匿名さん
[更新日時] 2021-10-19 08:35:11
ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅(駅舎)より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅(駅舎)より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対し)131台(自走式131台、うち身障者用1台)他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台~8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 55.36m2~84.87m2
バルコニー面積 9.8m2~21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2~42.93m2
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 (駅舎より) 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
378戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>400 匿名さん
いいえ、プラウドシティ大田六郷は住宅街立地なので、誤解されるような言い方はよくないでしょう。
それを言うなら、ここはマサに"ガーデンズ土手"とか、"ガーデンズ多摩川河川敷"だよね。
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402
検討板ユーザーさん
実際はここ検討してないのに辺境の地の土手マン住民煽ってる方多すぎでは、、、、
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403
匿名さん
>>402 検討板ユーザーさん
というか、5ヶ月前に完売したマンションをいまだに未練がましく話題に出している方が半端なく多いんでしょう。
そこまで気になるなら、中古買ったらいいのにね。
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404
マンション検討中さん
完売したマンションの話はもうやめにしませんか? こちらはガーデンズ多摩川の検討版です。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
>>405 匿名さん
だから荒らすのやめてよ。あなた、そこまでプラウド大田六郷に未練あるなら、そこの中古買ったら。
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407
評判気になるさん
>>402 検討板ユーザーさん
土手マン住民って、ここの住民になる人たちだよね。なんで天につば吐くような書き込みするのかね。
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408
匿名さん
なんで六郷土手の住民がこんなところに来てるの?
こことは人種もライフスタイルも全然違うだろうに。
というか六郷土手なんて治安も悪いし怖いよ。
子供いる世帯なら尚更。
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409
検討板ユーザーさん
>>408 匿名さん
なんでまた荒らしの原因になるような書き込みするんですか?六郷土手は関係ないでしょう。
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410
匿名さん
>>408 匿名さん
六郷土手の治安が悪いとか何十年前の話してるんですか?六郷土手も矢口渡も一緒だよ。
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411
匿名さん
>>410 匿名さん
そりゃ六郷土手の住民はそう言うでしょう。
当事者の言い分は信用できないよね。
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412
通りがかりさん
>>411 匿名さん
プラウドシティ大田六郷の住民は、"六郷土手"の住民じゃないよね。本当の土手のマンションの住民候補がそう言う書き込みをするから荒れるんだよ。
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413
名無しさん
>>408 匿名さん
現実に、住宅街に立地しており、土手にあるわけではないマンションを"土手マン"というのは、中傷に値するが、現実に土手沿いに立地するマンションを"土手マン"と言ってもそれは真実でしかない。
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414
マンコミュファンさん
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415
評判気になるさん
>>414 マンコミュファンさん
それプラウド中野島ですね。
土手マン購入希望の人があまり他のマンションを土手、土手言わない方がいいですよ。まぁ、土手がお好きなんでしょうけど。
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416
検討板ユーザーさん
>>414 マンコミュファンさん
土手に住んだら如何ですか??あっ、ゴメン、まもなくここの土手マンに住むんだっけ。
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417
マンコミュファンさん
無知なプラウド六郷土手住民を赦し
無償の愛で包み込め
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418
eマンションさん
>>417 マンコミュファンさん
あなた、迷惑なのでこれ以上書き込み辞めて下さい。本気でここを検討する人の害にしかなりません。
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420
検討板ユーザーさん
[No.419と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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421
匿名さん
ここと競合するのは「プラウドシティ大田六郷」の中古だと見ればよろしいのでは
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422
匿名さん
プラウドシティの最寄駅は六郷土手なんだから、「六郷土手の住民」と呼んで別に間違ってはいないと思う。
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423
通りがかりさん
>>422 匿名さん
ガーデンズ多摩川河川敷、ゴメン、ガーデンズ多摩川土手のスレなのになんで5ヶ月前に完売したマンションの書き込みするのかね。
多摩川河川敷住民候補さん、最寄り駅と立地場所は明らかに違うよね。
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424
名無しさん
>>422 匿名さん
それならここは、"矢口渡河川敷の住民"になっちゃうよね。
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425
評判気になるさん
>>422 匿名さん
多摩川河川敷沿い立地だけはありえねー。
なんかちょっと前に殺人事件もあったよな?
