ア・デイ彩都　4

購入者サイトは確かに誰が書き込みしたかわかるけれど荒しの人は来ないしいいんじゃないかな。
その前に情報交換の場はあるのか？
とにかく暴言が無くなることを望む。

閉鎖になったって管理人さん書いてましたが？？？

契約者の掲示板ができるていうのは本当なのでしょうか？

野村から書類が送られてきたから契約者の掲示板の書類か？！
と思ったら・・・・・サイトを紹介したしょっぼい小冊子だった・・・

結局駅前商業施設のスーパーはフレンドマートに決定なんでしょうか？
一時期盛上がっていたけど最近は全く情報ないですね。
岸辺のフレンドマートを見て来たけど高いかな。
よく買物に行く近くのマックスバリューと比べると。

サイトで見たら画像が今イチでしたが、高槻のフレンドマートを実際に見たら出来たばっかり
てのもあるでしょうが、すごく綺麗でした。前にサティーとか西武って言ってたから規模的に
少し残念な気もしてたんですが、今はマンションと共にすごく待ち遠しいです。

やたら、このスレッドを閉鎖する要望を削除依頼スレに書き込んでいる人がいますね。
疑いたくないが、汚い事するな、、、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

アディの現地を見てきました。
側道も舗装が終わり歩道の植栽が始まっています。
その側道沿いに歩いてスカイの前面から見上げると結構・・・デカィ。
パンフの感覚よりも大きく感じました。
大地の森はパンフでは広々〜の印象なのがそそり立つ各レジデンスに挟まれ
ええっこんなもん（狭っっ）てな感じでしたよ。
ガーデンとパークの間は４０ｍ離れていると聞いていましたが（たぶん）
２０ｍ位に感じるほどでした。
コンクリートの仕上がり具合はシロート目に見てきれいでしたよ。

>>126
彩都naviに書いてありましたが、平和堂の（食料品のみの）フレンドマートで決まりだそうです。
ミキシングがてがけたもので、規模的にも南千里のショッピングモールに似たものになろうかと思います。 書店は田村書店かな、あと１００金あたりが入るんじゃないでしょうか。 との事でした。

楽しみですね〜

>>130
田村書店というのはきいたことがありませんが、有名なのでしょうか？
どちらにしても、楽しみです。

>130豊中では、有名ですよ。

>>132
北摂を中心に展開している本屋さんです。

ttp://tamurabook.hontsuna.net/category/461.html

ヴィソラ店は良く利用しています。

>>134

130です
ありがとうございます。結構大きな感じですね。
彩都での生活が具体化してきて楽しみです。

↑　ごめんなさい。　132　でした！！

大型書店ができるのは嬉しいが…ヤング書店はどうなるのか心配。
レンタルDVD&CD屋にでもリニューアルしてくれればいいのだが…。

アデイ彩都、第２弾の販売はいつ頃から始まるのでしょうか？
第１弾は完売したので、もうそろそろでしょうね。
場所は第１弾からモノレール超えた西側の所でしたよね？

この「ア・デイ彩都」スレッドの削除依頼を何度もされている方がおりましたが、管理人さんの理解により継続して頂ける事となりました。良かったですね〜。

>14: 名前：管理人投稿日：2006/06/07(水) 17:49
>皆さん、ご意見ありがとうございます。第二弾、第三弾の計画があるということでしたら
>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
>こちらのスレをそのまま継続してご利用頂ければと思います。

>>139
ア・デイ彩都入居者専用ＨＰが出来たら、どうしても必要とは思わないけどね。
そのうち、またこの掲示板荒れた内容になるだろうしね。

荒れたらスルーするかレスの削除を依頼すればいいですよ。継続されるとの事でホッとしています。

今日、ヴィソラの田村書店に行って来ましたが、とても大きな書店で文房具なども置いてありました。ヴィソラ位の規模だと嬉しいけど無理でしょうね？（多分、茨木にあるアルプラザ３F書店位でしょうかね）

先日近所で小学生の女の子に 殺すぞ声を出すな。と後から口を塞がれた事件がありました。 彩都でそんな事件が無い事を祈るばかりです。ちなみに今日からパトロールします。

>>137
商業施設の大規模店と戸建てゾーンの小規模店舗は共存していくでしょう。

ヤング書店はどうか知りませんが、私が住んでいる町の本屋さんは、週刊誌や月刊誌の取り置きや
取り寄せ、配達などのサービスで商業ゾーンの大型店と差別化しています。
彩都でも、美容室やベーカリーショップなどがこれから競合しそうですね。
魅力ある店舗なら、大規模店に負けるということは無いでしょう。

