ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

公式の間取図面見ると、窓がルーバーじゃなくて格子付き窓っぽく見えるんだけど。。。
さすがに格子はない・・よね？

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>138
プラウドシティ大田六郷の最終は、これでもか値引き大バーゲンだったとか
それを逃したような人は永久にマンションなんて買えないでしょ？

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多摩川が近いのでのびのびと子育てできると思います。

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>>142 匿名さん

3年連続景歳末大バーゲンしても景品付けても売れず、バルク売りすらできず、とても悲惨でしたよね。あの悪夢が、ここで再現されないことを願います。

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六郷土手以上の地獄をみるでしょうね。
ここならハルミフラッグかうよ。しかも大規模だし

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>>144 eマンションさん
プラウド大田六郷は、最終販売時は知りませんが、販売開始年度の1年目とA棟、B棟、D棟、E棟の販売を開始した2年目は、歳末大売り出しというだけで大バーゲン(値引き)などなかったですよ。
バルク売りも出来ないのではなく、する必要が無かっただけでしょ。
まぁ、ここは今の価格では厳しいかもしれないですが。

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このあたり、昔は古市場村といったそうですね。



　　

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>>146 マンション掲示板さん
モデルルームに行っただけで5％値引きしますよと言われました。購入意欲高い人にはもっと値引きしていたでしょう。

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え？ここルーバーじゃなくて鉄格子なの？！
賃貸レベルじゃん。

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販売開始は8月上旬、あと2ヶ月あまりあるのか。

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>>148 匿名さん
最終販売対象が線路沿い高層階だったので、まぁその程度は已む無い気はしますがね。
(例えば、65百万円程度が62百万円程度になるレベルなので)プラウド大田六郷に限らず、大規模マンションの最終販売は住戸の位置的に厳しいところが多いので已む無いでしょう。

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販売が終わった物件の話はどうでもいい。

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販売が終わった物件の話はどうでもいいから中古板でやれ。

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駅から本当遠すぎる。
ロケーションは抜群です！
どっちをとるか。
お値段は駅近よりは1200万ほど安いかと。
この辺でも駅近だと。7000万前後してしまいまいます。

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ブランズシティ久が原より良い？

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BC久が原>ここ>>>六郷土手
値付けもそんな感じだけど、売れない可能性大。

武蔵新田と鵜の木のアールブラン、ワザックも絡んで、この地域賑やかだね。

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>>156 匿名さん
ブランズ久ヶ原に内見にいきましたが、共用部分はクオリティーはかなり良かったです。
部屋は普通のマンションでしたが…。
駅近で2路線使え、価格も7500万くらいなので比べられないかと思います。

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土手に住んでますっていうよりここの方がましですね

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価格的には対岸のプラウド川崎が比較対象になる感じかな。

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>>160 マンション検討中さん
この物件こそ土手ですよ。

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いや、人に言うときの最寄り駅の話では？

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いまおもえば野村の六郷土手かっとけば良かった。
まだまだ市況は悪化して、新築すくないから希少価値で価格高騰。
他人の手垢のついた風呂場や床は汚すぎる。前の住人が水虫だったらどうするよ？

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>164
最後に残った分はめちゃくちゃお買い得だったらしい
サクッと買えちゃえばよかったのに
よし！買った！と決断しないといつまでもマンションは買えませんよ

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あっちは、たとえ2000万台でも検討できませんでしたが、こちらは3000万台なら検討対象かも。

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>>168 匿名さん
えっ？自分はプラウドなら検討の余地がありますが、ここはたとえ4千万円台でも検討したいとは思えないですが。

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どっちがいいかは賛否両論ですね。

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>>171 通りがかりさん
同感だね。

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建物やランドプランは雲泥の差ですが、六郷土手ねぇ。。。

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土手マンか～　ザガーデンズ多摩川の話しましょうよ

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>>174 匿名さん
と言っても、プラウド大田六郷はもはや買うことできないからね。中古しか。

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>>175 周辺住民さん
その通り。中古しか買うことの出来ないマンションの話ししてもしょうがないよね。

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プラウド川崎テラスとの仕様面の比較はいかがでしょうか？ アルコーブ、天井高、エレベーター数、ゴミ捨て場などなど

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川崎鈴木町のスミフと比較検討している人もいるのでは。

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>>159 匿名さん
75百万円程度ならプラウドシティ蒲田の中古買うわ。

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土手マンもそうだがここも何とか２３区と言えるのはでかい

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最寄りは多摩川駅？

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>>181 周辺住民さん
土手マンって何ですか？？意味がわからないです。

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ここって、多摩川まで本当に近いけど、水害の可能性って大丈夫なんですかね？

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南側の道はけっこう飛ばして走ってますよね。
それと多摩川清掃工場へ出入りする車両が多い。
堤防の向こう側にはリバーサイド遊民の方々が多く住んでて、こちら側の公園で水をくんだり体を拭いたりなさってます。

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>>185 匿名さん

>>185 匿名
ここって多摩川大橋がほぼ目の前ですからね。

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やっぱり、坪200万円位で販売しないと完売はしんどいんじゃないか？

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それこそ、三菱だったらオイコスレベル、野村だったら、オハナレベルにしておかないと、大赤字確定じゃないですか。

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まあそもそもここら辺はお値段で買うところですしね。

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"23区内、70平米:40百万円"なら、活路はあると思います。

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