ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

>>659 口コミ知りたいさん
プラウドシティ大田六郷は直床でミライフルなしだよ。
でも共用部やランドスケープをここと比較したら圧倒的にプラウドシティの勝ち

ちな、ブランド力も勝ち

立地は、まあ、お互い様だろ

>>660 口コミ知りたいさん
また、煽ってますね。あなたの言うプラウド中野島は確かに川崎の河川敷にあってここと同程度の価格帯ですけどね。

プラウドシティ大田六郷のランドスケープが圧倒的に勝ちだと？
現地を見てないでしょう
いい加減なことを言っては駄目ですねえ

>>661 マンコミュファンさん
いやいや、立地こそプラウドシティ大田六郷は住宅街で、ここは多摩川河川敷土手沿いど真ん中であり、水害のリスクとかを考えると全く比べものになりません。

>>663 匿名さん
わかってて煽っているでしょう。プラウドシティ大田六郷は23000平米を誇るランドスケープであり、ここなど比較の対象になり得ません。因みに3000冊の講読が可能なライブラリーはグッドデザイン賞も受賞していますよね。

目くそ鼻くそでしょ
自分が住みやすければそれでいいよ
そんな小さな差で競い合ってどうするの

>>665 評判気になるさん
ゴメンなさい。ライブラリーの蔵書は7000冊でした。カフェラウンジも"プラウド"のホームページで全景が掲載されてますよね。

>>666 マンコミュファンさん
まぁ、あなたには目糞鼻糞なんでしょうな。あなたはここの最重要顧客だと思われますので、どうぞ購入してください。

なんなの、この役に立たない罵り合い・・・


　

全然ここら辺検討してないそう VS プラウド六郷土手おばさん

ここのメリットってなに？
プラウドシティ大田六郷は大規模スケールにより共用部分が優れている。コインランドリーもある。

しかし、こちらのメリットは見えてこない。

>>671 マンコミュファンさん
マンマニのレポート読まれました？ここのメリットはサッシ高くらいですよ。

素人がちょっと考えても、オハナ以下のマンションに50百万円以上は出せないでしょ。

>>671 マンコミュファンさん
ここにあからさまなメリットは無いだろうし、売り切るのにも相当苦労すると思う。
ただそれよりも六郷土手という立地の方が個人的にはきつい。

確かに六郷土手はきつい、、、　最寄り駅どこですか？


六郷土手、、、言えない

>>674 マンコミュファンさん
>>675 eマンションさん

心配されなくてもプラウドシティ大田六郷は5ヶ月前にとっくに完売済みであり、中古2邸しか買えませんから。
そもそもここのレベルが低すぎて比較対象になりませんが。

え、六郷土手のプラウドって、直床だったんですか？
えー がっかりだなぁ。。

>>677 匿名さん
なんかわかりきった同じことばかり、呪文のように書き込みしてますよね。
ここって反論出来るようなメリットって本当にないんですね。ここって直床に加えて、タンク式トイレだし、水回りも最廉価仕様ですもんね。下手するとオハナにも及ばないかもね。

サッシ高のみですか。
非常に厳しいですね。
70平米で4000くらいなら検討できますが

>>679 マンコミュファンさん
いやいや、矢口渡へも徒歩17分以上かかるみたいですし、4000切らないとダメなんじゃないですか。

入居始まったら六郷土手民とここで殴り合いの喧嘩してそう

>>681 eマンションさん
なんか誤解されているようなですが、プラウドシティ大田六郷の方々はここの適正価格について合理的な提案をしているだけで、どちらかというと買値が安くなるので、ここの購入検討者の方にはプラスの提案ですよね。
誰しもぼったくり価格でマンション買いたくないんじゃないですか？
マンマニのレポートを見て、本気で50百万円以上でここを買いたい人ってある意味、超太っ腹な方だと思いますが。
まぁ、そういうここのJVにとって、最重要顧客になる人もいないと、本当に完売出来ないもんね。

>>681 eマンションさん
ほらね。まともな反論一切無しだよね。やっぱ、ここって可哀想だけど何のメリットもないマンションなんだろうね。

どうして六郷土手の住民が、このマンションの適正価格について合理的？な提案してるのかな？？
意味も必要性も理解できない。

ここの検討者(このスレにはほぼ居ないと思うが)は六郷土手に興味はないでしょ
立地的に六郷土手が無理なんだから、仕様を比べたところで意味がない
そもそも六郷土手には住みたくないんだから