>>142
彩都は良くも悪くもオープンで、死角となる場所が少ないですね。

里山公園はマンションから一望できるし、戸建ての住居はオープン外構で見通しが良いので
不審者を区別しやすいです。
大阪ガスセキュリティによる地域パトロールや、アイルス、関電SOS、セコムなどのセキュリティ
に加入している住居も多いので、地域的には安全な町と思います。

問題があるとすれば、新しい町なので地域のコミュニティが未熟というか、住民によるパト
ロールや夜警などの防犯に対する取り組みが少ないです。
子ども１１０番の看板を掲げている家も少ないですし．．．

あさぎ２、３丁目に続き、５、６丁目にも自治会が組織されたので、これからは変わって
くることに期待したいです。

>>145
だから、どうしたの？
今は子供の安全について意見交換してるんですよ。
問題あるなら、これから住む人間で解決していけば良い事でしょ。

先週の土曜日に学校参観が有りましたが、保護者が学校に立ち入るのに証明書が
必要になっていました。
子供の安全について、彩都西小学校は気を遣ってると思ったのですが、これって、
常識なんでしょうか？

142ですが、子供の小学校は前もって渡されてある腕章を付ける事になってますが先日の事件から厳しくなると思います。
子供の安全の為ですから仕方無いです。と割り切りましょう。しかし子供を狙うのは許せん。 怒

>>147
6丁目は塀で囲まれている住宅もありますが、オープン外構の家の方が多いので
90年代の住宅地?という感じは無いですね。

斜面地を利用してきれいに植栽されているオープン外構の住宅がありますが、
そこが、高い塀に囲まれていたなら景観が大無しだと思ってしまいます。

彩都西小学校はセキュリティーレベルが高いですよ。
二重にチェックされる上、校門を抜けて校舎呼び鈴を押すまでも職員室からまる見えです。

【セキュリティに関わる内容でしたので一部を削除させて頂きました。管理人】

>>151

あまりセキュリティーの詳細をここで紹介しない方が良いと思いますよ。
このスレは不特定多数の方が見ているのですよ。

新聞はエントランスの郵便受けまで取りに行かないと駄目なのでしょうか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3524/

ところで、アディの採用予定エレベーターのメーカーをご存知の方いらっしゃいますか。

確かに気になりますね・・・・・　　もし万が一　某世界シェア２位のメーカーだとしても変更しないんでしょうかね？　　コスト削減の為には手を出しているような気がするのは私だけ？

>>154
仮にもし「シンドラー社」を採用予定だったとしても、変更するはずだから大丈夫だと思うけど。
一流大手のマンションだから多分、国産メーカーだと思いますよ。
カルフールはシンドラー社のエレベーターが多いそうなので乗らない方がいいですね。

156>>
そうそう、カルフールへ先週末行ってきましたが確かに・・・
エスカレーター（階段式じゃない）もシン○ラー社製でした。
降りる所に大きく社名がありました。
（降りるところでジャンプして降りそうになりました。ハハハ）

アデイに限らずサイトってサンテレビ映るのかな？
阪神ファンなもんで＾＾

>>156
彩都から一番近い市立図書館分室である「豊川コミュニティセンター」は
最近新築移転になったが、そこのエレベーターがシンドラー。さすがは
「競争入札には強い」シンドラー。「ほとんどが公共施設に設置の」シンドラー。
安いだけが取り得。なお、オープンしてから相当経つのに異常な化学物質の臭い。
挟まれたり閉じ込められる前に、化学物質で健康被害を受けるのでは？？

私も虎吉ですよ。家内いわく光ケーブルだから写るん違うとの事。本当かなぁ？

ガソリンスタンドって近くにありましたっけ？
なんか全くなかったような気がするんですけど。
１７１まで出ないとないんでしょうか？

>>161
アプロの隣が一番近いのかな？
でも、あそこのセルフは事務所までお金を払いに行かないとあかんから面倒くさい。

ガソリンスタンドは、いずれ彩都NT内（駅前）にもできるでしょう。

>>153
概出
新聞とってないので関係なし

この付近で安いガソリンスタンドは、茨木トイザラスの向かいのエネオスや
今宮交差点のゼネラル。両方ともセルフではないのにセルフなみに安い。
場合によってはセルフ以上に安い。土日は今宮のゼネラルはうどんを３玉くれる。
平日はエネオスの方がお徳かな？

>>157
カルフールのエレベーターは点検の為使用中止になっていた。スロープエレベーターは警備員のおじさんが必ずついていてピリピリした雰囲気でした。安いからと飛びついて墓穴ほったみたいですね。
>>164
毎朝、スッピンのパジャマ姿でエレベーター乗って新聞取りに行くのは嫌だお。
>>165
情報に感謝！

