ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

>>1560 住民板ユーザーさん1

それってスズメバチですか？
普通のミツバチなら、刺激を与えなければあまり怖がる必要もないかと。

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売出し中のものはかなり売り切れてたが。

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どんな川でも氾濫しかねない状況のいま、やはりこのマンションを選択できる勇気はない

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ここのところ毎日のように河川の氾濫に関するニュースをしているので、ここの販売も鈍るかもしれませんね。
多摩川の越水も昔の話ではありませんので。

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スーパー堤防の上に建ってて川が溢れても水はザーザーと低いところに流れていく
なら、まだいいけど、そうでないとちょっと心配ですね
ハザードマップを確認して、営業さんに念押ししたほうがよろしいかと

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ブランシエラは1階も売れてるんだよね。
さすがに1階を買う勇気ないな。

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>>1566 マンション検討中さん
というか、元々家建てて住んでる人もいるし1階を購入する人だって普通にいるのだからネガティブなコメントしないでね。
あなたはこういう立地のマンション買わなければ良いだけ。

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ニワトリの話は、重要事項説明に追加されていたね。コウモリはネガティブファクターになるのかな？　かわいいじゃん。

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>>1567 匿名さん
購入者さんかな？

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2019年の台風19号でも堤防から越水は無かったが、余裕はなく夜は安心して寝れなかったでしょうね。2017年の台風21号クラスでも、河川敷のグラウンドは冠水したので、2年に一回くらいは緊張すると思う。
台風が来るたびに河川敷の住民が減るのはメリットかな。2017年の台風21号以前は、水門からこのマンションの前まで多くのブルーシートハウスがあったけど、今は少なくなった。

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ハザードマップはネットで見れて明確です。
個人の判断でしか無い気がします。
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap....

営業の方に確認出来るのは
その対策的なところ？でしょうか。

堤防などについては、
京浜河川事務所に確認でしょうか。
別件で問い合わせた機会がございましたが
きちんと返事を頂けました。

高所恐怖症の方はタワーマンションの
高層階に住むことを検討しないのと同じく、
川の氾濫が凄く心配されている方が
こちらを検討されるのも不思議です。

自然の側に住みたいのに、虫やコウモリも嫌だというのも不思議です。

ニワトリに関しては少しうるさいみたいですが
まぁそれも自然ではないでしょうか…笑


因みに、昨年の氾濫の後の映像
建築中のこちらのマンション映っています。

この時は問題なかったようです！
が、この先の自然災害は誰も予想がつきませんね。

広い空と自然を感じながら暮らす日々に
憧れました。
何事も一長一短ということですね。

1567さんの意見に加え、
こちらは絶対買わないという方は
もうこちらの掲示板に書き込むこと
時間が無駄になってしまう気がします。

ハザードマップを見ていると、
川沿いのこの近辺だと
田園調布辺りの物件を検討されるのが良さそうです！

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>>1568 通りがかりさん

コウモリは飛んでいるだけならいいですが、棲みつかれると糞害が問題だと聞きます。マンションなら棲みつかれる心配は余りないかも知れませんが。

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コウモリが棲みついて糞害が問題になったというマンションは聞いたことがない
鳩の間違いではないですか
だいたい、コウモリが棲むのは洞窟みたいなところでしょう

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>>1573 匿名さん

一軒家の屋根裏は洞窟に似ているので、侵入できる隙間等があると棲みつかれる場合があるそうです。洞窟に似たような構造がマンション内に無ければ、特に気にする必要はないと私は思います。

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>>1571 マンション購入者 さん

もし浸水が発生した場合、一番気になるのは電気設備への影響だと思います。
このマンションの電気室は防水・止水等の対策は考えられているのでしょうか？

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意外にも販売順調な様ですね。

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>>1576 マンション検討中さん
どれくらい販売済みなど情報ありますでしょうか？？

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>>1575
武蔵小杉の例があったので、電気室の防水・止水等の対策は設計変更してでも実施したはず
営業さんに尋ねてみて、そこで芳しい返答がないようなら、検討を止めたほうがよろしい

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>>1523 マンション検討中さん

https://www.nishinippon.co.jp/item/n/624818/

今回の九州の豪雨では、うまく活用できなかったみたいですね。多摩川は大丈夫だろうか？

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>>1575 マンション検討中さん

>>1578 匿名さん

確か、、
電気が止まった武蔵小杉の電気室は地下に
ガーデンズの電気室は1階にあるので
大きな違いでしょうね。

昨年の豪雨の後
対策と変更は特に聞いてなかったと思います。
検討にあたって大切な情報は
営業の方にお聞きした方が良いと思います。

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