東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2021-10-19 08:35:11
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ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2



[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43

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ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 493 eマンションさん

    >>492 匿名さん

    そうですね。この際、六郷土手の底辺物件はどうでもいいので、アールブラン、ワザック、ブランズシティなどの優良物件としっかり比較検討しましょう。

    • 6
  2. 494 eマンションさん

    最寄り駅聞かれたとき六郷土手だときついですよね

    • 5
  3. 495 匿名さん

    ブランシエラ大田多摩川 (TOKYO SOUTHPEAK PROJECT) が比較対象でしょう。
    立地条件がすごく似ています。

  4. 496 名無しさん

    >>493 eマンションさん
    いやいや、ここが最底辺だということをきちんと認識されといた方がいいですよ。
    プラウドシティ大田六郷の購入者は誰一人として多摩川河川敷土手ど真ん中に立地するような物件には興味も関心もないですよ。

    • 1
  5. 497 匿名さん

    >>496
    どす黒い怨念を感じるが
    ここのデベあたりと何かあったのか？

    • 1
  6. 498 匿名さん

    新築だけで比較するのも良いですが、私としてはプラウド'六郷土手の中古も検討範囲に入れたいと思います。
    ただプラウド'六郷土手の中古はまだ売り出しが少ないので時間かかりそうですが。

    • 1
  7. 499 マンコミュファンさん

    ここならプラウドシティ大田六郷が上でしょ。

  8. 500 マンコミュファンさん

    プラウドブランド
    かたや、リスク分散のガーデンズ

    責任の重さからみても、プラウドが負ける理由がみつからない。

  9. 501 周辺住民さん

    >>495
    ブランシエラは第一京浜を渡りますが、駅近なのが魅力ですね。

    • 3
  10. 502 eマンションさん

    ここよく書き込みあるから見てます。
    プラウド六郷土手もかなり苦戦しましたが
    ここで買う理由がないんだよな。
    安いからか、、、、

    • 1
  12. 503 周辺住民さん

    まあ人それぞれなんだから頭ごなしに決めつけない事ですね。

    • 1
  13. 504 eマンションさん

    高層階リバービューは良さそうですね

    • 6
  14. 505 匿名さん

    この駅距離で低地水没地帯だとかなり苦戦すると予言しときます！
    ４年後ぐらいのの完売時に証明されるでしょう。

    • 3
  15. 506 マンション比較中さん

    マンションマニアさんのブログの本物件のレビューでも少し厳しめの評価ですね。

  16. 507 匿名さん

    >>505
    ポジショントーク。

    • 1
  17. 508 匿名さん

    >>506
    どうにか褒める点を探してる感じですね。

    ここの掲示板を見てから見学に行ったのがよくわかります。

    • 1
  18. 509 評判気になるさん

    >>505 匿名さん
    今回の台風もそうだけど、昨今の水害は半端ないからね。ここまで河川敷沿いにあると毎回台風の時はドキドキだよね。

    • 1
  19. 510 匿名さん

    ブラウド'六郷土手も、ハザードマップ見ると真っ青の場所に建ってると思いますが。。

    • 1
  20. 511 マンション検討中さん

    >>510 匿名さん
    完売したマンションと比較しても無意味です。

    • 3
  21. 512 匿名さん

    無意味ではないよね。中古と比較検討する人もいるわけだから。

    • 2

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