ア・デイでは、自走式駐車場の工事にとりかかり始めてますね。
商業施設のイメージ図がのったパンフがジオ購入者には配られている様ですね。
羨ましいです。

アデイの評価のHP見つけました。

http://utopian-mansion.ter2ter.com/mansion30.html

先日の日曜日時点での進捗状況です。
スカイもだいぶ立ち上がってきました。

ちなみに写真左側に写っている10tダンプは
運転席にも濃いスモークフィルムが貼ってありました。


こ ん な 業 者 使 う な よ 。

ttp://008.gamushara.net/bbs/kokodoko/html/060611.html

（仮）ガーデンモール彩都のパンフレットは届きましたか？

ここに仮称）ガーデンモール彩都の外観イメージ出てますよ。
http://www.geo3110.com/top.html

南千里の駅前の商業施設のような感じかな

昨日現地に行きました。外観は完成に近いです。ヒルズの真下から見上げると、カッコイイですよ本当。凄く重厚な感じで圧倒されました。色々と見て来ましたけど、アデイの建物自体はお買い得でしょう。また何か聞きたい事でもあれば、分かる事はお答えします。

こんな記事出てましたよ。
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/33824.html

>>174
>>2004年4月にまち開きした彩都は現在、約2万100人が居住。来年3月までに約4500人まで増え、
>>将来は約5万人の居住を見込んでいる。

まぁ、文章を読めば間違いは明らかですが、現在2万100人が居住って凄い。

>>175
ホントだ。w。
でも、商業施設の予想図など新着情報は、阪急の方が早いのが気になるね。
現地に施設（MR）を持ってる強みは否めませんね。
フィットネットスタジオには子供向けのスイミングスクールなどもできるのかな？

スポーツクラブ、出来たら大人だけにして欲しいな。
コナミに見学に行ったらスイミングスクールで大部分のコースを
取られて、フリー遊泳できるコースも時間もものすごく限られてた。
あと、正直子供だとプールの中でおしっことかしちゃう子とかいる
から汚いんだよね。
でも子供が多い地域だしほぼ間違いなくスイミングスクールと併設でしょうね。

>>177
確かにね。
でも、２時〜６時頃までは子供向け水泳教室するでしょね。子供が多いから繁盛するだろね。
仕方ないわ。

>>177
私も昨日現地に観に行きましたが、だいぶん立ち上がって来ていますが、
177さんが観た場所って立ち入り禁止のところでは？
購入者がマナーの悪い事するのはやめてください。
そんな事をしてたら、彩都の王子様にまた嫌味書かれるじゃん！
ってかもしかして、117さんは王子様？

>>179
サッカー観戦で忙しいので違うでしょう。
徒歩だと簡単に入れるので、犬の散歩とかさせてる住人がいますよ。

子供が嫌なら好きな所に行けばいい？本当に自己中発言多発過ぎ。 貴方はキャンセル待ちの一人？

現地に行き駅まで結構距離がある感じがしましたが、皆さんはどう感じました？

駅に向かって歩く道が上り坂になるから結構遠く感じますね。でも帰りは早そう。
色々施設が出来れば苦になる距離ではなさそうですが。

商業施設の中を最短で抜けれたらいいけどね。どれ位遠回りさせられるのか気になる所ですね。

確かに勾配キツイですねェ〜

>>185
そうですか？それ程でもないでしょ。
箕面の滝や甲山よりはずっとましまし。w

私もモノレールの駅までは結構な距離があるように感じました。

それに比べ、阪急のマンションはやはり駅近を名乗るだけあると思います。
まああのくらいの距離なら歩いても知れてるとは思いますが

現地ではア・デイが彩都の顔のような位置にあるね
でもあんまり外観はよくないような気がします
てか、普通？

戸数が300越えのマンションでは、外観お金掛けてる方ですよ。シートが取れて他の物件と比べると、良く分かりますよ。

営業違いますよ。良く考えて見て下さい。すでに完売してるマンションに書き込みする必要無いと思うしこんな事に労力使わないでしょ。
私は無いと思うけどなぁ？

いや、ア・ディの第2弾もあるって話なので。
営業では阪急に負けているので、グレードでは負けないと．．．

ア・デイ第２弾予定地が最近まで建築関係者の駐車場と利用されていましたが、入れないようになったかと思うと整地作業が始まりましたね。発表は近いのかもしれませんね。

営業違う

>>193
建築関係者の駐車場って、正確な場所は何処なんでしょうか？
モノレールの手前は 区分上、ア・デイのような中高層マンションは建てれないんですが・・・。

>>195
阪急バスの南側ア・デイ横の三角地帯の一角。
今は、ア・デイ建設現場内周辺にゴチャゴチャになって停められています。

>>196
その場所なら、ア・デイ第2段じゃないね。そもそも、その場所にはマンション建てられないし
関電が所有している土地はモノレールの反対側ですよ。

>>197
その場所は第３弾じゃなかったっけ？
営業の方が「ア・デイ第２弾は北側に建設予定です！」と言われていましたよ。

>>197
その場所も関電所有ですよ。一応施設導入地区とはなってますがどうでしょうね？
当初の土地利用計画の変更なんて珍しい事ではないですから、198さんの話も有り
える話だと思いますよ。

