ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

トイレがタンク式なのは仕方ないとして、せめてリモコンを便座横ではなく壁に貼り付けれればと思ってます(オプションでも)。お分かりの方いれば教えて頂きたいです。

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>>1400 マンション掲示板さん
もうかなり仕上がっているので引き渡し後にリフォームする形になるかと思います。
器用な人なら温水洗浄便座買って自分で出来そうですね。

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>>1399 匿名さん

なるほど「狭あい道路拡幅整備事業」への対応ですかね。
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/douro_kouen_kase...

西側の道路はかなり狭いので、道路の中心から2mを確保するためにマンション側の土地を提供することになるんでしょうね。

Googleのストリートビューで道路の端を見ると、道路の西側に建っている比較的新しい住宅はセットバックしていることが分かります。

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確かにあの辺りはちょっと狭いですね。

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>>1402
でも、この西側の道は入口（東急ドエル側）の民家がボトルネックになってて車が入れないんですよね。
このマンションには直接関係ないけど、西側住宅地で火災が起きた時とかに困ると思います。

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>>1404 匿名さん

おっしゃるように、あそこは狭いですね。ちなみにザ・ガーデンズ大田多摩川の工事現場のフェンスに映ったGoogleストリートビューを撮影した車は軽自動車だったようです。それくらい狭いということなんですかね。
https://goo.gl/maps/9j8dn3LCgvjRn3tF9

ところでマンションの敷地から西側の道路への出入りは出来るようになるんですかね？（日常生活でのメリットはあまり無いような気がしますが・・・）

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>>1405 ご近所さん
歩道拡張して西側から徒歩で出入りする開口部が出来る様です。

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南側の足場が一部解体されてますね。

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>>1406 匿名さん

さすがに何も出入口が無いのも変ですよね。もしかしたら緊急時に西側住宅地の避難経路としての役目があるかも知れませんね。

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>>1407 通りがかりさん

梅雨入り前にはリバーテラス全体が見られるようになるかも知れませんね。楽しみです。

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>>1407 通りがかりさん

想像したよりも重厚感があって素敵ですね。
周りの環境に目をつぶれば、ここは意外といいマンションかも。

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中古のガーデンズ王子とどっちがいいですか？

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川沿いのキワキワですがハザードマップ的にはスーパー堤防なので大丈夫ですかね？

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>>1412 検討版ユーザーさん

ハザードマップではこのマンションは多摩川の氾濫により浸水が予測されている地域に建っています。

また目の前の堤防は高規格堤防（スーパー堤防）ではありません。

https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap....
https://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/keihin_index061.html

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>>1410

外観はさすが大手3社だけあると感じます。
重すぎず軽すぎず品のいいアースカラーですね。
この周辺の少々雑然とした（住民の方ごめんなさい）雰囲気に統一感が出そうな気がします。
駅から遠いのは如何ともしがたいですが、この出来映えなら価格的に割高とはいえませんね。

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>>1391

先週、カバーが外されていたリバーテラスの南面は足場も撤去されていました。
またリバーテラスの西面も一部を除いて足場は撤去されていました。
西側の道路沿いはフェンスが簡易的なものに変更され、その内側に歩道を構築中のようです。

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先週の写真を見ると、リバーテラス2階のバルコニーに作業用足場の土台が載せられていました。また現在は9階以上に作業用足場が残っているので、土台はおそらく9階のバルコニーが使われていると思います。

2階や9階のバルコニーに何か影響（傷が付く、歪む？）はないのでしょうか？

今日撮影したリバーテラス西面は9階のバルコニーに手摺りがありません。恐らく9階のバルコニーに作業用足場の土台があったので、まだ手摺りが設置できていないのではないでしょうか。

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土曜日に撮影したリバーテラスの写真を見ていたら、R71Dタイプの部屋の5階と6階のバルコニーに何か置かれている様子。写真を拡大したら赤や青のパイプらしきものがあり、更に拡大したら型番も何とか読めました。

GTH-C2451SAW3H-L
https://www.n-techdocs.com/products/56089

ノーリツの高効率給湯暖房用熱源機のようです。熱源機は共用廊下側に設置されると思っていたのですが、バルコニー側に設置する部屋もあるんですね。

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>>1417

これ、もはや遠撮レベルでヤバい写真ですねｗ

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>>1417 ご近所さん

窓がAGCで安心したけど、洗濯物は工夫しなきゃ！
ですね。

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