札くらいですが、皆さんは何をオプション販売会で検討されてるのですか？

モデルルームもないので、ジオに比べて寂しいですね。
それだけ営業費用が浮いてるんやから、購入者に還元してくれたら良いと思う勝手な考えは私だけでしょうか？

>>341
ウチも表札だけです。クーラーは電気屋が安いし、
カーテンは専門店やSSOKが安いし・・・

>>339
図書館なら箕面市立東図書館が近いですよ。粟生のオアシスのすぐ近くで無料駐車場も
あります。ただ、アデイの住民は茨木市民なので、家族に1人でも箕面市内に通勤・通学
している人がいないと閲覧のみになりますが・・・

徹夜で頑張っても入れない人いるの？
もし入れなかった
幼稚園は行かないで小学校に行けって言うの？
あまりにひどすぎる

茨木市に限らず、今や徹夜組は当たり前の行事ですよ〜。
それでも入園できたら良いけどね！
あっ、幼稚園ネタに・・・。

幼稚園ネタを煙たがる人がいる様ですが、該当児童のいらっしゃる入居予定者にとっては重要事項だと思います。他地域に住んでいると、こういった情報が入りにくいので気軽に書き込める掲示板でやり取りできて重宝しています。

>>314
自治会作って決まりごとを作りましょう
倒壊はこわいですもんね

>>345
「徹夜しても入れない」ということは無いです。行列が予定数に達したら
係の人がもう並ばせませんから。「徹夜もさせて貰えずに入れない」です。

人気幼稚園は二日前から徹夜もあるでしょうが、青山幼稚園など普通の幼稚園は朝並ぶだけで大丈夫な様ですよ。

さて、長年続いてきたゼロ金利政策解除を受けて預金金利が若干上昇するようですが・・・
それ以上に住宅ローン金利のアップが確実となりましたね。民間金融機関でローンを
組まれてる方々、来春にはかなり金利↑が予想されますよ。住宅金融公庫なら現在の金利が
適用されるので乗り換えるなら今月が最後のチャンスですよ。民間＆公庫の二股にしておけば
来春の金利逆転(公庫７月金利と民間の来春時金利）にも対応できるしね。
ローンの事は旦那さん、幼稚園のことは奥様が、しっかり将来設計予測立てないとね！

＞ローンの事は旦那さん、幼稚園のことは奥様が、しっかり将来設計予測立てないとね！

でも、実際徹夜するのは夫の役目。
知人とこは夫が仕事休んで二日前から並んだそうです。

幼稚園どころじゃないわね。このまま金利上がったら、当初の返済計画と変わっちゃって
月々の返済額もアップしちゃうわ。うちも旦那と再検討してみます。

今年入園の園児をお持ちの皆さんは、いつから並んだのでしょうね。
幼稚園名も示してくれたらありがたいです。

郡山敬愛幼稚園のレトロな通園バスはとっても素敵ですね。
でも地域優先がある為　指定地域のお子さんが多い時には入るのは難しくなるそうです。
やはり、彩都内に彩都住人優先の幼稚園ができて欲しいものです。

箕面市に住んでいる友達は去年２日前から敬愛に並んで（旦那さんと交代で）入園していました。
一昨年は早い人は４日前からとか。
他市、他府県に住んでいると何日も前から並ぶのは困難ですよね。
幼稚園の近くに知人、親戚でもいれば泊まらせてもらうけど。。。

彩都周辺の幼稚園は、転勤などで出て行く数よりも転入の方が多くなるでしょうし
各幼稚園、優先枠を除いた一般枠で何人とるか気になるところですね。

いっその事、抽選にでもしてくれればいいのにね。
２、３日も前から仕事休んで並ぶなんて、なんか少し狂ってる気もします。
そこまでする価値がその幼稚園にあるのか…？よく吟味する必要があると思います。
けど、灘中や神戸女学院が並ぶだけで入れるのなら一か月前からでも並んでやろうと思いますが…ww

>>357
灘中や神戸女学院が人気なのは学力の有る子が選抜されて入学してくるためです。
並んで入れたとしても、学力が無ければ落ちこぼれてしまいますよ。

灘中(JR住吉、阪神魚崎)、神戸女学院中(阪急門戸厄神)とも彩都から通学可能でしょうか？
中学校によっては通学時間の上限が決まっていたりしますが。

>>360
そういった場合は、皆さん裏の手使うそうです。
（親族の所から通う事にするとか、色々な方法はあるみたい。）