商業施設南側の施設導入地区は都市機構から関電が購入済みと聞いています。
そこに第２弾が建設予定と聞いていますが、元々施設導入地区なので高層は難しいみたいですね。
住人の施設導入地区への期待は大きかったので、高層マンションが建つとなると反発されるでしょうね。

ミキシング、やっとすこーし動いてくれました。
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/news_show.cgi?id=61

リビングの入り口が引き戸の人いません？

関電にはこれ以上彩都をかき回して欲しくないなぁ。
あの場所にこれ以上マンションはいらないでしょ？桃山台じゃあるまいし。
営利だけを優先して街づくりとしての全体的なバランスを無視しすぎ。
やはり当初の予定通り商業・娯楽・福祉・医療など何らかの施設が出来て
欲しいと思うのは私だけでしょうか？

そう言いながら阪急だって施設導入地区にマンション建ててるんだからなんとも言えませんね。

>>203
私もそう思います。
高層マンションって圧迫感があるじゃないですか。そんなのが駅やモノレールの周りに乱立するのはイメージダウンですよね。せっかくの施設導入地区にマンションが建つとしたらガックリですよね。
施設導入地区には、当初の計画通りに地区センターなど地域に役立つ施設を建てて欲しいものです。
彩都西駅の左右が高層マンションだなんて桃山台みたいで。住みたいという気も失せるんでは？

けど予定としては、2万人以上住む事になるんだからそこらじゅうに高層マンション立ってもおかしく無いかもよ。と言うよりそうしないと2万人越えねえかぁ仕方無いですなぁ

ここの書き込みって根拠のない情報やガセネタが多いでしょ。
今回のマンションの件も、その類じゃないのかな？
ひょっとして、ア・デイ落選やキャンセル待ちの方の想像から出た産物とか・・・

自分はマンション買っときながら、これ以上マンションいらないって言う奴ら。
戸建住人からしたらそもそもマンション自体いらない。

まぁ、説明会の時駅前の商業施設地区の南側は関電がマンションを建設するということははっきりと話されてましたよ。
規模とかはわからないけれど…
このスレで今頃こんな話をしてるということは説明会に来てなかったということですね。
いずれにせよ後に建てる方が先住人の反対にあうということです。
これは彩都に限ったことではなくどこにでもあることだと思います。
ここは言いたいこと疑問に思ったこと書けるところなのだから中傷じゃなければいいのでは？

>>207
野村の営業の人が、道路はさんだ北側隣地に「ア・デイ彩都第２弾」が建設予定だと、ハッキリと
言ってたじゃないですか！何を今さらすっとぼけた事言ってるんですか？
営業マンなら、ちゃんと言葉に責任持って下さい！録音でもしとけば良かったよ。全く！

北側隣地に「ア・デイ彩都第２弾」が建設予定って言われても、私が入居予定の棟には
あまり影響ないんですが、ヒルズの方には影響ないのかしら？
それに第2弾の横って直ぐモノレールなんでしょ？なんか買い損って気がしません？

モノレール下の幹線道路地中に電線埋めてるんでしょ？
電磁派の影響ないのだろうか？日本は甘いからね〜。（心配）

「ア・デイ彩都第２弾」別にいいんですけどね。ただ何も施設導入地区に
無理矢理建てなくても・・・と思いました。
そうでなくても住宅以外の施設が圧倒的に不足している街なんで。

>>212
送電線は大深度の共同構に敷設されていますから電磁波の影響を気にする必要は無いでしょう。

>>214
大深度の共同構って何処にあって、どんなもんなのですか？
電磁派を通さない造りになってるんですか？

>>213
そうですよね！せっかくの駅前の施設導入地区を計画変更してまで建てなくてもと思います。
地域に役立つ施設を期待していた住人もガックリですよね。

>>215
共同構の模型は都市再生機構の小野原事務所にありました。

>>215
共同構は彩都西駅付近から国道171号線まで通っています。
大深度と言っているので地下40m以上の深さがあるのでしょう。

送電線は鉄塔が既に撤去されましたが、西大阪架空地中接続点から関西電力の電力専用
トンネルで岩坂立杭まで到達し、そこから共同構に入線しています。
ちなみに、この送電線は大阪市の上ニ変電所までの29.6Kmを地中化されて通っています。

地下４０メートルだったら真上でも電磁派の影響は全くないのでしょうか？

>>219
電磁波の健康への影響のことですね。
有るとも無いとも言えないのが現在の科学の状況です。

BEMSJなどの記事を読んでご自身で判断して下さい。
ttp://homepage3.nifty.com/~bemsj/