プラウド六郷土手の方が居るから聞くけどなんで六郷土手マン買ったの？

土手に住んでますていいたくないし、
川沿いに住んでた豪雨の度に不安でとも言いたくない。
どっちもヤバい。
買ったら最後どっちも残債割れに苦しむ。

ここを買う層は分譲買う属性としては最下層になるが
昨今の日本だとローン審査が降りず賃貸にしか住めないような更に下の属性が山ほどいる。少なくとも審査はおりる層なんだからウマシカではないはずなのに敢えて水没危険地帯の駅遠物件をわざわざ不動産市況がピークアウトした高値圏で買おうとしてしまう思考が全く理解できない。
もう少し待ってみれば？

>>684 匿名さん
プラウドシティ大田六郷の中古と比較検討したい、というここの検討者がいるからでしょ。ついでにそう聞いて置きながら、プラウドシティ大田六郷に関する嘘の書き込み、中傷をするから、それに対して正しい事実を書き込みしてるだけですよ。

>>685 匿名さん
いやいや、582さんを始め、プラウドシティ大田六郷の中古もここと併せて検討したい、という方々がいますよね。
まぁ、立地的にここは全く無理だし、マンションのレベルが違い過ぎるので、自分も比較しても意味ないと思いますが。

六郷土手のプラウド中古と比較検討する人がいることと、六郷土手の住民がこのマンションの価格について合理的な？提案をすることに、何の関係があるんですかね？

そんな提案してもここの価格が変わるわけではないので無意味と思いますが。
中古の価格の方を提案するならまだ分かりますけど。

>プラウドシティ大田六郷は5ヶ月前にとっくに完売済みであり、中古2邸しか買えませんから。
「２邸」なんて書かれるすばらしいマンションが、なんで完売から半年も経たずに売り出されているのですか？

>>692 匿名さん
まあ大規模だから離婚とか色々な事情あるでしょうよ。

そりゃ2土手とは書きにくいだろ、、、

>>693 マンコミュファンさん
離婚？というか、転勤でしょう。マンション買ったら転勤ってよく聞く話しだよね。632邸の大規模マンションなので。

>>691 匿名さん
要はここ買う資金があれば、プラウドシティ大田六郷を買う方がお得だといいたいんでしょう。あなた、この流れでわからないというのは、国語力ヤバいですよ。

>>696 口コミ知りたいさん

ならそう書けばいいのでは？
ここの合理的な価格の提案とか回りくどいこと書く必要ないですよね。

書く側の問題、要件をシンプルに書けていないだけですね。

>>697 匿名さん
いや、それは読めばわかるよね。幼稚園生じゃないんだから。
ここ買いたい人ってどういうレベルなのか？？。

>>698 口コミ知りたいさん

書く側の問題てす。

>>645 匿名さん
九州の大雨災害凄いですね。メキシコでひょうが二メートルも降り積もったそうですね。
近い将来は、日本も気温40度や45度も当たり前になるそうですよね。

だから、過去10年の結果なんて殆ど意味がありません。未来の10年、20年をしっかり予測していかないと！

>>700 マンション検討中さん

やっぱりハザードマップ真っ青な場所は怖いですよね。
六郷土手、買うのやめた方がいいかな？

>>701 匿名さん
やめたら？でもここはもっと後悔すると思いますが。

徒歩17分のバス便物件わろた笑
こりゃリセール価値のない負動産間違いなしですね。

>>695 口コミ知りたいさん
離婚も多いよ。
三分の１が離婚する時代だよ？

家出るたびに５分の道のり歩かないと敷地の外にも出れないのか。
収容所かな？

>>686 eマンションさん
メリットあり過ぎてキリが無いので、添付を見てください。
因みに"新築マンションレビュー"で1年以上、都内第1位をキープし続け、このマンコミュ掲示板で18000を超えるレスを記録した物件です。

https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2016042801051.pdf

注目した人が多かったようですね、プラウドat六郷土手。

にもかかわらず竣工後まで長々販売したということは、チェックの結果 NGと判断した人が大多数だったということになりますね。

>>707
注目した人は確かに多かった
掲示板のレスの中には、買う気もないのに、これだけ煽られる物件は珍しい一度見ておこう
なんてのもありました
チェックの結果、NGどころか、そこにさえ到達しない人が多数いたようです

>>707 匿名さん
>>708 匿名さん

前にも書き込まれていましたが、野村のプラウドシティは、その供給戸数の多さから、比較的長期で販売される物件が多く、竣工後1年8ヶ月での完売は、至近で販売された他のプラウドシティ(阿佐ヶ谷、宮崎台等)と比較して、供給戸数の割合を勘案すると、ほぼ同期間で完売しています。
尚、新築マンションレビューの人気マンションランキングでも、1年以上第1位をキープし続けたり、ひやかしの書き込みもあるとは言え、マンコミュ掲示板で18000ものレスを記録した物件を私は知りません。