匿名さん
[更新日時] 2021-10-19 08:35:11
ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2～42.93m2
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆（地番） |
| 交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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1005
名無しさん
>>1003 匿名さん
もうさ、国語力のない人にいくら説明しても意味がないよね。例えれば、幼稚園児に説明しても無駄ですもんね。
わかってて敢えて荒らしてるんだろうけど、プラウドシティ大田六郷から一番徒歩分数が少ない駅は、雑色駅です。
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1006
名無しさん
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1007
匿名さん
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1009
匿名さん
>>1006 名無しさん
だったら徒歩9分の六郷土手が一番近い駅ですね^_^
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1010
口コミ知りたいさん
>>1001 匿名さん
それは矢口渡でしょ。議論するまでもなく。
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1011
口コミ知りたいさん
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1012
匿名さん
>>1011 口コミ知りたいさん
最寄り駅云々は売主が判断することではなく、
客観的に立地から判断するもの。
仲介業者はそれで算出して最も近い駅を六郷土手としている。
ちなみに野村も公式HPでは六郷土手を最も近い駅としていたよ。
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1019
通りがかりさん
プラウド六郷土手のの最寄り駅は六郷土手駅です。認めます。
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1027
匿名さん
交通情報に記載されているのは最短時間だよ
駅までの時間なんてマンションの価値を決める大きな要素。
それをわざわざ長く記載するなんてあり得ないよ。
プラウド六郷は確実に六郷土手のマンションということ。
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1028
匿名さん
>>1023 通りがかりさん
そうですね。最寄りは雑色と言ってるのは彼だけで、普通の感覚だと物件概要を見たら六郷土手が最寄りだと判断します。
それでいいんじゃないですか。彼がどれだけ吠えたところで立地は変わらないので。
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1029
匿名さん
命がけで最寄り駅を偽って暮らすなんて、惨じめすぎますよね。その点ここは、武蔵新田 矢口渡どちらからも歩けていい立地だと思います。
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1030
名無しさん
そもそも六郷土手も雑色もそんなにイメージ違わないんだがそんなに違うんですか？笑
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1031
通りがかりさん
>>1030 名無しさん
それ！
実際そこら辺に住んでるけど、どっちもあんま印象変わらんからどっちでもいい。そこまで不便ではないけど京急各駅しか停まらんし、駅力で自慢しようとも思わん。
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1032
匿名さん
物件概要に書いてある以上、誰もが最寄り駅は六郷土手と認識します。
それを何やら妙な理屈で違うと主張したところで、何の効果もありません。ただただ無駄なエネルギーを費やすことに必死になる人は、目的と手段を間違えているとしか思えませんね。
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1033
匿名さん
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1034
管理担当
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1061
eマンションさん
プラウドシティの方が価値が高いね。
大田六郷は人気だから。
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1064
匿名さん
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1066
匿名さん
[No.1035～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1067
検討板ユーザーさん
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