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426
eマンションさん
>>422 匿名さん
多摩川河川敷って、ちょっと前の台風の時は多摩川河川敷が滅茶苦茶増水して、ホームレスが流されてニュースになってたし。
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427
マンコミュファンさん
なんでプラウド土手みたいか川崎の物件の方が都内の物件を見に来ているのでしょうか、、、、
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428
マンション検討中さん
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429
マンション掲示板さん
こんな感じですね
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430
通りがかりさん
>>427 マンコミュファンさん
くどいけど、ちゃんとプラウド中野島って言った方がいいよ。ここもガーデンズ土手だからね。
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431
eマンションさん
同じ土手でも、ここはいちおう東急沿線なので、京急沿線のようなガラの悪さやゴミ泥棒のような心配はないと思います。大違いですね。これで5000万前後なら、待っていた方は大正解です。
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432
匿名さん
六郷土手のプラウドも、70㎡前後5000万台で中古が出てますね。
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433
eマンションさん
>>431 eマンションさん
誤解しているようですが、プラウドシティ大田六郷は住民街に立地しており、六郷土手沿線にはありません。
一方、ここはマサに多摩川河川敷土手ど真ん中の立地であり、比較すること自体おかしいですよ。
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434
eマンションさん
>>432 匿名さん
くどいですが、プラウドシティ大田六郷は六郷土手沿線には立地していません。
実際に行ってみるといいですよ。
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435
eマンションさん
>>433 eマンションさん
失礼。住民街→住宅街でした。
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436
匿名さん
>プラウドシティ大田六郷は住民街
この言い方はやめたほうが良いと思う、「ドヤ街」みたいだし
まあ、近くにあるようだけど
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437
匿名さん
六郷土手沿線の意味が分からないな。
京急沿線と言いたいのかな?
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438
通りがかりさん
>>436 匿名さん
しかし、5ヶ月前に完売したマンションに相当未練があるんだよね。なんか、ストーカーみたいで恐いわ。
そんなに気になるなら、中古買ったら如何ですか。
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439
評判気になるさん
>>436 匿名さん
どうしても多摩川河川敷土手沿いブランドマンションと比較したいなら、前からの書き込みにあるプラウド中野島でしょう。
設備仕様はプラウドが上だと思うけどね。
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440
匿名さん
>>432 匿名さん
中古なのに、けっこういい値段しますね、六郷土手のプラウド。
売れたらラッキーぐらいの見せ価格なのかな?
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441
名無しさん
>>440 匿名さん
買いたくてたまらないみたいね。ガーデンズ土手より100倍いいと思うけど。
というか、多摩川河川敷土手沿いマンションに興味がある人がホントにそんなにいるのか疑問。
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442
マンコミュファンさん
確かにこの地域はプラウド六郷土手もそうですが苦労する物件多いですよね。同意です。
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443
マンション掲示板さん
なんでここの掲示板はプラウドシティ大田六郷の住民が仕切ってるの?
しかも他所の板に来てガーデンズより100倍いいとか河川敷土手とかほざいて検討者を排除しようとしてますけど、この人大丈夫ですか?
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444
名無しさん
>>443 マンション掲示板さん
別に仕切ってないですよ。プラウドシティ大田六郷をわざわざ引き合いに出すからコメントしてるだけですが。
5ヶ月前に完売したマンションなんかいい加減諦めて、もっとここを検討したらいいと思いますけど。
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445
マンコミュファンさん
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446
匿名さん
別にコメントなんて頼んでませんが。。ただ六郷土手の中古と比較検討してただけなのに。
しかも、買いたくてたまらないみたいですね、とか、コメントとも言えませんよね、ただの嫌味かノイズですよ。
あなた、検討の邪魔になるだけなんで、もう出てこないでもらえますか?
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447
匿名さん
なんかプラウドシティ六郷土手の方が出張してきてるみたいだが何が目的?
こことは住民層もエリアも全然違うと思うんだけど。
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448
買い替え検討中さん
こりゃ売れそうにないね。一千万は下がらないと江古田を超える売れ残りになるよ。
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449
評判気になるさん
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450
匿名さん
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